Dar Global PLC (DAR.L) Bundle
تاريخ موجز لـ DAR Global PLC
تم تأسيس DAR Global PLC ، المعروفة سابقًا باسم شركة Dar Al Arkan Real Estate Development ، في عام 1994 في المملكة العربية السعودية. تركز الشركة على تطوير العقارات السكنية والتجارية والمختلطة في المقام الأول في منطقة مجلس التعاون الخليجي (GCC).
في عام 2007 ، أصبح DAR Global علنًا ، حيث تم إدراجه في البورصة السعودية (Tadawul) تحت رمز Ticker "4300". على مر السنين ، وسعت الشركة محفظتها بشكل كبير ، وتحقيق القيمة السوقية تقريبًا SAR 5.7 مليار اعتبارا من أكتوبر 2023.
بحلول عام 2018 ، قامت DAR Global بتحويل استراتيجيتها نحو التوسع الدولي ، بهدف تنويع استثماراتها خارج السوق السعودية. شمل هذا الانتقال إطلاق مشاريع في مختلف البلدان مثل الإمارات العربية المتحدة وتركيا ومصر. في عام 2021 ، أعلنت الشركة عن خطط للاستثمار حولها 500 مليون دولار في التطورات الدولية على مدى فترة خمس سنوات.
أحد المشاريع الرائدة للشركة هو Shams Ar Riyadh، تطوير سكني متعدد المراحل. تم إطلاق المرحلة الأولى في عام 2017 وتهدف إلى توفير أكثر 4000 وحدة سكنية. بحلول عام 2023 ، من المتوقع أن يساهم المشروع بشكل كبير في تدفق إيرادات الشركة ، مع إظهار توقعات تتجاوز قيمة محتملة SAR 1.8 مليار.
كان الأداء المالي قويًا ، حيث وصلت الإيرادات في عام 2022 تقريبًا SAR 1.2 مليار، حتى من 900 مليون SAR في عام 2021. زاد صافي ربح الشركة لنفس الفترة 350 مليون SAR، إظهار معدل نمو قوي على أساس سنوي من 17%.
| سنة | الإيرادات (SAR مليار) | صافي الربح (SAR مليون) | القيمة السوقية (SAR مليار) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 0.85 | 200 | 3.5 |
| 2020 | 0.95 | 220 | 4.0 |
| 2021 | 0.90 | 300 | 4.5 |
| 2022 | 1.20 | 350 | 5.7 |
| 2023 (متوقع) | 1.50 | 450 | 6.0 |
في سبتمبر 2023 ، أعلنت DAR Global PLC عن شراكة استراتيجية مع شركة استثمارية رائدة في الإمارات العربية المتحدة لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات في دبي ، والذي من المتوقع أن يصل إلى استثمار إجمالي لـ 200 مليون دولار. يؤكد هذا التعاون التزام الشركة بتوسيع بصمتها في سوق العقارات النابضة بالحياة في الإمارات.
علاوة على ذلك ، أظهرت Dar Global اتجاهًا متصلاً في دفعات أرباحها ، وتزداد من SAR 0.60 للسهم الواحد في عام 2020 إلى SAR 1.00 للسهم الواحد في عام 2022 ، مما يعكس إدارة تدفق نقدي قوية وتوقعات إيجابية للتطورات المستقبلية.
أظهر سهم الشركة نموًا كبيرًا على tadawul ، مع زيادة ملحوظة 25% في سعر السهم في 2022 وحده. استمر سعر السهم في الارتفاع إلى حوله SAR 22 للسهم الواحد بحلول أكتوبر 2023 ، مدفوعًا بالطلب القوي على الإسكان السكني والاقتصاد المتراجع.
من يملك DAR Global PLC
تعمل DAR Global PLC ، وهي شركة بارزة في مجال تطوير العقارات في الشرق الأوسط ، تحت ملكية مختلف المساهمين المؤسسيين والأفراد. تشير أحدث البيانات المالية المتاحة إلى أنه اعتبارًا من سبتمبر 2023 ، تمتلك الشركة هيكلًا متنوعًا للمساهمة.
تتداول الشركة في بورصة لندن تحت رمز مؤشر "DGI" ، وكانت القيمة السوقية تقريبًا 1.2 مليار جنيه إسترليني اعتبارا من آخر جلسة تداول. تعكس هذه القيمة وجود الشركة الكبير في سوق العقارات ، وخاصة في الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية ومناطق أخرى.
وفقًا لأحدث سجل للمساهمين ، يشمل المساهمون الأساسيون في DAR Global PLC:
| اسم المساهم | نسبة الملكية | نوع الملكية |
|---|---|---|
| شركة الاستثمار العربية | 25.5% | المؤسسية |
| مجموعة الرشيد | 18.3% | المؤسسية |
| الفريق التنفيذي والفريق التنفيذي | 10.2% | من الداخل |
| المستثمرين العامين وتجارة التجزئة | 46.0% | عام |
من حيث الأداء المالي ، أبلغت DAR Global PLC عن إجمالي إيراداتها 300 مليون جنيه إسترليني للسنة المالية المنتهية في يونيو 2023 ، مما يعكس نموًا عامًا على أساس سنوي 15%. حققت الشركة هامش ربح صافي 12%، وهو ما يدل على إدارة التكاليف الفعالة والتوسيع التشغيلي.
علاوة على ذلك ، أعلنت الشركة عن خطط لتوسيع محفظتها مع العديد من المشاريع الجديدة المقرر إطلاقها في السنوات القادمة. من المتوقع أن تزيد هذه المبادرات من حصتها في السوق ودفع المزيد من نمو الإيرادات. من المتوقع أن يكون الاستثمار المتوقع لهذه المشاريع موجودًا 500 مليون جنيه إسترليني.
مع وجود قاعدة قوية للمساهمين واستراتيجية واضحة للنمو ، فإن DAR Global PLC في وضع جيد للاستفادة من الفرص في قطاع العقارات الديناميكي.
بيان مهمة DAR Global PLC
تهدف DAR Global PLC إلى إعادة تعريف مساحات المعيشة من خلال إنشاء عقارات سكنية وتجارية عالية الجودة. تركز الشركة على التنمية المستدامة ورضا العملاء ، بهدف تقديم تصميمات معمارية مبتكرة وقيمة استثنائية. تؤكد مهمتهم على الالتزام بالتميز والمسؤولية في قطاع العقارات.
القيم الأساسية
- جودة: تقديم حرفية متفوقة وتصميمات مبتكرة.
- الاستدامة: تنفيذ ممارسات البناء الخضراء لتقليل التأثير البيئي.
- نزاهة: الحفاظ على الشفافية والصدق في جميع المعاملات.
- المتمحور حول العميل: إعطاء الأولوية لرضا العملاء وردود الفعل.
مقاييس الأداء الحديثة
اعتبارًا من Q3 2023 ، أبلغت Dar Global Plc عن إيرادات إجمالية لـ 150 مليون جنيه إسترليني، يعكس نمو عام على أساس سنوي 12%. يقف هامش الربح الصافي للشركة في 15%، مدعومة بإدارة المشاريع الاستراتيجية ومكافحة التكاليف. فيما يلي لقطة من البيانات المالية الرئيسية:
| متري | س 3 2023 | Q3 2022 | نمو (٪) |
|---|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 150 مليون جنيه إسترليني | 134 مليون جنيه إسترليني | 12% |
| صافي الربح | 22.5 مليون جنيه إسترليني | 18 مليون جنيه إسترليني | 25% |
| صافي هامش الربح | 15% | 13.4% | 1.6% |
| دخل التشغيل | 30 مليون جنيه إسترليني | 26 مليون جنيه إسترليني | 15% |
المبادرات الاستراتيجية
تمشيا مع مهمتها ، قامت DAR Global PLC بالعديد من المبادرات لتعزيز موطئ قدمها في السوق:
- خطط التوسع: استهداف دخول أسواق جديدة في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا بحلول عام 2025.
- تكامل التكنولوجيا: تنفيذ تقنيات البناء المتقدمة لزيادة الكفاءة.
- برامج الاستدامة: تهدف إلى تقليل انبعاثات الكربون 25% في السنوات الخمس المقبلة.
الاستثمار في الابتكار
Dar Global PLC يخصص تقريبًا 10% من أرباحها السنوية نحو البحث والتطوير. يدعم هذا الاستثمار تقنيات البناء المبتكرة والمواد الصديقة للبيئة ، مما يعزز النداء العام لمشاريعهم.
موقف السوق
اعتبارًا من أكتوبر 2023 ، تحمل DAR Global PLC القيمة السوقية تقريبًا 1.2 مليار جنيه إسترليني. شهدت أسهم الشركة معدل نمو 20% سنة إلى تاريخ ، يتفوق على متوسط الصناعة 15%.
مهمة DAR Global PLC لصياغة البيئات المعيشية عالية الجودة مع الالتزام بمبادئ الاستدامة تضع الشركة بشكل إيجابي في سوق العقارات التنافسية. من خلال نهجها الشامل والتزامها بالابتكار ، تستعد الشركة للنمو المستمر والنجاح.
كيف يعمل DAR Global PLC
تعمل DAR Global PLC بشكل أساسي في قطاع العقارات ، مع التركيز على تطوير وبيع العقارات السكنية والتجارية. اعتبارًا من أكتوبر 2023 ، تتضمن استراتيجية الشركة الاستفادة من الشراكات ورؤى السوق لخلق قيمة في مختلف الأسواق الجغرافية.
يتم تقسيم الشركة إلى العديد من وحدات الأعمال الرئيسية ، بما في ذلك تطوير العقارات وإدارة الاستثمار وإدارة الممتلكات. تلعب كل وحدة دورًا حيويًا في عمليات الشركة الإجمالية والصحة المالية.
الأداء المالي
للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022 ، سجلت DAR Global إيرادات 150 مليون جنيه إسترليني، بمناسبة نمو عام على أساس سنوي 12%. صافي الدخل لنفس الفترة 25 مليون جنيه إسترليني، هامش ربح صافي 16.7%. كانت أرباح الشركة قبل الفائدة والضرائب والإهلاك والإطفاء (EBITDA) تقريبًا 35 مليون جنيه إسترليني.
انهيار الإيرادات
| شريحة | الإيرادات (مليون جنيه إسترليني) | النسبة المئوية من إجمالي الإيرادات (٪) |
|---|---|---|
| التنمية السكنية | 90 | 60% |
| التنمية التجارية | 45 | 30% |
| خدمات إدارة الممتلكات | 15 | 10% |
وجود السوق
اعتبارًا من عام 2023 ، تتمتع DAR Global بصمة كبيرة في مناطق الشرق الأوسط وشمال إفريقيا (MENA) ، مع تركيز جهود التوسع على الأسواق الرئيسية بما في ذلك المملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة ومصر. تشمل المشاريع الحالية للشركة أكثر 5000 وحدة سكنية قيد التطوير وخط أنابيب من العقارات التجارية المتوقعة لتوليد تدفقات إيرادات إضافية في السنوات القادمة.
التطورات الأخيرة
في عام 2023 ، أطلقت Dar Global تطورين رئيسيين في المملكة العربية السعودية ، بقيمة إجمالية تقدر بـ 500 مليون جنيه إسترليني. من المتوقع أن تساهم هذه المشاريع تقريبًا 70 مليون جنيه إسترليني إلى الإيرادات السنوية عند الانتهاء.
الاستثمار والاستراتيجية المستقبلية
تواصل DAR Global استكشاف الشراكات الاستراتيجية لدعم خط أنابيب مشروعها. خصصت الشركة ميزانية الإنفاق الرأسمالي 100 مليون جنيه إسترليني للسنة المالية القادمة ، تهدف إلى التوسع وتعزيز قدرات إدارة الأصول.
الميزانية العمومية Overview
| متري | المبلغ (مليون جنيه إسترليني) |
|---|---|
| إجمالي الأصول | 300 |
| إجمالي الالتزامات | 120 |
| حقوق المساهمين | 180 |
تحتفظ الشركة بوضع أسهم قوي ، مع نسبة الديون إلى حقوق الملكية 0.67، مع الإشارة إلى الإدارة المالية الحكيمة والتركيز على النمو المستدام.
أداء الأسهم
تم إدراج DAR Global PLC في بورصة لندن تحت رمز Ticker "Darg". اعتبارا من جلسة التداول الأخيرة ، يتم تسعير الأسهم في £2.50تعكس القيمة السوقية تقريبًا 500 مليون جنيه إسترليني. خلال العام الماضي ، شهد السهم أ 15% زيادة ، بدعم من تقارير الأرباح الإيجابية وإعلانات المشروع الاستراتيجية.
مبادرات الاستدامة
بالتوافق مع الاتجاهات العالمية ، التزمت DAR Global بممارسات التنمية المستدامة. تهدف الشركة إلى جميع المشاريع الجديدة لتلبية معايير البناء الخضراء ، وتستهدف انخفاضًا في انبعاثات الكربون بواسطة 30% بحلول عام 2025.
كيف تجني DAR Global PLC المال
تعمل DAR Global PLC في الغالب في قطاع العقارات ، وتطوير العقارات السكنية والتجارية والمختلطة في مختلف الأسواق عالية النمو. يدور نموذج أعمالها حول العديد من تدفقات الإيرادات الأولية التي تساهم بشكل جماعي في أدائها المالي.
تطوير العقارات
تطوير العقارات هو سائق الإيرادات الأساسي ل Dar Global. تشارك الشركة في الاستحواذ على الأراضي وتطوير العقارات السكنية والتجارية. في عام 2022 ، سجلت DAR Global إيرادات 201 مليون جنيه إسترليني من مبيعات الممتلكات ، مما يدل على طلب قوي في أسواقها المستهدفة. تركيزهم الاستراتيجي على التطورات الفاخرة والراقية التي تلبي احتياجات العملاء الأثرياء ، مع وصول أسعار البيع المتوسطة للوحدات السكنية تقريبًا £450,000.
المبيعات والتسويق
تستثمر DAR Global بشكل كبير في التسويق لتعزيز تطوراتها ، مما يخلق وجودًا قويًا للعلامة التجارية. تتعاون الشركة أيضًا مع وكلاء العقارات المحليين والدوليين لتسهيل المبيعات. في السنة المالية 2022 ، تمثل نفقات تسويق الشركة حوالي 15% من إجمالي الإيرادات ، والترجمة إلى ما يقرب من 30 مليون جنيه إسترليني.
إيرادات الإيجار
بالإضافة إلى مبيعات العقارات ، يولد DAR Global إيرادات كبيرة من عقاراتها الاستثمارية. اعتبارا من نهاية عام 2022 ، أبلغت الشركة عن إيرادات إيجار من 50 مليون جنيه إسترليني، تعكس أ 10% زيادة من العام السابق. هذا الدخل مستمد من محفظة متنوعة تشمل الشقق السكنية والمكاتب ومساحات البيع بالتجزئة الموجودة في المناطق الرئيسية.
المشاريع والشراكات المشتركة
غالبًا ما تدخل DAR Global مشاريع مشتركة لتوسيع محفظة مشاريعها دون تولي المخاطر المالية الكاملة. تتيح هذه الشراكات الاستثمار المشترك في التطورات الواسعة النطاق. على سبيل المثال ، في عام 2022 ، ساهمت المشاريع المشتركة للشركة 20% من إجمالي الإيرادات ، تقريبا 40 مليون جنيه إسترليني.
التجزئة الجغرافية
وضعت DAR Global نفسها بشكل استراتيجي في العديد من الأسواق المربحة ، بما في ذلك الشرق الأوسط وشمال إفريقيا وأوروبا. انهيار الإيرادات حسب المنطقة لعام 2022 على النحو التالي:
| منطقة | الإيرادات (مليون جنيه إسترليني) | النسبة المئوية لإجمالي الإيرادات |
|---|---|---|
| الشرق الأوسط | 100 | 50% |
| أفريقيا | 60 | 30% |
| أوروبا | 41 | 20% |
يساعد هذا التنويع الجغرافي على تخفيف المخاطر المرتبطة بأسواق محددة ويسمح للشركة بالاستفادة من الاتجاهات العقارية الناشئة.
إدارة التكلفة
تلعب إدارة التكاليف الفعالة أيضًا دورًا مهمًا في الربحية. يحافظ DAR Global على هامش إجمالي تقريبًا 30%، مما يشير إلى قدرتها على إدارة التكاليف التشغيلية والتشغيل بشكل فعال. في عام 2022 ، كانت نفقات التشغيل للشركة حوالي 50 مليون جنيه إسترليني، يمثل 25% من إجمالي إيراداتها.
التوقعات المستقبلية
في المستقبل ، مشروع المحللين أن إيرادات DAR Global ستزداد بمقدار تقدير 15% سنويًا ، مدفوعة بمشاريعها المستمرة والطلب المتزايد على العقارات في مناطقها المستهدفة. لدى الشركة ميزانيات مخصصة تتجاوز 300 مليون جنيه إسترليني للتطورات القادمة على مدى السنوات الثلاث المقبلة.
بشكل عام ، نهج DAR Global PLC متعدد الأوجه لتوليد الإيرادات من خلال تطوير العقارات ، وإيرادات الإيجار ، والشراكات الاستراتيجية ، ومواقف إدارة التكاليف الفعالة في سوق العقارات التنافسية.
Dar Global PLC (DAR.L) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.