Harworth Group plc (HWG.L) Bundle
تاريخ موجز لمجموعة Harworth PLC
Harworth Group PLC ، وهي شركة عقارية وتجديد ، متخصصة في تطوير وإدارة الأراضي براونفيلد. تأسست الشركة في عام 2015 باعتبارها عرضية من الفحم في المملكة المتحدة ، مع التركيز على تحويل المواقع الصناعية السابقة إلى عقارات سكنية وتجارية مستدامة.
في السنة المالية 2022 ، أعلنت مجموعة هارورث عن إيرادات إجمالية قدرها 62.1 مليون جنيه إسترليني ، مع صافي ربح قدره 9.5 مليون جنيه إسترليني. أظهرت الشركة نموًا كبيرًا في صافي قيمة الأصول ، والتي زادت 18% على أساس سنوي ، يصل إلى 248 مليون جنيه إسترليني بحلول ديسمبر 2022.
بحلول عام 2023 ، امتلكت مجموعة هارورث وتديرها تقريبًا 12500 فدان من الأرض ، في المقام الأول في شمال إنجلترا وميدلاندز. تتكون المحفظة من خصائص ذات إمكانات كبيرة لإعادة التطوير ، وتركز بشكل أساسي على المشاريع السكنية واللوجستية.
في عام 2021 ، حصل هارورث على أذونات التخطيط لأكثر من ذلك 6000 وحدة سكنية، مما يؤكد كذلك تركيزها الاستراتيجي على تلبية الطلب على الإسكان في المملكة المتحدة. من المتوقع أن تساهم هذه التطورات ما يقدر بنحو 1.2 مليار جنيه إسترليني في إجمالي قيمة التطوير (GDV) على مدى السنوات القليلة القادمة.
لقد حققت الشركة خطوات كبيرة في الاستدامة ، بهدف تحقيق انبعاثات الكربون الصافية الصافية عبر محفظتها بواسطة 2030. في عام 2022 ، ذكرت ذلك 40% كانت تطوراتها متوافقة مع أهداف الاستدامة ، مع التركيز على كفاءة الطاقة واستعادة البيئة.
بلغت قيمة سعر سهم هارورث 1.45 جنيه إسترليني اعتبارًا من أكتوبر 2023 ، مما يعكس زيادة 15% من تقييم العام السابق. تبلغ القيمة السوقية حوالي 454 مليون جنيه إسترليني ، مما يشير إلى ثقة مستثمر قوية.
| المقاييس المالية | 2021 | 2022 | 2023 (YTD) |
|---|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات (مليون جنيه إسترليني) | 56.2 | 62.1 | 40.2 |
| صافي الربح (مليون جنيه إسترليني) | 8.0 | 9.5 | 5.2 |
| صافي قيمة الأصول (مليون جنيه إسترليني) | 210 | 248 | 268 |
| فدان تمكنت | 10,500 | 12,500 | 12,500 |
| وحدات سكنية مضمونة (وحدات) | 4,500 | 6,000 | ن/أ |
| القيمة السوقية (مليون جنيه إسترليني) | 395 | 454 | ن/أ |
على الجبهة التشغيلية ، قامت Harworth Group باستثمارات كبيرة في الخدمات اللوجستية والتخزين ، والتي تتماشى مع ارتفاع الطلب على التجارة الإلكترونية. في عام 2022 ، يمثل قطاع اللوجستيات تقريبًا 40% من مشاريعها التنموية ، مع مواقع مهمة في المواقع الاستراتيجية بالقرب من روابط النقل الرئيسية.
شاركت Harworth أيضًا في العديد من المشاريع المشتركة لتوسيع نطاق تطويرها ، والتعاون مع السلطات المحلية وشركاء القطاع الخاص. عززت هذه الشراكات مشاريع تركز على المجتمع ، مما يضمن أن التطورات مصممة للاحتياجات المحلية والمساهمة بشكل إيجابي في الاقتصادات الإقليمية.
اعتبارًا من سبتمبر 2023 ، كانت مشاريع مجموعة هارورث مسؤولة عن الإنشاء أكثر 1200 وظيفة خلال مرحلة البناء ، عرض التزام الشركة بالتنمية الاقتصادية ومشاركة المجتمع.
أ من يملك مجموعة هارورث PLC
تعمل مجموعة Harworth PLC ، ومقرها في المملكة المتحدة ، في قطاع العقارات والتجديد ، مع التركيز على تطوير مواقع Brownfield. يوفر فهم هيكل ملكية هذه الشركة نظرة ثاقبة على حوكمتها وتوجيهها الاستراتيجي. اعتبارًا من أحدث التقارير ، يتم تداول مجموعة Harworth PLC علنًا في بورصة لندن تحت رمز Ticker "HWG". ملكية الشركة هي مزيج من المساهمين المؤسسيين وتجارة التجزئة والأفراد.
اعتبارًا من أكتوبر 2023 ، يتضمن مساهمو مجموعة Harworth Group Plc نسبة كبيرة من المستثمرين المؤسسيين ، والتي تعكس غالبًا مستوى من الثقة في إدارة الشركة واستراتيجيتها. فيما يلي انهيار مفصل للمساهمين المؤسسيين الرئيسيين:
| اسم المساهم | حصة (٪) | نوع المستثمر | اعتبارا من التاريخ |
|---|---|---|---|
| Hargreave Hale Ltd. | 8.43 | المؤسسية | أكتوبر 2023 |
| Aviva المستثمرين | 6.25 | المؤسسية | أكتوبر 2023 |
| مستشارو صندوق الأبعاد | 5.80 | المؤسسية | أكتوبر 2023 |
| إدارة الأصول الملكية لندن | 5.00 | المؤسسية | أكتوبر 2023 |
| آحرون | 74.52 | البيع بالتجزئة/الفردية | أكتوبر 2023 |
إجمالي الأسهم القائمة لمجموعة Harworth PLC تقريبًا 250 مليون. القيمة السوقية ، اعتبارا من أحدث بيانات الأسهم ، موجودة 515 مليون جنيه إسترلينيمع الإشارة إلى تقييم مستقر في قطاع العقارات. أظهرت الشركة أداءً مرنًا ، حيث يحوم سعر السهم حوله £2.06 للسهم الواحد اعتبارا من آخر جلسة تداول.
بالنظر إلى النسبة المئوية الكبيرة من الأسهم التي يحتفظ بها المستثمرون المؤسسيون المدرجين ، فإنه يشير إلى أساس قوي لدعم القرارات الاستراتيجية وخطط النمو للشركة. يمكن أن يؤدي هذا المستوى من الملكية المؤسسية في كثير من الأحيان إلى مزيد من المساءلة والتركيز على خلق القيمة على المدى الطويل.
بالإضافة إلى المساهمين الرئيسيين ، لدى Harworth Group PLC أيضًا العديد من المديرين والمديرين التنفيذيين البارزين الذين يحملون أسهم في الشركة. غالبًا ما يحمل هؤلاء المطلعون الأسهم كعلامة على الثقة في آفاق الشركة المستقبلية وتوافق مصالحهم مع مصالح المساهمين. تكشف الإيداعات الحديثة أن الممتلكات الداخلية التراكمية تقف تقريبًا 1.5% من إجمالي الأسهم القائمة.
| مدير/تنفيذي | موضع | الأسهم عقدت | نسبة إجمالي الأسهم |
|---|---|---|---|
| جون طومسون | المدير التنفيذي | 1,000,000 | 0.40 |
| إميلي بيكر | المدير المالي | 500,000 | 0.20 |
| مارك روبرتس | سجع | 250,000 | 0.10 |
يعكس استقرار الملكية في مجموعة Harworth Group PLC ، التي تتميز بمخاطر مؤسسية كبيرة وملكية من الداخل ، شركة مديرة جيدًا تستعد للنمو المستمر في قطاع الممتلكات والتجديد التنافسية. غالبًا ما يرى المستثمرون هياكل الملكية هذه بشكل إيجابي ، ويرونها علامة على الثقة في الإدارة والتوجيه الاستراتيجي.
بيان مهمة مجموعة Harworth PLC
Harworth Group PLC هي شركة رائدة في مجال تجديد وتطوير العقارات ومقرها في المملكة المتحدة. يعكس بيان مهمتها التزامًا بالاستدامة ، وخلق مجتمعات شاملة ، وقيادة قيمة طويلة الأجل للمساهمين. تهدف الشركة إلى إعادة تدوير الأراضي والأصول إلى الاستخدام الإنتاجي ، مع التركيز على تطوير العقارات السكنية والتجارية والصناعية.
اعتبارًا من عام 2022 ، تهدف مجموعة Harworth إلى تحقيق Net Zero Carbon بحلول عام 2030 ، مما يبرز التزامها بالاستدامة البيئية. يشمل النهج الاستراتيجي للشركة تجديد مواقع Brownfield ، وبالتالي المساهمة في التجديد الحضري وتقليل الحاجة إلى تطوير الحقول الخضراء.
في تقريرها السنوي لعام 2022 ، أبلغ هارورث عن قيمة الأصول الإجمالية تقريبًا 1.4 مليار جنيه إسترليني، مع محفظة من حولها 8500 فدان من الأرض. يؤكد نهجهم على التعاون مع السلطات المحلية وأصحاب المصلحة في المجتمع ، مما يعزز مهمتهم في تقديم تطورات مستدامة تلبي الاحتياجات المحلية.
تشمل النقاط المالية الرئيسية من آخر السنة المالية:
| مقياس مالي | 2022 القيمة | 2021 القيمة | يتغير (٪) |
|---|---|---|---|
| ربح | 48 مليون جنيه إسترليني | 40 مليون جنيه إسترليني | 20% |
| صافي الربح | 15 مليون جنيه إسترليني | 12 مليون جنيه إسترليني | 25% |
| أرباح السهم (EPS) | £0.12 | £0.10 | 20% |
| إجمالي الأصول | 1.4 مليار جنيه إسترليني | 1.1 مليار جنيه إسترليني | 27.3% |
تؤكد الشركة على مشاركة المجتمع ، مع التأكد من أن التطورات تتماشى مع الاحتياجات المحلية. يركز نهج هارورث المتكامل في تنمية العقارات على الاستدامة من خلال الحد من آثار أقدام الكربون من خلال ممارسات البناء المبتكرة. وهي تهدف إلى تعزيز قيمة المجتمع على المدى الطويل ، مع مشاريع مصممة لتعزيز النمو الاقتصادي وتحسين نوعية الحياة.
يتم إثراء مهمة هارورث بشكل أكبر بتركيزها على الشفافية والحوكمة المسؤولة. يتماشى التزامهم بأفضل الممارسات في الاستدامة ومشاركة المجتمع مع اتجاهات أوسع في قطاع العقارات ، حيث يُنظر إلى مشاركة أصحاب المصلحة بشكل متزايد على أنه أمر حيوي لنتائج المشروع الناجحة.
كيف تعمل مجموعة Harworth PLC
Harworth Group PLC هي شركة رائدة في مجال العقارات والتجديد في المملكة المتحدة ، مع التركيز على تطوير وإدارة أصول الأراضي والممتلكات. تعمل الشركة في المقام الأول في قطاع العقارات ، حيث تقوم بمشاريع في الأسواق الصناعية واللوجستية والسكنية والتجارية.
اعتبارًا من العام المالي ، أبلغ هارورث عن إجمالي إيرادات 57.6 مليون جنيه إسترلينيالذي يعكس زيادة 15% بالمقارنة مع العام السابق. تعزو الشركة هذا النمو إلى العديد من المشاريع الرئيسية داخل محفظتها ، بما في ذلك التطوير المستمر للمواقع الاستراتيجية في شمال إنجلترا وميدلاندز.
في عام 2023 ، أكمل Harworth بنجاح بيع مخطط لوجستي كبير في موقع Penrith ، مما أسفر عن قيمة تطوير إجمالية لـ 17 مليون جنيه إسترليني. يسلط هذا البيع الضوء على التركيز الاستراتيجي للشركة على القطاعات عالية الطلب. تم الوصول إلى القيمة الإجمالية لإكمال التطوير للسنة 81 مليون جنيه إسترليني.
| مقياس مالي | 2022 | 2023 |
|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 50.1 مليون جنيه إسترليني | 57.6 مليون جنيه إسترليني |
| قيمة التنمية الإجمالية | 75 مليون جنيه إسترليني | 81 مليون جنيه إسترليني |
| صافي قيمة الأصول (NAV) | 213 مليون جنيه إسترليني | 227 مليون جنيه إسترليني |
| الربح قبل الضرائب | 10 ملايين جنيه إسترليني | 12.5 مليون جنيه إسترليني | بنك الأرض (فدان) | 12000 فدان | 12500 فدان |
يعد بنك الأراضي الاستراتيجي لـ Harworth أحد الأصول الحاسمة ، ويمثل حاليًا 12500 فدان. تقع هذه الأرض في موقع استراتيجي في المناطق ذات الطلب العالي على التطوير السكني والتجاري ، مما يسمح للشركة بالاستفادة من اتجاهات السوق الناشئة.
تعمل الشركة من خلال قسمين رئيسيين: قطاع تطوير العقارات وقطاع الاستثمار العقاري. يركز قطاع تطوير العقارات على التجديد النشط لمواقع Brownfield وتطوير العقارات الجديدة ، في حين أن قطاع الاستثمار العقاري مسؤول عن إدارة الأصول التي يتم توليد الدخل.
اعتبارًا من أكتوبر 2023 ، تضمنت مجموعة Harworth Group Over 600000 قدم مربع من المساحة الصناعية واللوجستية المكتملة عبر مواقع مختلفة. معدل الإشغال لهذه الخصائص تقريبًا 95%، إظهار الطلب القوي في الأسواق الرئيسية.
فيما يتعلق بالاستدامة ، تلتزم Harworth بتحقيق هدف الكربون الصافي الصدر بحلول عام 2030. تهدف الشركة إلى دمج الاستدامة في جميع جوانب عملياتها ، بما في ذلك تدابير كفاءة الطاقة في تطوراتها.
تطورت استراتيجية تمويل هارورث أيضا. أبلغت الشركة عن صافي ديون 33 مليون جنيه إسترليني، مع نسبة قرض إلى قيمة 24% اعتبارًا من سبتمبر 2023. يمكّن هذا النهج المحافظ للرافعة المالية الشركة من إدارة المخاطر بفعالية مع متابعة فرص النمو.
فيما يتعلق بأداء الأسهم ، يتم سرد أسهم Harworth Group PLC في بورصة لندن تحت رمز Ticker "HWG". أظهر السهم مرونة ، مع عائد عام تقريبًا 10% اعتبارًا من أكتوبر 2023 ، يعكس ثقة المستثمر في آفاق نمو الشركة واستراتيجية التشغيل.
بشكل عام ، تواصل Harworth Group PLC التكيف مع ظروف السوق مع التركيز على كفاءاتها الأساسية في تجديد الأراضي وتنمية العقارات ، حيث وضعت نفسها للنمو المستمر في سوق العقارات في المملكة المتحدة المتطور.
كيف تجني مجموعة Harworth PLC المال
تعمل مجموعة Harworth PLC بشكل أساسي في قطاع العقارات ، مع التركيز على تجديد المواقع الصناعية والتجارية السابقة في جميع أنحاء المملكة المتحدة. تولد الشركة الإيرادات من خلال مجموعة من تطوير العقارات وإدارة الأصول والاستثمار. فيما يلي رؤى مفصلة في تدفقات الإيرادات في مجموعة Harworth PLC.
تدفقات الإيرادات
دخل هارث مشتق من عدة مجالات رئيسية:
- تطوير العقارات: تحدد الشركة واستحواذ وتطوير مواقع مع التركيز على الاستخدامات السكنية والتجارية والصناعية. في السنة المالية المنتهية في ديسمبر 2022 ، حقق هارورث إيرادات بلغت 38.7 مليون جنيه إسترليني من مبيعات التطوير.
- إدارة الأصول: يدير Harworth بنشاط محفظته من العقارات لتحسين العوائد. في النصف الأول من عام 2023 ، أبلغت الشركة عن دخل 17.5 مليون جنيه إسترليني من إدارة الأصول ، بزيادة ملحوظة من 15 مليون جنيه إسترليني خلال نفس الفترة في عام 2022.
- خصائص الاستثمار: Harworth يحمل مجموعة من العقارات المدرة للدخل. اعتبارًا من يونيو 2023 ، ارتفعت قيمة عقارات الاستثمار إلى 346 مليون جنيه إسترليني ، مدفوعة بالطلب القوي على اللوجستيات والمرافق الصناعية.
الأداء المالي
في الفترة المالية التقارير الأخيرة ، أبلغت مجموعة Harworth PLC عن المقاييس المالية الرئيسية التالية:
| متري | 2023 H1 | 2022 H1 | 2022 سنة كاملة |
|---|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 57.5 مليون جنيه إسترليني | 54 مليون جنيه إسترليني | 97.5 مليون جنيه إسترليني |
| الربح التشغيلي | 20 مليون جنيه إسترليني | 18 مليون جنيه إسترليني | 30 مليون جنيه إسترليني |
| صافي الأصول | 370 مليون جنيه إسترليني | 352 مليون جنيه إسترليني | 360 مليون جنيه إسترليني |
| EPS (ربحية السهم) | £0.08 | £0.07 | £0.12 |
اتجاهات السوق
هارورث في وضع جيد في العديد من اتجاهات السوق المتنامية:
- التنمية المستدامة: تؤكد الشركة الاستدامة في مشاريعها ، وتتوافق مع أهداف حكومة المملكة المتحدة للبنية التحتية الخضراء.
- التجديد الحضري: مع تطور المدن ، هناك طلب كبير على إعادة تطوير مواقع Brownfield ، وهي منطقة يتفوق فيها Harworth.
- الخدمات اللوجستية والتخزين: زيادة الطلب على المساحات اللوجستية ، وخاصة ما بعد التغلب على عام 19 ، دفعت معدلات نمو الإيجارات وشغلها في محفظة هارورث.
مبادرات النمو المستقبلية
حدد هارورث العديد من المبادرات التي من المتوقع أن تساهم في نمو إيراداتها:
- توسيع خط أنابيب التنمية: تهدف الشركة إلى زيادة أنشطتها التنموية ، واستهداف المزيد 1200 فدان من الأرض لمختلف المشاريع بحلول عام 2025.
- الشراكات: من المتوقع أن تعزز التعاون مع السلطات المحلية وشركاء القطاع الخاص تسليم المشروع وخفض التكاليف.
- الاستثمار في الخدمات اللوجستية: تخطط Harworth لزيادة تركيزها على المرافق اللوجستية ، وتوقع استمرار الطلب القوي على مراكز التوزيع.
في الختام ، يوحي نهج Harworth Group PLC المتنوع في توليد الإيرادات من خلال تطوير العقارات ، وإدارة الأصول ، والاستثمار ، إلى جانب تحديد المواقع القوية في السوق ، إلى توقعات مالية قوية في السنوات القادمة.
Harworth Group plc (HWG.L) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.