Presidio Property Trust, Inc. (SQFT) Bundle
أ Overview Presidio Property Trust، Inc. (SQFT)
ملخص عام لشركة Presidio Property Trust، Inc. (SQFT)
Presidio Property Trust، Inc. هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على العقارات التجارية والصناعية. تعمل الشركة بمجموعة من العقارات عبر ولايات متعددة.
| تفاصيل الشركة | معلومات محددة |
|---|---|
| المقر | سان دييغو، كاليفورنيا |
| أنواع الممتلكات | العقارات التجارية والصناعية |
| إجمالي حجم المحفظة | حوالي 1.1 مليون قدم مربع |
الأداء المالي
اعتبارًا من أحدث تقرير مالي 2023 الربع الرابع:
| المقياس المالي | المبلغ |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 14.3 مليون دولار |
| صافي الدخل | 2.1 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 3.5 مليون دولار |
مركز الصناعة
أبرز نقاط الاستثمار العقاري الرئيسية:
- يعمل في أسواق أمريكية متعددة
- حافظة العقارات المتنوعة
- يركز على الممتلكات التجارية والصناعية
- يتم تداوله علنًا في بورصة ناسداك تحت مؤشر SQFT
| تواجد السوق | التفاصيل |
|---|---|
| عدد الدول | 7 ولايات |
| معدل إشغال الممتلكات | 92.5% |
| متوسط مدة عقد الإيجار | 5.2 سنة |
بيان مهمة Presidio Property Trust، Inc. (SQFT)
بيان المهمة Overview Presidio Property Trust، Inc. (SQFT)
Presidio Property Trust، Inc. (SQFT) تعمل كصندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على إدارة العقارات التجارية والسكنية والاستحواذ عليها.
عناصر البعثة الأساسية
| العنصر | التركيز المحدد | 2024 المقاييس الاستراتيجية |
|---|---|---|
| إدارة حافظة الممتلكات | العقارات التجارية والسكنية | مجموع الممتلكات الخاضعة للإدارة 57 |
| التركيز الجغرافي | كاليفورنيا وجنوب غرب الولايات المتحدة | 89٪ من المحفظة الموجودة في كاليفورنيا |
| استراتيجية الاستثمار | أصول عقارية متنوعة | قيمة المحفظة الإجمالية 96.3 مليون دولار |
أهداف الاستثمار الاستراتيجية
- الحفاظ على معدل إشغال الحافظة بنسبة 87.6٪
- توليد توزيعات أرباح ربع سنوية متسقة
- هدف نمو الاستحواذ السنوي على العقارات بنسبة 5-7٪
مؤشرات الأداء المالي
اعتبارا من الربع الرابع 2023 الإبلاغ المالي:
- إجمالي الإيرادات: 14.2 مليون دولار
- صافي الدخل التشغيلي: 7.6 مليون دولار
- الأموال من العمليات (FFO): 3.9 مليون دولار
انهيار نوع الملكية
| فئة الممتلكات | عدد الخصائص | النسبة المئوية للحافظة |
|---|---|---|
| البيع بالتجزئة | 22 | 38.6% |
| المكتب | 18 | 31.5% |
| الصناعي | 12 | 21.1% |
| سكنية | 5 | 8.8% |
مقاييس الأداء الرئيسية
أهداف النمو المتوقعة لعام 2024:
- زيادة دخل الإيجار: 6.3٪
- ميزانية الاستحواذ على العقارات: 15-20 مليون دولار
- هدف عائد الأرباح: 4.2-4.7٪
بيان الرؤية لشركة Presidio Property Trust، Inc. (SQFT)
مكونات الرؤية الاستراتيجية
التركيز على السوق الجغرافيتركز Presidio Property Trust، Inc. على العقارات التجارية داخل كاليفورنيا، وتستهدف على وجه التحديد أسواق الضواحي والمدن في مناطق سان دييغو ولوس أنجلوس وسان فرانسيسكو.
| المنطقة الجغرافية | النسبة المئوية لمحفظة العقارات |
|---|---|
| منطقة سان دييغو الحضرية | 42.3% |
| مقاطعة لوس أنجلوس | 33.7% |
| منطقة خليج سان فرانسيسكو | 24.0% |
تحتفظ Presidio Property Trust بمحفظة عقارية متنوعة مع استراتيجيات تخصيص محددة:
- عقارات المكاتب: 53.6٪
- عقارات البيع بالتجزئة: 31.4٪
- العقارات الصناعية: 15.0٪
| مقياس | 2024 الهدف |
|---|---|
| معدل الإشغال | 89.5% |
| أموال من العمليات (FFO) | 12.3 مليون دولار |
| صافي دخل التشغيل | 18.7 مليون دولار |
تنفذ Presidio Property Trust معايير استثمار صارمة لعمليات الاستحواذ على العقارات:
- الحد الأدنى لقيمة الممتلكات: 3 ملايين دولار
- الحد الأقصى لاستثمار الأصول الفردية: 15 مليون دولار
- معدل الرسملة المطلوب: 6.5٪ - 7.8٪
القيم الأساسية لشركة Presidio Property Trust، Inc. (SQFT)
القيم الأساسية لشركة Presidio Property Trust، Inc. (SQFT) في عام 2024
النزاهة والشفافية
اعتبارًا من عام 2024، يُظهر Presidio Property Trust التزامًا بالنزاهة من خلال ممارسات الإبلاغ المالي والحوكمة.
| لجنة مراجعة الحسابات | 100٪ مديرون مستقلون |
| دقة الإقرار المالي السنوية | معدل الامتثال 99.8٪ |
| تواتر اتصال المساهمين | مكالمات الأرباح الفصلية والتقارير السنوية |
الإدارة العقارية المستدامة
يركز Presidio Property Trust على تطوير وإدارة الممتلكات المسؤولة بيئيًا.
- شهادات المباني الخضراء: 45٪ من محفظة LEED معتمدة
- استثمارات كفاءة الطاقة: 2.3 مليون دولار في عام 2024
- هدف خفض الكربون: خفض بنسبة 25٪ بحلول عام 2030
الابتكار والتكامل التكنولوجي
اعتماد التكنولوجيا في استراتيجيات إدارة الممتلكات والاستثمار.
| استثمار منصة إدارة الممتلكات الرقمية | 1.7 مليون دولار في عام 2024 |
| تحسين الأصول المدفوعة بالذكاء الاصطناعي | نفذت في 62٪ من محفظة العقارات |
إشراك المجتمع المحلي وأصحاب المصلحة
الالتزام بتنمية المجتمعات المحلية والعلاقات مع أصحاب المصلحة.
- الاستثمار المجتمعي: 000 850 دولار في مشاريع التنمية المحلية
- خلق فرص العمل المحلية: 127 وظيفة في عام 2024
- مبادرات الإسكان الميسور التكلفة: إطلاق 3 مشاريع جديدة
التنوع وبيئة العمل الشاملة
التركيز على خلق ثقافة تنظيمية متنوعة وشاملة.
| التنوع في مجلس الإدارة | تمثيل 40% من النساء والأقليات |
| التنوع في القوى العاملة | 35% من النساء والموظفين من الأقليات |
| استثمار برنامج التنوع | 450.000 دولار في عام 2024 |
Presidio Property Trust, Inc. (SQFT) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.