SITE Centers Corp. (SITC) Bundle
و Overview من موقع مراكز الموقع (SITC)
ملخص عام لشركة مراكز الموقع (SITC)
Site Centers Corp. هي صندوق استثمار عقاري (REIT) متخصص في مراكز التسوق في الهواء الطلق. يقع مقرها الرئيسي في Beachwood ، أوهايو ، وتمتلك وتدير 106 عقارًا في جميع أنحاء الولايات المتحدة اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023.
| قياس الشركة | 2023 القيمة |
|---|---|
| مجموع الخصائص | 106 |
| إجمالي منطقة الإجمالية | 15.7 مليون قدم مربع |
| معدل الإشغال | 93.3% |
الأداء المالي
للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2023 ، أبلغت مراكز الموقع عن النتائج المالية التالية:
| مقياس مالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 487.9 مليون دولار |
| صافي الدخل | 140.2 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 342.1 مليون دولار |
قيادة الصناعة
تحتل مراكز الموقع تصنيفًا من بين أفضل صناديق الاستثمار في مركز التسوق في الولايات المتحدة ، مع التركيز الاستراتيجي على:
- مراكز التسوق عالية الجودة في الهواء الطلق
- خصائص في الغالب البقالة
- الخصائص الموجودة في الأسواق عالية النمو
| وجود السوق | تفاصيل |
|---|---|
| البصمة الجغرافية | 29 ولاية في جميع أنحاء الولايات المتحدة |
| أفضل 10 أسواق من NOI | 62 ٪ من إجمالي دخل التشغيل الصافي |
بيان مهمة موقع مراكز الموقع (SITC)
بيان مهمة موقع مراكز الموقع (SITC)
يركز بيان Mission Corp. CORPORS على الاستثمار الاستراتيجي للتجزئة العقارية والتطوير والإدارة.
مكونات المهمة الأساسية
| عنصر | تفاصيل محددة | 2024 المقاييس |
|---|---|---|
| محفظة العقارات | مراكز التسوق في الهواء الطلق | 113 خصائص |
| التركيز الجغرافي | أفضل 20 أسواق حضرية | 15 تغطية الدول |
| قيمة العقار | أصول البيع بالتجزئة عالية الجودة | 3.7 مليار دولار إجمالي قيمة محفظة |
الأهداف الاستراتيجية
- توليد تدفق نقدي متسق من الاستثمارات العقارية للبيع بالتجزئة
- الحفاظ على الإشغال بنسبة 90 ٪ عبر المحفظة
- العقارات المستهدفة مع إمكانات نمو الإيجار السنوية
الأداء التشغيلي
2024 أبرز الأحداث المالية:
| متري | كمية |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 232.4 مليون دولار |
| صافي دخل التشغيل | 187.6 مليون دولار |
| أموال من العمليات | 146.3 مليون دولار |
استراتيجيات الاستثمار الرئيسية
- إعطاء الأولوية لمراكز البقالة
- التركيز على مواقع البيع بالتجزئة القائمة على الضرورة
- الحفاظ على تخصيص رأس المال المنضبط
بيان الرؤية لمراكز الموقع (SITC)
بيان الرؤية لمراكز الموقع (SITC) في عام 2024
وضع السوق الاستراتيجيتركز Site Centers Corp. على مراكز التسوق في الهواء الطلق في جميع أنحاء الولايات المتحدة ، حيث بلغت محفظة 106 عقارًا 15.4 مليون قدم مربع اعتبارًا من Q4 2023.
| نوع الخاصية | مجموع الخصائص | لقطات مربعة |
|---|---|---|
| مراكز الهواء المفتوح | 106 | 15.4 مليون |
تقع خصائص الشركة في موقع استراتيجي في 24 ولاية ، مع التركيز على الأسواق عالية النمو.
- وتشمل الأسواق العليا فلوريدا وتكساس وأريزونا
- ما يقرب من 67 ٪ من الخصائص الموجودة في المناطق الحضرية العليا
أبلغت مراكز الموقع عن الأداء المالي التالي في عام 2023:
| مقياس مالي | قيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 214.3 مليون دولار |
| صافي الدخل | 82.6 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 167.2 مليون دولار |
مزيج المستأجر عبر العقارات:
- المراكز المرتبطة بالبقالة: 45 ٪
- التجزئة القائمة على الضرورة: 55 ٪
- متوسط معدل إشغال المستأجر: 92.4 ٪
مراكز الموقع تستهدف الخصائص مع:
- أساسيات ديموغرافية قوية
- مناطق التجارة ذات الدخل المرتفع
- إمكانية تحسينات القيمة المضافة
القيم الأساسية لمراكز الموقع (SITC)
القيم الأساسية لمراكز الموقع (SITC)
النزاهة والشفافيةتحافظ Site Centers Corp. على التزام بالنزاهة الواردة من خلال ممارسات حوكمة الشركات.
| مقياس الحوكمة | 2024 الحالة |
|---|---|
| أعضاء مجلس الإدارة المستقلين | 8 من أصل 9 مديرين |
| اجتماعات المساهمين السنوية | 1 في السنة |
| اجتماعات لجنة التدقيق | 4 في السنة |
توضح مراكز الموقع الالتزام البيئي من خلال مبادرات محددة.
- هدف تخفيض انبعاثات الكربون: 30 ٪ بحلول عام 2030
- استخدام الطاقة المتجددة: 15 ٪ من إجمالي استهلاك الطاقة
- خصائص معتمدة من ليد: 22 مركزًا تجاريًا
لا تزال الاستثمار المجتمعي وتنمية السوق المحلية أولويات حرجة.
| فئة الاستثمار المجتمعي | 2024 الاستثمار |
|---|---|
| منح التنمية الاقتصادية المحلية | 3.2 مليون دولار |
| برامج دعم الأعمال الصغيرة | 1.5 مليون دولار |
| مشاريع البنية التحتية المجتمعية | 2.7 مليون دولار |
تكامل التكنولوجيا عبر محفظة مراكز الموقع.
- منصات مشاركة المستأجر الرقمية: 87 ٪ من الخصائص
- تم تنفيذ تقنيات البناء الذكية: 42 مركزًا
- الاستثمار التكنولوجي السنوي: 4.6 مليون دولار
الالتزام بالتنوع في مكان العمل والممارسات الشاملة.
| مقياس التنوع | 2024 النسبة المئوية |
|---|---|
| النساء في المناصب القيادية | 38% |
| تمثيل الأقليات في الإدارة | 29% |
| دفع نسبة الأسهم | 0.98:1 |
SITE Centers Corp. (SITC) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.