|
Sekisui House REIT ، Inc. (3309.T) تقييم DCF |
- ✓ Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
- ✓ Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
- ✓ Pre-Built For Quick And Efficient Use
- ✓ No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Sekisui House Reit, Inc. (3309.T) Bundle
سواء كنت مستثمرًا أو محللًا ، فإن حاسبة DCF (3309T) هذه هي أداة الانتقال إلى التقييم الدقيق. تم تحميلها مسبقًا مع بيانات Sekisui House REIT ، Inc. ، يمكنك بسهولة ضبط التوقعات ورؤية التأثيرات في الوقت الفعلي.
Discounted Cash Flow (DCF) - (USD MM)
| Year | AY1 2019 |
AY2 2020 |
AY3 2021 |
AY4 2022 |
AY5 2023 |
FY1 2024 |
FY2 2025 |
FY3 2026 |
FY4 2027 |
FY5 2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Revenue | 27,053.4 | 29,417.0 | 32,346.4 | 30,553.9 | 31,851.6 | 33,237.1 | 34,682.9 | 36,191.6 | 37,765.9 | 39,408.7 |
| Revenue Growth, % | 0.00 | 8.74 | 9.96 | -5.54 | 4.25 | 4.35 | 4.35 | 4.35 | 4.35 | 4.35 |
| EBITDA | 19,244.5 | 20,291.1 | 21,988.7 | 20,420.0 | 21,105.0 | 22,681.0 | 23,667.6 | 24,697.2 | 25,771.5 | 26,892.5 |
| EBITDA, % | 71.14 | 68.98 | 67.98 | 66.83 | 66.26 | 68.24 | 68.24 | 68.24 | 68.24 | 68.24 |
| Depreciation | 4,561.1 | 4,859.9 | 4,925.3 | 5,065.2 | 5,269.3 | 5,434.3 | 5,670.7 | 5,917.3 | 6,174.7 | 6,443.3 |
| Depreciation, % | 16.86 | 16.52 | 15.23 | 16.58 | 16.54 | 16.35 | 16.35 | 16.35 | 16.35 | 16.35 |
| EBIT | 14,683.4 | 15,431.2 | 17,063.4 | 15,354.8 | 15,835.8 | 17,246.8 | 17,997.0 | 18,779.8 | 19,596.7 | 20,449.2 |
| EBIT, % | 54.28 | 52.46 | 52.75 | 50.25 | 49.72 | 51.89 | 51.89 | 51.89 | 51.89 | 51.89 |
| Total Cash | 7,551.2 | 9,424.9 | 23,040.3 | 11,416.3 | 15,062.3 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| Total Cash, percent | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 |
| Account Receivables | 195.5 | .0 | 162.1 | 195.4 | .0 | 123.0 | 128.3 | 133.9 | 139.7 | 145.8 |
| Account Receivables, % | 0.72 | 0.00 | 0.50 | 0.64 | 0.00 | 0.37 | 0.37 | 0.37 | 0.37 | 0.37 |
| Inventories | 17,334.4 | 19,237.2 | 15,288.3 | 16,643.9 | .0 | 15,368.9 | 16,037.4 | 16,735.0 | 17,463.0 | 18,222.6 |
| Inventories, % | 64.07 | 65.39 | 47.26 | 54.47 | 0.00 | 46.24 | 46.24 | 46.24 | 46.24 | 46.24 |
| Accounts Payable | 974.6 | 1,030.2 | 1,071.1 | 1,116.4 | 911.3 | 1,126.7 | 1,175.8 | 1,226.9 | 1,280.3 | 1,336.0 |
| Accounts Payable, % | 3.60 | 3.50 | 3.31 | 3.65 | 2.86 | 3.39 | 3.39 | 3.39 | 3.39 | 3.39 |
| Capital Expenditure | -93,242.7 | -7,264.4 | -11,823.8 | -51,690.3 | -2,305.6 | -17,848.3 | -18,624.7 | -19,434.9 | -20,280.3 | -21,162.5 |
| Capital Expenditure, % | -344.66 | -24.69 | -36.55 | -169.18 | -7.24 | -53.70 | -53.70 | -53.70 | -53.70 | -53.70 |
| Tax Rate, % | 0.01 | 0.01 | 0.01 | 0.01 | 0.02 | 0.01 | 0.01 | 0.01 | 0.01 | 0.01 |
| EBITAT | 14,682.1 | 15,429.9 | 17,062.1 | 15,353.4 | 15,832.0 | 17,245.0 | 17,995.2 | 18,777.9 | 19,594.8 | 20,447.1 |
| Depreciation | 4,561.1 | 4,859.9 | 4,925.3 | 5,065.2 | 5,269.3 | 5,434.3 | 5,670.7 | 5,917.3 | 6,174.7 | 6,443.3 |
| Changes in Account Receivables | -123.0 | -5.3 | -5.6 | -5.8 | -6.1 | |||||
| Changes in Inventories | -15,368.9 | -668.5 | -697.6 | -728.0 | -759.6 | |||||
| Changes in Accounts Payable | 215.4 | 49.1 | 51.1 | 53.4 | 55.7 | |||||
| Capital Expenditure | -93,242.7 | -7,264.4 | -11,823.8 | -51,690.3 | -2,305.6 | -17,848.3 | -18,624.7 | -19,434.9 | -20,280.3 | -21,162.5 |
| UFCF | -90,554.9 | 11,373.8 | 13,991.1 | -32,615.3 | 35,430.0 | -10,445.4 | 4,416.3 | 4,608.3 | 4,808.8 | 5,017.9 |
| WACC, % | 6.13 | 6.13 | 6.13 | 6.13 | 6.13 | 6.13 | 6.13 | 6.13 | 6.13 | 6.13 |
| PV UFCF | -9,842.1 | 3,920.9 | 3,855.0 | 3,790.4 | 3,726.8 | |||||
| SUM PV UFCF | 5,450.9 | |||||||||
| Long Term Growth Rate, % | 3.00 | |||||||||
| Free cash flow (T + 1) | 5,168.4 | |||||||||
| Terminal Value | 165,125.8 | |||||||||
| Present Terminal Value | 122,637.7 | |||||||||
| Enterprise Value | 128,088.7 | |||||||||
| Net Debt | 242,180.0 | |||||||||
| Equity Value | -114,091.3 | |||||||||
| Diluted Shares Outstanding, MM | 4.0 | |||||||||
| Equity Value Per Share | -28,522.83 |
ماذا ستتلقى
- بيانات 3309T الأصيلة: يوفر كل من البيانات التاريخية والتنبؤ للتقييم الدقيق.
- مدخلات قابلة للتخصيص: اضبط العوامل الرئيسية مثل WACC ، ومعدلات الضرائب ، ونمو الإيرادات ، والنفقات الرأسمالية.
- الحسابات التلقائية: يتم حساب القيمة الجوهرية و NPV في الوقت الفعلي.
- تحليل السيناريو: استكشف السيناريوهات المختلفة لتقييم أداء Sekisui House REIT المستقبلي.
- تصميم سهل الاستخدام: تم تصميمه للمهنيين في هذا المجال مع البقاء ودودين للوافدين الجدد.
الميزات الرئيسية
- البيانات التاريخية الشاملة: تم تحميله مسبقًا مع Sekisui House REIT ، Inc. (3309T) الأداء المالي والتوقعات المستقبلية.
- المعلمات القابلة للتخصيص: تعديل العوامل الرئيسية مثل نمو الإيرادات ، هوامش الربح ، معدلات الخصم ، الآثار الضريبية ، والنفقات الرأسمالية.
- أداة التقييم التفاعلية: يعيد حساب القيمة الحالية الصافية تلقائيًا (NPV) والقيمة الجوهرية بناءً على التعديلات الخاصة بك.
- تحليل السيناريو: تطوير سيناريوهات التنبؤ المختلفة لاستكشاف إمكانيات التقييم المتعددة.
- واجهة بديهية: تخطيط نظيف ومنظم مصمم لكل من المهنيين المحنكين والوافدين الجدد.
كيف تعمل
- تحميل: الحصول على ملف Excel الذي تم تكوينه مسبقًا يضم البيانات المالية لـ Sekisui House REIT ، Inc. (3309T).
- تخصيص: تعديل التوقعات ، مثل نمو الإيرادات ، وهامش الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك ، و WACC.
- التحديثات التلقائية: حسابات القيمة الجوهرية وتحديث NPV في الوقت الفعلي.
- اختبار السيناريو: تطوير توقعات مختلفة ومقارنة النتائج على الفور.
- قرارات مستنيرة: الاستفادة من نتائج التقييم لتشكيل نهج الاستثمار الخاص بك.
لماذا تختار هذه الآلة الحاسبة؟
- حل الكل في واحد: يجمع بين تحليلات DCF و WACC ونسبة النسبة المالية المصممة خصيصًا لـ Sekisui House REIT ، Inc. (3309T).
- مدخلات مرنة: تعديل الخلايا ذات الضوء الصفراء لاستكشاف سيناريوهات الاستثمار المختلفة.
- تحليل متعمق: يحسب تلقائيًا القيمة الجوهرية لـ Sekisui House والقيمة الحالية الصافية.
- محملة بالبيانات: يتميز ببيانات تاريخية ومتوقعة لنقطة انطلاق موثوقة.
- المعيار عالي الجودة: تركز مثالي للمحللين الماليين والمستثمرين ومستشاري الأعمال على Sekisui House REIT ، Inc. (3309T).
من يجب أن يستخدم هذا المنتج؟
- المستثمرون المؤسسيون: قم بتطوير نماذج تقييم شاملة ودقيقة لتحليل محافظهم المتعلقة بـ Sekisui House REIT ، Inc. (3309T).
- فرق التمويل العقاري: تقييم سيناريوهات التقييم المختلفة لإبلاغ استراتيجية الشركات وصنع القرار.
- المستشارون والمستشارون الماليون: تقديم رؤى تقييم دقيقة للعملاء بخصوص Sekisui House REIT ، Inc. (3309T).
- الطلاب والأكاديميين: تطبيق بيانات السوق الحقيقية لتعزيز التعلم والممارسة في النمذجة المالية.
- عشاق العقارات: احصل على فهم لكيفية تقييم صناديق الاستثمار العقاري مثل Sekisui House REIT ، Inc. (3309T) في السوق.
محتويات القالب
- بيانات التشغيل والميزانية العمومية: البيانات التاريخية المملوءة مسبقًا والتوقعات لـ Sekisui House REIT ، Inc. (3309T) ، والتي تغطي الإيرادات ، والوزارة الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك ، والنفقات الرأسمالية.
- حساب WACC: ورقة متخصصة لمتوسط تكلفة رأس المال المرجح (WACC) ، تفاصيل المعلمات مثل بيتا ومعدل خالي من المخاطر وسعر السهم.
- تقييم DCF (غير مقلوب ومحدود): نماذج التدفق النقدي المخصوم القابلة للتخصيص التي تكشف عن قيمة جوهرية جنبا إلى جنب مع حسابات شاملة.
- البيانات المالية: البيانات المالية المحملة مسبقًا (السنوية والفصلية) لتسهيل التحليل الشامل.
- النسب الرئيسية: تتميز بنسب الربحية والرافعة المالية ونسب الكفاءة الخاصة بـ Sekisui House REIT ، Inc. (3309T).
- لوحة القيادة والمخططات: ملخص مرئي لمخرجات التقييم والافتراضات لتحليل النتائج المباشرة.
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.