Poly Property Group Co., Limited (0119.HK) Bundle
تاريخ موجز لشركة Poly Property Group ، محدودة
تأسست شركة Poly Property Group ، Limited في عام 1992 كشركة تابعة لشركة Poly Group Corporation ، وهي من بين الشركات الرائدة في الصين. تركز الشركة بشكل أساسي على التطوير العقاري وإدارة الممتلكات والاستثمار.
في عام 2007 ، تم إدراج مجموعة Poly Property Group علنًا في بورصة هونغ كونغ تحت مؤشر 0119.HK ، تربية تقريبًا HKD 3.58 مليار خلال طرحها العام الأولي (الاكتتاب العام). مكنت هذه الخطوة الاستراتيجية الشركة من توسيع عملياتها وزيادة وجودها في السوق.
بحلول عام 2011 ، طورت الشركة مجموعة من العقارات التي امتدت 60 مدينة في جميع أنحاء الصين ، بما في ذلك المناطق الحضرية الكبرى مثل بكين وشنغهاي وقوانغتشو.
| سنة | الإيرادات (HKD مليون) | صافي الربح (HKD مليون) | إجمالي الأصول (HKD مليون) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 31,120 | 4,212 | 138,610 |
| 2018 | 38,560 | 4,867 | 149,300 |
| 2019 | 41,200 | 5,100 | 158,750 |
| 2020 | 39,850 | 4,750 | 164,200 |
| 2021 | 45,000 | 6,200 | 170,000 |
| 2022 | 47,500 | 6,800 | 175,900 |
في عام 2020 ، على الرغم من التحديات الناتجة عن جائحة Covid-19 ، أبلغت مجموعة Poly Property عن إيرادات HKD 39.85 مليار. شهدت السنة اللاحقة انبعاثًا ، مع وصول إيرادات 2021 HKD 45 مليار.
اعتبارًا من عام 2023 ، عززت Poly Property Group موقعها في الصناعة من خلال توسيع عملياتها بشكل مستمر على الصعيد المحلي واستكشاف الفرص في الأسواق الخارجية. تم الاعتراف بالشركة لالتزامها بالتنمية الحضرية ، مع التركيز على العقارات السكنية والتجارية عالية الجودة.
في السنوات الأخيرة ، تبنت Poly Property Group أيضًا ممارسات الاستدامة في مشاريعها ، مع التركيز على المباني الموفرة للطاقة ومبادرات التنمية الخضراء ، والتي تتماشى مع السياسات الوطنية التي تهدف إلى الحد من انبعاثات الكربون وتعزيز الممارسات الصديقة للبيئة.
في أحدث الإفصاحات المالية في أغسطس 2023 ، كانت إجمالي أصول الشركة في حوالي HKD 180 مليار، مما يعكس مسار النمو المستمر وجهود التوسع الاستراتيجي.
يبرز الأداء المالي القوي لـ Poly Property Group قدرته على التنقل في تقلبات السوق والتكيف مع البيئات الاقتصادية المتغيرة ، مما يعزز سمعتها كرائدة في قطاع العقارات في الصين.
أ من يملك شركة Poly Property Group ، محدودة
Poly Property Group Co. ، Limited ، المعروفة بوجودها الكبير في قطاع العقارات ، هي شركة تابعة لشركة Poly Group Corporation ، التي تملكها الدولة. يعكس هيكل ملكية Poly Property الشبكة الواسعة لتأثير الدولة في سوق العقارات في الصين.
اعتبارًا من أحدث التقارير ، تمتلك شركة Poly Group Corporation من Poly Property Group ، جزءًا كبيرًا من الملكية ، بحوالي 51% من الأسهم. يتم توزيع الأسهم المتبقية بين مختلف المساهمين المؤسسيين والأفراد.
فيما يتعلق بالمساهمة ، تم إدراج شركة Poly Property Group ، Limited في بورصة هونغ كونغ بموجب قانون الأسهم 00119.hk. اعتبارًا من أكتوبر 2023 ، كانت القيمة السوقية لمجموعة Poly Property Group تقريبًا HKD 30 مليار.
| صاحب المصلحة | نسبة الملكية | نوع الملكية |
|---|---|---|
| Poly Group Corporation | 51% | مملوكة للدولة |
| المستثمرين المؤسسيين | 30% | الكيانات المتداولة للجمهور |
| مستثمري التجزئة | 19% | المساهمين الأفراد |
تلعب الشراكات والتعاون الاستراتيجية لـ Poly Property دورًا حيويًا في ديناميات ملكيتها. غالبًا ما تشمل هذه الشراكات العديد من الكيانات الحكومية واللاعبين في القطاع الخاص ، مما يتيح الوصول إلى المشاريع العقارية الرئيسية في جميع أنحاء الصين.
اعتبارًا من النصف الأول من عام 2023 ، أبلغت Poly Property عن إيراداتها تقريبًا HKD 12 مليار، بهامش ربح صافي 13%. يؤكد هذا الأداء المالي على وضع الشركة القوي في السوق ، بدعم من دعم ملكيتها القوي.
شاركت الشركة أيضًا في العديد من التطورات الواسعة النطاق ، حيث وضعت نفسها كلاعب رئيسي في جهود التحضر في المدن الصينية. على سبيل المثال ، في السنة المالية الأخيرة ، تم الانتهاء من Poly Property 10,000 الوحدات السكنية عبر مقاطعات متعددة.
علاوة على ذلك ، ذكرت شركة Poly Group ، التي تمتلك حصة الأغلبية ، إجمالي الأصول التي تتجاوز HKD 100 مليار اعتبارًا من عام 2022 ، مما يعزز بشكل كبير القدرات التشغيلية لـ Poly Property.
يسمح هيكل الملكية هذا والدعم المالي من مجموعة Poly Polle Property Co. ، بالتنقل في المشهد التنافسي بفعالية ، والمشاركة في مشاريع كبيرة تساهم في مسار النمو.
Poly Property Group Co. ، بيان المهمة المحدود
تركز شركة Poly Property Group ، Limited على تقديم خدمات التطوير العقاري عالية الجودة وإدارة الممتلكات. مهمتها هي إنشاء بيئات معيشة مستدامة مع تعزيز المناظر الطبيعية الحضرية. تهدف الشركة إلى الاستفادة من التكنولوجيا المبتكرة والتصميم لتلبية الاحتياجات المتطورة لعملائها وأصحاب المصلحة.
في عام 2022 ، أبلغت الشركة عن إيراداتها تقريبًا CNY 65.28 مليار، تعكس زيادة عام 10%. كان صافي دخله لنفس الفترة CNY 9.21 مليار، ترجمة إلى هامش ربح صافي 14.09%.
تؤكد مجموعة Poly Property Group التزامها بالاستدامة مع المشاريع التي تركز على شهادات البناء الخضراء. في عام 2022 ، أكثر من 60 ٪ حققت تطوراتها الجديدة شهادة LEED ، مما يؤكد تفانيها في ممارسات البناء الصديقة للبيئة.
| مقياس مالي | 2021 | 2022 | نمو (٪) |
|---|---|---|---|
| الإيرادات (CNY) | 59.34 مليار | 65.28 مليار | 10% |
| صافي الدخل (CNY) | 8.16 مليار | 9.21 مليار | 12.87% |
| صافي هامش الربح (٪) | 13.75% | 14.09% | 2.47% |
| مشاريع مصدقة ليد (٪) | 50% | 60% | 20% |
بالتوافق مع مهمتها ، تستثمر Poly Property Group باستمرار في البحث والتطوير لتعزيز تكنولوجيا البناء وخدمة العملاء. تخصيص الشركة 1.5 مليار CNY إلى البحث والتطوير في عام 2022 ، بهدف تحسين كفاءة البناء وتقليل التأثير البيئي.
علاوة على ذلك ، تؤكد مجموعة Poly Property Group على مشاركة المجتمع في مهمتها. في عام 2022 ، ساهمت 200 مليون CNY لمبادرات المجتمع المحلي ، مع التركيز على التعليم والبنية التحتية ، مما يعزز التزامها بالمسؤولية الاجتماعية.
تقوم الشركة أيضًا بتوسيع نطاقها إلى ما وراء الأسواق التقليدية. بحلول نهاية عام 2023 ، تهدف Poly Property إلى إكمال المشاريع في 10 مدن جديدة في جميع أنحاء الصين ، تشير إلى اتباع نهج استراتيجي لتنويع عملياتها والاستفادة من الفرص الناشئة.
مع مجموعة واسعة من أكثر 100 مشاريع سكنية وتجارية في مراحل مختلفة من التطوير اعتبارًا من عام 2023 ، فإن مجموعة Poly Property Group في وضع جيد لتلبية الطلب المتزايد على العقارات مع الالتزام بمهمتها من الجودة والاستدامة.
كيف تعمل شركة Poly Property Group ، Limited Works
تعمل شركة Poly Property Group ، المحدودة في المقام الأول في قطاع العقارات ، مع التركيز على تطوير العقارات والاستثمار والإدارة في الصين. الشركة هي شركة تابعة لشركة Poly Group Corporation وهي معروفة بمحفظتها المتنوعة التي تشمل العقارات السكنية والتجارية ومختلطة الاستخدام.
اعتبارًا من النصف الأول من عام 2023 ، أبلغت Poly Property عن إيراداتها تقريبًا 47 مليار يوان، زيادة على أساس سنوي 12.5%. كان صافي ربح الشركة في نفس الفترة موجودة RMB 5.4 مليار، مما يعكس هامش ربح حوالي 11.5%.
تستخدم Poly Property استراتيجيات مختلفة لزيادة فعاليتها في السوق ، بما في ذلك:
- الاستحواذ الاستراتيجي للأراضي
- تطوير خصائص عالية الجودة
- خيارات التمويل المتنوعة
- استراتيجيات تسويق ومبيعات قوية
تشمل تدفقات الإيرادات الأساسية للشركة المبيعات من تطورات الممتلكات ، وخدمات إدارة الممتلكات ، وإيرادات الإيجار. في عام 2022 ، كان انهيار مصادر الإيرادات على النحو التالي:
| مصدر الإيرادات | المبلغ (مليار يوان) | النسبة المئوية لإجمالي الإيرادات |
|---|---|---|
| مبيعات تطوير العقارات | 32.0 | 68% |
| خدمات إدارة الممتلكات | 10.0 | 21% |
| إيرادات الإيجار | 5.0 | 11% |
من حيث الوجود الجغرافي ، تركز Poly Property على العديد من المدن الرئيسية في جميع أنحاء الصين بما في ذلك:
- بكين
- شنغهاي
- قوانغتشو
- شنتشن
- هانغتشو
اعتبارًا من منتصف عام 2013 ، تم تقدير إجمالي أصول Poly Property تقريبًا RMB 250 مليار، مع إجمالي الالتزامات حوالي 180 مليار يوان، مما أدى إلى نسبة الديون إلى حقوق الملكية 0.72. تحتفظ الشركة بوضع سيولة قوي ، مع نسبة حالية من 1.5 مع استمرار الاستثمار في مشاريع جديدة.
أظهر أداء أسهم Poly Property مرونة وسط تقلبات السوق. اعتبارًا من أكتوبر 2023 ، وقف سعر سهمه RMB 16.20، تعكس زيادة عام تقريبًا 15%. من المقدر أن تكون القيمة السوقية للشركة بحوالي RMB 60 مليار.
بالإضافة إلى أنشطتها التنموية ، تلتزم Poly Property أيضًا بالاستدامة. بدأت الشركة العديد من مشاريع البناء الخضراء ، تهدف إلى تقليل انبعاثات الكربون وزيادة كفاءة الطاقة. بحلول نهاية عام 2023 ، يهدف إلى الحصول على على الأقل 25% من مشاريعها الجديدة المعتمدة بموجب معايير البناء الخضراء في الصين.
كيف تجني شركة Poly Property Group ، محدودة المال
تعمل شركة Poly Property Group ، وهي شركة تابعة لشركة Poly Development Holdings ، في قطاع العقارات في الصين. تولد الشركة الإيرادات في المقام الأول من خلال أنشطة البناء وتطوير العقارات والاستثمار. فيما يلي انهيار تدفقات إيراداتها:
- تطوير العقارات: يساهم هذا الجزء بشكل كبير في إيرادات بولي. للسنة المالية 2022 ، أبلغت Poly Property عن إيراداتها تقريبًا 130 مليار يوان.
- الاستثمار في العقارات: تمتلك الشركة العديد من العقارات الإيجار ، مما يساهم في الدخل المستقر. في عام 2022 ، بلغ إيرادات الإيجار حوالي RMB 5 مليار.
- خدمات إدارة الممتلكات: توفير خدمات الإدارة للممتلكات السكنية والتجارية يضيف تدفق إيرادات آخر. سجل القطاع دخلًا تقريبًا RMB 1.2 مليار في عام 2022.
كانت الشركة أيضًا نشطة في المشاريع المشتركة والشراكات لتعزيز خطوط أنابيب المشروع ، مما قد يؤدي إلى زيادة الربحية. بلغ متوسط هامش الربح الإجمالي من مبيعات الممتلكات 27% خلال السنوات الثلاث الماضية.
| تدفق الإيرادات | 2022 الإيرادات (مليار يوان) | النسبة المئوية لإجمالي الإيرادات |
|---|---|---|
| تطوير العقارات | 130 | 85% |
| الاستثمار في العقارات | 5 | 3.25% |
| خدمات إدارة الممتلكات | 1.2 | 0.75% |
| دخل آخر | 20.8 | 11% |
كما قامت Poly Property بتنويع عروضها من خلال الدخول في مشاريع إعادة التطوير الحضرية ومبادرات الإسكان بأسعار معقولة. يتيح هذا التكيف للشركة تلبية الطلب المتزايد على الإسكان في المناطق الحضرية ، وخاصة في المدن من الدرجة الأولى والثانية في الصين.
من حيث صافي الربح ، حققت الشركة دخل صافي تقريبًا RMB 12 مليار في عام 2022 ، يعكس هامش الربح الصافي من حوله 9.23%. كما دعم التركيز المستمر على التحكم في التكاليف والكفاءة التشغيلية صحتها المالية.
علاوة على ذلك ، تم الإبلاغ عن إجمالي أصول Poly Property اعتبارًا من ديسمبر 2022 تقريبًا RMB 280 مليار، عرض موقعها القوي في السوق. مستويات الديون مهمة أيضًا ، مع إجمالي الالتزامات RMB 200 مليار، مما أدى إلى نسبة الديون إلى حقوق الملكية تقريبًا 1.5.
في نهاية المطاف ، تتوقف استراتيجيات توليد الإيرادات الخاصة بـ Poly Property Group على الاستفادة من علامتها التجارية الراسخة ، وتنويع محفظة العقارات الخاصة بها ، والاستفادة من اتجاهات السوق داخل قطاع العقارات الصيني.
Poly Property Group Co., Limited (0119.HK) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.