|
شنتشن في الخارج شركة الصينية ، المحدودة. (000069.SZ): نموذج أعمال قماش
CN | Consumer Cyclical | Travel Lodging | SHZ
|
- ✓ Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
- ✓ Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
- ✓ Pre-Built For Quick And Efficient Use
- ✓ No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Shenzhen Overseas Chinese Town Co.,Ltd. (000069.SZ) Bundle
تكشف قماش النموذج التجاري لشركة Shenzhen Offeas الصينية ، Ltd. عن تفاعل ديناميكي للتجارب الثقافية والابتكار العقاري. بصفتها رائدة في السياحة والتنمية الحضرية ، نحتت هذه الشركة مكانة من خلال مزج الشراكات الاستراتيجية والعروض الفريدة ومشاركة العملاء القوية. اكتشف كيف تعمل مكوناتها المنظمة معًا لخلق القيمة ودفع النمو في مشهد تنافسي.
شنتشن في الخارج شركة الصينية ، المحدودة. - نموذج العمل: الشراكات الرئيسية
تقوم شركة Shenzhen Offeas الصينية Town Co. ، Ltd. (OCT) بالاستفادة من شبكة من الشراكات الرئيسية الضرورية لعملياتها ونموها الاستراتيجي. يتحول هذا القسم إلى الشراكات الرئيسية التي تدفع أهداف الشركة.
التعاون مع مطوري العقارات الدوليين
تتعاون OCT مع مطوري العقارات الدوليين البارزين لتعزيز محفظة العقارات الخاصة بها. على سبيل المثال ، في السنوات الأخيرة ، عقدت OCT شراكة مع مجموعة واندا على مختلف التطورات متعددة الاستخدامات. أدت هذه التعاون إلى مشاريع مهمة ، مثل واندا بلازاالذي يمتد 200000 متر مربع ويوفر مجموعة متنوعة من المساحات التجارية والتجارية والترفيه.
بالإضافة إلى ذلك ، شاركت OCT مع مطورين مثل بروكفيلد خصائص، مع التركيز على مشاريع التجديد الحضري. تعتبر هذه التعاون محورية في توسيع انبعاثات أكتوبر إلى ما بعد الصين ، مما يتيح الوصول إلى الأسواق والخبرة العالمية.
شراكات مع الهيئات الحكومية المحلية
تعد هيئات الحكومة المحلية شركاء حاسمين لـ OCT ، مما يسهل مبادرات التنمية. تشارك الشركة بنشاط مع حكومات البلدية والمقاطعات لتأمين الموافقات اللازمة ودعم مشاريعها. على سبيل المثال ، في عام 2021 ، وقع OCT مذكرة تفاهم مع حكومة شنتشن البلدية للاستثمار CNY 3 مليار في تطوير البنية التحتية في منطقة Qianhai ، بهدف إنشاء منطقة تجارية وسياحة نابضة بالحياة.
يمتد التعاون إلى الشراكات بين القطاعين العام والخاص (PPP) ، حيث تتعاون OCT في مشاريع التخطيط والتنمية الحضرية التي تتماشى مع المبادرات الحكومية. هذا النهج لا يخفف من المخاطر فحسب ، بل يعزز أيضًا بيئة تنظيمية مواتية تفضي إلى النمو.
المشاريع المشتركة مع شركات السياحة
تشارك OCT بشكل استراتيجي في مشاريع مشتركة مع شركات السياحة الرائدة لتعزيز عروضها الترفيهية والترفيهية. مثال بارز هو الشراكة مع ديزني لتطوير الحدائق الترفيهية ومجمعات الترفيه ذات الصلة. أدى تعاون OCT و Disney إلى إنشاء شرق أكتوبر، منتجع يشمل حديقة ترفيهية وفنادق ومرافق ترفيهية ، يجذب ملايين الزوار سنويًا.
مشروع OCT المشترك مع Travelsky Technology Limited، التي تهدف إلى دمج خدمات السفر مع المنصات الرقمية ، أسفرت عن تقدم كبير في تجربة العملاء. هذه المبادرة مدعومة باستثمار تقريبًا CNY 500 مليون، دعم تطوير حلول السياحة الذكية.
| نوع الشراكة | شريك | المشروع/المبادرة | الاستثمار/القيمة | تأثير |
|---|---|---|---|---|
| التطوير العقاري | مجموعة واندا | واندا بلازا | CNY 2 مليار | توسع التجزئة والترفيه |
| التعاون الحكومي | حكومة شنتشن البلدية | تنمية البنية التحتية في تشيانهاي | CNY 3 مليار | التنشيط الحضري |
| مشروع مشترك | ديزني | منتجع شرق أكتوبر | 1.5 مليار CNY | زيادة السياحة |
| مشروع مشترك | Travelsky Technology Limited | حلول السياحة الذكية | CNY 500 مليون | تجربة السفر الرقمية المعززة |
من خلال هذه الشراكات الرئيسية ، تستخدم Shenzhen Offeas Chinese Town Co. ، Ltd. بشكل فعال الخبرة الخارجية والموارد لتعزيز أهدافها ، وضمان الكفاءة التشغيلية ، ودفع النمو في مشهد تنافسي متزايد.
شنتشن في الخارج شركة الصينية ، المحدودة. - نموذج العمل: الأنشطة الرئيسية
Shenzhen Offeas الصينية Town Co. ، Ltd. (OCT Group) تشارك في مختلف الأنشطة الرئيسية التي تدعم نموذج أعمالها. هذه الأنشطة ضرورية لتقديم مقترحات القيمة الخاصة بها عبر قطاعات متعددة ، وتركز بشكل أساسي على العقارات والسياحة والتنمية الحضرية.
تطوير المشاريع العقارية على نطاق واسع
تشارك مجموعة OCT بشدة في تطوير مشاريع عقارية واسعة النطاق ، والتي تشكل جزءًا كبيرًا من تدفقات إيراداتها. في عام 2022 ، أبلغت الشركة عن إجمالي إيراداتها RMB 17.9 مليار من قطاع تطوير العقارات وحده ، المساهمة تقريبًا 63% لدخلها الإجمالي.
اعتبارًا من منتصف عام 2013 ، كان بنك الأراضي لمجموعة OCT حوالي 20 مليون متر مربع، مع مشاريع مستمرة في المدن الكبرى مثل شنتشن ، قوانغتشو ، وتشنغدو. متوسط سعر البيع للممتلكات في أسواقها الرئيسية RMB 28000 لكل متر مربع.
تشغيل الحدائق والمنتجعات الترفيهية
تدير OCT Group العديد من المتنزهات والمنتجعات ، بما في ذلك سلاسل Oct East الشهيرة و Happy Valley Park. في عام 2022 ، حقق قطاع السياحة والترفيه إيرادات من RMB 3.5 مليار، بمناسبة زيادة 15% من العام السابق عندما انتعشت أرقام الزوار بعد الولادة. تجاوز إجمالي الحضور عبر الحدائق الترفيهية في أكتوبر 12 مليون الزوار في عام 2022.
| ملاهي/منتجع | موقع | الإيرادات السنوية (2022) | أرقام الزوار (2022) |
|---|---|---|---|
| شرق أكتوبر | شنتشن | RMB 1.2 مليار | 4 ملايين |
| وادي سعيد | مواقع متعددة | RMB 2.3 مليار | 8 ملايين |
| منتجع OCT | شنتشن | RMB 1 مليار | 3 ملايين |
مبادرات التنمية الحضرية والثقافية
بالإضافة إلى العقارات والسياحة ، تركز مجموعة OCT أيضًا على مبادرات التنمية الحضرية والثقافية. تهدف هذه المشاريع إلى تعزيز نوعية الحياة الحضرية وتعزيز السياحة الثقافية. على سبيل المثال ، أطلقت OCT العديد من مشاريع التنمية الحضرية المتكاملة التي تشمل المرافق السكنية والتجارية والثقافية.
في عام 2022 ، تمثل مبادرات التنمية الحضرية والثقافية للمجموعة RMB 2.8 مليار في الإيرادات. مشروعهم الرائد ، مركز شنتشن الثقافييهدف إلى الجذب حوله 1.5 مليون الزوار سنويًا عند الانتهاء ، المقرر عقده لعام 2024.
ينعكس التزام أكتوبر بالاستدامة والمشاركة المجتمعية في مشاريعهم الحضرية في استثماراتهم أكثر RMB 1 مليار في مبادرات الحفاظ على البيئة والثقافية من 2021 إلى 2022 ، مما يعزز سمعة الشركة كمطور مسؤول اجتماعيًا.
شنتشن في الخارج شركة الصينية ، المحدودة. - نموذج العمل: الموارد الرئيسية
شنتشن في الخارج شركة الصينية ، المحدودة (أكتوبر) أنشأت نفسها كلاعب رئيسي في قطاعات العقارات والسياحة في الصين. فيما يلي الموارد الأساسية التي تسهم في قدرتها على إنشاء القيمة وتقديمها.
حيازات الأراضي الاستراتيجية في المواقع الرئيسية
تشمل محفظة العقارات في أكتوبر حيازات كبيرة للأراضي في المناطق الحضرية الرئيسية والوجهات السياحية. اعتبارًا من نهاية عام 2022 ، امتلكت OCT أكثر 20 مليون متر مربع من الأراضي عبر المواقع الاستراتيجية في مدن مثل شنتشن ، بكين ، وتشنغدو. وهذا يشمل خصائص قيمة مثل ：
| مدينة | المنطقة (متر مربع) | القيمة المقدرة (CNY) |
|---|---|---|
| شنتشن | 10,000,000 | 50,000,000,000 |
| بكين | 5,000,000 | 25,000,000,000 |
| تشنغدو | 3,000,000 | 15,000,000,000 |
| مدن أخرى | 2,000,000 | 10,000,000,000 |
لا تعمل هذه المقتنيات الاستراتيجية للأراضي كأساس للتطوير العقاري فحسب ، بل تعزز أيضًا ميزة Oct التنافسية في جذب السياح والمقيمين على حد سواء.
الخبرة العقارية والسياحة
تراكمت OCT أكثر 30 سنة من الخبرة في قطاعات العقارات والسياحة. لقد طوروا العديد من الحدائق الترفيهية الحائزة على الجوائز والمجمعات السكنية والمراكز التجارية. وصلت إيرادات سياحة الشركة لعام 2022 تقريبًا 18 مليار CNY، عرض خبرتهم في دمج العقارات مع تطوير السياحة.
بالإضافة إلى ذلك ، الحدائق الترفيهية لشركة OCT ، مثل نافذة العالم و وادي سعيد، ينجذب 10 ملايين زائر سنويًا ، توفير تدفق إيرادات كبير وتعزيز التعرف على العلامة التجارية.
شبكة واسعة من اتصالات الصناعة
تحافظ الشركة على علاقات قوية مع الهيئات الحكومية ومطوري العقارات والمنظمات السياحية. لا تسهل هذه الشبكة سهولة الوصول إلى التصاريح والموافقات فحسب ، بل توفر أيضًا شراكات استراتيجية تعزز صلاحية المشروع. على سبيل المثال ، تعاونت OCT مع الحكومات المحلية للتطوير 3 مشاريع تجديد حضرية رئيسية في عام 2022 ، يستحق أكثر CNY 8 مليار.
تتضمن الروابط الاستراتيجية لـ OCT:
- شراكات مع المنظمات السياحية الدولية للتسويق العالمي.
- التعاون مع البنوك والمؤسسات المالية لتأمين تمويل للمشاريع واسعة النطاق.
- علاقات قوية مع شركات البناء لضمان توصيل المشروع في الوقت المناسب.
من خلال هذه الموارد الرئيسية ، تواصل شركة Shenzhen Offeas Chinese Town ، Ltd. توحيد موقعها كشركة رائدة في الصناعات العقارية والسياحة في الصين. يساهم الاستخدام الاستراتيجي لجوازات الأراضي ، والخبرات العميقة في التطوير العقاري ، وشبكة الصناعة الواسعة بشكل مباشر في نموها على المدى الطويل واستدامتها.
شنتشن في الخارج شركة الصينية ، المحدودة. - نموذج العمل: مقترحات القيمة
شنتشن في الخارج شركة الصينية ، المحدودة تعمل مع مجموعة متنوعة من مقترحات القيمة المصممة لقطاعات العملاء المستهدفة ، والتي تشمل السياح المحليين والدوليين والمقيمين الحضريين والمستثمرين في العقارات. يوضح ما يلي مقترحات القيمة الرئيسية للشركة:
تجارب ثقافية وترفيهية فريدة
تشتهر شنتشن في الخارج في المدينة الصينية بحدائقها الترفيهية ومناطق الجذب الثقافية ، مثل شرق أكتوبروالتي تساهم بشكل كبير في وجودها في السوق. في عام 2022 ، تم توليد قطاع حديقة الملاهي تقريبًا RMB 1.2 مليار (حوالي 180 مليون دولار) في الإيرادات ، مع الزائد 5 ملايين الزوار سنويا. تركز الشركة على تقديم تجارب فريدة تمزج التراث الثقافي مع الترفيه الحديث.
التطورات العقارية عالية الجودة
أنشأت الشركة سمعة طيبة في قطاع العقارات ، حيث قامت بتطوير مشاريع سكنية وتجارية متعددة. في عام 2023 ، ذكرت مدينة شنتشن في الخارج الصينية أن إيرادات المبيعات من عملياتها العقارية وصلت إليها RMB 10.7 مليار (ما يقرب من 1.6 مليار دولار) ، بمناسبة نمو على أساس سنوي من 18%. تتجاوز مشاريعها السكنية الرائدة معدل بيع يتجاوز 90% خلال السنة الأولى من الإطلاق.
حلول الحياة الحضرية الشاملة
تشيرشن في الخارج في المدينة الصينية تعزز مقاربة شاملة للتنمية الحضرية ، ودمج المساحات السكنية والتجارية والترفيهية. بدأت الشركة مشاريع تجديد حضرية متعددة تهدف إلى إنشاء مجتمعات ذاتية الاستدامة. أحدث مشروع ، ميناء أكتوبر، شهد استثمارًا يتجاوز RMB 3 مليار (حوالي 450 مليون دولار) ومن المتوقع أن تسهم في الدخل السنوي المتوقع لـ رين بايت 2 مليار (300 مليون دولار) بحلول عام 2025.
| اقتراح القيمة | القياس الرئيسي | الرقم المالي (2022/2023) | معدل الزائر/الإشغال |
|---|---|---|---|
| تجارب ثقافية وترفيهية فريدة | ربح | RMB 1.2 مليار | 5 ملايين زائر |
| التطورات العقارية عالية الجودة | إيرادات المبيعات | RMB 10.7 مليار | 90 ٪ معدل بيع |
| حلول الحياة الحضرية الشاملة | الاستثمار في المشاريع | RMB 3 مليار | الدخل السنوي المتوقع 2 مليار يوان |
باختصار ، تقوم شركة Shenzhen Offeas الصينية Town Co. ، Ltd. ، باستفادة تجاربها الثقافية الفريدة ، والتطورات العقارية المتميزة ، والحلول الحضرية الشاملة لتلبية احتياجات العملاء بفعالية ، وتضع نفسها في السوق بشكل تنافسي.
شنتشن في الخارج شركة الصينية ، المحدودة. - نموذج العمل: علاقات العملاء
تركز شركة Shenzhen Offeas الصينية ، Ltd. على زراعة علاقات العملاء القوية من خلال استراتيجيات مختلفة تعزز مشاركة الزوار ورضاها. تعمل الشركة في قطاعات متعددة ، بما في ذلك الحدائق الترفيهية والسياحة الثقافية والعقارات ، وتأسيس قاعدة عملاء متنوعة.
برامج الولاء للزوار المتكرر
نفذت الشركة برامج الولاء التي تهدف إلى تشجيع زيارات تكرار. في عام 2022 ، انجذب برنامج الولاء 2 مليون الأعضاء النشطين ، يساهمون في 15% زيادة في زيارات العملاء المتكررة مقارنة بعام 2021. يتمتع الأعضاء بخصومات حصرية وحجز الأولوية والوصول الخاص إلى الأحداث.
في عام 2023 ، ذكرت الشركة أن أعضاء برنامج الولاء قد حققوا متوسط إنفاق CNY 800 لكل زيارة ، مقارنة مع CNY 600 لغير الأعضاء. أثبتت هذه الاستراتيجية فعاليتها في تعزيز المبيعات الإجمالية وتعزيز الاحتفاظ بالعملاء.
تجارب الخدمة الشخصية
تقدم Shenzhen Offeas الصينية Town Co. ، Ltd. تجارب خدمة شخصية باستخدام بيانات العميل لتكييف التفاعلات. في عام 2022 ، استفادت الشركة من تحليلات البيانات لتقسيم عملائها ، مما يؤدي إلى حملات تسويقية مخصصة أدت إلى أ 20% زيادة في معدلات المشاركة. تلقى كل قطعة عروضًا مستهدفة بناءً على التفضيلات والسلوك الماضي.
وصلت درجة رضا العملاء للشركة 85%، مع التفاعلات الشخصية المذكورة كعامل رئيسي في ملاحظات العملاء. تشير الدراسات الاستقصائية إلى ذلك 70% من بين العملاء يفضلون التجارب الشخصية عند التعامل مع العلامات التجارية ، وقد ساعد هذا التركيز على الخدمة المخصصة في تعزيز العلاقات طويلة الأجل.
أحداث بناء المجتمع
تنظم شركة Shenzhen Offeas Chinese Town Co. ، Ltd. أحداث بناء المجتمع لتعزيز الشعور بالانتماء بين العملاء. في عام 2023 ، استضافت الشركة 100 الأحداث في مختلف حدائقها ، تجذب أكثر من 500,000 مشاركون. وشملت هذه الأحداث المهرجانات الثقافية وورش العمل وأيام العائلة ، وتعزيز التفاعل بين الزوار وتعزيز ولاء العلامة التجارية.
كان التأثير المالي لهذه الأحداث كبيرة ، مع الإبلاغ 25% زيادة في الحضور خلال أيام الحدث ، مما يؤدي إلى ارتفاع في مبيعات البضائع 50 مليون CNY سنويا. تشير التعليقات إلى ذلك 90% شعر الحاضرون بشكل أكثر ارتباطًا بالعلامة التجارية بعد المشاركة في هذه الأحداث المجتمعية.
| سنة | أعضاء برنامج الولاء | متوسط الإنفاق (CNY) | درجة رضا العملاء (٪) | أحداث المجتمع | حضور الحدث |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1.5 مليون | 600 | 80 | 75 | 300,000 |
| 2022 | 2 مليون | 800 | 85 | 90 | 400,000 |
| 2023 | 2.5 مليون | 900 | 87 | 100 | 500,000 |
وضع التركيز الاستراتيجي على برامج الولاء والخدمات الشخصية والمشاركة المجتمعية في شنتشن في الخارج شركة تاون الصينية ، المحدودة كقائد في تعزيز علاقات العملاء ، وهو أمر بالغ الأهمية للحفاظ على نمو الإيرادات والميزة التنافسية في السوق.
شنتشن في الخارج شركة الصينية ، المحدودة. - نموذج العمل: القنوات
تستخدم شركة Shenzhen Offeas Chinese Town Co. ، Ltd. قنوات متعددة لتوصيل قيمة القيمة الخاصة بها بفعالية وتقديم الخدمات للعملاء. يتضمن نهج الشركة المبيعات المباشرة والشراكات الاستراتيجية ومبادرات التسويق الرقمي القوية.
المبيعات المباشرة عبر المنصات المملوكة للشركة
تدير الشركة منصاتها الخاصة ، بما في ذلك موقع الويب الرسمي وتطبيقات الهاتف المحمول ، والتي تعد ضرورية للمبيعات المباشرة. في عام 2022 ، تمثل إيرادات الشركة عبر الإنترنت تقريبًا 30% من إجمالي مبيعاتها ، مما يعكس تحولًا نحو التجارة الإلكترونية.
| سنة | الإيرادات عبر الإنترنت (CNY مليون) | إجمالي الإيرادات (CNY مليون) | النسبة المئوية للإيرادات عبر الإنترنت |
|---|---|---|---|
| 2020 | 500 | 1,800 | 27% |
| 2021 | 600 | 2,200 | 27% |
| 2022 | 730 | 2,400 | 30% |
شراكات مع وكالات السفر
أنشأت مدينة شنتشن في الخارج شراكات مع أكثر 150 وكالات السفر في جميع أنحاء الصين ودوليا ، مما يعزز وصولها واكتساب العملاء. ساهم هذا التعاون في تقدير 20% زيادة في أعداد الزوار إلى مناطق الجذب السياحي في السنة المالية الماضية.
مبادرات التسويق الرقمي
تستثمر الشركة بكثافة في التسويق الرقمي لإشراك العملاء مباشرة من خلال منصات التواصل الاجتماعي والإعلانات المستهدفة. في عام 2023 ، كانت ميزانية التسويق الرقمي تقريبًا 200 مليون CNY، المساهمة في أ 15% زيادة في المشاركة عبر الإنترنت والوعي بالعلامة التجارية.
| سنة | إنفاق التسويق الرقمي (CNY مليون) | زيادة مشاركة الزوار (٪) |
|---|---|---|
| 2021 | 150 | 10% |
| 2022 | 180 | 12% |
| 2023 | 200 | 15% |
مزيج من هذه القنوات في مواقع Shenzhen Offeas الصينية Town Co. ، Ltd. لزيادة وجودها في السوق وتقديم عروضها بشكل فعال للعملاء ، مما يعكس استراتيجية شاملة مصممة لتطوير سلوك المستهلك وتفضيلاتها.
شنتشن في الخارج شركة الصينية ، المحدودة. - نموذج العمل: شرائح العملاء
تستهدف شركة Shenzhen Offeas الصينية Town Co. ، Ltd. يتيح هذا التنويع للشركة تكييف عروضها وزيادة وصولها إلى السوق.
السياح المحليين والدوليين
يركز OCT بشكل كبير على التقاط السوق السياحية المحلية والدولية. في عام 2022 ، وصلت إيرادات السياحة المحلية الصينية تقريبًا RMB 4.5 تريليون، مما يعكس الانتعاش في سفر ما بعد الوصية. يظهر سوق السياحة الدولي أيضًا علامات الانتعاش ، حيث من المتوقع أن يصل الوافدون 65 مليون بحلول نهاية 2023.
تجذب الحدائق الترفيهية المختلفة ومناطق الجذب الثقافية ، بما في ذلك شرق أكتوبر والصين الرائع ، ملايين الزوار. في عام 2021 ، تجاوز الحضور في شرق أكتوبر 5 ملايين استضافت الزوار ، وحديقة الصين الرائعة حولها 3 ملايين السياح ، مما يشير إلى وضع الشركة القوي في قطاع الترفيه والسياحة.
المستثمرين العقارات
يعد قطاع العقارات أمرًا حيويًا لـ OCT ، خاصة في سياق التنمية الحضرية والاستثمار العقاري. شهد سوق العقارات في Shenzhen نموًا قويًا ، حيث يصل متوسط أسعار العقارات 65000 يوان لكل متر مربع في عام 2023. هذا النمو يجذب كل من المستثمرين المحليين والأجانب الذين يبحثون عن عائدات عالية.
| سنة | متوسط سعر العقار (RMB/sq.m) | نمو الاستثمار (٪) |
|---|---|---|
| 2021 | 60،000 يوان | 8% |
| 2022 | RMB 62،000 | 3.33% |
| 2023 | 65000 يوان | 4.84% |
قامت OCT بتطوير العديد من المشاريع السكنية التي تلبي الطلب المتزايد ، حيث يتم تسويق العقارات غالبًا للأفراد المغتربين وذوي القيمة العالية ، والاستفادة من وضع Shenzhen كمركز للتكنولوجيا.
السكان الحضريون الذين يبحثون عن حلول نمط الحياة
أدى التوسع الحضري السريع لشنتشن إلى شريحة متزايدة من سكان المناطق الحضرية الذين يبحثون عن حلول نمط حياة متكاملة ، بما في ذلك الترفيه والتجارب الثقافية والمرافق السكنية. اعتبارًا من عام 2022 ، يكون سكان الحضر في شنتشن تقريبًا 13 مليون، مع أجزاء مهمة مهتمة بالأعمال الموجه نحو نمط الحياة. يعالج OCT هذه الحاجة من خلال تطوراتها متعددة الاستخدامات التي تجمع بين المساحات السكنية والتجارية والترفيهية.
غالبًا ما تتميز مجتمعات OCT السكنية في حدائق ومراكز للبيع بالتجزئة والأماكن الثقافية ، مما يجعلها جذابة للعائلات والمهنيين الشباب. ذكرت الشركة ذلك حولها 70% يتم بيع وحداتها السكنية خلال الشهر الأول من الافتتاح ، مما يشير إلى طلب قوي.
بشكل عام ، من خلال فهم هذه القطاعات المتنوعة وتلبية احتياجات هذه المقاطع المتنوعة ، فإن شنتشن في الخارج تاون تاون ، المحدودة.
شنتشن في الخارج شركة الصينية ، المحدودة. - نموذج العمل: هيكل التكلفة
لدى Shenzhen Offereas الصينية Town Co. ، Ltd. (OCT Group) هيكلًا متنوعًا للتكلفة يعكس مشاركتها الواسعة في تنمية العقارات والحدائق الترفيهية والسياحة الثقافية. فيما يلي المكونات الرئيسية لتكاليف التشغيل الخاصة بها:
نفقات رأسمالية عالية لتطوير العقارات
استثمرت مجموعة OCT باستمرار بشكل كبير في ذراع تطوير العقارات. في عام 2022 ، أبلغت الشركة عن نفقات رأسمالية تقريبًا RMB 8.5 مليار في مشاريعها العقارية. تركز الاستثمارات على تطوير العقارات السكنية والتجارية ومختلطة الاستخدام ، وتستهدف كل من الأسواق المحلية والدولية.
وفقا لآخر تقاريرها المالية ، فإن تطوير العقارات تمثل حولها 65% من إجمالي الإيرادات في عام 2022 ، مع تسليط الضوء على أهمية هذا القطاع في استراتيجية العمل الإجمالية.
التكاليف التشغيلية للحدائق الترفيهية
التكاليف التشغيلية المرتبطة بحدائق ترفيه OCT كبيرة. في عام 2022 ، تم تقدير هذه التكاليف بـ RMB 3.2 مليار. ويشمل ذلك النفقات المتعلقة بالصيانة والموظفين والمرافق وتحديثات الجذب. أظهرت الحدائق الترفيهية الرائدة للشركة ، مثل Oct East و Happy Valley ، زيادة مطردة في أعداد الزوار ، مع أكثر من 10 ملايين المسجلون في عام 2022 ، والذي يؤثر بدوره على النفقات التشغيلية الإجمالية.
النفقات التسويقية والترويجية
يلعب التسويق دورًا مهمًا في دفع حركة المرور إلى مناطق الجذب المختلفة لشركة OCT. في عام 2022 ، خصصت الشركة تقريبًا 500 مليون يوان للحملات التسويقية والترويجية ، التي شملت التسويق الرقمي والإعلانات التقليدية ومبادرات الشراكة. أدت هذه الجهود إلى زيادة مبيعات التذاكر عن طريق 15% على مدار السنة ، عرض فعالية استراتيجيات التسويق الخاصة بهم.
| فئة التكلفة | 2022 الإنفاق (RMB) | نسبة إجمالي التكاليف |
|---|---|---|
| النفقات الرأسمالية لتطوير العقارات | 8.5 مليار | 65% |
| التكاليف التشغيلية للحدائق الترفيهية | 3.2 مليار | 25% |
| النفقات التسويقية والترويجية | 500 مليون | 4% |
| النفقات الإدارية والعامة | 1 مليار | 6% |
توضح الأرقام المذكورة أعلاه كيف تخصص شركة Shenzhen في Offease Chinese Town Co. ، Ltd. مواردها عبر قطاعات مختلفة. لا يزال الإنفاق الرأسمالي أكبر جزء من تكاليفها ، مما يعكس التزامًا مستمرًا بتطوير العقارات كركن أساسي لاستراتيجيتهم الشاملة. تضمن التكاليف التشغيلية للحدائق الترفيهية الحفاظ على عوامل الجذب وترقيتها ، وهو أمر ضروري للاحتفاظ بالزوار على المدى الطويل ورضاه. أخيرًا ، تهدف نفقات التسويق إلى تعزيز الرؤية والرسم في جمهور أكبر ، حيوية في مشهد ترفيهي تنافسي.
شنتشن في الخارج شركة الصينية ، المحدودة. - نموذج العمل: تدفقات الإيرادات
تعمل شركة Shenzhen Offeas الصينية Town Co. ، Ltd. (OCT) من خلال العديد من تدفقات الإيرادات المتميزة التي تساهم في أدائها المالي. وتشمل هذه المبيعات العقارية والتأجير ، ورسوم القبول من مناطق الجذب ، والعديد من عروض الضيافة والخدمات.
مبيعات العقارات والتأجير
تشارك OCT بشدة في العقارات ، مع جزء كبير من إيراداتها المستمدة من مبيعات العقارات والتأجير. في عام 2022 ، أبلغت الشركة عن إيرادات إجمالية تقريبًا RMB 8.88 مليار من عمليات الممتلكات. يشمل قطاع العقارات للشركة العقارات السكنية والتجارية والضيافة.
انهيار إيرادات الممتلكات لعام 2022 هو كما يلي:
| فئة | الإيرادات (مليار يوان) |
|---|---|
| المبيعات السكنية | 4.5 |
| التأجير التجاري | 2.3 |
| إيرادات الضيافة | 1.0 |
| مبيعات العقارات الأخرى | 1.08 |
رسوم القبول من مناطق الجذب
تدير OCT مجموعة متنوعة من الحدائق الترفيهية ومناطق الجذب السياحي ، مما يولد إيرادات كبيرة من خلال رسوم القبول. في عام 2022 ، جذبت حدائق ترفيه OCT تقريبًا 30 مليون الزوار. كان متوسط رسوم القبول موجودًا RMB 220، مما يؤدي إلى إيرادات تقديرية RMB 6.6 مليار من رسوم الدخول وحدها.
فيما يلي مقارنة بين الحدائق الترفيهية الرئيسية ومساهمتها في رسوم القبول:
| متنزه | عدد الزوار (مليون) | متوسط رسوم القبول (RMB) | الإيرادات (مليار يوان) |
|---|---|---|---|
| الصين الرائعة | 5 | 200 | 1.0 |
| نافذة العالم | 6 | 250 | 1.5 |
| شرق أكتوبر | 7 | 300 | 2.1 |
| مناطق الجذب الأخرى | 12 | 180 | 2.16 |
عروض الضيافة والخدمات
يشمل قطاع الضيافة الفنادق والمطاعم ومختلف خدمات الترفيه. في عام 2022 ، حققت عروض الضيافة والخدمات إيرادات تقريبًا RMB 3.2 مليار. تدير الشركة العديد من الفنادق الراقية التي تلبي احتياجات السياح المحليين والدوليين.
إن انهيار إيرادات الضيافة لعام 2022 على النحو التالي:
| نوع الخدمة | الإيرادات (مليار يوان) |
|---|---|
| الفنادق | 2.0 |
| المطاعم | 0.9 |
| خدمات الترفيه | 0.3 |
تساهم تدفقات الإيرادات المتنوعة من OCT بشكل كبير في استقرارها المالي العام ، مما يسمح للشركة بالاستفادة من ممتلكاتها العقارية الواسعة ، وجذب ملايين الزوار إلى مناطق الجذب السياحي ، وتقديم مجموعة واسعة من خدمات الضيافة.
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.