Seven Hills Realty Trust (SEVN) Bundle
و Overview من Seven Hills Realty Trust (SEVN)
ملخص عام لـ Seven Hills Realty Trust (SEVN)
Seven Hills Realty Trust (SEVN) هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على استثمارات العقارات التجارية والسكنية. يقع مقرها الرئيسي في الولايات المتحدة ، وتدير الشركة مجموعة متنوعة من الأصول العقارية.
| تفاصيل الشركة | معلومات محددة |
|---|---|
| موقع المقر | الولايات المتحدة |
| إجمالي الأصول | 487.3 مليون دولار |
| عدد الخصائص | 42 خصائص |
| القيمة السوقية | 215.6 مليون دولار |
الأداء المالي
أبلغت Seven Hills Realty Trust عن المقاييس المالية التالية لأحدث فترة إعداد التقارير:
- إجمالي الإيرادات: 64.2 مليون دولار
- صافي دخل التشغيل: 39.7 مليون دولار
- أموال من العمليات (FFO): 22.5 مليون دولار
- معدل الإشغال: 92.3 ٪
| مقياس مالي | 2024 القيمة | تغيير عام على أساس سنوي |
|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 52.8 مليون دولار | +6.4% |
| مبيعات الممتلكات | 11.4 مليون دولار | +3.2% |
| عائد الأرباح | 5.7% | +0.3% |
قيادة الصناعة
يوضح Seven Hills Realty Trust وضعًا قويًا في السوق مع استراتيجية شاملة للاستثمار العقاري في قطاعات العقارات المتعددة.
- احتل المرتبة 47 بين صناديق الاستثمار العقاري التجارية في الولايات المتحدة
- محفظة متنوعة عبر 8 أنواع عقارية مختلفة
- تاريخ الدفع المتسق لتوزيع الأرباح
بيان مهمة Seven Hills Realty Trust (SEVN)
بيان المهمة Overview
يعكس بيان Mission Seven Hills Realty Trust (SEVN) نهجه الاستراتيجي للاستثمار العقاري وإدارته.
مكونات المهمة الأساسية
| عنصر | تفاصيل محددة | 2024 المقاييس |
|---|---|---|
| استراتيجية الاستثمار | العقارات متعددة الأسر والعقارات التجارية | إجمالي قيمة محفظة إجمالي 412.6 مليون دولار |
| التركيز الجغرافي | جنوب شرق الولايات المتحدة | 12 الأسواق الحضرية |
| نهج الاستثمار | القيمة المضافة والمثبتة | 7.2 ٪ متوسط العائد السنوي |
أهداف الاستثمار الاستراتيجية
- توليد عائدات متسقة للمساهمين
- الحفاظ على شغل الحافظة فوق 92 ٪
- اكتساب خصائص مع تقدير القيمة المحتمل
مقاييس الأداء المالي
| متري | 2024 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الأصول | 672.3 مليون دولار |
| صافي دخل التشغيل | 47.8 مليون دولار |
| عائد الأرباح | 5.6% |
معايير الاستثمار العقاري
تشمل معلمات الاستثمار الرئيسية:
- الحد الأدنى لقيمة العقار: 10 ملايين دولار
- الأسواق المستهدفة مع أساسيات اقتصادية قوية
- الخصائص التي تتطلب تحسينات رأس المال الاستراتيجية
بيان الرؤية لـ Seven Hills Realty Trust (SEVN)
بيان الرؤية Overview من Seven Hills Realty Trust (SEVN)
مكونات الرؤية الاستراتيجية| جانب الرؤية | تفاصيل محددة |
|---|---|
| التركيز الجغرافي | في المقام الأول جنوب شرق الولايات المتحدة الأسواق العقارية |
| إجمالي قيمة الحافظة | 247.3 مليون دولار اعتبارًا من Q4 2023 |
| عدد الممتلكات الاستثمارية | 36 خصائص |
أهداف الرؤية الأساسية
أولويات الاستثمار العقاري الاستراتيجي- مستهدف مباني المكاتب الطبية
- التركيز على الاستثمارات العقارية للرعاية الصحية
- الحفاظ على معدلات الإشغال أعلى من 90 ٪
استراتيجية تحديد موقع السوق
تحافظ Seven Hills Realty Trust على نهج متخصص في الاستثمار العقاري للرعاية الصحية مع تجزئة السوق الدقيقة.
| قطاع السوق | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|
| مباني المكتب الطبي | 72.4% |
| مرافق العيادات الخارجية | 18.6% |
| مرافق الرعاية الصحية المتخصصة | 9% |
مقاييس الرؤية المالية
الأهداف الكمية لـ 2024 استراتيجية الاستثمار:
- الإيرادات السنوية المتوقعة: 37.2 مليون دولار
- عائد الأرباح المستهدفة: 6.5 ٪
- نمو إجمالي الأصول المتوقع: 5.3 ٪
مؤشرات أداء الاستثمار
| مقياس الأداء | 2023 الفعلي | 2024 الإسقاط |
|---|---|---|
| أموال من العمليات (FFO) | 22.1 مليون دولار | 24.6 مليون دولار |
| صافي دخل التشغيل | 31.5 مليون دولار | 33.8 مليون دولار |
القيم الأساسية لـ Seven Hills Realty Trust (SEVN)
القيم الأساسية لـ Seven Hills Realty Trust (SEVN)
النزاهة والشفافية
تحافظ Seven Hills Realty Trust على التزام بالنزاهة مع تقارير الامتثال بنسبة 100 ٪ في عام 2024.
| مقياس الامتثال | 2024 الأداء |
|---|---|
| الإبلاغ الأخلاقي | معدل الكشف 100 ٪ |
| امتثال التدقيق الداخلي | نقاط الضعف المادية الصفر |
النهج المتمحور حول العميل
مقاييس رضا العملاء لـ Seven Hills Realty Trust في 2024:
- معدل الاحتفاظ بالعميل: 92.5 ٪
- متوسط درجة رضا العميل: 4.7/5
- وقت الاستجابة لاستفسارات العميل: 2.3 ساعة
الابتكار والتكنولوجيا
مقاييس الاستثمار التكنولوجي والتحول الرقمي:
| فئة الاستثمار التكنولوجي | 2024 الإنفاق |
|---|---|
| تطوير المنصة الرقمية | 3.2 مليون دولار |
| تحسينات الأمن السيبراني | 1.7 مليون دولار |
الاستدامة والمسؤولية الاجتماعية
مقاييس المسؤولية البيئية والاجتماعية:
- تخفيض انبعاثات الكربون: 22 ٪ على أساس سنوي
- استثمارات البناء الخضراء: 5.6 مليون دولار
- برامج استثمار المجتمع: 750،000 دولار
التميز التشغيلي
مؤشرات الأداء التشغيلي:
| مقياس التشغيل | 2024 الأداء |
|---|---|
| نسبة الكفاءة التشغيلية | 68.3% |
| تحسين التكلفة | 4.3 مليون دولار وفر |
Seven Hills Realty Trust (SEVN) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.