DAR Global PLC: Historia, propiedad, Misión, cómo funciona & gana dinero

Una breve historia de DAR Global plc

DAR Global PLC, anteriormente conocido como Dar Al Arkan Real Estate Development Company, se estableció en 1994 en Arabia Saudita. La compañía se enfoca en desarrollar propiedades residenciales, comerciales y de uso mixto principalmente en la región del Consejo de Cooperación del Golfo (CCG).

En 2007, DAR Global se hizo público, enumerando la Bolsa de Saudita (Tadawul) bajo el símbolo de Ticker "4300". Con los años, la compañía ha ampliado su cartera significativamente, logrando una capitalización de mercado de aproximadamente SAR 5.7 mil millones A partir de octubre de 2023.

Para 2018, DAR Global había cambiado su estrategia hacia la expansión internacional, con el objetivo de diversificar sus inversiones más allá del mercado saudita. Esta transición incluyó el lanzamiento de proyectos en varios países, como los EAU, Turquía y Egipto. En 2021, la compañía anunció planes para invertir USD 500 millones en desarrollos internacionales durante un período de cinco años.

Uno de los proyectos insignia de la compañía es el Shams ar riadh, un desarrollo residencial de múltiples fases. La primera fase se lanzó en 2017 y tuvo como objetivo proporcionar más 4,000 unidades residenciales. Para 2023, se espera que el proyecto contribuya significativamente al flujo de ingresos de la compañía, con proyecciones que muestran un valor potencial superior a Sar 1.800 millones.

El rendimiento financiero ha sido robusto, con ingresos en 2022 que alcanzan aproximadamente Sar 1.200 millones, arriba de SAR 900 millones en 2021. El beneficio neto de la compañía para el mismo período aumentó a SAR 350 millones, demostrando una fuerte tasa de crecimiento año tras año de 17%.

En septiembre de 2023, DAR Global PLC anunció una asociación estratégica con una firma de inversión líder en los EAU para desarrollar un proyecto de uso mixto en Dubai, que se espera que alcance una inversión total de USD 200 millones. Esta colaboración subraya el compromiso de la compañía para expandir su huella en el vibrante mercado inmobiliario de los EAU.

Además, DAR Global ha mostrado una tendencia creciente en sus pagos de dividendos, aumentando de SAR 0.60 por acción en 2020 a SAR 1.00 por acción en 2022, que refleja una sólida gestión de flujo de efectivo y una perspectiva positiva de los desarrollos futuros.

Las acciones de la compañía han demostrado un crecimiento significativo en el Tadawul, con un aumento notable de 25% En el precio de las acciones solo en 2022. El precio de las acciones continuó aumentando a su alrededor Sar 22 por acción en octubre de 2023, impulsada por una fuerte demanda de viviendas residenciales y una economía en recuperación.

A Who posee DAR Global PLC

DAR Global PLC, una destacada empresa de desarrollo inmobiliario con sede en el Medio Oriente, opera bajo la propiedad de varios accionistas institucionales e individuales. Los últimos datos financieros disponibles indican que a partir de septiembre de 2023, la compañía tiene una estructura diversa de participación accionaria.

La compañía cotiza en la Bolsa de Londres bajo el símbolo de ticker "DGI", y su capitalización de mercado fue aproximadamente £ 1.2 mil millones A partir de la última sesión de negociación. Este valor refleja la importante presencia de la compañía en el mercado inmobiliario, particularmente en los EAU, Arabia Saudita y otras regiones.

Según el último registro de accionistas, los principales accionistas de DAR Global PLC incluyen:

En términos de desempeño financiero, DAR Global PLC informó ingresos totales de £ 300 millones para el año fiscal que termina en junio de 2023, lo que refleja un crecimiento año tras año de 15%. La compañía logró un margen de beneficio neto de 12%, que es indicativo de su gestión eficiente de costos y su escala operativa.

Además, la compañía ha anunciado planes para expandir su cartera con varios proyectos nuevos programados para lanzarse en los próximos años. Se espera que estas iniciativas aumenten la cuota de mercado y generen un mayor crecimiento de los ingresos. Se prevé que la inversión anticipada para estos proyectos esté cerca £ 500 millones.

Con una sólida base de accionistas y una estrategia clara para el crecimiento, DAR Global PLC está bien posicionado para capitalizar las oportunidades en el sector inmobiliario dinámico.

DAR DECLARACIÓN DE MISIÓN GLOBAL PLC

DAR Global PLC tiene como objetivo redefinir espacios de vida creando propiedades residenciales y comerciales de calidad superior. La compañía se centra en el desarrollo sostenible y la satisfacción del cliente, con el objetivo de ofrecer diseños arquitectónicos innovadores y un valor excepcional. Su misión subraya un compromiso con la excelencia y la responsabilidad en el sector inmobiliario.

Valores centrales

• Calidad: Entrega de artesanía superior y diseños innovadores.
• Sostenibilidad: Implementación de prácticas de construcción ecológica para minimizar el impacto ambiental.
• Integridad: Mantener la transparencia y la honestidad en todos los tratos.
• Centrado en el cliente: Priorizar la satisfacción y los comentarios del cliente.

Métricas de rendimiento recientes

A partir del tercer trimestre de 2023, DAR Global PLC informó un ingreso total de £ 150 millones, que refleja un crecimiento año tras año de 12%. El margen de beneficio neto de la compañía se encuentra en 15%, respaldado por medidas estratégicas de gestión de proyectos y control de costos. A continuación se muestra una instantánea de datos financieros clave:

Iniciativas estratégicas

En línea con su misión, DAR Global PLC ha emprendido varias iniciativas para mejorar su punto de apoyo del mercado:

• Planes de expansión: Se dirige a ingresar a nuevos mercados en el Medio Oriente y el norte de África para 2025.
• Integración tecnológica: Implementación de tecnologías de construcción avanzadas para aumentar la eficiencia.
• Programas de sostenibilidad: Con el objetivo de reducir las emisiones de carbono por 25% en los próximos cinco años.

Inversión en innovación

DAR Global PLC se asigna aproximadamente 10% de sus ganancias anuales hacia la investigación y el desarrollo. Esta inversión respalda técnicas de construcción innovadoras y materiales ecológicos, mejorando el atractivo general de sus proyectos.

Posición de mercado

A partir de octubre de 2023, DAR Global PLC tiene una capitalización de mercado de aproximadamente £ 1.2 mil millones. Las acciones de la compañía han experimentado una tasa de crecimiento de 20% hasta la fecha, superando el promedio de la industria de 15%.

La misión de DAR Global PLC de crear entornos de vida de alta calidad al tiempo que se adhiere a los principios de sostenibilidad posiciona a la compañía favorablemente en el mercado inmobiliario competitivo. A través de su enfoque integral y compromiso con la innovación, la empresa está preparada para un crecimiento continuo y éxito.

Cómo funciona Dar Global PLC

DAR Global PLC opera principalmente dentro del sector inmobiliario, centrándose en el desarrollo y la venta de propiedades residenciales y comerciales. A partir de octubre de 2023, la estrategia de la compañía implica aprovechar las asociaciones y las ideas del mercado para crear valor en varios mercados geográficos.

La empresa está segmentada en varias unidades comerciales clave, incluidos el desarrollo de la propiedad, la gestión de inversiones y los servicios de administración de propiedades. Cada unidad juega un papel vital en las operaciones generales de la compañía y la salud financiera.

Desempeño financiero

Para el año fiscal finalizado el 31 de diciembre de 2022, DAR Global informó ingresos de £ 150 millones, marcando un crecimiento año tras año de 12%. El ingreso neto para el mismo período fue £ 25 millones, un margen de beneficio neto de 16.7%. Las ganancias de la Compañía antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización (EBITDA) fueron aproximadamente £ 35 millones.

Desglose de ingresos

Presencia en el mercado

A partir de 2023, DAR Global tiene una huella significativa en las regiones de Medio Oriente y África del Norte (MENA), con esfuerzos de expansión centrados en mercados clave, incluidos Arabia Saudita, los Emiratos Árabes Unidos y Egipto. Los proyectos actuales de la compañía incluyen más 5,000 unidades residenciales En desarrollo y una tubería de propiedades comerciales previstas para generar fuentes de ingresos adicionales en los próximos años.

Desarrollos recientes

En 2023, DAR Global lanzó dos desarrollos principales en Arabia Saudita, con un valor total estimado de £ 500 millones. Se espera que estos proyectos contribuyan aproximadamente £ 70 millones a ingresos anuales al finalizar.

Inversión y estrategia futura

DAR Global continúa explorando asociaciones estratégicas para reforzar su tubería de proyecto. La compañía ha asignado un presupuesto de gastos de capital de £ 100 millones Para el próximo año fiscal, dirigido a la expansión y mejorar las capacidades de gestión de activos.

Balance Overview

La compañía mantiene una posición de capital sólida, con una relación deuda / capital de 0.67, indicando una gestión financiera prudente y un enfoque en el crecimiento sostenible.

Rendimiento de stock

DAR Global PLC figura en la Bolsa de Londres bajo el símbolo de Ticker "Darg". A partir de la sesión de negociación más reciente, las acciones tienen un precio de £2.50, que refleja una capitalización de mercado de aproximadamente £ 500 millones. Durante el año pasado, la acción ha visto un 15% Aumento, respaldado por informes de ganancias positivas y anuncios estratégicos de proyectos.

Iniciativas de sostenibilidad

Alineado con las tendencias globales, DAR Global se ha comprometido con las prácticas de desarrollo sostenible. La compañía apunta a que todos los proyectos nuevos cumplan con los estándares de construcción ecológica, apuntando a una reducción de las emisiones de carbono. 30% para 2025.

Cómo DAR Global PLC gana dinero

DAR Global PLC opera predominantemente en el sector inmobiliario, desarrollando propiedades residenciales, comerciales y de uso mixto en varios mercados de alto crecimiento. Su modelo de negocio gira en torno a varias flujos de ingresos primarios que contribuyen colectivamente a su desempeño financiero.

Desarrollo de la propiedad

El desarrollo de la propiedad es el principal impulsor de ingresos para DAR Global. La compañía se dedica a la adquisición de la tierra y el desarrollo de propiedades residenciales y comerciales. En 2022, DAR Global registró un ingreso de £ 201 millones desde las ventas de propiedades, que demuestra una demanda sólida en sus mercados objetivo. Su enfoque estratégico en los desarrollos de lujo y de alta gama atiende a clientes ricos, con precios de venta promedio de unidades residenciales que alcanzan aproximadamente £450,000.

Ventas y marketing

DAR Global invierte mucho en marketing para promover sus desarrollos, creando una fuerte presencia de marca. La compañía también colabora con agentes inmobiliarios locales e internacionales para facilitar las ventas. En el año fiscal 2022, los gastos de marketing de la compañía representaron 15% de ingresos totales, traduciendo a aproximadamente £ 30 millones.

Ingreso de alquiler

Además de las ventas de propiedades, DAR Global genera ingresos de alquiler sustanciales de sus propiedades de inversión. A finales de 2022, la compañía informó un ingreso de alquiler de £ 50 millones, reflejando un 10% Aumento del año anterior. Este ingreso se deriva de una cartera diversificada que incluye apartamentos residenciales, oficinas y espacios minoristas ubicados en áreas principales.

Empresas conjuntas y asociaciones

DAR Global a menudo ingresa a empresas conjuntas para expandir su cartera de proyectos sin asumir el riesgo financiero completo. Estas asociaciones permiten inversiones compartidas en desarrollos a gran escala. Por ejemplo, en 2022, las empresas conjuntas de la compañía contribuyeron a 20% de ingresos totales, aproximadamente £ 40 millones.

Segmentación geográfica

DAR Global se ha posicionado estratégicamente en varios mercados lucrativos, incluidos Medio Oriente, África del Norte y Europa. El desglose de ingresos por región para el año 2022 es el siguiente:

Dicha diversificación geográfica ayuda a mitigar los riesgos asociados con mercados específicos y permite a la compañía capitalizar las tendencias inmobiliarias emergentes.

Gestión de costos

La gestión efectiva de costos también juega un papel crucial en la rentabilidad. DAR Global mantiene un margen bruto de aproximadamente 30%, indicando su capacidad para gestionar los costos de construcción y operativos de manera efectiva. En 2022, los gastos operativos de la compañía fueron sobre £ 50 millones, representando 25% de sus ingresos totales.

Proyecciones futuras

Mirando hacia el futuro, los analistas proyectan que los ingresos de DAR Global aumentarán según un estimado 15% Anualmente, impulsado por sus proyectos en curso y la creciente demanda de bienes raíces en sus regiones específicas. La compañía ha destinado presupuestos superiores £ 300 millones Para los próximos desarrollos en los próximos tres años.

En general, el enfoque multifacético de DAR Global PLC para generar ingresos a través del desarrollo de la propiedad, los ingresos por alquiler, las asociaciones estratégicas y la gestión efectiva de costos lo posicionan ventajosamente en el mercado inmobiliario competitivo.