D B Realty Limited (DBREALTY.NS) Bundle
تاريخ موجز لـ D B Realty Limited
D B Realty Limited ، Incorporated في عام 2007 ، لاعب بارز في قطاع العقارات الهندي. تشارك الشركة في تطوير وبناء العقارات السكنية والتجارية ، بشكل أساسي في مومباي. تأسست الشركة من قبل مجموعة D B ، وقد نمت الشركة إلى مطور عقاري مهم معروف بحلولها المبتكرة ونهجها المتمحور حول العملاء.
اعتبارًا من مارس 2023 ، تم تقدير إجمالي أصول D B Realty تقريبًا 3500 كرور روبية. أبلغت الشركة عن إيرادات إجمالية 1450 كرور روبية للسنة المالية المنتهية في مارس 2023 ، مما يدل على نمو كبير من 1200 كرور روبية في السنة المالية السابقة. ارتفع صافي الربح لنفس الفترة 25% للوصول 250 كرور روبية.
| مقياس مالي | السنة المالية 2022 | السنة المالية 2023 |
|---|---|---|
| إجمالي الأصول (كرور روبية) | 3,200 | 3,500 |
| إجمالي الإيرادات (كرور روبية) | 1,200 | 1,450 |
| صافي الربح (كرور روبية) | 200 | 250 |
| ربحية (ربحية للسهم الواحد ، $) | 1.50 | 1.87 |
في يوليو 2021 ، أطلقت D B Realty مشروعًا سكنيًا فاخرًا ، "D B Crown" ، في Dadar ، الذي حصل على استجابة ساحقة ، مع Over 80% من الوحدات التي تباع خلال الشهر الأول. هذا المشروع هو شهادة على التزام الشركة بتلبية الطلب على السوق على العقارات عالية الجودة في المواقع الرئيسية.
قامت الشركة بدخول ملحوظ إلى العقارات التجارية في أوائل عام 2022 مع الحصول على مؤامرة في باندرا 600 كرور روبية، تهدف إلى تطوير مجمع مكتب أحدث. تتماشى هذه الخطوة مع الطلب المتزايد على مساحات المكاتب المتميزة في المناطق التجارية المركزية في مومباي.
وقفت القيمة السوقية لـ D B Realty تقريبًا 2200 كرور روبية اعتبارًا من أكتوبر 2023 ، يعكس مسار النمو الذي تغذيه مشاريع التنمية المستمرة وعمليات الاستحواذ على الأراضي الاستراتيجية. كان أداء أسهم الشركة مواتية ، مع زيادة عام 30%.
تظل حوكمة الشركات أولوية بالنسبة لـ D B Realty ، حيث التزمت الشركة باستمرار بأفضل الممارسات ، والتي تنعكس في تقييمات حوكمة الشركات العالية. في عام 2023 ، تم الاعتراف بـ D B Realty للتميز في حوكمة الشركات في جوائز Realty.
اعتبارًا من أكتوبر 2023 ، تقف نسبة الديون إلى حقوق الملكية D B Realty 0.5مع الإشارة إلى اتباع نهج محافظ نحو الاستفادة ، مما يساعد في الحفاظ على الاستقرار المالي مع متابعة فرص النمو.
- الاستحواذ على الممتلكات: أكثر 1000 كرور روبية استثمرت في عمليات الاستحواذ على الأراضي في السنوات الثلاث الماضية.
- تم تسليم الوحدات السكنية: أكثر 7500 وحدة منذ البداية.
- تم تطوير المساحة التجارية: أكثر من 1 مليون قدم مربع. الممتلكات التجارية تحت الإدارة.
تواصل الشركة التركيز على الاستدامة ونفذت ممارسات البناء الخضراء في مشاريعها ، بالهدف ليد شهادة في التطورات الرئيسية.
عززت الشراكات الإستراتيجية لـ D B Realty مع الشركات العالمية قدراتها التشغيلية ، مما يتيح لها تعزيز جودة المشروع وجداول التوصيل. في عام 2023 ، عقدت الشركة شراكة مع شركة تصميم دولية رائدة لرفع عروضها المعمارية.
باختصار ، وضعت D B Realty Limited نفسها ككيان هائل في سوق العقارات الهندي ، ويتميز بنمو كبير ، واكتساب الأراضي الاستراتيجية ، والالتزام القوي بالجودة والحوكمة.
من يملك D B Realty Limited
تركز D B Realty Limited ، اللاعب البارز في قطاع العقارات الهندي ، ملكيتها إلى حد كبير بين عدد قليل من الأفراد الرئيسيين والمستثمرين المؤسسيين. تأسست الشركة من قبل السيد فيناي سوريافانشي، من هو المدير الإداري ومساهم كبير.
اعتبارًا من أحدث البيانات ، يتم تصنيف هيكل ملكية D B Realty بشكل أساسي إلى ثلاثة قطاعات: المروجين والمستثمرين المؤسسيين ومستثمري التجزئة. التفاصيل كما يلي:
| نوع الملكية | النسبة المئوية ملكية | المساهمين الرئيسيين |
|---|---|---|
| المروجين | 58.73% | فيناي سوريافانشي ، عائلة سوريافانشي |
| المستثمرين المؤسسيين | 23.56% | مختلف صناديق الاستثمار وشركات التأمين |
| مستثمري التجزئة | 17.71% | المساهمون العامون |
اعتبارًا من السنة المالية 2023 ، وقفت القيمة السوقية للشركة تقريبًا 1،250 كرور روبية. أظهر الأداء المالي لـ D B Realty نموًا ثابتًا ، مع إجمالي إيرادات 450 كرور روبية ذكرت في النتائج المالية السنوية. صافي هامش الربح يحوم حوله 12.50%.
تركز مشاريع D B Realty في المقام الأول على العقارات السكنية والتجارية ، وشاركت الشركة في العديد من العالية-profile التطورات عبر مومباي والمناطق المجاورة. تم الإبلاغ عن أحدث ربحية ربع سنوي (أرباح السهم) في ₹6.25، مما يعكس زيادة من الربع السابق.
في علاقات المستثمرين الأخيرة ، أعلنت D B Realty عن شراكات استراتيجية تهدف إلى توسيع حصتها في السوق. علاوة على ذلك ، شهدت الشركة زيادة ملحوظة في سعر سهمها ، مع زيادة سنة إلى تاريخ تقريبًا 45%، يتفوق على مؤشرات السوق الأوسع.
يسلط المحللون الضوء على أن التركيز على الشركة على التنمية المستدامة والحلول العقارية المبتكرة يتولى وظائفها بشكل إيجابي بين المنافسين في سوق العقارات الهندي.
بيان مهمة D B Realty Limited
D B Realty Limited هي شركة للتطوير العقاري المتداولة في الهند ومقرها في الهند. تركز الشركة على المشاريع العقارية السكنية والتجارية ، بهدف إنشاء مساحات مستدامة ومبتكرة وفاخرة وعملها لعملائها. يؤكد بيان مهمتها على الجودة والابتكار ورضا العملاء والتنمية المستدامة. ينعكس هذا الالتزام في أهدافه الاستراتيجية:
- لتقديم حلول عقارية متفوقة تعزز حياة العملاء.
- للاستفادة من التقنيات والممارسات المتقدمة في بناء وتصميم العقارات.
- لتطوير المشاريع التي تدعم الممارسات المستدامة ، وتعزيز المسؤولية البيئية.
- لتعزيز ثقافة الشفافية والنزاهة في جميع العمليات.
يعد الأداء المالي عنصرًا أساسيًا في تقييم فعالية بيان مهمة D B Realty. اعتبارا من أحدث تقرير الأرباح للسنة المالية المنتهية في مارس 2023 ، ذكرت الشركة:
| متري | قيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 849 كرور روبية |
| صافي الربح | 92 كرور روبية |
| صافي هامش الربح | 10.85% |
| EBITDA | 142 كرور روبية |
| نسبة الديون إلى حقوق الملكية | 0.44 |
| القيمة السوقية | 8،320 كرور روبية |
يتم تحديد موقع الشركة الاستراتيجي داخل قطاع العقارات من خلال تركيزها على المواقع عالية الطلب في المناطق الحضرية. كانت هذه الاستراتيجية محورية في قيادة النمو والحفاظ على أداء مبيعات قوي. أطلقت D B Realty Limited العديد من المشاريع التي تتماشى مع مهمتها ، مثل:
- DB الأوزون: مشروع سكني فاخر في قلب مومباي.
- تاج DB: مجمع سكني سكني راقي يقدم وسائل الراحة الحديثة.
- ديسيبل وودز: مشروع يؤكد الممارسات الخضراء والممارسات المستدامة.
من حيث اتجاهات السوق ، من المتوقع أن ينمو قطاع العقارات في الهند بمعدل نمو سنوي مركب 11 ٪ من 2021 إلى 2026، مدفوعة بالتوسع الحضري والمبادرات الحكومية. إن التزام D B Realty بالاستدامة والجودة يضعه في وضع إيجابي للاستفادة من هذه الاتجاهات.
شاركت الشركة أيضًا في مختلف مبادرات المسؤولية الاجتماعية للشركات (CSR) التي تتماشى مع بيان مهمتها ، بما في ذلك:
- دعم التعليم من خلال المنح الدراسية والمرافق في المناطق المحرومة.
- مشاريع تنمية المجتمع تركز على تحسين البنية التحتية.
- جهود الحفاظ على البيئة بما في ذلك برامج زراعة الأشجار.
بشكل عام ، فإن بيان مهمة D B Realty Limited ليس مجرد إعلان عن النية ولكن أيضًا مبدأ توجيهي يعلم قراراته الاستراتيجية وممارساتها التشغيلية والالتزام بأصحاب المصلحة. يعد هذا التوافق مع المهمة مع أداء الأعمال أمرًا ضروريًا للحفاظ على النمو طويل الأجل وتحقيق ميزة تنافسية في صناعة العقارات.
كيف تعمل D B Realty Limited
تعمل D B Realty Limited بشكل أساسي في قطاع العقارات ، مع التركيز على تطوير العقارات السكنية والتجارية في الهند. شاركت الشركة في العديدprofile مشاريع في مومباي وضواحيها. اعتبارًا من سبتمبر 2023 ، لدى D B Realty محفظة تشمل الأبراج السكنية الفاخرة والإسكان بأسعار معقولة ومساحات تجارية.
تتمثل إحدى الاستراتيجيات الرئيسية لـ D B Realty في تركيزها على المواقع المتميزة ، حيث تستفيد من علامتها التجارية لتلبية احتياجات المشترين والمستثمرين الأثرياء. يتضمن نهج الشركة عادة الحصول على الأراضي في المواقع الاستراتيجية ، وتطوير العقارات عالية الجودة ، وتسويق هذه العقارات بفعالية. غالبًا ما تتعاون D B Realty مع المهندسين المعماريين والمخططين الحضريين لضمان أن تفي مشاريعها بأحدث معايير التصميم والاستدامة.
في السنة المالية المنتهية في مارس 2023 ، أبلغت D B Realty عن الإيرادات الموحدة 1،064.34 كرور روبية، مقارنة ب 840.32 كرور روبية في العام السابق ، بمناسبة زيادة 26.7%. تم الإبلاغ عن صافي الربح للسنة المالية 2013 في 145.24 كرور روبية، يعكس نمو من 104.67 كرور روبية صافي الربح في السنة المالية 2012.
| السنة المالية | الإيرادات (كرور روبية) | صافي الربح (كرور روبية) | ربحية السهم (EPS) ($) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1,064.34 | 145.24 | 8.54 |
| 2022 | 840.32 | 104.67 | 6.12 |
| 2021 | 616.95 | 78.97 | 5.43 |
ظل هامش الشركة الإجمالي قويًا ، بهامش تم الإبلاغ عنه 35.2% في FY2023 ، حتى قليلا من 34.5% في FY2022. ويعزى هذا الأداء إلى الإطلاق الناجح للعديد من المشاريع السكنية عالية الهامش.
تركز D B Realty أيضًا على تقليل مستويات الديون لتعزيز الاستقرار المالي. اعتبارًا من مارس 2023 ، وقف إجمالي اقتراض الشركة 600 كرور روبية، لأسفل من 700 كرور روبية في العام السابق. تم تحقيق هذا التخفيض من خلال تحسين إدارة التدفق النقدي ومبيعات الأصول الاستراتيجية.
علاوة على ذلك ، تحافظ الشركة على خط أنابيب مبيعات قوي ، حيث بلغ مجموع المشاريع المستمرة تقريبًا 7 ملايين قدم مربع قيد التنمية. من بين هذه المشروع التاريخي "D B City" ، الذي يهدف إلى إعادة تعريف الحياة الفاخرة في مومباي ، ومن المتوقع أن يولد إيرادات مستقبلية كبيرة.
وفقًا لتحليل السوق ، من المتوقع أن ينمو قطاع العقارات الهندي بشكل مطرد ، مدفوعًا بالتحضر والطلب القوي على السكن السكني. D B Realty في وضع جيد للاستفادة من هذه الاتجاهات ، بالنظر إلى وجودها وسمعتها الراسخة في منطقة مومباي.
اعتبارًا من أكتوبر 2023 ، يتم تداول أسهم D B Realty تقريبًا 121 دولار للسهم الواحد، مع القيمة السوقية لحوالي 2000 كرور روبية. لقد أعطى المحللون تصنيف "شراء" السهم 20% على مدار الـ 12 شهرًا القادمة بناءً على آفاق نمو الشركة وخط أنابيب المشروع.
كيف يكسب D B Realty Limited المال
تقوم D B Realty Limited في المقام الأول بتوليد الإيرادات من خلال أعمالها الأساسية للتطوير العقاري. تركز الشركة على المشاريع السكنية والتجارية في مومباي والمناطق المحيطة بها.
في السنة المالية 2022-2023 ، أبلغت D B Realty عن إيرادات إجمالية تقريبًا 1،364 كرور، بمناسبة زيادة كبيرة من 1035 كرور روبية في السنة المالية السابقة. يمكن أن يعزى نمو الإيرادات هذا إلى الانتهاء الناجح وبيع المشاريع العقارية المختلفة.
يمكن تقسيم تدفقات إيرادات الشركة إلى عدة فئات:
- التنمية السكنية: جزء كبير من دخل D B Realty يأتي من بيع العقارات السكنية. في السنة المالية 2022-2023 ، ساهمت المبيعات السكنية تقريبًا 1000 كرور روبية إلى إجمالي الإيرادات.
- التنمية التجارية: تضاف التطورات العقارية التجارية حولها 250 كرور روبية إلى مزيج الإيرادات.
- إيجارات الإيجار: يكسب D B Realty أيضًا من خلال تأجير العقارات التجارية ، والتي تم توليدها حولها 100 كرور روبية في الإيرادات خلال نفس الفترة.
بالإضافة إلى مصادر الإيرادات الأولية هذه ، طورت D B Realty شراكات استراتيجية ومشاريع مشتركة تعزز إمكانات إيراداتها. على سبيل المثال ، سمح التعاون مع المؤسسات المالية البارزة لتمويل المشروع لإدارة التدفق النقدي الأكثر سلاسة. تستفيد الشركة من انخفاض تكاليف التمويل من خلال هذه التحالفات ، والتي لها تأثير إيجابي على الربحية الإجمالية.
هناك عامل حاسم آخر في توليد إيرادات D B Realty وهو بنك الأراضي. تمتلك الشركة طرودًا كبيرة من الأراضي في المواقع الرئيسية. اعتبارًا من الربع الأخير المبلغ عنه ، فإن القيمة السوقية المقدرة لبنك الأراضي لها تقريبًا 3500 كرور روبية. تساهم هذه القيمة في قاعدة أصول الشركة وتوفر نفوذًا للمشاريع المستقبلية.
| تدفق الإيرادات | السنة المالية 2022-2023 إيرادات ($ في كرور) | السنة المالية 2021-2022 إيرادات ($ في كرور) |
|---|---|---|
| التنمية السكنية | 1,000 | 750 |
| التنمية التجارية | 250 | 200 |
| تأجير الإيجارات | 100 | 85 |
| إجمالي الإيرادات | 1,364 | 1,035 |
تبنى D B Realty أيضًا الاستدامة ، والتي أصبحت تمييزًا في السوق. تركز الشركة بشكل متزايد على ممارسات البناء الصديقة للبيئة ، والتي تجذب شريحة متنامية من المشترين الواعيين بيئيًا. يتم وضع هذا التحول الاستراتيجي D B Realty للاستفادة من الاتجاهات المستقبلية في سوق العقارات ، مما قد يعزز أرقام مبيعاتها.
اعتبارًا من نهاية الربع الثاني في السنة المالية 2023 ، تم تقدير إجمالي أصول الشركة 6800 كرور روبية، مع الالتزامات الكلية 4،200 كرور روبيةمع الإشارة إلى نسبة صحية من الأصول إلى المسؤولية تسمح بمزيد من الاستثمارات في مشاريع جديدة.
في الختام ، فإن استراتيجيات توليد الإيرادات متعددة الأوجه من D B Realty Limited ، والتي تعززها إدارة الأصول القوية والتركيز على اتجاهات السوق ، تضع الشركة للنمو المستمر في قطاع العقارات التنافسي. ستكون قدرة الشركة على التكيف مع متطلبات السوق المتغيرة مع الاستفادة من بنك الأرض الواسع النطاق أمرًا بالغ الأهمية في الحفاظ على أدائه المالي.
D B Realty Limited (DBREALTY.NS) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.