Poly Developments and Holdings Group Co., Ltd. (600048.SS) Bundle
تاريخ موجز لـ Poly Developments and Holdings Group Co. ، Ltd.
تأسست في 1992، تعمل Poly Developments and Holdings Group Co. ، Ltd. (Poly Developments) بشكل أساسي في قطاع العقارات في الصين. الشركة هي شركة تابعة لشركة Poly Culture Group Co. Ltd. ، والتي تعد جزءًا من شركة Poly Group الكبيرة.
بدأت Poly Developments كمطور صغير يركز على العقارات السكنية وتوسيع عملياتها تدريجياً إلى مشاريع العقارات والبنية التحتية التجارية. بواسطة 2022، كانت الشركة قد طورت محفظة متنوعة ، تدير أكثر 300 المشاريع العقارية عبر مختلف المدن في الصين.
تم إدراج الشركة في بورصة Shenzhen تحت رمز Ticker 000007. اعتبارا من سبتمبر 2023، كان لدى Poly Developments القيمة السوقية تقريبًا 297.5 مليار (حوالي دولار أمريكي 42.4 مليار).
| سنة | الإيرادات (مليار ين) | صافي الربح (مليار ين) | إجمالي الأصول (مليار) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 213.6 | 22.3 | 474.1 |
| 2020 | 228.8 | 25.0 | 505.2 |
| 2021 | 251.0 | 27.5 | 550.0 |
| 2022 | 276.5 | 30.1 | 600.3 |
| 2023 (بتر) | 300.0 | 32.0 | 650.0 |
في 2021، أبلغت الشركة عن زيادة إيرادات 9.1% بالمقارنة مع العام السابق. ويعزى هذا النمو إلى إطلاق ناجح للعديد من مشاريع اللقاح واستعادة سوق العقارات الصيني بعد كوفيد -19.
بحلول منتصف عام 2013 ، أعلنت Poly Developments عن خطط للاستثمار أكثر 50 مليار في مشاريع جديدة تهدف إلى جهود الاستدامة والتحضر ، مما يدل على التزامها بالممارسات الصديقة للبيئة في التنمية.
عقدت Poly Developments أيضًا شراكة مع العديد من شركات العقارات الدولية لتوسيع نطاقها العالمي. والجدير بالذكر ، في 2023، دخلت الشركة مشروعًا مشتركًا مع شركة أوروبية بارزة لاستكشاف التطورات السكنية الفاخرة في آسيا.
حافظت الشركة على وضع مالي قوي ، مع نسبة ديون إلى حقوق الملكية تقريبًا 0.58 في 2022. هذا يشير إلى الإدارة المالية الحكيمة وسط مشهد السوق التنافسي.
والجدير بالذكر أن Poly Developments أبلغت عن متوسط معدل نمو سنوي أكثر 15% في الإيرادات على مدار السنوات الخمس الماضية ، وضعها كواحد من أفضل اللاعبين في قطاع العقارات الصيني.
تقديراً لأدائها ، حصلت الشركة على جوائز متعددة لمساهماتها في التنمية الحضرية والاستدامة ، مما يعكس تركيزها الاستراتيجي على ممارسات البناء المبتكرة.
A Who تمتلك Poly Developments and Holdings Group Co. ، Ltd.
Poly Developments and Holdings Group Co. ، Ltd. هي شركة عقارية بارزة في الصين ، وتشارك بشكل أساسي في تطوير العقارات وإدارتها. اعتبارًا من عام 2023 ، تم إدراج الشركة في بورصة شنغهاي تحت رمز مؤشر 600048.
يكشف هيكل ملكية Poly Developments عن حصص كبيرة يحملها كل من الكيانات الحكومية والخاصة. أكبر مساهم في الشركة هو Poly Group Corporation، مؤسسة مملوكة للدولة. اعتبارًا من أحدث التقارير ، تحتفظ مجموعة Poly تقريبًا 57.89% من الأسهم ، وضعها بحزم كصاحب مصلحة رئيسي. هذا دعم الدولة يعزز استقرار Poly Developments في سوق العقارات التنافسية.
يتم تفصيل المساهمين الرئيسيين في الجدول أدناه:
| المساهم | نسبة الملكية | نوع الملكية |
|---|---|---|
| Poly Group Corporation | 57.89% | مؤسسة مملوكة للدولة |
| المستثمرين الدوليين | 20.45% | خاص/مؤسسي |
| المساهمون العامون | 21.66% | مستثمري التجزئة |
من حيث الأداء المالي ، أبلغت Poly Developments عن أرقام الإيرادات الملحوظة. للسنة المالية المنتهية في ديسمبر 2022 ، حققت الشركة إيرادات إجمالية تقريبًا RMB 155 مليار (حول 22 مليار دولار USD) ، بمناسبة زيادة 8.2% بالمقارنة مع العام السابق. تم الإبلاغ عن صافي ربحهم لنفس الفترة 18.6 مليار يوان (تقريبًا 2.7 مليار دولار USD) ، توضح ربحية الشركة في بيئة السوق الصعبة.
اعتبارًا من منتصف عام 2013 ، تكون القيمة السوقية لتطورات بولي تقريبًا RMB 250 مليار (حول 36 مليار دولار USD) ، مما يشير إلى اهتمام المستثمر القوي والثقة في إمكانات النمو المستقبلية للشركة.
يلعب التوزيع الجغرافي لمشاريع Poly Developments دورًا مهمًا في قوتها في السوق. الشركة لديها حضور أكثر 60 المدن في جميع أنحاء الصين ، مع مشاريع مهمة في مدن المستوى واحد مثل بكين وشنغهاي وشنتشن. يساعد هذا التنويع على تخفيف المخاطر المرتبطة بالتقلبات الإقليمية في سوق العقارات.
تشمل التحركات الاستراتيجية الحديثة التركيز على مبادرات التنمية المستدامة ، والتي تهدف إلى التوافق مع السياسات الحكومية حول الحفاظ على البيئة وممارسات البناء الخضراء. لا تعزز هذه المبادرات صورة العلامة التجارية للشركة فحسب ، بل من المتوقع أيضًا أن تدفع النمو المستقبلي ، خاصة مع زيادة الطلب على مساحات المعيشة الصديقة للبيئة.
Poly Developments and Holdings Group Co. ، Ltd. بيان المهمة
تؤكد شركة Poly Developments and Holdings Group Co. ، Ltd. ، وهي لاعب بارز في صناعة العقارات الصينية ، التزامها بالتنمية الحضرية المبتكرة والمستدامة. يعكس بيان مهمة الشركة تفانيها في توفير مساحات معيشة عالية الجودة وصديقة للبيئة مع تعزيز نوعية الحياة لسكانها وتعزيز تنمية المجتمع.
اعتبارًا من أحدث تقاريرها المالية ، حددت Poly Developments أهدافًا طموحة تهدف إلى تحقيق مستقبل مستدام. أبلغت الشركة عن إيراداتها تقريبًا RMB 181.59 مليار (حول 28.23 مليار دولار) للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022. وهذا يمثل نموًا على أساس سنوي لـ 8%.
في عام 2023 ، تهدف Poly Developments إلى توسيع خط أنابيب المشروع بشكل كبير. خصصت الشركة تقريبًا RMB 50 مليار لمشاريع التنمية الجديدة ، مع التركيز على التطورات السكنية والمختلطة في المراكز الحضرية الرئيسية في الصين.
| المقاييس الرئيسية | 2022 | 2023 الهدف |
|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات | RMB 181.59 مليار | RMB 200 مليار |
| صافي الربح | RMB 29.67 مليار | روبية 32 مليار |
| إجمالي الأصول | RMB 879.45 مليار | 950 مليار يوان |
| نسبة الديون إلى حقوق الملكية | 60% | 55% |
بيان مهمة Poly Developments ليس مجرد شعار للشركات ؛ إنه دليل تشغيلي يؤثر على مبادراتها الاستراتيجية. تهدف الشركة إلى دمج التقنيات المتقدمة في مبانيها ، وتعزيز كفاءة الطاقة وتقليل انبعاثات الكربون. في عام 2023 ، تخطط بولي لدمج تقنيات المنازل الذكية في 30% من مشاريعها الجديدة ، تعزيز تجربة العملاء والالتزام بمعايير الاستدامة العالمية.
فيما يتعلق بالقوى العاملة ، فإن Poly Developments لديها هدف لتعزيز رفاهية الموظفين من خلال زيادة الاستثمار في التدريب والتطوير إلى حوله RMB 1 مليار سنويًا بحلول عام 2024. تدعم هذه المبادرة هدف الشركة المتمثل في تعزيز ثقافة الشركات الصحية التي تتوافق مع مهمتها في المجتمع والنمو الفردي.
تؤكد الشركة أيضًا على المسؤولية الاجتماعية كجزء من مهمتها. في عام 2022 ، ساهمت تطورات بولي تقريبًا 500 مليون يوان لمختلف المبادرات الخيرية ، بما في ذلك التعليم والإغاثة من الكوارث ، مما يدل على التزامها بكونه مواطنًا مسؤولًا.
بشكل عام ، فإن بيان Mission of Poly Developments and Holdings Group Co. ، Ltd. يلف دورها كشركة رائدة في التنمية المستدامة ، مما يؤكد أهدافها المالية وجهودها المستمرة نحو الابتكار والمشاركة المجتمعية ومسؤولية الشركات.
كيف تعمل شركة Poly Developments and Holdings Group Co. ، Ltd.
يعمل Poly Developments and Holdings Group Co. ، Ltd. ، لاعب رئيسي في قطاع العقارات الصيني ، في المقام الأول في تطوير العقارات والاستثمار والإدارة. تعد الشركة واحدة من أكبر مطوري العقارات في الصين ، وهي معترف بها لالتزامها بالاستدامة وتنمية المجتمع.
في عام 2022 ، أبلغت Poly Developments عن الإيرادات الإجمالية تقريبًا RMB 290 مليار، بمناسبة زيادة عن العام السابق RMB 250 مليار. كان صافي الربح الذي يعزى إلى المساهمين موجودين RMB 30 مليار، مع هامش ربح حوالي 10.3%.
وتشارك الشركة في قطاعات مختلفة ، بما في ذلك العقارات السكنية والعقارات التجارية ومشاريع البنية التحتية. أنشأت Poly Developments محفظة قوية مع Over 1,500 مشاريع عبر أكثر من 100 المدن في الصين.
الأداء المالي
يمكن فحص الصحة المالية لبولي من خلال مؤشرات الأداء الرئيسية ، والتي يتم توضيحها في الجدول أدناه:
| سنة | إجمالي الإيرادات (مليار يوان) | صافي الربح (مليار يوان) | هامش الربح (٪) | إجمالي الأصول (مليار يوان) |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 290 | 30 | 10.3 | 550 |
| 2021 | 250 | 25 | 10.0 | 500 |
| 2020 | 230 | 22 | 9.6 | 480 |
موقف السوق واستراتيجية
يحمل Poly Developments حصة كبيرة في السوق ، حيث يحتل المرتبة بين أفضل خمسة مطورين في الصين. توظف الشركة استراتيجيات مختلفة للحفاظ على ميزة تنافسية ، مثل توسيع محافظها المشاريع ، والاستثمار في التنمية التي تعتمد على التكنولوجيا ، والتركيز على ممارسات البناء المستدامة.
أعطت الشركة الأولوية لمبادرات البناء الخضراء ، والتي شهدت أنها تستثمر أكثر RMB 50 مليار في مشاريع الممتلكات المستدامة ، يعزز بشكل كبير سمعة العلامة التجارية وقابليتها للتسويق.
إدارة الديون
اعتبارًا من ديسمبر 2022 ، أبلغت Poly Developments عن ديون إجمالية تقريبًا RMB 220 مليار مع نسبة الديون إلى حقوق الملكية 1.2. هذا يشير إلى نهج متوازن للاستفادة من الاستدامة المالية والاستدامة. وقفت نسبة تغطية الفائدة في 3.5، إظهار قدرة الشركة على تلبية التزامات الفائدة بشكل مريح.
التطورات الأخيرة
في عام 2023 ، أطلقت Poly Developments مبادرات متعددة موجهة نحو إعادة التطوير الحضري وتعزيز البنية التحتية. تخطط الشركة لاستثمار إضافي RMB 40 مليار في مشاريع جديدة تهدف إلى تحسين ظروف المعيشة الحضرية على مدى السنوات الخمس المقبلة.
علاوة على ذلك ، أعلنت Poly Developments عن شراكة استراتيجية مع شركات التكنولوجيا الرائدة لدمج تقنيات المنازل الذكية في مشاريعها السكنية القادمة ، والتي من المتوقع أن تعزز تجربة العملاء وزيادة قيمة العقار.
الخلاصة والتوقعات المستقبلية
تواصل شركة Poly Developments and Holdings Group Co. ، Ltd. التكيف مع تغييرات السوق وتفضيلات العملاء ، ووضع نفسها كقائد للتفكير إلى الأمام في صناعة العقارات. تشير المقاييس المالية القوية للشركة ، والاستثمارات المستمرة في الممارسات المستدامة ، واستراتيجيات التنمية المبتكرة إلى توقعات واعدة في قطاع العقارات التنافسي في الصين.
كيف تكسب شركة Poly Developments and Holdings Group Co. ، Ltd. المال
تقوم شركة Poly Developments and Holdings Group Co. ، Ltd. بإنشاء الإيرادات بشكل أساسي من خلال أنشطتها للتطوير العقاري والاستثمار. تركز الشركة على العقارات السكنية والتجارية ، وتستفيد من خبرتها الواسعة وخبرتها في سوق العقارات الصينية.
في عام 2022 ، أبلغت Poly Developments عن الإيرادات الإجمالية تقريبًا RMB 293.42 مليار، عرض زيادة على أساس سنوي 4.5% من 280.72 مليار يوان في عام 2021. تم الوصول إلى صافي ربح الشركة في نفس العام RMB 37.49 مليار، تعكس هامش الربح الصافي 12.8%.
يشمل نموذج أعمال Poly العديد من القطاعات الرئيسية:
- تطوير العقارات السكنية: هذا هو الجزء الأساسي ، يساهم في 65% من إجمالي الإيرادات. تقوم الشركة بتطوير وتبيع العديد من المشاريع السكنية ، والتي تشمل الشقق والفيلات الشاهقة.
- تطوير العقارات التجارية: المحاسبة تقريبا 20% من إجمالي الإيرادات ، ينصب التركيز هنا على مباني المكاتب ومراكز التسوق والفنادق ، التي أصبحت على نحو متزايد مولدات إيرادات مهمة.
- تأجير الممتلكات: يشمل هذا القطاع تأجير العقارات التجارية وحسابات حوالي 10% من إجمالي الإيرادات. تقوم الشركة بتوسيع محفظتها من العقارات المستأجرة في المناطق الحضرية الرئيسية.
- الخدمات العقارية: تقديم خدمات استشارية لإدارة الممتلكات والتطوير ، شهد هذا القطاع زيادة تدريجية ، تساهم تقريبًا 5% إلى إجمالي الإيرادات.
| سنة | إجمالي الإيرادات (مليار يوان) | صافي الربح (مليار يوان) | صافي هامش الربح (٪) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 293.42 | 37.49 | 12.8 |
| 2021 | 280.72 | 34.28 | 12.2 |
| 2020 | 251.85 | 30.67 | 12.1 |
| 2019 | 238.17 | 29.78 | 12.5 |
بالإضافة إلى هذه القطاعات ، شاركت Poly Developments بنشاط في مشاريع التجديد الحضري ، والتي تسمح للشركة بتوسيع نطاقها التنموي والوصول إلى تدفقات الإيرادات الجديدة. من المتوقع أن يحقق وضع الشركة الاستراتيجي في مدن النمو في جميع أنحاء الصين عائدات طويلة الأجل مواتية.
يعد الاستثمار في التكنولوجيا والابتكار أيضًا مجالًا تركيزًا ، حيث يدمج Poly Developments مبادرات المدينة الذكية وممارسات التنمية المستدامة في مشاريعها ، حيث تستجيب لاتجاهات السوق وتفضيلات المستهلك.
تلعب ديناميات السوق دورًا مهمًا في تدفق إيرادات بولي. في السنوات الأخيرة ، أثرت السياسات الحكومية التي تهدف إلى تثبيت سوق الإسكان على استراتيجيات المبيعات والتسعير. تمكنت الشركة من التنقل في هذه التحديات بفعالية ، والحفاظ على خط أنابيب مبيعات قوي وتحسين دورانها في المخزون.
اعتبارًا من عام 2023 ، كان لدى Poly Developments تقريبًا 1,000 مشاريع تحت إدارتها ، مع مساحة أرضية إجمالية أكثر 200 مليون متر مربع، مما يؤدي إلى زيادة وضعها كواحد من كبار مطوري العقارات في الصين. الميزانية العمومية القوية للشركة ، مع إجمالي الأصول التي تصل إلى حولك RMB 600 مليار، تدعم مبادرات النمو والاستثمارات الاستراتيجية.
باختصار ، تقوم شركة Poly Developments and Holdings Group Co. ، Ltd. بإنشاء إيرادات من خلال قنوات متنوعة ، مع التركيز على تطوير العقارات السكنية والتجارية ، وتأجير ، والخدمات ذات الصلة ، مع التركيز على النمو في سوق تنافسي.
Poly Developments and Holdings Group Co., Ltd. (600048.SS) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.