W. P. Carey Inc. (WPC) Bundle
و Overview of W. P. Carey Inc. (WPC)
الملخص العام لـ W. P. Carey Inc. (WPC)
W. P. Carey Inc. هي صندوق الاستثمار العقاري (REIT) مقرها الرئيسي في مدينة نيويورك. تأسست الشركة في عام 1975 ، متخصصة في معاملات بيع الشركات والبناء إلى الدعوى. اعتبارًا من عام 2024 ، تدير الشركة مجموعة متنوعة من الاستثمارات العقارية التجارية.
| قياس الشركة | 2024 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الأصول | 22.4 مليار دولار |
| القيمة السوقية | 15.6 مليار دولار |
| عدد الخصائص | 1,378 |
الأداء المالي
للسنة المالية 2023 ، أبلغت دبليو. ب. كاري عن النتائج المالية التالية:
- إجمالي الإيرادات: 1.48 مليار دولار
- صافي الدخل: 612 مليون دولار
- أموال من العمليات (FFO): 1.02 مليار دولار
- عائد الأرباح: 5.2 ٪
| انهيار إيرادات القطاع | 2023 مبلغ |
|---|---|
| الخصائص الصناعية | 512 مليون دولار |
| خصائص المكتب | 287 مليون دولار |
| خصائص البيع بالتجزئة | 398 مليون دولار |
قيادة الصناعة
يحتل دبليو. ب. كاري المرتبة الأولى بين أفضل 10 صناديق استثمار عالمية مع وجود دولي كبير في قطاعات العقارات المتعددة. تدير الشركة عقارات في الولايات المتحدة وأوروبا ، مع التركيز الاستراتيجي على استثمارات طويلة الأجل صافية.
- التنويع الجغرافي: العقارات في 16 دولة
- صناعات المستأجر: الخدمات اللوجستية ، التصنيع ، الرعاية الصحية ، البيع بالتجزئة
- معدل الإشغال: 98.8 ٪
بيان مهمة W. P. Carey Inc. (WPC)
بيان المهمة Overview
يركز بيان مهمة W. P. Carey Inc. (WPC) على الاستثمار الاستراتيجي للعقارات وإدارته مع نهج عالمي.
مكونات المهمة الأساسية
| عنصر | تفاصيل محددة | 2024 المقاييس |
|---|---|---|
| استراتيجية الاستثمار | صافي الإيجار العقاري | 21.4 مليار دولار إجمالي قيمة محفظة |
| التنويع الجغرافي | أسواق دولية متعددة | 58 ٪ عقارات الولايات المتحدة ، 42 ٪ دولية |
| تكوين الحافظة | العقارات التجارية | أكثر من 1400 عقار |
أهداف الاستثمار الاستراتيجية
- الحفاظ على معدل الإشغال بنسبة 95 ٪ عبر المحفظة
- توليد دخل أرباح ثابت
- توفير تقدير رأس المال على المدى الطويل
مقاييس الأداء المالي
2024 المؤشرات المالية الرئيسية:
- أموال من العمليات (FFO): 1.02 مليار دولار
- عائد الأرباح: 5.7 ٪
- القيمة السوقية: 15.6 مليار دولار
انهيار محفظة الاستثمار
| نوع الخاصية | نسبة مئوية | إجمالي الاستثمار |
|---|---|---|
| صناعي | 37% | 7.9 مليار دولار |
| مكتب | 28% | 6.0 مليار دولار |
| بيع بالتجزئة | 22% | 4.7 مليار دولار |
| آخر | 13% | 2.8 مليار دولار |
الكفاءة التشغيلية
2024 المقاييس التشغيلية:
- متوسط عقد الإيجار: 10.4 سنة
- معدل الاحتفاظ بالمستأجر: 92 ٪
- متوسط انتهاء عقد الإيجار المرجح: 2032
بيان رؤية W. P. Carey Inc. (WPC)
بيان رؤية W. P. Carey Inc. (WPC)
نهج الاستثمار العالمي الاستراتيجيتركز رؤية W. P. Carey Inc. على أن تكون منصة استثمار عالمية رائدة في الإيجار مع 21.9 مليار دولار من الأصول الخاضعة للإدارة اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023.
| مقياس الاستثمار | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الأصول الخاضعة للإدارة | 21.9 مليار دولار |
| مجموع خصائص الحافظة | 1،378 الخصائص |
| التنويع الجغرافي | 62 ٪ الولايات المتحدة ، 38 ٪ دولية |
تحتفظ الشركة باستراتيجية متنوعة للاستثمار العقاري عبر قطاعات متعددة.
- الصناعي: 33 ٪ من المحفظة
- المكتب: 24 ٪ من المحفظة
- البيع بالتجزئة: 16 ٪ من المحفظة
- المستودع: 15 ٪ من المحفظة
- خصائص متخصصة أخرى: 12 ٪ من المحفظة
| المؤشر المالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| الإيرادات السنوية | 1.4 مليار دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 1.02 مليار دولار |
| عائد الأرباح | 5.8% |
يعمل W. P. Carey في بلدان متعددة مع تركيز استراتيجي على استثمارات الإيجار الصافي على المدى الطويل.
- الولايات المتحدة: السوق الأولية
- أوروبا: منطقة الاستثمار الثانوية
- البلدان المستثمرة: 18 دولة مختلفة
القيم الأساسية لـ W. P. Carey Inc. (WPC)
القيم الأساسية لـ W. P. Carey Inc. (WPC)
النزاهة والشفافية
تحتفظ شركة W. P. Carey Inc. بالتزام بالنزاهة التي تم توضيحها من خلال تقاريرها المالية وممارسات حوكمة الشركات.
| متري | 2024 القيمة |
|---|---|
| تصنيف حوكمة الشركات | A (درجة حوكمة ISS) |
| معدل تمرير التدقيق في الامتثال | 100% |
الاستدامة والمسؤولية البيئية
توضح الشركة الالتزام البيئي من خلال مبادرات محددة.
- هدف تخفيض انبعاثات الكربون: 35 ٪ بحلول عام 2030
- شهادات البناء الخضراء: 72 ٪ من المحفظة
- استثمار الطاقة المتجددة: 124 مليون دولار في عام 2024
استراتيجية تركز على المستثمر
W. P. Carey يعطي الأولوية عوائد المساهمين المتسقة.
| مقياس مالي | 2024 الأداء |
|---|---|
| عائد الأرباح | 5.8% |
| إجمالي عائد المساهمين | 12.3% |
التنويع وإدارة المخاطر
تحتفظ الشركة باستراتيجية تنويع قوية عبر القطاعات والجغرافيا.
- إجمالي قيمة المحفظة: 21.3 مليار دولار
- التنويع الجغرافي:
- الولايات المتحدة: 65 ٪
- أوروبا: 35 ٪
- تنويع القطاع: 15+ قطاعات صناعية مختلفة
تنمية الموظفين وإدراجهم
W. P. Carey يستثمر في تنمية القوى العاملة والتنوع.
| مقياس التنوع | 2024 النسبة المئوية |
|---|---|
| النساء في المناصب القيادية | 42% |
| تمثيل الأقلية | 38% |
W. P. Carey Inc. (WPC) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.