|
شركة Dongguan Development Co. ، Ltd. (000828.SZ): نموذج أعمال قماش
CN | Industrials | Industrial - Infrastructure Operations | SHZ
|
- ✓ Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
- ✓ Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
- ✓ Pre-Built For Quick And Efficient Use
- ✓ No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Dongguan Development (Holdings) Co., Ltd. (000828.SZ) Bundle
يكشف استكشاف الأعمال المعقدة لشركة Dongguan Development (Holdings) ، Ltd. كلاعب رئيسي في البنية التحتية والعقارات ، فإن فهم كيفية التنقل في المشهد من خلال مقترحات القيمة وعلاقات العملاء يمكن أن توفر رؤى قيمة للمستثمرين ومحللي الصناعة على حد سواء. الغوص لاكتشاف العناصر التي تدفع Dongguan Development نحو النجاح في السوق التنافسية اليوم.
شركة Dongguan Development (Holdings) Ltd. - نموذج العمل: الشراكات الرئيسية
تلعب الشراكات الرئيسية دورًا مهمًا في الاستراتيجية التشغيلية لشركة Dongguan Development (Holdings) Ltd. تعزز هذه التعاون قدرات الشركة وتساعد على تخفيف المخاطر المرتبطة بأنشطتها الأساسية في قطاعات العقارات والتطوير.
وكالات الحكومة المحلية
غالبًا ما تتعاون Dongguan Development مع الوكالات الحكومية المحلية لمحاذاة مشاريعها مع خطط التنمية الإقليمية. في عام 2022 ، شاركت الشركة في العديد من الشراكات بين القطاعين العام والخاص (PPPS) التي تهدف إلى مشاريع التجديد الحضري في Dongguan ، والتي تلقى تقريبًا تقريبًا 2.5 مليار في تمويل من مبادرات الحكومة المحلية.
مطوري العقارات
تتعاون الشركة مع مختلف مطوري العقارات لمشاركة العقارات السكنية والتجارية. على سبيل المثال ، في عام 2023 ، دخلت Dongguan Development في مشروع مشترك مع مساهمة مطور عقاري رائد 1.2 مليار لتطوير مجمع سكني فاخر جديد. تهدف هذه الشراكة إلى الاستفادة من الموارد والخبرة المشتركة في التنقل في متطلبات السوق.
شركات البناء
يعد التعاون مع شركات البناء ضروريًا لإنجاز المشروع في الوقت المناسب وتنفيذ الجودة للتطورات. في عام 2022 وحده ، شراكة Dongguan Development مع 15 شركات الإنشاءات لمختلف المشاريع ، والتي مكّنت في الوقت المناسب من أكثر 300,000 متر مربع من المساحة السكنية. أدى هذا التعاون إلى توفير التكاليف تقريبًا 15% مقارنة بالمشاريع السابقة.
المؤسسات المالية
الوصول إلى التمويل أمر بالغ الأهمية للتنمية العقارية. أنشأت Dongguan Development علاقات مع العديد من المؤسسات المالية ، بما في ذلك البنوك المحلية والكيانات الاستثمارية. اعتبارًا من نهاية عام 2023 ، حصلت الشركة على قروض بلغ مجموعها ¥ 3.5 مليار بمتوسط سعر فائدة من 4.5%. سهل هذا التمويل إطلاق مشاريع جديدة في منطقة Dongguan ، مما زاد من ترسيخ وضع السوق للشركة.
| نوع الشراكة | الأنشطة التعاونية | التأثير المالي (¥) | أنشأت سنة |
|---|---|---|---|
| وكالات الحكومة المحلية | تمويل للمشاريع الحضرية | 2,500,000,000 | 2022 |
| مطوري العقارات | تطورات مشروع مشترك | 1,200,000,000 | 2023 |
| شركات البناء | تنفيذ المشروع والتسليم | 15% وفورات التكلفة | 2022 |
| المؤسسات المالية | قروض مضمونة للتنمية | 3,500,000,000 | مستمر |
Dongguan Development (Holdings) Co. ، Ltd. - نموذج العمل: الأنشطة الرئيسية
Dongguan Development (Holdings) Co. ، Ltd. تشارك في العديد من الأنشطة الرئيسية التي تعتبر حاسمة لعملياتها وتسليم القيمة للعملاء. وتشمل هذه الأنشطة تطوير البنية التحتية الحضرية ، والاستثمار العقاري ، وإدارة الممتلكات ، والتخطيط الاستراتيجي.
تنمية البنية التحتية الحضرية
تركز الشركة على تعزيز البنية التحتية الحضرية ، والتي تدعم التنمية الاقتصادية الشاملة لمنطقة دونغغوان. في عام 2022 ، استثمرت Dongguan Development تقريبًا RMB 3.5 مليار في مشاريع البنية التحتية الحضرية. شمل هذا الاستثمار بناء الطرق والجسور ومرافق النقل العام.
الاستثمار العقاري
يمثل الاستثمار العقاري جزءًا كبيرًا من نموذج أعمال Dongguan Development. على سبيل المثال ، ذكرت الشركة أنها عقدت محفظة عقارية تقدر قيمتها RMB 10 مليار اعتبارًا من نهاية عام 2022. شاركت الشركة أيضًا في العديد من المشاريع المشتركة ، مثل شراكة حديثة لتطوير مشروع عقاري متعدد الاستخدامات يقدر أنه يتجاوز الإيرادات التي تتجاوز RMB 1.2 مليار عند الانتهاء.
إدارة الممتلكات
تعد إدارة الممتلكات الفعالة أمرًا حيويًا للحفاظ على أصول الشركة العقارية. يدير Dongguan Development تقريبًا 1.2 مليون متر مربع العقارات السكنية والتجارية. تم إنشاء قطاع إدارة الممتلكات تقريبًا 600 مليون يوان في الإيرادات في عام 2022 ، مما يعكس معدل نمو 15% بالمقارنة مع العام السابق.
التخطيط الاستراتيجي
التخطيط الاستراتيجي هو نشاط رئيسي يدعم جميع الجهود التشغيلية في تطوير Dongguan. نفذت الشركة خطة استراتيجية مدتها 5 سنوات مع التركيز على الاستدامة والتنويع. في عام 2023 ، خصصت الشركة 500 مليون يوان نحو مبادرات البحث والتطوير تهدف إلى تحسين الكفاءة التشغيلية واستكشاف فرص السوق الجديدة.
| الأنشطة الرئيسية | الاستثمار في 2022 (RMB) | قيمة الحافظة (RMB) | تدار العقار (SQ.M) | الإيرادات من إدارة الممتلكات (RMB) |
|---|---|---|---|---|
| تنمية البنية التحتية الحضرية | 3.5 مليار | ن/أ | ن/أ | ن/أ |
| الاستثمار العقاري | ن/أ | 10 مليار | ن/أ | ن/أ |
| إدارة الممتلكات | ن/أ | ن/أ | 1.2 مليون | 600 مليون |
| التخطيط الاستراتيجي | 500 مليون | ن/أ | ن/أ | ن/أ |
شركة Dongguan Development (Holdings) Ltd. - نموذج العمل: الموارد الرئيسية
القوى العاملة ذات الخبرة: استفادت شركة Dongguan Development (Holdings) ، Ltd. توظف الشركة تقريبًا 1,200 الموظفين ، بما في ذلك أكثر 300 المهندسون المتخصصون. مع التركيز على التدريب المستمر ، تستثمر الشركة 4% من ميزانيتها السنوية في برامج تنمية الموظفين. ينعكس هذا الالتزام بكفاءة القوى العاملة في قدرات الشركة التشغيلية وتنفيذ المشروع.
أصول الأراضي والممتلكات: تمتلك الشركة أصول الأراضي والممتلكات الضرورية لمشاريعها التنموية. اعتبارًا من أحدث التقارير المالية ، يمتد بنك الأراضي الخاص بهم 3 ملايين متر مربع عبر مواقع مختلفة في مقاطعة قوانغدونغ. القيمة السوقية المقدرة لهذه الخصائص تقريبًا CNY 8 مليار (حول 1.2 مليار دولار). تشمل هذه المحفظة المتنوعة العقارات السكنية والتجارية والصناعية ، مما يعزز قدرتها على تنفيذ المشاريع واسعة النطاق.
| نوع الأصول | موقع | الحجم (SQM) | القيمة المقدرة (CNY) |
|---|---|---|---|
| سكني | دونغغوان | 1,200,000 | 3,500,000,000 |
| تجاري | قوانغتشو | 800,000 | 2,200,000,000 |
| صناعي | شنتشن | 1,000,000 | 2,300,000,000 |
| المجموع | - | 3,000,000 | 8,000,000,000 |
رأس المال المالي: أظهرت شركة Dongguan Development (Holdings) Ltd. صحة مالية قوية ، كما هو موضح في بياناتها المالية. للسنة المالية المنتهية في ديسمبر 2022 ، أبلغت الشركة عن إيرادات إجمالية تقريبًا CNY 6.5 مليار (عن 1 مليار دولار) بهامش ربح صافي 12%. تحتفظ الشركة بوضع نقدي من حوله 1.2 مليار CNY (عن 180 مليون دولار) ، والسماح للسيولة في المشاريع الجارية والاستحواذ المحتملة. بالإضافة إلى ذلك ، لديهم خط ائتمان من CNY 3 ملياروالتي توفر مزيد من المرونة المالية.
دعم الحكومة: تستفيد الشركة من السياسات الحكومية المواتية التي تهدف إلى تعزيز التطوير العقاري في مقاطعة قوانغدونغ. تشمل التدابير الحديثة إعانات لمشاريع البنية التحتية والحوافز الضريبية. في السنة المالية الأخيرة ، تلقى Dongguan Development تقريبًا 200 مليون CNY في المنح الحكومية ، والتي تمثل 3% من إجمالي الإيرادات. هذا الدعم أمر بالغ الأهمية في تقليل التكاليف التشغيلية وتعزيز صلاحية المشروع.
شركة Dongguan Development (Holdings) Ltd. - نموذج العمل: مقترحات القيمة
التنمية الحضرية عالية الجودة: تركز شركة Dongguan Development (Holdings) ، Ltd. على تقديم مشاريع التنمية الحضرية عالية الجودة. في عام 2022 ، وصلت إيرادات الشركة من مبيعات العقارات تقريبًا 1.24 مليار يوان، مما يعكس الالتزام بالمعايير العالية في تصميم المباني وجودة البناء. أكملت الشركة بنجاح أكثر من 20 مشروعًا سكنيًا وتجاريًا رئيسيًا في Dongguan ، مما ساهم في المشهد الحضري وتحسين مستويات المعيشة في المنطقة.
مشاريع البنية التحتية المستدامة: تؤكد الشركة الاستدامة في مشاريع البنية التحتية. اعتبارًا من عام 2023 ، استثمرت Dongguan Development 300 مليون يوان في مبادرات البناء الخضراء ، بما في ذلك عمليات تثبيت الألواح الشمسية وأنظمة إعادة تدوير النفايات في تطورات جديدة. هذا الالتزام لا يعالج المخاوف البيئية فحسب ، بل يتوافق أيضًا مع السياسات الحكومية التي تهدف إلى تعزيز التنمية الحضرية المستدامة. أبلغوا عن تقليل انبعاثات الكربون 15% خلال العامين الماضيين من خلال هذه المشاريع.
خدمات العقارات الشاملة: يوفر Dongguan Development مجموعة من خدمات الممتلكات ، بما في ذلك إدارة الممتلكات والتأجير. في السنة المالية 2022 ، أنشأ قطاع إدارة الممتلكات تقريبًا 400 مليون يوان في الإيرادات. نما هذا الجزء 20% على أساس سنوي ، مدفوعًا بزيادة الطلب على إدارة الممتلكات المهنية مع استمرار الارتفاع في التحضر. تدير الشركة 3 ملايين متر مربع الممتلكات عبر القطاعات السكنية والتجارية.
فرص الاستثمار الاستراتيجية: تقدم الشركة فرصًا استثمارية استراتيجية للمستثمرين الذين يبحثون عن مشاريع مربحة في قطاع العقارات. في عام 2022 ، أبلغت Dongguan Development عن عائد على الأسهم (ROE) 12%، وهو أعلى من متوسط الصناعة 10%. اجتذبت هذه الفرص كل من المستثمرين المحليين والدوليين ، مع تأمين الشركة 500 مليون يوان في استثمارات جديدة العام الماضي وحده.
| اقتراح القيمة | وصف | التأثير المالي (2022) |
|---|---|---|
| التنمية الحضرية عالية الجودة | تسليم العقارات السكنية والتجارية عالية المستوى | ربح: 1.24 مليار يوان |
| مشاريع البنية التحتية المستدامة | الاستثمار في مبادرات البناء الخضراء وخفض الانبعاثات | استثمار: 300 مليون يوان؛ تخفيض الانبعاثات: 15% |
| خدمات الممتلكات الشاملة | خدمات إدارة الممتلكات وتأجيرها عبر مختلف القطاعات | ربح: 400 مليون يوان؛ المنطقة المدارة: 3 ملايين متر مربع |
| فرص الاستثمار الاستراتيجية | عوائد جذابة للمستثمرين والشراكات | رو: 12%؛ استثمارات جديدة: 500 مليون يوان |
شركة Dongguan Development (Holdings) Ltd. - نموذج العمل: علاقات العملاء
أنشأت شركة Dongguan Development (Holdings) ، Ltd. استراتيجيات علاقة العملاء المختلفة التي تهدف إلى تعزيز مشاركة العميل والولاء.
عقود طويلة الأجل
تؤكد الشركة على عقود طويلة الأجل مع عملائها ، مما يوفر الاستقرار وتعزيز الثقة. في عام 2022 ، تقريبا 75% جاءت الإيرادات من العملاء المشاركين في اتفاقيات طويلة الأجل. وهذا يعكس التركيز الاستراتيجي على الحفاظ على العلاقات الدائمة ، والذي يترجم إلى التدفق النقدي المتسق والاحتفاظ بالعملاء.
مديري الحسابات المخصصون
يتم تعيين كل عميل مدير حساب مخصص يعمل كنقطة اتصال أساسية. لقد أثبت هذا النهج أنه مفيد ، حيث أدى إلى أ 30% زيادة درجات رضا العملاء في عام 2023 مقارنة بعام 2021. يركز المديرون على فهم احتياجات العميل وخدمات الخياطة وفقًا لذلك ، مما يعزز معدلات ولاء العملاء والاحتفاظ بهم.
تحديثات التقدم العادية
تحديثات التقدم العادية هي جزء لا يتجزأ من تفاعل العملاء. تقوم الشركة بتنفيذ نظام إعداد تقارير كل أسبوعين يسمح للعملاء بتتبع تطورات المشروع ومقاييس الأداء. في عام 2023 ، أشارت الدراسات إلى أن المنظمات التي تستخدم التواصل المنتظم كانت 25% ارتفاع معدل الاحتفاظ بين العملاء من أولئك الذين لم يفعلوا.
خدمات دعم العملاء
تقدم شركة Dongguan Development (Holdings) ، Ltd. خدمات دعم العملاء القوية التي يمكن الوصول إليها من خلال مختلف القنوات. يعمل فريق دعم الشركة 24/7، التأكد من معالجة استفسارات العميل على الفور. في الربع الأول من عام 2023 ، كشفت مقاييس دعم العملاء أن أوقات حل القضية تحسنت بواسطة 40% من العام السابق ، يعكس التزام الشركة بتعزيز جودة خدمة العملاء.
| نوع تفاعل العميل | النسبة المئوية للعملاء | درجة رضا العملاء (2023) | التأثير على معدل الاستبقاء |
|---|---|---|---|
| عقود طويلة الأجل | 75% | ن/أ | ن/أ |
| مديري الحسابات المخصصون | 100% | 90% | 30% يزيد |
| تحديثات التقدم العادية | 80% | ن/أ | 25% ارتفاع الاحتفاظ |
| خدمات دعم العملاء | 90% | ن/أ | 40% التحسن في أوقات القرار |
لا تعزز مكونات علاقات العملاء هذه فقط تجربة العميل الإجمالية فحسب ، بل تساهم أيضًا بشكل كبير في الاستقرار المالي ونمو Dongguan Development Co. ، Ltd. بشكل إيجابي في مشهد السوق التنافسي.
شركة Dongguan Development (Holdings) Ltd. - نموذج العمل: القنوات
يوضح مكون القنوات لشركة Dongguan Development (Holdings) Ltd. كيفية تفاعل الشركة مع عملائها ، مما يقدم حلول العقارات بفعالية. دعنا نستكشف القنوات الرئيسية التي تستخدمها الشركة.
فريق المبيعات المباشر
توظف Dongguan Development فريق مبيعات مباشر محترف يضم أكثر 200 موظف مبيعات. في عام 2022 ، كان هذا الفريق مسؤولاً عن ما يقرب من 65% من إجمالي المبيعات. يركز الفريق على العلاقات الشخصية مع العملاء ، وتوفير حلول مصممة لتلبية احتياجاتهم العقارية المحددة.
المنصات الرقمية
استثمرت الشركة بشكل كبير في وجودها الرقمي ، بما في ذلك منصة مبيعات عبر الإنترنت تم إطلاقها في أوائل عام 2023. وفقًا لآخر تقاريرها ، تمثل المبيعات عبر الإنترنت حوالي 30% من إجمالي الإيرادات في عام 2022 ، مما يدل على نمو مثير للإعجاب 15% سنة سنة. يسهل هذا النظام الأساسي تفاعل العملاء السلس ويعزز عملية الشراء:
| سنة | إيرادات المبيعات عبر الإنترنت (في مليون هونشي دي) | النسبة المئوية لإجمالي الإيرادات | نمو سنة على أساس سنوي |
|---|---|---|---|
| 2021 | 150 | 15% | ن/أ |
| 2022 | 345 | 30% | 15% |
| 2023 (متوقع) | 450 | 35% | 30% |
وكلاء العقارات
تتعاون Dongguan Development مع Over 300 وكيل عقاري من طرف ثالث. يلعب هؤلاء الوكلاء دورًا مهمًا في توسيع نطاق الوصول إلى السوق. في Q2 2023 ، تمثل المساهمة من الوكلاء تقريبًا 25% من إجمالي المبيعات ، مع هدف لزيادة هذا العدد إلى 35% بحلول نهاية السنة المالية.
المناقصات الحكومية
المشاركة في المناقصات الحكومية هي قناة حيوية أخرى. في عام 2022 ، فازت Dongguan Development بالعقود من خلال المناقصات الحكومية التي تقدر تقديرا 500 مليون هونج دي. هذا يمثل عن 20% من إيرادات الشركة الإجمالية. تهدف الشركة إلى توسيع نطاقها في هذه القناة ، واستهداف زيادة 10% في جوائز المناقصة في عام 2023 ، مع التركيز على البنية التحتية والمشاريع العامة.
شركة Dongguan Development (Holdings) Ltd. - نموذج العمل: قطاعات العملاء
تعمل شركة Dongguan Development (Holdings) Ltd. عبر مختلف قطاعات العملاء ، حيث تساهم كل منها بشكل مختلف في استراتيجية أعمالها. وتشمل قطاعات العملاء الأولية الوكالات الحكومية ومستثمري الشركات والمشترين العقاريين وشركات البناء.
الوكالات الحكومية
تمثل الوكالات الحكومية قطاعًا مهمًا لتنمية Dongguan ، مع التركيز على مشاريع تطوير الأراضي وتحسينات البنية التحتية. في عام 2022 ، حصلت الشركة تقريبًا RMB 1.2 مليار في عقود من مختلف المشاريع الحكومية ، والتي ساهمت في زيادة 15% بالمقارنة مع السنة المالية السابقة. غالبًا ما تتضمن هذه المشاريع مخصصات تمويل كبيرة ، حيث تستثمر الحكومات المحلية بكثافة في مبادرات التنمية الحضرية.
المستثمرين الشركات
المستثمرون من الشركات أمرون ضروريين لتمويل الشركة والشراكات الاستراتيجية. في عام 2022 ، حصلت Dongguan Development على RMB 800 مليون من مستثمري الشركات لمشاريع التنمية الخاصة بها. أنشأت الشركة شراكات مع أكثر 30 كيانات الشركات، تعزيز قاعدة رأس المال مع تسهيل تنفيذ المشروع. بلغ متوسط عائد الاستثمار لشركاء الشركات حوله 12% سنويًا ، مما يجعلها فرصة جذابة للمستثمرين.
مشتري العقارات
يقوم مشتري العقارات بتغليف الأفراد والأسر التي تبحث عن العقارات الإسكان أو التجاري التي طورتها Dongguan Development. شهدت الوحدات السكنية للشركة معدل امتصاص مثير للإعجاب تقريبًا 85% من الوحدات المتاحة التي تباع في غضون ستة أشهر من الإطلاق في عام 2022. تم الوصول إلى متوسط سعر البيع للممتلكات السكنية RMB 15000 لكل متر مربع ، مما يعكس الطلب في سوق العقارات في Dongguan. بالإضافة إلى ذلك ، سجلت الشركة مبيعات تتجاوز رين بايت 2 مليار من المشاريع السكنية في نفس العام.
شركات البناء
تشارك شركات البناء مع Dongguan Development في المقام الأول كمقاولين من الباطن لمشاريع التنمية. لدى الشركة شراكات مستمرة مع Over 50 شركة البناء، مع إجمالي عقود تقريبًا RMB 1 مليار في عام 2022. تضمن هذه التعاونات تسليم المشاريع الفعالة وضمان الجودة. وقد لوحظ أن متوسط الجدول الزمني لعقود البناء موجود 18 شهرا، تحسين تخصيص الموارد وتقليل التأخير.
| قطاع العملاء | الإحصاءات الرئيسية | البيانات المالية (2022) |
|---|---|---|
| الوكالات الحكومية | زيادة بنسبة 15 ٪ في العقود | RMB 1.2 مليار |
| المستثمرين الشركات | 30 شراكات الشركات | 800 مليون يوان مضمونة |
| مشتري العقارات | 85 ٪ معدل الامتصاص | مبيعات 2 مليار يوان |
| شركات البناء | 50 شراكات مستمرة | مليار يوان في العقود |
شركة Dongguan Development (Holdings) Ltd. - نموذج العمل: هيكل التكلفة
يعد هيكل التكلفة لشركة Dongguan Development (Holdings) Ltd. أمرًا بالغ الأهمية في فهم صحتها المالية والكفاءة التشغيلية. تتحمل الشركة تكاليف مختلفة ، بما في ذلك نفقات البناء وتكاليف اكتساب الأراضي وترتيب الموظفين والصيانة والعمليات. فيما يلي انهيار مفصل لهذه المكونات.
نفقات البناء
تعد نفقات البناء جزءًا مهمًا من هيكل تكلفة Dongguan Development. في أحدث تقرير سنوي ، أبلغت الشركة عن تكاليف البناء التي تصل إلى RMB 2.5 مليار لمختلف المشاريع العقارية. يشمل هذا الرقم المواد والعمالة والنفقات العامة المرتبطة بأنشطة البناء الجارية.
تكاليف اكتساب الأراضي
اكتساب الأراضي هو حساب كبير آخر. في عام 2022 ، قضى Dongguan Development تقريبًا RMB 1.2 مليار الحصول على طرود جديدة لمشاريع التنمية. يهدف الموقع الاستراتيجي لهذه عمليات الاستحواذ إلى تعزيز تدفقات الشركة المستقبلية للشركة.
رواتب الموظفين
توظف الشركة قوة عاملة متنوعة لإدارة عملياتها بفعالية. تم جمع رواتب الموظفين إلى 600 مليون يوان آخر السنة المالية. ويشمل ذلك رواتب فرق البناء ومديري المشاريع والموظفين الإداريين ، مما يعكس التزام الشركة بجذب العمالة الماهرة.
الصيانة والعمليات
نفقات الصيانة والتشغيلية هي تكاليف مستمرة تضمن ربحية العقارات الحالية. للسنة المالية المنتهية في عام 2022 ، وصلت هذه التكاليف 400 مليون يوان، وتغطية الصيانة الروتينية ، والمرافق ، وخدمات إدارة الممتلكات.
| فئة التكلفة | المبلغ (RMB) |
|---|---|
| نفقات البناء | 2.5 مليار |
| تكاليف اكتساب الأراضي | 1.2 مليار |
| رواتب الموظفين | 600 مليون |
| الصيانة والعمليات | 400 مليون |
شركة Dongguan Development (Holdings) Ltd. - نموذج العمل: تدفقات الإيرادات
تقوم شركة Dongguan Development (Holdings) Ltd. بإنشاء إيراداتها من خلال تدفقات متعددة تستفيد من خبرتها في تطوير العقارات والخدمات ذات الصلة. تشمل تدفقات الإيرادات الرئيسية:
مبيعات الممتلكات
تمثل مبيعات الممتلكات تدفق إيرادات كبير لتطوير Dongguan. في عام 2022 ، أبلغت الشركة عن مبيعات العقارات التي بلغ مجموعها تقريبًا RMB 4.5 مليار. تركز الشركة على العقارات السكنية والتجارية ، والتي شهدت طلبًا مطردًا في منطقة الخليج الكبرى.
إيرادات الإيجار
إيرادات الإيجار بمثابة مصدر إيرادات متكرر مستقر. للسنة المالية 2022 ، تم تسجيل دخل الإيجار في حوال RMB 1 مليار، في المقام الأول من مساحات البيع بالتجزئة ومباني المكاتب في المواقع الرئيسية ل Dongguan. معدل الإشغال لهذه الخصائص يدور حوله 92%.
رسوم التنمية
تعتبر رسوم التطوير مصدرًا مهمًا للدخل ، مستمدة من مشاريع التطوير التي تديرها أو تسهلها الشركة. في عام 2022 ، أبلغت Dongguan Development عن رسوم تطوير 300 مليون يوان. يتم فرض هذه الرسوم على الخدمات المتعلقة بإدارة المشاريع والإشراف على البناء ، وتغلف جوانب مختلفة من تطوير العقارات.
الخدمات الاستشارية
خدمات الاستشارات ، والتي تشمل دراسات جدوى المشروع والاستشارات للتخطيط الحضري ، حققت إيرادات من حولها RMB 150 مليون في عام 2022 ، تم توسيع هذا القطاع مع تقدم المزيد من المطورين إلى إرشادات الخبراء في التنقل في الأطر التنظيمية وتحسين نتائج المشروع.
| تدفق الإيرادات | 2022 الإيرادات (RMB) | المقاييس الرئيسية |
|---|---|---|
| مبيعات الممتلكات | 4.5 مليار | التركيز على العقارات السكنية والتجارية |
| إيرادات الإيجار | 1 مليار | متوسط معدل الإشغال: 92% |
| رسوم التنمية | 300 مليون | خدمات إدارة المشاريع |
| الخدمات الاستشارية | 150 مليون | دراسات التخطيط الحضري والجدوى |
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.