Ventas, Inc. (VTR) Bundle
تاريخ موجز لـ Ventas ، Inc. (VTR)
شركة Overview
Ventas ، Inc. اعتبارًا من عام 2024 ، تمتلك الشركة القيمة السوقية تبلغ حوالي 15.2 مليار دولار.
| مقياس مالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 1.28 مليار دولار |
| صافي الدخل | 456 مليون دولار |
| عائد الأرباح | 4.7% |
محفظة الممتلكات
تمتلك Ventas مجموعة متنوعة من خصائص الرعاية الصحية بما في ذلك:
- مجتمعات الإسكان العليا
- مباني المكتب الطبي
- مرافق البحث
- مرافق التمريض الماهرة
| نوع الخاصية | عدد الخصائص | مجموع لقطات مربعة |
|---|---|---|
| كبار المساكن | 339 | 22.4 مليون قدم مربع |
| مباني المكتب الطبي | 272 | 15.6 مليون قدم مربع |
الأداء المالي
المؤشرات المالية الرئيسية لـ Ventas في عام 2023:
- أموال من العمليات (FFO): 1.09 مليار دولار
- FFO المعدل: 1.24 مليار دولار
- إجمالي الأصول: 39.5 مليار دولار
- إجمالي الديون: 14.3 مليار دولار
التوزيع الجغرافي
تدير Ventas العقارات في جميع أنحاء الولايات المتحدة ، مع وجود كبير في:
- كاليفورنيا
- تكساس
- فلوريدا
- إلينوي
التطورات الاستراتيجية الحديثة
في عام 2023 ، أكملت Ventas عمليات الاستحواذ على الممتلكات التي بلغ مجموعها 425 مليون دولار وتتخلص من العقارات التي تبلغ قيمتها 312 مليون دولار.
أ من يمتلك Ventas ، Inc. (VTR)
المساهمون المؤسسيون الرئيسيون
| المساهم | الأسهم المملوكة | النسبة المئوية للملكية |
|---|---|---|
| The Vanguard Group ، Inc. | 55,384,745 | 10.87% |
| BlackRock Inc. | 44,839,236 | 8.81% |
| شركة ستريت ستريت | 29,360,870 | 5.76% |
أفضل أصحاب المؤسسات
- صندوق مؤشر سوق الأسهم الكلي في الطليعة
- الإدارة المالية BlackRock
- مستشارو ستريت ستريت العالمي
- إدارة الإخلاص والبحث
- كابيتال وورلد للمستثمرين
ملكية من الداخل
نسبة الملكية من الداخل: 0.3 ٪
تعويم عام
إجمالي الأسهم القائمة: 509،300،000
تعويم عام: 496،025،000 سهم
توزيع الملكية
| فئة | نسبة مئوية |
|---|---|
| المستثمرين المؤسسيين | 82.4% |
| المستثمرون الأفراد | 17.6% |
بيان مهمة Ventas ، Inc. (VTR)
شركة كبرى Overview
Ventas ، Inc. (VTR) هي صندوق استثمار عقاري (REIT) مع رسملة سوقية قدرها 24.8 مليار دولار اعتبارًا من يناير 2024. تركز الشركة على العقارات المتعلقة بالرعاية الصحية.
محفظة الممتلكات الاستراتيجية
| نوع الخاصية | مجموع الخصائص | القيمة التقريبية |
|---|---|---|
| كبار المساكن | 375 خصائص | 8.3 مليار دولار |
| مباني المكتب الطبي | 285 خصائص | 6.7 مليار دولار |
| مرافق البحث | 42 خصائص | 2.1 مليار دولار |
مقاييس الأداء المالي
- الإيرادات السنوية: 4.92 مليار دولار
- عائد الأرباح: 4.6 ٪
- معدل الإشغال: 94.3 ٪
- إجمالي الأصول: 43.6 مليار دولار
مجالات التركيز الاستراتيجية
قطاعات الاستثمار الأولية:
- الرعاية الصحية العقارات
- مجتمعات المعيشة العليا
- خصائص المكتب الطبي
- مرافق علوم الحياة
التوزيع الجغرافي
| منطقة | عدد الخصائص | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|---|
| الولايات المتحدة | 689 الخصائص | 92.4% |
| كندا | 37 خصائص | 5.2% |
| المملكة المتحدة | 14 خصائص | 2.4% |
كيف يعمل Ventas ، Inc. (VTR)
شركة Overview
Ventas ، Inc. (VTR) هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على الممتلكات العليا للرعاية الصحية والرعاية الصحية. اعتبارًا من عام 2024 ، تمتلك الشركة ما يقرب من 1200 عقار في جميع أنحاء الولايات المتحدة وكندا.
محفظة الممتلكات
| نوع الخاصية | عدد الخصائص | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|---|
| كبار المساكن | 725 | 60.4% |
| مباني المكتب الطبي | 250 | 20.8% |
| مرافق علوم الحياة | 125 | 10.4% |
| الرعاية الصحية الأخرى | 100 | 8.4% |
الأداء المالي
اعتبارًا من Q4 2023 ، أبلغت Ventas عن المقاييس المالية الرئيسية التالية:
- إجمالي الإيرادات: 1.37 مليار دولار
- صافي الدخل: 412 مليون دولار
- أموال من العمليات (FFO): 987 مليون دولار
- عائد الأرباح: 4.6 ٪
الاستراتيجية التشغيلية
تعمل Ventas من خلال ثلاثة قطاعات أعمال أساسية:
- ثلاثية الشبكة المستأجرة: مستأجر للمشغلين مع عقود طويلة الأجل
- محفظة تشغيل الإسكان العليا (متجر): الخصائص المدارة مباشرة
- مكتب وغيرها: مرافق المكتب الطبي وعلوم الحياة
التوزيع الجغرافي
| منطقة | عدد الخصائص | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|---|
| الولايات المتحدة | 1,050 | 87.5% |
| كندا | 150 | 12.5% |
المشغلين الرئيسيين
- بروكديل كبار المعيشة
- سفر التكوين الرعاية الصحية
- تقاعد العطلة
كيف تكسب Ventas ، Inc. (VTR) المال
قطاعات الأعمال
تقوم Ventas ، Inc. بتوليد الإيرادات من خلال ثلاثة قطاعات أعمال أساسية:
- كبار المساكن
- مباني المكتب الطبي
- خصائص علوم الحياة
انهيار الإيرادات
| شريحة | الإيرادات السنوية (2023) | النسبة المئوية لإجمالي الإيرادات |
|---|---|---|
| كبار المساكن | 1.3 مليار دولار | 42% |
| مباني المكتب الطبي | 850 مليون دولار | 27% |
| خصائص علوم الحياة | 650 مليون دولار | 21% |
| الاستثمارات العقارية الأخرى | 320 مليون دولار | 10% |
هيكل الإيجار
تستخدم Ventas اتفاقيات الإيجار الثلاثي الصافي مع المشغلين ، مما يعني أن المستأجرين يغطون ضرائب الممتلكات والتأمين ونفقات الصيانة.
محفظة الممتلكات
| نوع الخاصية | مجموع الخصائص | مجموع لقطات مربعة |
|---|---|---|
| كبار المساكن | 345 خصائص | 38.2 مليون قدم مربع |
| مباني المكتب الطبي | 218 خصائص | 22.5 مليون قدم مربع |
| مرافق علوم الحياة | 87 خصائص | 15.6 مليون قدم مربع |
مقاييس إيرادات الإيجار
- متوسط معدل الإشغال: 87 ٪
- متوسط الإيجار السنوي لكل قدم مربع: 45.60 دولار
- معدل تجديد الإيجار: 72 ٪
الأداء المالي
القيمة السوقية: 22.4 مليار دولار (اعتبارًا من يناير 2024)
الإيرادات السنوية (2023): 3.12 مليار دولار
صافي دخل التشغيل: 1.85 مليار دولار
التوزيع الجغرافي
| منطقة | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|
| الولايات المتحدة | 92% |
| كندا | 8% |
Ventas, Inc. (VTR) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.