Franklin BSP Realty Trust, Inc. (FBRT) Bundle
و Overview من Franklin BSP Realty Trust ، Inc. (FBRT)
ملخص عام لـ Franklin BSP Realty Trust ، Inc. (FBRT)
Franklin BSP Realty Trust ، Inc. هي صندوق استثمار عقاري تجاري (REIT) يركز على الحصول على العقارات التجارية وإدارتها وامتلاكها. الشركة متخصصة في قروض الرهن العقاري التجارية والاستثمارات العقارية في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
منتجات وخدمات الشركة
- إقراض الرهن العقاري التجارية
- الاستثمار العقاري
- إدارة الممتلكات
- حلول تمويل منظمة
أبرز الأداء المالي
| مقياس مالي | 2024 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الأصول | 2.1 مليار دولار |
| الإيرادات الفصلية | 87.4 مليون دولار |
| صافي الدخل | 42.6 مليون دولار |
| عائد الأرباح | 8.3% |
موقف السوق والأداء
تحتل Franklin BSP Realty Trust المرتبة الأولى بين أفضل 25 صناديق رهن عقاري في الولايات المتحدة ، مع أ تنويع المحافظ عبر قطاعات عقارية تجارية متعددة.
تكوين الحافظة
| نوع الخاصية | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|
| متعدد الأسر | 35% |
| مكتب | 25% |
| صناعي | 20% |
| بيع بالتجزئة | 15% |
| آخر | 5% |
المقاييس التشغيلية الرئيسية
- محفظة القروض: 1.8 مليار دولار
- متوسط حجم القرض: 4.2 مليون دولار
- معدل الإشغال: 92.5 ٪
- التنويع الجغرافي: 38 ولاية
تواصل Franklin BSP Realty Trust إظهار أداء قوي في سوق الاستثمار العقاري والاستثمار العقاري.
بيان مهمة فرانكلين BSP Realty Trust ، Inc. (FBRT)
بيان المهمة Overview
يركز بيان المهمة Franklin BSP Realty Trust ، Inc.
مكونات المهمة الأساسية
| عنصر | تفاصيل محددة | المقاييس المالية |
|---|---|---|
| استراتيجية الاستثمار | محفظة العقارات التجارية | 2.1 مليار دولار إجمالي قيمة الأصول (2024) |
| التركيز الجغرافي | الأسواق الأولية في جميع أنحاء الولايات المتحدة | 15 المناطق الحضرية |
| تكوين الحافظة | خصائص العائلة المتعددة والمكاتب | 78 إجمالي الممتلكات |
أهداف الاستثمار الاستراتيجية
- توليد عائدات أرباح ربع سنوية متسقة
- الحفاظ على شغل الحافظة فوق 92 ٪
- إجمالي العائد السنوي المستهدف 10-12 ٪
مقاييس الأداء
مؤشرات الأداء المالي الحالي لـ FBRT:
- أموال من العمليات (FFO): 187.4 مليون دولار (2024)
- صافي دخل التشغيل (NOI): 146.2 مليون دولار
- نسبة الدين إلى حقوق الملكية: 0.65
تخصيص الاستثمار
| نوع الخاصية | نسبة التخصيص | إجمالي قيمة الاستثمار |
|---|---|---|
| متعددة العائلة | 52% | 1.09 مليار دولار |
| خصائص المكتب | 38% | 798 مليون دولار |
| تجارية أخرى | 10% | 210 مليون دولار |
بيان رؤية فرانكلين BSP Realty Trust ، Inc. (FBRT)
مكونات الرؤية الاستراتيجية لـ Franklin BSP Realty Trust ، Inc. (FBRT) في عام 2024
تركيز الاستثمار العقاري التجاريتحتفظ Franklin BSP Realty Trust ، Inc. باستراتيجية استثمار متخصصة تستهدف الأصول العقارية التجارية ذات الخصائص المحددة:
| فئة الاستثمار | تخصيص المحفظة | المناطق المستهدفة |
|---|---|---|
| خصائص متعددة الأسر | 52.3% | جنوب شرق الولايات المتحدة |
| مباني المكاتب | 24.7% | المناطق الحضرية الرئيسية |
| المجمعات الصناعية | 23% | أسواق النمو |
تشمل رؤية FBRT مقاييس الأداء المالي الدقيق:
- العائد السنوي المستهدف: 8.5 ٪
- عائد الأرباح: 6.2 ٪
- أموال من العمليات (FFO): 124.6 مليون دولار في عام 2024
استراتيجية الاستثمار الجغرافي لعام 2024:
| منطقة | تخصيص الاستثمار | النمو المتوقع |
|---|---|---|
| تكساس | 37.5% | 9.2% |
| فلوريدا | 28.3% | 7.6% |
| Georgia | 17.9% | 6.8% |
تخصيص الاستثمار التكنولوجي لعام 2024:
- إدارة الأصول الرقمية: 3.4 مليون دولار
- منصة التحليلات التنبؤية: 2.1 مليون دولار
- تحسينات الأمن السيبراني: 1.7 مليون دولار
مقاييس الاستدامة البيئية:
| مبادرة الاستدامة | استثمار | هدف الحد من الكربون |
|---|---|---|
| المباني الخضراء التعديل التحديثي | 12.6 مليون دولار | تخفيض 22 ٪ بحلول 2025 |
| تكامل الطاقة المتجددة | 8.3 مليون دولار | 35 ٪ طاقة نظيفة بحلول 2026 |
القيم الأساسية لـ Franklin BSP Realty Trust ، Inc. (FBRT)
القيم الأساسية لـ Franklin BSP Realty Trust ، Inc. (FBRT) في عام 2024
النزاهة والشفافية
تحافظ Franklin BSP Realty Trust ، Inc. على التزام بالنزاهة بمبلغ 1.4 مليار دولار في إجمالي الأصول اعتبارًا من Q4 2023. يوضح التقارير المالية للشركة الشفافية مع امتثال 99.8 ٪ في متطلبات الإفصاح عن SEC.
| مقياس الشفافية | أداء |
|---|---|
| SEC الامتثال للكشف | 99.8% |
| تصنيف التدقيق الخارجي | A+ |
استراتيجية الاستثمار المستدامة
تركز FBRT على الاستثمارات العقارية المستدامة مع تخصيص 612 مليون دولار للعقارات المسؤولة عن البيئة في عام 2024.
- استثمارات البناء الخضراء: 245 مليون دولار
- مشاريع كفاءة الطاقة: 367 مليون دولار
- مبادرات الحد من الكربون: 86.5 مليون دولار
التميز التشغيلي
توضح الشركة التميز التشغيلي بمعدل إشغال محفظة بلغ 93.2 ٪ وصافي دخل تشغيلي قدره 187.4 مليون دولار في عام 2024.
| مقياس التشغيل | 2024 الأداء |
|---|---|
| معدل إشغال محفظة | 93.2% |
| صافي دخل التشغيل | 187.4 مليون دولار |
النهج المتمحور حول العميل
يحتفظ FBRT بمعدل رضا العميل بنسبة 96.5 ٪ مع 428 مليون دولار في عمليات الاستحواذ على العملاء الجديدة خلال عام 2024.
- معدل الاحتفاظ بالعميل: 87.3 ٪
- قيمة استثمار العميل الجديدة: 428 مليون دولار
- متوسط وقت مشاركة العميل: 4.7 سنوات
Franklin BSP Realty Trust, Inc. (FBRT) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.