MORI TRUST Sogo Reit, Inc. (8961T) DCF Valuation

MORI TRUST SOGO REIT ، Inc. (8961.T) تقييم DCF

JP | Real Estate | REIT - Office | JPX
MORI TRUST Sogo Reit, Inc. (8961T) DCF Valuation
  • ✓ Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
  • ✓ Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
  • ✓ Pre-Built For Quick And Efficient Use
  • ✓ No Expertise Is Needed; Easy To Follow

MORI TRUST Sogo Reit, Inc. (8961.T) Bundle

Get Full Bundle:
$25 $15
$12 $7
$12 $7
$12 $7
$12 $7
$12 $7
$12 $7
$12 $7
$12 $7

TOTAL:

تُمكّنك حاسبة DCF (8961T) الخاصة بنا من تقييم تقييم MORI TRUST Sogo REIT ، Inc. باستخدام البيانات المالية في العالم الحقيقي وتوفر مرونة كاملة لتعديل جميع المعلمات الأساسية للتوقعات المعززة.


Discounted Cash Flow (DCF) - (USD MM)

Year AY1
2019		 AY2
2020		 AY3
2021		 AY4
2022		 AY5
2023		 FY1
2024		 FY2
2025		 FY3
2026		 FY4
2027		 FY5
2028
Revenue 17,603.7 17,751.9 17,992.3 15,430.7 23,892.9 26,449.3 29,279.3 32,412.1 35,880.1 39,719.1
Revenue Growth, % 0 0.84148 1.35 -14.24 54.84 10.7 10.7 10.7 10.7 10.7
EBITDA 12,279.3 13,436.1 13,269.1 10,691.4 17,122.4 19,051.0 21,089.3 23,345.8 25,843.7 28,608.9
EBITDA, % 69.75 75.69 73.75 69.29 71.66 72.03 72.03 72.03 72.03 72.03
Depreciation 2,550.7 2,600.9 2,240.9 2,241.9 2,037.1 3,419.9 3,785.8 4,190.9 4,639.3 5,135.7
Depreciation, % 14.49 14.65 12.45 14.53 8.53 12.93 12.93 12.93 12.93 12.93
EBIT 9,728.6 10,835.3 11,028.2 8,449.5 15,085.2 15,631.0 17,303.5 19,154.9 21,204.4 23,473.2
EBIT, % 55.26 61.04 61.29 54.76 63.14 59.1 59.1 59.1 59.1 59.1
Total Cash 17,274.4 19,446.4 18,884.0 16,534.4 20,918.0 25,691.8 28,440.7 31,483.7 34,852.4 38,581.5
Total Cash, percent .0 .0 .0 .0 .0 .0 .0 .0 .0 .0
Account Receivables 52.2 249.5 .0 77.5 136.0
Account Receivables, % 0.29664 1.41 0 0.50246 0.56921
Inventories 3,031.9 2,907.2 3,034.0 .0 .0 2,669.4 2,955.0 3,271.2 3,621.2 4,008.7
Inventories, % 17.22 16.38 16.86 0.00000000648 0 10.09 10.09 10.09 10.09 10.09
Accounts Payable 189.8 174.5 340.7 307.7 1,125.0 563.8 624.1 690.9 764.8 846.6
Accounts Payable, % 1.08 0.98298 1.89 1.99 4.71 2.13 2.13 2.13 2.13 2.13
Capital Expenditure -771.0 -785.9 -14,809.8 -14,528.1 -35,297.9 -15,090.4 -16,705.0 -18,492.4 -20,471.0 -22,661.3
Capital Expenditure, % -4.38 -4.43 -82.31 -94.15 -147.73 -57.05 -57.05 -57.05 -57.05 -57.05
Tax Rate, % -4.44 -4.44 -4.44 -4.44 -4.44 -4.44 -4.44 -4.44 -4.44 -4.44
EBITAT 9,728.5 10,833.5 10,851.9 8,602.5 15,754.8 15,580.6 17,247.6 19,093.0 21,135.9 23,397.4
Depreciation
Changes in Account Receivables
Changes in Inventories
Changes in Accounts Payable
Capital Expenditure
UFCF 8,613.9 12,560.7 -1,428.1 -760.3 -16,747.1 668.7 4,087.5 4,524.8 5,008.9 5,544.9
WACC, % 5.54 5.54 5.51 5.54 5.54 5.53 5.53 5.53 5.53 5.53
PV UFCF
SUM PV UFCF 16,427.1
Long Term Growth Rate, % 2.00
Free cash flow (T + 1) 5,656
Terminal Value 160,027
Present Terminal Value 122,243
Enterprise Value 138,670
Net Debt 205,582
Equity Value -66,912
Diluted Shares Outstanding, MM 4
Equity Value Per Share -18,795.38

ماذا ستتلقى

  • النموذج المالي المليء مسبقًا: الرافعة المالية MORI TRUST SOGO REIT ، Inc. (8961T) البيانات الفعلية للتقييم الدقيق DCF.
  • التحكم الكامل للتوقعات: تعديل توقعات الإيرادات ، هوامش الربح ، WACC ، والعوامل الأساسية الأخرى.
  • الحسابات في الوقت الحقيقي: توفر التحديثات التلقائية نتائج فورية عند إجراء تعديلات.
  • قالب من الدرجة المهنية: ملف Excel المصقول مصنوعًا للتقييم الأعلى.
  • مرنة وقابلة لإعادة الاستخدام: مصممة للتكيف ، تسهيل الاستخدامات المتعددة للتنبؤ الشامل.

الميزات الرئيسية

  • 🔍 واقعية موري الثقة في البيانات المالية: البيانات التاريخية والمتوقعة المليئة مسبقًا بـ Mori Trust Sogo REIT ، Inc. (8961T).
  • ✏️ مدخلات قابلة للتخصيص بالكامل: تخصيص جميع المعلمات الأساسية (الخلايا الصفراء) مثل WACC و Growth ٪ ومعدلات الضرائب.
  • 📊 تقييم DCF المهني: الصيغ المتكاملة حساب القيمة الجوهرية لـ MORI TRUST باستخدام طريقة التدفق النقدي المخفض.
  • ⚡ النتائج الفورية: تصور تقييم موري ترست فور إجراء التعديلات.
  • تحليل السيناريو: تقييم ومقارنة نتائج الافتراضات المالية المختلفة جنبًا إلى جنب.

كيف تعمل

  • تحميل: الحصول على ملف Excel الذي تم تحميله مسبقًا يحتوي على بيانات مالية لـ Mori Trust Sogo REIT ، Inc. (8961T).
  • تخصيص: تعديل التنبؤات مثل نمو الإيرادات ، والنسبة المئوية EBITDA ، و WACC وفقًا لتحليلك.
  • التحديثات التلقائية: استمتع بالتحديثات في الوقت الفعلي للحصول على القيمة الجوهرية وحسابات NPV.
  • اختبار السيناريو: توليد مجموعة متنوعة من التوقعات ومقارنة النتائج على الفور.
  • صناعة القرار: الاستفادة من نتائج التقييم لإبلاغ نهج الاستثمار الخاص بك.

لماذا تختار حاسبة Mori Trust Sogo REIT ، Inc.؟

  • مصمم للخبراء: أداة متطورة تستخدمها المستثمرون ومديري الأصول والمستشارين الماليين.
  • بيانات شاملة: أرقام مالية تاريخية ومتوقعة من موري ترست يتم تحميلها مسبقًا للدقة.
  • تحليل السيناريو المرن: اختبار دون عناء التنبؤات والافتراضات.
  • نتائج موجزة: يحسب على الفور القيمة الجوهرية ، NPV ، والمقاييس الأساسية.
  • سهل الاستخدام: إرشادات خطوة بخطوة لتبسيط حساباتك.

من يمكنه الاستفادة من Mori Trust Sogo REIT ، Inc. (8961T)؟

  • المستثمرون: الاستفادة من أداة تقييم من الدرجة المهنية لاتخاذ خيارات استثمار مستنيرة.
  • المحللون الماليون: قم بتبسيط سير العمل الخاص بك مع نموذج DCF قابل للتخصيص مصمم للكفاءة.
  • الاستشاريون: بسهولة تعديل القالب لعروض العميل المؤثرة أو التقارير الشاملة.
  • عشاق العقارات: عزز فهم أساليب التقييم من خلال دراسات الحالة العملية في العالم الحقيقي.
  • المعلمون والطلاب: الاستفادة من هذا المورد كمساعدات تعليمية عملية في دورات التمويل والعقارات.

محتويات القالب

  • البيانات المليئة مسبقا: يحتوي على الأداء المالي التاريخي لشركة Mori Trust Sogo REIT ، Inc..
  • نموذج التدفق النقدي المخفض: نموذج تقييم DCF قابل للتخصيص يتميز بحسابات تلقائية.
  • متوسط ​​تكلفة رأس المال المرجح (WACC): ورقة محددة لتحديد WACC باستخدام مدخلات مخصصة.
  • النسب المالية الرئيسية: تقييم Mori Trust Sogo REIT ، Inc. الربحية والكفاءة والرافعة المالية.
  • مدخلات قابلة للتخصيص: بسهولة ضبط نمو الإيرادات ، هوامش الربح ، ومعدلات الضرائب.
  • لوحة معلومات سهلة الاستخدام: التمثيلات المرئية والجداول التي تلخص رؤى التقييم الأساسية.


Disclaimer

All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.

We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.

All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.

No products were found matching.