بيان المهمة، الرؤية، & القيم الأساسية لشركة STAG Industrial, Inc. (STAG)

عندما تنظر إلى صندوق الاستثمار العقاري (REIT) مثل STAG Industrial, Inc.، فأنت بحاجة إلى رؤية ما يتجاوز المحفظة الصناعية المكونة من 601 مبنى و119.2 مليون قدم مربع وصولاً إلى الفلسفة الأساسية التي تقود عوائدها. إن تركيز الشركة على تعظيم العائدات المعدلة حسب المخاطر للمستثمرين، والذي دفع الأموال الأساسية من العمليات (FFO) إلى 0.65 دولار للسهم المخفف في الربع الثالث من عام 2025، يرتبط ارتباطًا مباشرًا بقيمها المعلنة. هل أنت واضح بشأن كيفية ترجمة التزام STAG بالنزاهة والأداء إلى إيرادات TTM بقيمة 0.824 مليار دولار أمريكي اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025، وماذا يعني ذلك بالنسبة لأطروحة الاستثمار الخاصة بك؟

من المؤكد أن فهم مهمتهم ورؤيتهم وقيمهم الأساسية ليس مجرد ممارسة للامتثال؛ إنها خارطة طريق لتخصيص رأس المال وإدارة المخاطر. يتعلق الأمر بمعرفة الأساس الذي يدعم إجمالي إشغال المحفظة بنسبة 95.8%، وكيف يخفف نهجهم الذي يركز على العملاء من مخاطر المستأجر الواحد التي كانت تقلق المستثمرين منذ سنوات. كيف يمكن لهذا الوضوح الاستراتيجي تأمين التوجيه الأساسي المتوقع لعام 2025 للسهم الواحد والذي يتراوح بين 2.52 دولارًا و2.54 دولارًا؟

شركة ستاج الصناعية (STAG) Overview

STAG Industrial, Inc. هي مؤسسة استثمار عقاري (REIT) تمتلك وتدير عقارات صناعية لمستأجر واحد في جميع أنحاء الولايات المتحدة، وهو نموذج بسيط ولكنه قوي يوفر تدفقًا نقديًا مستقرًا بشكل واضح. تأسست الشركة في عام 2010 ويقع مقرها الرئيسي في بوسطن، ماساتشوستس، مع التركيز على محفظة متنوعة للغاية للتخفيف من المخاطر الكامنة في عقود الإيجار لمستأجر واحد.

أعمالها الأساسية واضحة ومباشرة: الحصول على المباني الصناعية وامتلاكها وإدارتها في المقام الأول استكشاف مستثمر شركة STAG Industrial, Inc. (STAG). Profile: من يشتري ولماذا؟ مرافق المستودعات والتوزيع والتصنيع الخفيف. يضع هذا التركيز شركة STAG في قلب الطفرة الهائلة للتجارة الإلكترونية والخدمات اللوجستية. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025، بلغ إجمالي إشغال محفظة الشركة قوة 95.8%، مما يدل على الطلب المستمر على مساحاتها عبر بصمتها التي تزيد عن 600 مبنى يمتد 41 ولاية.

وقد أثبت الدخل الرئيسي لتأجير المنتجات قدرته على الصمود. بلغت إيرادات الشركة المتأخرة لمدة اثني عشر شهرًا (TTM)، اعتبارًا من نهاية الربع الثالث من عام 2025، مستوى مثيرًا للإعجاب 824 مليون دولار، يعكس مادة صلبة 9.62% النمو على أساس سنوي. وهذه إشارة واضحة إلى أن استراتيجية التنويع الجغرافي والتنويع المستأجر على نطاق واسع ناجحة، حتى مع تغير رياح الاقتصاد الكلي.

الأداء المالي لعام 2025: نمو الإيجارات والتمويل الأجنبي الأساسي

تؤكد أحدث التقارير المالية الزخم التشغيلي لشركة STAG Industrial، لا سيما في مؤشرات الأداء الرئيسية. أعلنت الشركة عن إجمالي إيرادات للربع الثالث من عام 2025 211.12 مليون دولارمتجاوزا توقعات المحللين. بصراحة، إن فوزًا كهذا في بيئة ذات أسعار فائدة مرتفعة يعد علامة على الإدارة المنضبطة.

كانت الأموال الأساسية من العمليات (Core FFO) لكل سهم مخفف - وهو مقياس الربحية الرئيسي لصندوق الاستثمار العقاري - $0.65 للربع الثالث من عام 2025، بزيادة قدرها 8.3% من نفس الفترة من العام الماضي. إليك الحساب السريع: يُظهر معدل النمو أن المحفظة تولد المزيد من النقد لكل سهم بالنسبة لك، كمستثمر، وهو الأمر الأكثر أهمية. كما ارتفع صافي الدخل العائد للمساهمين العاديين إلى 48.6 مليون دولار في الربع الثالث من عام 2025، قفزة كبيرة من 41.8 مليون دولار في الربع من العام السابق.

القصة الحقيقية هي في فروق الإيجار. بالنسبة لعقود الإيجار الجديدة والمتجددة التي بدأت في الربع الثالث من عام 2025، حققت STAG تغييرًا نقديًا في الإيجار قدره 27.2%، وهي زيادة هائلة في الإيجار المحصل مقدمًا. بالإضافة إلى ذلك، قامت الشركة برفع توجيهات FFO الأساسية لعام 2025 لكل سهم إلى مجموعة من 2.52 دولار إلى 2.54 دولارمما يعكس الثقة في استمرار ارتفاع الطلب ونمو معدلات الإيجار.

• إيرادات الربع الثالث من عام 2025: 211.12 مليون دولار.
• الربع الثالث من عام 2025، FFO الأساسي لكل سهم: $0.65.
• التغير في الإيجار النقدي للربع الثالث من عام 2025: 27.2%.
• نفس المتجر النقدي NOI (الربع الثالث من عام 2025): 145.7 مليون دولار.

المنصب كقائد للعقارات الصناعية

من المؤكد أن شركة STAG Industrial هي شركة رائدة معترف بها في قطاع العقارات الصناعية، ولكن ليس لأنها الأكبر؛ إنه بسبب استراتيجية الاستحواذ الذكية المبنية على البيانات. وهي تركز على الأسواق الثانوية والثالثية - المدن الصغيرة والمراكز اللوجستية - حيث تكون المنافسة أقل والعائدات الأولية (أو معدلات الرسملة) أعلى في كثير من الأحيان. وقد سمح لهم هذا النهج ببناء محفظة ضخمة ومتنوعة للغاية تقلل من مخاطر المستأجر الواحد.

تمثل السوق الصناعية الأمريكية فرصة هائلة تقدر قيمتها بأكثر من 100% 1 تريليون دولار. لا تزال الحصة السوقية الحالية لشركة STAG Industrial أقل من 1% من السوق المستهدف، لذلك هناك طريق طويل للنمو. يعتمد نجاح الشركة المستمر على قدرتها على تنفيذ توجيهات حجم الاستحواذ الخاصة بها 350 مليون دولار إلى 650 مليون دولار لعام كامل 2025.

إن الجمع بين محفظة مستقرة وعالية الإشغال والنمو القوي في الإيجارات على عقود الإيجار الجديدة هو المفتاح لأدائها المتفوق. إذا كنت تريد أن تفهم الآليات الكامنة وراء هذا النجاح ومن يستثمر في هذه الاستراتيجية، فيجب عليك أن تنظر بشكل أعمق. الخطوة التالية: يقوم مديرو المحافظ بمراجعة خط الاستحواذ للربع الرابع من عام 2025 بحلول نهاية الأسبوع المقبل.

بيان مهمة شركة STAG Industrial, Inc. (STAG).

أنت بحاجة إلى فهم المحرك الأساسي وراء أي صندوق استثمار عقاري (REIT) لرسم خريطة لتدفقاته النقدية المستقبلية، وبالنسبة لشركة STAG Industrial, Inc.، فإن هذا المحرك هو مهمة تركز على مكانة محددة وعالية النمو. الفكرة الأساسية هي أن مهمة STAG تتمثل في تحقيق توازن قوي في الدخل والنمو لمساهميها من خلال كونها المالك والمشغل الرئيسي للعقارات الصناعية المتنوعة والمستأجر الواحد في جميع أنحاء الولايات المتحدة. إنهم لا يشترون المباني فحسب؛ يستخدمون نهجًا يعتمد على البيانات للتخفيف من المخاطر الكامنة في أصول المستأجر الواحد.

هذه المهمة ليست مجرد لوحة على الحائط؛ فهو يوجه كل قرار لتخصيص رأس المال، بدءًا من عمليات الاستحواذ ووصولاً إلى التطوير. وهذا ما سمح لهم بالإبلاغ عن الأموال الأساسية من العمليات للربع الثالث من عام 2025 (Core FFO) لكل حصة مخففة من $0.65، زيادة 8.3% عامًا بعد عام، وهو الدليل الواقعي على استراتيجيتهم في العمل. للتعمق أكثر في الأرقام التي تدعم هذه المهمة، يجب عليك التحقق من ذلك تحليل شركة STAG Industrial, Inc. (STAG) الصحة المالية: رؤى أساسية للمستثمرين.

الركيزة الأولى: ملكية العقارات الصناعية المتنوعة

المكون الأساسي الأول للمهمة التشغيلية لشركة STAG هو بناء محفظة ضخمة ومتنوعة من العقارات الصناعية. إنها صناديق استثمار عقارية صناعية بحتة، مما يعني أنها تركز فقط على المستودعات والمباني الصناعية الخفيفة، وهي العمود الفقري لاقتصاد التجارة الإلكترونية والخدمات اللوجستية. وهذا التركيز هو قوة واضحة.

اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025، بلغت محفظة الشركة 601 مبنى تنتشر عبر 41 ولاية، تشمل حوالي 119.2 مليون قدم مربع. هذه بصمة ضخمة. إن التنويع عبر المنطقة الجغرافية والمستأجر والصناعة هو أداتهم الأساسية لإدارة المخاطر، مما يحمي التدفق النقدي من الانكماش في أي سوق أو قطاع واحد. على سبيل المثال، يمثل أكبر سوق لهم، شيكاغو، فقط 8.1% من الإيجار الأساسي السنوي لمحفظتهم (ABR)، وأكبر مستأجر لهم، أمازون، يمثل فقط 2.8% من المحفظة. هذه هي الطريقة التي تتجنب بها بالتأكيد مخاطر التركيز.

الركيزة الثانية: انضباط المستأجر وجودة الأصول

الركيزة الثانية هي التركيز المنضبط على جودة المستأجر والأصول، وهو أمر بالغ الأهمية نظرًا لأنهم متخصصون في العقارات ذات المستأجر الواحد - وهو نموذج يمكن أن يكون وليمة أو مجاعة. تعمل STAG على تخفيف ذلك من خلال إجراء تحليل كمي ونوعي عميق (العناية الواجبة) على كل مستأجر قبل توقيع عقد الإيجار. الأمر لا يتعلق بالمبنى؛ يتعلق الأمر بالعمل بداخله.

تعمل عملية الاكتتاب الصارمة هذه. منذ الاكتتاب العام الأولي، كانت الخسائر الائتمانية لشركة STAG أقل من 0.1% من الإيرادات. وهذا سجل حافل لا يصدق في مجال العقارات. بالإضافة إلى أنهم يفضلون المستأجرين ذوي الجودة العالية: حوالي 53% من المستأجرين يتم تصنيفهم علنًا، و 31% من هؤلاء المستأجرين يحملون تصنيفًا من الدرجة الاستثمارية. وهذا يترجم مباشرة إلى معدلات إشغال مستقرة، والتي كانت قوية عند 95.8% لإجمالي المحفظة اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025. المستأجرون الأقوياء يعني شيكات إيجارية موثوقة.

• ضمان المستأجرين، وليس فقط العقارات.
• إبقاء خسائر الائتمان أدناه 0.1% من الإيرادات.
• الحفاظ على الإشغال العالي، حاليا في 95.8%.

الركيزة 3: تحقيق عوائد متسقة للمستثمرين

العنصر الأخير والأكثر أهمية في المهمة هو النتيجة بالنسبة لك، كمستثمر: توازن قوي بين الدخل والنمو. هذا هو بيت القصيد من كونك صندوق استثمار عقاري، وهو هيكل مصمم لتمرير معظم دخله الخاضع للضريبة إلى المساهمين.

تحقق STAG هذا التوازن من خلال نمو الإيجارات وعمليات الاستحواذ التراكمية. كان نشاط التأجير للشركة في عام 2025 قوياً، حيث أظهرت عقود إيجار المحفظة التشغيلية التي بدأت في الربع الثالث من عام 2025 تغيراً في الإيجار النقدي (الزيادة في الإيجار في عقد الإيجار الجديد مقابل العقد القديم) بنسبة 27.2%. هذه هي الطريقة التي يقودون بها النمو الداخلي. بالنسبة لعام 2025، قامت الإدارة برفع توجيهات FFO الأساسية للعام بأكمله لكل سهم إلى مجموعة من $2.52 ل $2.54ارتفاعًا عن التقديرات السابقة، مما يعكس الثقة في أدائها التشغيلي. هذا النمو، إلى جانب توزيعات الأرباح الشهرية، هو النتيجة الملموسة لمهمتهم في العمل.

ها هي الرياضيات السريعة: ذلك 27.2% زيادة الإيجار عند التجديدات، جنبًا إلى جنب مع توجيهات حجم الاستحواذ 350 مليون دولار ل 500 مليون دولار لعام 2025، هو ما يرسم إرشادات Core FFO المرفوعة. وما يخفيه هذا التقدير هو تأثير ارتفاع أسعار الفائدة على تكاليف الديون المستقبلية، ولكن ميزانيتها العمومية الحالية، مع صافي الدين إلى معدل التشغيل السنوي المعدل قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك، تبلغ 1. 5.1x اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025، لا يزال قويًا.

بيان رؤية شركة STAG Industrial, Inc. (STAG).

أنت تبحث عن نجم الشمال الواضح الذي يوجه صندوق الاستثمار العقاري (REIT) مثل شركة STAG Industrial, Inc.، خاصة في سوق العقارات الصناعية المتقلب. الرؤية الأساسية ليست مجرد عبارة جذابة؛ انها ولاية ل تعظيم العوائد المعدلة حسب المخاطر لمستثمرينا، وهي الوظيفة الأساسية للوكيل، واضحة وبسيطة. وتقترن هذه الرؤية ارتباطًا وثيقًا بهدف خلق قيمة طويلة المدى لجميع أصحاب المصلحة - المستأجرين والموظفين والمجتمعات التي نعمل فيها.

وهذا ليس هدفا مجردا. إنها ترتكز على الأصول المادية: وهي محفظة تمتد اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025 601 مبنى عبر 41 ولاية، بإجمالي حوالي 119.2 مليون قدم مربع. وتتمثل استراتيجيتهم في توفير توازن قوي بين الدخل والنمو، وهو ما يريده كل مستثمر ذكي الآن.

تعظيم العوائد المعدلة حسب المخاطر للمستثمرين

إن الرؤية المتمثلة في تعظيم العائدات المعدلة حسب المخاطر تعني الموازنة بعناية بين النمو والحماية من الجانب السلبي، وخاصة في القطاع الصناعي الذي يعتمد على مستأجر واحد. نرى هذا في بيانات السنة المالية 2025. بالنسبة للربع الثالث من عام 2025، أبلغت شركة STAG Industrial, Inc. عن أموال أساسية من العمليات (Core FFO) تبلغ 0.65 دولار للسهم المخففبزيادة قدرها 8.3% عن الربع السابق. هذه ضربة قوية، تظهر أن المحرك التشغيلي الخاص بهم يعمل بشكل ساخن.

تتم إدارة جانب المخاطر في المعادلة من خلال التنويع. اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2025، كانت القيمة المؤسسية للشركة موجودة 10.0 مليار دولار، ولكن يتم الاحتفاظ بمتوسط حجم الإيجار الخاص بهم عن عمد أقل من 150.000 قدم مربع، مما يخفف من مخاطر إخلاء مستأجر واحد لمنشأة ضخمة. إنهم لا يضعون كل بيضهم في سلة واحدة عملاقة.

• الربع الثالث من عام 2025، التمويل الخارجي الأساسي: 0.65 دولار للسهم الواحد.
• إجمالي إشغال المحفظة: 95.8% (اعتبارًا من 30/9/2025).
• الربع الثالث من عام 2025 التغير في الإيجار النقدي على عقود الإيجار الجديدة/المتجددة: 27.2%.

المهمة: التركيز الصناعي على مستأجر واحد

المهمة هي "الكيفية" وراء الرؤية. تتمحور مهمة شركة STAG Industrial, Inc. حول الاستحواذ والتطوير والملكية وتشغيل العقارات الصناعية ذات المستأجر الواحد في جميع أنحاء الولايات المتحدة. وهذا التركيز هو ما يدفع استراتيجية الاكتتاب والاستحواذ الخاصة بهم. إنهم متخصصون وليسوا عموميين.

وفي الأرباع الثلاثة الأولى من عام 2025، استحوذت الشركة على ستة مباني بإجمالي استثمار قدره 163.2 مليون دولار، مضيفا تقريبا 1.58 مليون قدم مربع إلى المحفظة. تُظهر وتيرة الاستحواذ المنضبطة والثابتة هذه، والتي غالبًا ما تكون بمعدل رسملة نقدية يتراوح بين 6.6% إلى 7.1%، أنهم ملتزمون بتفويضهم المتمثل في شراء أصول عالية الجودة تولد تدفقًا نقديًا أوليًا قويًا. لا يزال لدى السوق مجال للتشغيل أيضًا؛ تبلغ مساحة السوق الصناعية الأمريكية تريليون دولار، وتمتلك شركة STAG Industrial, Inc. أقل من 1% من حصة السوق من الأسواق المستهدفة، لذلك هناك مسار نمو واسع.

القيم الأساسية: النزاهة والاحترام والأداء

تقوم الاستراتيجية المالية على القيم الأساسية: النزاهة والاحترام والتعاون والأداء والنهج الذي يركز على العملاء. هذه القيم ليست مجرد نموذج أساسي للموارد البشرية؛ فهي تترجم مباشرة إلى مرونة تشغيلية. على سبيل المثال، أدى تركيزها على النهج الذي يركز على العملاء والتحليل الكمي الدؤوب للمستأجرين إلى خسائر ائتمانية تقل عن 0.1% من الإيرادات منذ الاكتتاب العام.

وتتجلى قيمة الأداء في فروق أسعار الإيجار. في الربع الثالث من عام 2025، بدأت عقود الإيجار الجديدة والمتجددة مع تغيير الإيجار النقدي (الزيادة الفورية في الإيجار) بمبلغ 27.2% وتغيير الإيجار بخط مستقيم لـ 40.6%. وتظهر هذه الأرقام أن القيمة السوقية لعقاراتهم ترتفع بشكل حاد، وهو المقياس النهائي للأداء في القطاع العقاري. بالإضافة إلى ذلك، فإن التزامهم بالاستدامة والمرونة (S+R) يمثل قيمة طويلة المدى، بما يتماشى مع تعريف الميثاق العالمي للأمم المتحدة لاستدامة الشركات. يمكنك التعمق في تاريخ العمليات وتفاصيل المهمة هنا: STAG Industrial, Inc. (STAG): التاريخ والملكية والمهمة وكيف تعمل وتجني الأموال.

القيم الأساسية لشركة STAG Industrial, Inc. (STAG).

عندما تنظر إلى صندوق استثمار عقاري (REIT) مثل STAG Industrial, Inc.، فأنت بحاجة إلى النظر إلى ما هو أبعد من الطوب وقذائف الهاون والتركيز على الفلسفة الأساسية - القيم الأساسية - التي تدفع القيمة على المدى الطويل. بالنسبة لشركة STAG، فإن هذه القيم مضمنة بوضوح في إطار العمل البيئي والاجتماعي والحوكمة (ESG)، والذي يسمونه "الدرجة الصناعية" لسبب ما. إنه نهج عملي قائم على النتائج ويخلق محفظة مستقرة وعائدات قوية.

هذا ليس مجرد كلام للشركات؛ إنها استراتيجية عمل قابلة للقياس. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025، تدير STAG محفظة ضخمة من 601 مبنى عبر 41 ولاية، بإجمالي حوالي 119.2 مليون قدم مربع. ويتطلب هذا المقياس مجموعة منضبطة من القيم لإدارة المخاطر وتقديم أداء ثابت. يمكنك قراءة المزيد عن تاريخهم التشغيلي وبنيتهم هنا: STAG Industrial, Inc. (STAG): التاريخ والملكية والمهمة وكيف تعمل وتجني الأموال.

الإشراف البيئي (الاستدامة الصناعية)

تعتبر الإشراف البيئي قيمة أساسية لأنها تترجم مباشرة إلى انخفاض تكاليف التشغيل وقاعدة أصول أكثر تنافسية. المبنى الأكثر كفاءة هو مبنى أكثر قيمة. أصبحت STAG محايدة للكربون من الناحية التشغيلية منذ عام 2021، حيث تعمل على تحييد انبعاثات الغازات الدفيئة (GHG) المباشرة للنطاق 1 والنطاق 2.

التزامهم ليس مجردا. يتعلق الأمر بالنفقات الرأسمالية (CapEx) والنتائج القابلة للقياس. على سبيل المثال، وضعت STAG الأساس للتثبيت تقريبًا 10 ميغاواط من الطاقة الشمسية في عام 2025، إضافة إلى التراكمي 30.3 ميجاوات من الطاقة الشمسية المنتشرة بالفعل في 16 عقارًا. ويواصلون أيضًا إعطاء الأولوية للإضاءة الموفرة للطاقة عبر محفظتهم، والتحويل 3.75 مليون قدم مربع إلى إضاءة LED في عام 2024، مما يرفع إجمالي مجموعة مصابيح LED إلى 57% بحلول نهاية عام 2024. وهذا يمثل توفيرًا حقيقيًا للمستأجرين، مما يساعد في الحفاظ على فروق الأسعار والتأجير.

• قم بتقليل تكاليف الطاقة للمستأجر باستخدام CapEx.
• تثبيت 10 ميغاواط من الطاقة الشمسية الجديدة في عام 2025.
• تحقيق الحياد الكربوني التشغيلي منذ عام 2021.

المسؤولية الاجتماعية (تأثير الدرجة الصناعية)

تركز الركيزة "الاجتماعية" على الأشخاص - الموظفين والمستأجرين والمجتمع - لأن القوى العاملة المستقرة والعلاقات القوية مع المستأجرين هي بالتأكيد مفتاح نجاح صندوق الاستثمار العقاري. تتمثل استراتيجية STAG هنا في تعزيز المشاركة ودعم رأس المال البشري. إنهم يستخدمون استطلاعات المستأجرين لفهم الاحتياجات وحتى تمويل مشاريع تحسين الطاقة للمستأجرين، مع تعويض المستأجر من خلال جزء من توفير الطاقة. هذا نموذج شراكة حقيقي.

فيما يتعلق بالتأثير المجتمعي، نظمت لجنة العمل الخيري الخاصة بهم تبرعات لـ 23 منظمة مجتمعية في عام 2024. بالإضافة إلى ذلك، تطوع موظفو STAG بما مجموعه 225 ساعة وساهم أكثر $94,000 (بما في ذلك المطابقة الثنائية للشركة بما يصل إلى 60 ألف دولار) في عام 2024. يُترجم الفريق السعيد والمشارك إلى إدارة أفضل للأصول.

الحوكمة (القيادة على المستوى الصناعي)

إن الحوكمة القوية هي حجر الأساس لأي استثمار طويل الأجل. يتعلق الأمر بالشفافية والمساءلة والتأكد من أن فريق القيادة يعكس تنوعًا في الفكر والخبرة. تركز STAG على هيكل واضح لحوكمة الشركات والحوار الاستباقي بين أصحاب المصلحة.

أحد الأمثلة الملموسة على هذه القيمة في العمل هو تكوين مجلس الإدارة. وتمثل النساء والأقليات الآن 36% مجلس الإدارة، وهي زيادة مقصودة تعمل على توسيع المنظور على أعلى مستوى في الشركة. ويساعد هذا الالتزام بالقيادة المتنوعة على ضمان أن تكون عملية صنع القرار قوية وتأخذ في الاعتبار نطاقًا أوسع من المخاطر والفرص. علاوة على ذلك، فإن تنفيذها المنضبط واضح في النتائج المالية، حيث يتم الآن توجيه الأموال الأساسية من العمليات (FFO) لكل سهم مخفف لعام 2025 بأكمله إلى مجموعة من 2.48 دولار إلى 2.52 دولار، وهو ارتفاع عن التقديرات السابقة، مما يعكس ثقة الإدارة في استراتيجيتها.

• صيانة 36% تمثيل المرأة والأقليات في المجلس.
• ضع إطارًا واضحًا يتضمن سياسة رسمية للاستدامة والمرونة (S+R).
• تقديم أداء مالي قوي من خلال توجيهات FFO الأساسية لعام 2025.