SITE Centers Corp. (SITC) Bundle
Un Overview de Site Centers Corp. (SITC)
Résumé général de Site Centers Corp. (SITC)
Site Centers Corp. est une fiducie de placement immobilier (REIT) spécialisée dans les centres commerciaux en plein air. Basée à Beachwood, Ohio, la société possède et exploite 106 propriétés à travers les États-Unis au 31 décembre 2023.
| Métrique de l'entreprise | Valeur 2023 |
|---|---|
| Propriétés totales | 106 |
| Zone de levage brute totale | 15,7 millions de pieds carrés |
| Taux d'occupation | 93.3% |
Performance financière
Pour l'exercice se terminant le 31 décembre 2023, les centres de site ont déclaré les résultats financiers suivants:
| Métrique financière | Valeur 2023 |
|---|---|
| Revenus totaux | 487,9 millions de dollars |
| Revenu net | 140,2 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 342,1 millions de dollars |
Leadership de l'industrie
Les centres de site se classent parmi les meilleures FPI du centre commercial aux États-Unis, avec un accent stratégique sur:
- Centres commerciaux en plein air de haute qualité
- Propriétés à prédominance de l'épicerie
- Propriétés situées sur les marchés à forte croissance
| Présence du marché | Détails |
|---|---|
| Empreinte géographique | 29 États aux États-Unis |
| Top 10 marchés par NOI | 62% du bénéfice d'exploitation net total |
Énoncé de mission de Site Centers Corp. (SITC)
Énoncé de mission de Site Centers Corp. (SITC)
Site Centers Corp. Mission Statut se concentre sur l'investissement, le développement et la gestion de l'immobilier stratégique de la vente au détail.
Composants de la mission de base
| Composant | Détails spécifiques | 2024 mesures |
|---|---|---|
| Portefeuille immobilier | Centres commerciaux en plein air | 113 propriétés |
| Concentration géographique | Top 20 marchés métropolitains | 15 États de la couverture des États |
| Valeur de propriété | Actifs de vente au détail de haute qualité | Valeur du portefeuille total de 3,7 milliards de dollars |
Objectifs stratégiques
- Générer des flux de trésorerie cohérents à partir des investissements immobiliers au détail
- Maintenir une occupation à 90% dans tout le portefeuille
- Propriétés cibles avec un potentiel de croissance locatif annuel
Performance opérationnelle
2024 Faits saillants financiers:
| Métrique | Montant |
|---|---|
| Revenus totaux | 232,4 millions de dollars |
| Bénéfice d'exploitation net | 187,6 millions de dollars |
| Fonds des opérations | 146,3 millions de dollars |
Stratégies d'investissement clés
- Prioriser les centres ancrés à l'épicerie
- Concentrez-vous sur les emplacements de vente au détail basés sur la nécessité
- Maintenir une allocation de capital disciplinée
Énoncé de vision de Site Centers Corp. (SITC)
Énoncé de vision de Site Centers Corp. (SITC) en 2024
Positionnement stratégique du marchéSite Centers Corp. se concentre sur les centres commerciaux en plein air en plein air à travers les États-Unis, avec un portefeuille de 106 propriétés totalisant 15,4 millions de pieds carrés au quatrième trimestre 2023.
| Type de propriété | Propriétés totales | En pieds carrés |
|---|---|---|
| Centres en plein air | 106 | 15,4 millions |
Les propriétés de l'entreprise sont stratégiquement situées dans 24 États, se concentrant sur les marchés à forte croissance.
- Les principaux marchés incluent la Floride, le Texas et l'Arizona
- Environ 67% des propriétés situées dans les grandes zones métropolitaines
Les centres de site ont déclaré les performances financières suivantes en 2023:
| Métrique financière | Valeur |
|---|---|
| Revenus totaux | 214,3 millions de dollars |
| Revenu net | 82,6 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 167,2 millions de dollars |
Mélange de locataires sur les propriétés:
- Centres ancrés d'épicerie: 45%
- Retail basé sur la nécessité: 55%
- Taux d'occupation moyen des locataires: 92,4%
Les centres de site ciblent les propriétés avec:
- Fondamentaux démographiques solides
- Zones commerciales à revenu élevé
- Potentiel d'améliorations à valeur ajoutée
Valeurs fondamentales de Site Centers Corp. (SITC)
Valeurs fondamentales de Site Centers Corp. (SITC)
Intégrité et transparenceSite Centers Corp. maintient un engagement envers l'intégrité démontré par ses pratiques de gouvernance d'entreprise.
| Métrique de la gouvernance | Statut 2024 |
|---|---|
| Membres indépendants du conseil d'administration | 8 réalisateurs sur 9 |
| Réunions annuelles des actionnaires | 1 par an |
| Réunions du comité d'audit | 4 par an |
Les centres de site démontrent l'engagement environnemental grâce à des initiatives spécifiques.
- Cible de réduction des émissions de carbone: 30% d'ici 2030
- Utilisation d'énergie renouvelable: 15% de la consommation totale d'énergie
- Propriétés certifiées LEED: 22 centres commerciaux
L'investissement communautaire et le développement du marché local restent des priorités critiques.
| Catégorie d'investissement communautaire | 2024 Investissement |
|---|---|
| Concessions de développement économique local | 3,2 millions de dollars |
| Programmes de soutien aux petites entreprises | 1,5 million de dollars |
| Projets d'infrastructure communautaire | 2,7 millions de dollars |
Intégration technologique sur le portefeuille des centres de site.
- Plateformes d'engagement des locataires numériques: 87% des propriétés
- Technologies de construction intelligentes mises en œuvre: 42 centres
- Investissement technologique annuel: 4,6 millions de dollars
Engagement envers la diversité du lieu de travail et les pratiques inclusives.
| Métrique de la diversité | 2024 pourcentage |
|---|---|
| Femmes en postes de direction | 38% |
| Représentation des minorités en gestion | 29% |
| Ratio de capitaux propres | 0.98:1 |
SITE Centers Corp. (SITC) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
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Free Email Support
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