بيان المهمة، الرؤية، & القيم الأساسية لشركة Ventas, Inc. (VTR)

أنت تنظر إلى شركة Ventas, Inc. (VTR) ليس فقط كصندوق استثمار عقاري للرعاية الصحية (REIT)، ولكن كشركة يجب أن يبرر هدفها الأساسي أدائها المالي، خاصة عندما يتم توجيه FFO الموحد لكل سهم للوصول إلى نقطة منتصف تبلغ 3.47 دولارًا أمريكيًا لعام 2025. هذا لا يتعلق فقط بامتلاك العقارات؛ يتعلق الأمر بكيفية دفع مهمتهم ورؤيتهم - التي تركز على شيخوخة السكان - إلى تحقيق نمو بنسبة 16٪ على أساس سنوي في محفظة تشغيل الإسكان لكبار السن (SHOP) وصافي الدخل التشغيلي النقدي (NOI) من نفس المتجر الذي شهدناه في الربع الثالث من عام 2025. هل يرتبط التزامهم المعلن بالأخلاقيات والنزاهة فعليًا بمبلغ 2.5 مليار دولار في استثمارات الإسكان لكبار السن التي يستهدفونها هذا العام، وماذا يعني ذلك بالنسبة لأطروحة الاستثمار طويلة الأجل الخاصة بك؟

شركة فينتاس (VTR) Overview

أنت بحاجة إلى معرفة أين تقف شركة Ventas, Inc. في الوقت الحالي: فهي شركة قوية في مجال عقارات الرعاية الصحية، وتستفيد من شيخوخة سكان الولايات المتحدة، وتُظهر نتائجها المالية الأخيرة أن الاستراتيجية تؤتي ثمارها بشكل جيد.

شركة Ventas, Inc. هي صندوق استثمار عقاري (REIT) متخصص في امتلاك وإدارة الرعاية الصحية وعقارات كبار السن في جميع أنحاء الولايات المتحدة وكندا والمملكة المتحدة. تأسست في عام 1998 كشركة فرعية من شركة Vencor, Inc.، ونمت منذ ذلك الحين لتصبح واحدة من أكبر الكيانات وأكثرها تنوعًا في هذا القطاع. تنقسم محفظة الشركة إلى ثلاثة قطاعات رئيسية: محفظة تشغيل الإسكان لكبار السن (SHOP)، وعقارات العيادات الخارجية الطبية والأبحاث (OM&R)، والعقارات المؤجرة ذات الشبكة الثلاثية (NNN).

جوهر أعمالهم هو توفير البنية التحتية المادية لاقتصاد طول العمر، وهو أمر مهم. إنهم لا يجمعون الإيجار فحسب؛ إنهم منخرطون بعمق في الجانب التشغيلي لحياة كبار السن من خلال قطاع التسوق الخاص بهم. اعتبارًا من أواخر عام 2025، وصل إجمالي إيراداتها للأشهر الاثني عشر اللاحقة (TTM) المنتهية في 30 سبتمبر 2025، إلى 5.555 مليار دولار أمريكي، مما يعكس مسار نمو قوي. هذه مجموعة ضخمة من الخصائص الأساسية.

• تأسست: 1998.
• المقر الرئيسي: شيكاغو، إلينوي.
• الأعمال الأساسية: الرعاية الصحية والمعيشة لكبار السن REIT.
• إيرادات TTM (الربع الثالث من عام 2025): 5.555 مليار دولار.

الأداء المالي للربع الثالث من عام 2025: محرك النمو

كان الربع الثالث من عام 2025 قويًا بالتأكيد، مما يثبت نجاح استراتيجيتهم، خاصة في إسكان كبار السن. أعلنت شركة Ventas عن إيرادات إجمالية قدرها 1.49 مليار دولار للربع الثالث من عام 2025، وهو ما تجاوز بشكل مريح توقعات المحللين في وول ستريت بحوالي 1.43 مليار دولار إلى 1.44 مليار دولار. يعد هذا الأداء المتفوق للإيرادات نتيجة مباشرة لتركيزهم على محفظة تشغيل الإسكان لكبار السن (SHOP)، والتي تعد المحرك الرئيسي لمنتجهم في الوقت الحالي.

فيما يلي الحسابات السريعة لقطاع SHOP: نما الدخل التشغيلي الصافي النقدي للمتجر نفسه (NOI) بنسبة قوية بلغت 16% على أساس سنوي، بينما شهد الجزء الأمريكي نموًا أقوى بنسبة 19%. يعد هذا تحسنًا تشغيليًا خطيرًا، مدفوعًا بزيادة سنوية في متوسط ​​الإشغال بمقدار 270 نقطة أساس عبر مجتمعات المتاجر نفسها. هذا ما يحدث عندما يفوق الطلب العرض، وتكون شركة Ventas في وضع مثالي يمكنها من الحصول على تلك القوة التسعيرية.

بالإضافة إلى ذلك، فهي لا تتباطأ في التوسع. لقد أغلقوا 2.2 مليار دولار من عمليات الاستحواذ على المساكن العليا منذ عام حتى الآن حتى أكتوبر 2025، ورفعوا توجيهاتهم الاستثمارية لعام 2025 بأكمله إلى 2.5 مليار دولار. أدى هذا النمو الخارجي، جنبًا إلى جنب مع القوة التشغيلية العضوية، إلى قيام الشركة برفع توجيهاتها للأموال الطبيعية من العمليات (FFO) للعام بأكمله إلى نطاق يتراوح بين 3.45 دولارًا أمريكيًا إلى 3.48 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد. هذه إشارة واضحة على ثقة الإدارة في الزخم المستمر.

منصب فينتاس كقائد لصندوق الاستثمار العقاري للرعاية الصحية

شركة Ventas, Inc. ليست مجرد شركة مشاركة في سوق عقارات الرعاية الصحية؛ إنهم قائد بارز ومكون في مؤشر S&P 500. يعود نجاحهم إلى قدرتهم على الاستفادة من الاتجاه الديموغرافي الكبير - العدد الكبير والمتزايد من كبار السن - مما يخلق فرصة نمو متعددة السنوات لإسكان كبار السن. لديهم ما يقرب من 1400 عقار في جميع أنحاء أمريكا الشمالية والمملكة المتحدة، مما يعزز دورهم في اقتصاد طول العمر.

تمنحهم المنصة التشغيلية المعتمدة على البيانات للشركة، Ventas OI، ميزة تنافسية، مما يساعد على زيادة الهامش الذي شهدناه في الربع الثالث. إنهم المستحوذون المفضلون في السوق، مما يعني أنهم يحصلون على أكثر من حصتهم العادلة من الفرص الاستثمارية الجذابة بسبب مركزهم المالي القوي وعلاقاتهم الراسخة مع المشغلين. يوافق السوق بالتأكيد، حيث وصل السهم إلى أعلى مستوى له على الإطلاق عند 77.91 دولارًا في نوفمبر 2025.

يمكنك أن ترى كيف يؤدي الجمع بين التنفيذ التشغيلي القوي في قطاع SHOP وعمليات الاستحواذ الذكية والمتراكمة إلى زيادة قيمة المساهمين. لفهم التفكير الاستراتيجي الذي يدعم هذا الأداء، يجب عليك بالتأكيد التحقق من ذلك استكشاف مستثمر شركة Ventas, Inc. (VTR). Profile: من يشتري ولماذا؟

بيان مهمة شركة Ventas, Inc. (VTR).

أنت تبحث عن حجر الأساس لاستراتيجية شركة Ventas, Inc.، وهذا يبدأ بمهمتها. إنها ليست مجرد عبارة تبعث على الشعور بالسعادة؛ إنها البوصلة التي توجه صندوق الاستثمار العقاري (REIT) بقيمة مؤسسة ضخمة تبلغ حوالي 46 مليار دولار اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025. والهدف الأساسي واضح: تمكين البيئات الاستثنائية التي تعود بالنفع على عدد كبير ومتزايد من كبار السن، مما يساعد الناس في نهاية المطاف على العيش حياة أطول وأكثر صحة وسعادة.

تعتبر هذه المهمة بالغة الأهمية لأنها تتوافق مباشرة مع أطروحة الاستثمار الخاصة بالشركة، مع التركيز على اقتصاد طول العمر - وهو قطاع يستعد للنمو لعدة سنوات. من المتوقع أن ينمو عدد سكان الولايات المتحدة الذين تبلغ أعمارهم 80 عامًا فما فوق بشكل مذهل 28% في السنوات الخمس المقبلة، لذا فإن التزام شركة Ventas هو عمل أخلاقي وذكي بشكل لا يصدق. تضمن المهمة أن كل خطوة استراتيجية، بدءًا من عمليات الاستحواذ الجديدة وحتى التحسينات التشغيلية، تتماشى مع هذا الاتجاه الديموغرافي الكبير. يمكنك التعمق في كيفية بدء كل هذا وإدارته هنا: شركة Ventas, Inc. (VTR): التاريخ والملكية والرسالة وكيفية عملها وكسب المال.

بصراحة، بيان مهمة لشركة بهذا الحجم، تقريبًا 1,400 يجب أن تكون العقارات في جميع أنحاء الولايات المتحدة وكندا والمملكة المتحدة أكثر من مجرد طموحة؛ يجب أن تكون قابلة للتنفيذ. دعونا نحلل المكونات الأساسية الثلاثة التي تجعل مهمة فينتاس جزءًا حيًا ومتنفسًا من نموذج أعمالها.

المكون الأساسي 1: تمكين البيئات الاستثنائية

العنصر الأول يدور حول المنتج المادي – العقار نفسه – ونوعية الحياة التي يدعمها. تستثمر شركة Ventas في إسكان كبار السن ومباني المكاتب الطبية (MOBs) والمرافق البحثية، وتتطلب المهمة أن تكون هذه الأصول "استثنائية". هذا لا يتعلق فقط بالجماليات؛ يتعلق الأمر بالوظائف وتقديم الرعاية.

والدليل على ذلك هو أداء محفظة تشغيل الإسكان لكبار السن (SHOP)، وهو المقياس الأكثر مباشرة لطلب المقيمين ورضاهم. في الربع الثالث من عام 2025، شهد قطاع المتاجر نموًا في متوسط ​​إشغال المتجر نفسه بمقدار 270 نقطة أساس على أساس سنوي، مما يظهر طلبًا قويًا على مجتمعاتهم عالية الجودة. وهذا مؤشر قوي بالتأكيد على أن البيئات التي يتيحونها تلبي حاجة ماسة.

• التركيز على العقارات ذات الجودة العالية.
• دعم التميز في خدمات الرعاية الصحية.
• تلبية احتياجات السكان المسنين المتزايدة.

يمتد هذا التركيز إلى محفظتهم الطبية والبحثية للمرضى الخارجيين (OM&R)، والتي ولدت نموًا قويًا بنسبة 3.7٪ في صافي الدخل التشغيلي النقدي (NOI) في نفس المتجر في الربع الثالث من عام 2025، مما يدل على قيمة قاعدة المستأجرين الأعلى تصنيفًا وشروط الإيجار الطويلة. تجذب الأصول عالية الجودة المستأجرين ذوي الجودة، مما يؤدي إلى تدفق نقدي مستقر.

المكون الأساسي 2: قيادة خلق القيمة المستدامة على المدى الطويل

كمحلل مالي متمرس، فأنت تعلم أن مهمة صندوق الاستثمار العقاري يجب أن تربط غرضه الاجتماعي بعوائد المساهمين. ويتعلق المكون الأساسي الثاني لشركة فينتاس بخلق قيمة مستدامة طويلة الأجل، مما يعني تقديم عوائد متباينة ومستدامة للمساهمين. هذا هو المكان الذي تلتقي فيه الخبرة التشغيلية بالواقع المالي.

ويعكس الأداء المالي للشركة في عام 2025 هذا التركيز بشكل مباشر. من المتوقع أن تتراوح إرشادات العام الكامل للأموال الطبيعية من العمليات (FFO الطبيعية) للسهم الواحد - وهو مقياس رئيسي لربحية صناديق الاستثمار العقارية - في حدود 3.450 دولارًا أمريكيًا إلى 3.480 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد. ويدعم هذه التوقعات القوية النمو العضوي والنشاط الاستثماري المتراكم.

إليك الحساب السريع: في الربع الثالث من عام 2025، نما إجمالي صافي الدخل التشغيلي للشركة (NOI) بنسبة كبيرة بلغت 20% على أساس سنوي، وهو محرك قوي لهذا FFO. بالإضافة إلى ذلك، قامت الشركة بنشر رأس المال بشكل نشط، مما أدى إلى زيادة توقعات حجم الاستثمار السكني الكبير لعام 2025 إلى 2.5 مليار دولار أمريكي، ارتفاعًا من التوجيهات السابقة، مما يشير إلى الثقة في خلق القيمة المستقبلية.

المكون الأساسي 3: التميز التشغيلي والاستراتيجية المبنية على البيانات

العنصر الأخير من المهمة هو كيفية تحقيق أهدافهم من خلال الدقة التشغيلية والخبرة والابتكار. هذه هي غرفة المحرك للشركة، حيث يتم استخدام الكفاءة والبيانات لتحقيق أقصى قدر من أداء محفظتها الواسعة.

تستفيد شركة Ventas من منصة Ventas OI™ الخاصة بها - وهي أداة رؤى تعتمد على البيانات - لدفع الأداء التشغيلي، لا سيما في قطاع التسوق. كانت النتائج ملموسة: في الربع الثالث من عام 2025، زاد معدل الدخل NOI النقدي في SHOP Same-Store بنسبة 16% على أساس سنوي، وهو معدل نمو عضوي مثير للإعجاب مكون من رقمين. تم تحقيق هذا النمو جنبًا إلى جنب مع توسيع هامش NOI النقدي في نفس المتجر بمقدار 200 نقطة أساس، وهي نتيجة مباشرة للنشر الناجح لمنصة Ventas OI™.

وتدعم الشركة ذلك بمرونة مالية، حيث تمتلك ما يقرب من 4.1 مليار دولار من السيولة اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025، مما يسمح لها بمتابعة الاستثمارات التراكمية وإدارة المخاطر. لا يقتصر التميز التشغيلي على خفض التكاليف فحسب؛ يتعلق الأمر باستخدام البيانات والحجم لإنشاء ميزة تنافسية في صناعة معقدة.

بيان الرؤية لشركة Ventas, Inc. (VTR).

أنت تبحث عن North Star الذي يوجه صندوق استثمار عقاري ضخم (REIT) مثل Ventas, Inc.، وبصراحة، رؤيتهم بسيطة ولكنها قوية: إنشاء قيمة مستدامة طويلة الأجل للمساهمين من خلال تمكين بيئات استثنائية تفيد كبار السن من السكان. إنها ولاية مكونة من جزأين - التأثير الاجتماعي بالإضافة إلى الأداء المالي المتفوق - وتظهر نتائجهم لعام 2025 أنهم ينفذون كلا الأمرين بشكل واضح.

جوهر الرؤية هو الفوز معامما يعني مواءمة مصالح المقيمين والمشغلين والمستثمرين. الدليل المالي موجود في الأموال الطبيعية من العمليات (FFO الطبيعية)، وهو ما يعادل أرباح REIT. بالنسبة للربع الثالث من عام 2025، أبلغت شركة Ventas عن تطبيع FFO لكل سهم $0.88، صلبة 10% القفز مقارنة بالعام السابق. وهذا لا يقتصر على النمو فحسب؛ هذه هي النتيجة المباشرة لاستراتيجيتهم للاستفادة من الاتجاه العلماني الكبير لشيخوخة السكان.

وتتطلب الرؤية أداءً ضخمًا، ويمكنك رؤية ذلك في المقاييس التشغيلية. تعد محفظة تشغيل الإسكان العليا (SHOP) هي المحرك هنا، مما يوفر نموًا مذهلاً في صافي الدخل التشغيلي النقدي (NOI) في نفس المتجر 16% على أساس سنوي في الربع الثالث من عام 2025. وهذا يوضح أن رؤيتهم ليست مجرد شعار؛ إنه هدف مالي قابل للقياس. إذا كنت تريد التعمق أكثر في معرفة من يراهن على هذه الرؤية، يمكنك التحقق من ذلك استكشاف مستثمر شركة Ventas, Inc. (VTR). Profile: من يشتري ولماذا؟

إليك الرياضيات السريعة حول إنشاء قيمة المؤسسة:

• الربع الثالث من عام 2025، FFO الموحد للسهم الواحد: $0.88 (أعلى 10%)
• إجمالي نمو NOI للشركة على أساس سنوي: 20%
• تسوق في نفس المتجر نمو NOI النقدي: 16%

المهمة: تمكين البيئات الاستثنائية

بيان المهمة، أو الغرض المعلن علنًا، هو خطة عمل الرؤية: إثراء حياة كبار السن ودعم التميز في الرعاية الصحية من خلال الاستثمارات العقارية الاستراتيجية والشراكات. ببساطة، فهي المزود الأساسي للبنية التحتية لاقتصاد طويل العمر. هذا لا يتعلق بكونك مجرد مالك؛ يتعلق الأمر بكونك شريكًا استراتيجيًا يساعد الناس على العيش حياة أطول وأكثر صحة وسعادة.

ترتبط هذه المهمة بشكل مباشر باستراتيجية نشر رأس المال الخاصة بهم. تضع شركة Ventas أموالها في مكانها الصحيح من خلال التركيز على الاستثمارات التراكمية في مجال الإسكان لكبار السن. لقد أغلقوا 2.2 مليار دولار في عمليات الاستحواذ على المساكن لكبار السن من العام حتى الآن حتى أكتوبر 2025، وقد قاموا بزيادة توقعاتهم الاستثمارية للعام بأكمله إلى 2.5 مليار دولار. يُظهر حجم الاستثمار الجريء ولكن المنضبط التزامًا واضحًا بتوسيع المحفظة التي تخدم مهمتهم الأساسية.

تعتمد المهمة أيضًا على أساس مالي قوي لضمان الاستقرار للمستأجرين والشركاء. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025، كانت الشركة تتمتع بسيولة قوية تبلغ 4.1 مليار دولار، مما يمنحهم ميزة تنافسية لمتابعة هذه الاستثمارات ذات المهام الحرجة والتغلب على أي تقلبات في السوق على المدى القريب. ويساعدهم هذا النوع من السيولة على التصرف بسرعة فيما يتعلق بالأصول عالية الجودة.

القيم الأساسية في العمل: النزاهة والخبرة والإنجاز

تعمل شركة Ventas بستة قيم أساسية تحدد كل قرار، بدءًا من الاستحواذ الجديد وحتى إدارة نفقات العقار. إن هذه القيم - الأخلاق والنزاهة، والتميز، والخبرة، والتعاون، والالتزام، والإنجاز - هي الحواجز الثقافية، ولكن لها أيضًا عواقب مالية ملموسة.

قيمة الأخلاق والنزاهة هو أمر أساسي، وهو واضح في التزامهم بحوكمة الشركات القوية والشفافية، مما يبني ثقة المساهمين. قيمة الخبرة هو ما يحرك منصتهم التشغيلية، Ventas OI™، التي ساعدت قطاع SHOP على توسيع هامش NOI النقدي الخاص بالمتجر نفسه بمقدار 200 نقطة أساس على أساس سنوي في الربع الثالث من عام 2025. يعد هذا التوسع في الهامش بمثابة عائد مباشر وقابل للقياس على معرفتهم ونهجهم القائم على البيانات.

وأخيرا، الإنجاز وينعكس ذلك في التعزيز المستمر لميزانيتها العمومية. تحسنت نسبة صافي الديون إلى الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك إلى 5.3x في نهاية الربع الثالث من عام 2025، تحسن كبير في 1.0x مقارنة بالربع الثالث من عام 2024. وهذه نقطة عمل واضحة: تحسين الميزانية العمومية للحفاظ على النمو المستقبلي. إنهم يركزون على النجاح المستدام على المدى الطويل، وتظهر الأرقام أنهم يحققون النجاح.

القيم الأساسية لشركة Ventas, Inc. (VTR).

قد تنظر إلى صندوق استثمار عقاري للرعاية الصحية (REIT) مثل شركة Ventas, Inc. وتعتقد أن الأمر يتعلق فقط بالعقارات، ولكن القيمة الحقيقية مدفوعة بمبادئها الأساسية. بالنسبة لشركة تركز على اقتصاد طول العمر - الذي يخدم عددًا كبيرًا من السكان المسنين - فإن هذه القيم ليست مفاهيم سهلة؛ إنهم المحرك لاستثمارات الإسكان لكبار السن البالغة 1.5 مليار دولار والتي توجهها شركة Ventas لعام 2025. ويعود نجاح الشركة إلى إطار عمل واضح وقابل للتنفيذ مبني على أربع ركائز: النزاهة والابتكار والاستدامة والموظفين الاستثنائيين.

بصراحة، بدون هذه المبادئ التوجيهية، لا يمكنك تقديم \$3.41 الأموال الطبيعية من العمليات (FFO) للسهم الواحد التي تتوقعها الشركة في منتصف توجيهاتها لعام 2025. كل ذلك يعود إلى كيفية تنفيذهم.

النزاهة والقيادة الأخلاقية

تعد النزاهة والقيادة الأخلاقية حجر الأساس لأي شركة عامة، ولكن بالنسبة لصندوق الاستثمار العقاري، فهو أمر بالغ الأهمية بشكل خاص للحفاظ على ثقة المستثمرين والامتثال التنظيمي. وتضفي شركة Ventas طابعًا رسميًا على هذا الالتزام من خلال ركيزة "المعايير العالية" الخاصة بها، والتي تضمن الشفافية والمساءلة في كل قرار. يوفر مجلس الإدارة، الذي يشارك بشكل نشط ومستقل، رقابة صارمة على كل شيء بدءًا من إدارة المخاطر وحتى الأمن السيبراني والامتثال للأخلاقيات.

تطلب الشركة من جميع الموظفين والمسؤولين والمديرين الالتزام بالمدونة العالمية للأخلاقيات والسلوك التجاري. هذه ليست مجرد وثيقة. إنه إطار حي يحدد النغمة. على سبيل المثال، تقوم لجنة الترشيح وحوكمة الشركات التابعة لمجلس الإدارة بمراجعة جميع معاملات الأطراف ذات الصلة ومسائل تضارب المصالح، مع الحفاظ على التركيز بشكل واضح على مصلحة المساهمين.

• يشرف مجلس الإدارة بشكل فعال على مخاطر الأخلاقيات والامتثال.
• تنطبق مدونة الأخلاقيات العالمية على جميع الموظفين.
• تعتبر ممارسات الحوكمة هي الأفضل في فئتها بالنسبة لصناديق الاستثمار العقارية.

الابتكار والتميز التشغيلي

في مجال العقارات، يفصل الأداء بين الفائزين، وتدفع شركة Ventas هذا الأمر من خلال ركيزة "الأداء" الخاصة بها، مع التركيز بشكل كبير على البيانات والخبرة التشغيلية. الأداة الأساسية هنا هي منصة Ventas OI™، والتي تعد في الأساس محركًا لعلم البيانات وإدارة الأصول. توفر هذه المنصة للمشغلين رؤى مبنية على البيانات في الوقت الفعلي لاتخاذ قرارات أفضل بشأن كل شيء بدءًا من التسعير وحتى التوظيف.

النتائج تتحدث عن نفسها في السنة المالية 2025. بالنسبة للربع الأول من عام 2025، حققت محفظة تشغيل الإسكان لكبار السن (SHOP) نموًا في صافي الدخل التشغيلي النقدي (NOI) لنفس المتجر بنسبة 13.6٪ على أساس سنوي. إليك الحساب السريع: هذا النمو المكون من رقمين هو نتيجة مباشرة للاستفادة من منصة البيانات الخاصة والدراية التشغيلية. هذا التركيز على التميز التشغيلي هو ما يسمح لـ Ventas باغتنام فرصة النمو المتعددة السنوات في إسكان كبار السن. شركة Ventas, Inc. (VTR): التاريخ والملكية والرسالة وكيفية عملها وكسب المال

الاستدامة والمسؤولية البيئية

تعكس ركيزة "الكوكب" وجهة نظر طويلة المدى مفادها أن الإشراف البيئي ضرورة مالية. كما ترى، فإن تقليل استخدام الطاقة ليس مفيدًا للبيئة فحسب؛ فهو يقلل من نفقات التشغيل، مما يعزز بشكل مباشر صافي دخل التشغيل. تعد "فينتاس" أول صندوق استثمار عقاري للرعاية الصحية يلتزم بتحقيق صافي انبعاثات كربونية تشغيلية بحلول عام 2040.

على المدى القريب، تحقق الشركة تقدمًا ملموسًا نحو هدف تقليل كثافة استخدام الطاقة بنسبة 25% من عام 2022 إلى عام 2030. ومنذ عام 2022، حققت بالفعل انخفاضًا بنسبة 5% في كثافة استخدام الطاقة وانخفاضًا بنسبة 4% في كثافة استخدام المياه. ولتحقيق ذلك، فقد طرحوا خرائط طريق لإزالة الكربون بنسبة 100% من أصولهم التشغيلية، والتي تبلغ حوالي 900 عقار. يعد هذا إجراءً هائلاً وملموسًا للتخفيف من المخاطر وتعزيز مرونة الأصول عبر المحفظة.

موظفين استثنائيين

تدور ركيزة "الأشخاص" حول إدراك أن نجاح صندوق الاستثمار العقاري هو في النهاية دافع بشري، بدءًا من الفريق التنفيذي ووصولاً إلى مديري العقارات. تدرك شركة Ventas أنه لا يمكنك تقديم منتج متميز بدون أفضل المواهب. تركز الشركة على جذب أفضل المهنيين في الصناعة والاحتفاظ بهم وتطويرهم.

يتم الإشراف مباشرة على التزامهم بثقافة شاملة وعالية الأداء من قبل لجنة التعويضات ولجنة الترشيح والحوكمة ومسؤولية الشركات، التي تراقب جهود التنوع والإنصاف والشمول (DE&I). إنهم يدعمون مجموعات موارد الموظفين (ERGs) التي يقودها الموظفون لتعزيز بيئة شاملة، مع إدراك أن وجهات النظر المتنوعة تؤدي إلى نتائج أعمال أفضل وحلول أكثر ابتكارًا للمستأجرين والمقيمين. أنت بحاجة إلى فريق قوي لإدارة 1400 عقار في جميع أنحاء الولايات المتحدة وكندا والمملكة المتحدة.