|
OPEN Realty Corporation (ADC): مزيج التسويق [تحديث يناير 2015] |
Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
Investor-Approved Valuation Models
MAC/PC Compatible, Fully Unlocked
No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Agree Realty Corporation (ADC) Bundle
اكتشف مخطط التسويق الاستراتيجي لشركة Agree Realty Corporation (ADC)، وهي شركة قوية في مشهد عقارات البيع بالتجزئة المؤجرة. مع محفظة قوية تمتد 47 ولاية أمريكية ورسملة سوقية حول 6-7 مليارات دولار، يوفر صندوق الاستثمار العقاري المبتكر (REIT) للمستثمرين مزيجًا مقنعًا من عقارات التجزئة الأساسية، ونمو أرباح ثابت، ووضع السوق الاستراتيجي. انغمس في النماذج الأربعة المعقدة لنموذج أعمال ADC الذي يقود نجاحها في سوق العقارات التجارية التنافسية.
Agree Realty Corporation (ADC) - مزيج التسويق: المنتج
محفظة عقارات التجزئة المؤجرة الصافية
اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، تمتلك شركة Agree Realty Corporation 2 139 عقارات تجزئة صافية الإيجار في جميع أنحاء الولايات 47 الأمريكية، بإجمالي قيمة أصول إجمالية تبلغ 7.4 مليار دولار.
| نوع الملكية | عدد الخصائص | إجمالي اللقطات المربعة |
|---|---|---|
| العقارات التجارية أحادية المستأجر | 2,139 | 29.3 مليون قدم مربع |
تكوين المستأجر
تركز محفظة العقارات على الأعمال التجارية الأساسية الموجهة نحو البيع بالتجزئة والخدمات.
- نسبة المستأجرين من الدرجة الاستثمارية: 56٪
- أهم قطاعات المستأجرين:
- متاجر البقالة
- الصيدليات
- تحسين المنزل
- تجار التجزئة المخفضون
مقاييس جودة الملكية
| مؤشر الجودة | مقياس |
|---|---|
| متوسط مدة الإيجار المرجح | 10.3 سنوات |
| معدل الإشغال | 99.6% |
| إيرادات الإيجار السنوية | 606.7 مليون دولار |
التوزيع الجغرافي
تتميز العقارات بموقع استراتيجي عبر أسواق متنوعة ذات أساسيات اقتصادية قوية.
- الدول الممثلة: 47
- أعلى 5 ولايات حسب تركيز الممتلكات:
- تكساس
- كاليفورنيا
- فلوريدا
- أوهايو
- ميشيغان
Agree Realty Corporation (ADC) - مزيج التسويق: المكان
البصمة الوطنية
تعمل شركة Agree Realty Corporation عبر 47 ولاية أمريكية اعتبارًا من عام 2024، مع محفظة إجمالية قدرها 1530 عقارًا تجاريًا.
التوزيع الجغرافي
| المنطقة | عدد الخصائص | النسبة المئوية للحافظة |
|---|---|---|
| الغرب الأوسط | 412 | 26.9% |
| الجنوب | 387 | 25.3% |
| الغرب | 326 | 21.3% |
| الشمال الشرقي | 405 | 26.5% |
تركيز السوق
التركيز على أسواق الضواحي والعاصمة مع تركيز محدد في:
- مواقع البيع بالتجزئة عالية الحركة
- المناطق الاقتصادية المتنامية
- الأسواق ذات متوسط دخل الأسرة فوق 65000 دولار
استراتيجية موقع الملكية
| نوع الموقع | عدد الخصائص | النسبة المئوية |
|---|---|---|
| أسواق الضواحي | 982 | 64.2% |
| أسواق العاصمة | 548 | 35.8% |
التركيز على المنطقة الاقتصادية
التركيز الاستراتيجي على الدول ذات نمو الناتج المحلي الإجمالي فوق 2.5٪، بما في ذلك:
- تكساس
- فلوريدا
- كاليفورنيا
- Georgia
- كارولينا الشمالية
انهيار قناة التوزيع
| نوع الملكية | عدد الخصائص | النسبة المئوية للحافظة |
|---|---|---|
| البيع بالتجزئة المستأجر الفردي | 1,342 | 87.7% |
| البيع بالتجزئة متعدد المستأجرين | 188 | 12.3% |
Agree Realty Corporation (ADC) - مزيج التسويق: الترويج
علاقات المستثمرين من خلال عروض الأرباح الفصلية
أجرت شركة Agree Realty Corporation 4 مكالمات ربع سنوية للأرباح في عام 2023، بمتوسط مشاركة المستثمرين 87 مستثمرًا مؤسسيًا لكل مكالمة. إجمالي وصول المستثمرين: 348 مستثمرًا مؤسسيًا فريدًا.
| ربع | التاريخ | المشاركون من المستثمرين | مدة العرض |
|---|---|---|---|
| الربع الأول 2023 | 25 أبريل 2023 | 85 مستثمرا | 62 دقيقة |
| الربع الثاني 2023 | 27 يوليو 2023 | 89 مستثمرا | 65 دقيقة |
| الربع الثالث 2023 | 26 أكتوبر 2023 | 86 مستثمرا | 58 دقيقة |
| الربع الرابع 2023 | 25 يناير 2024 | 88 مستثمرا | 60 دقيقة |
المشاركة النشطة مع المحللين الماليين والمستثمرين المؤسسيين
مقاييس المشاركة لعام 2023:
- إجمالي تغطية المحللين: 12 مؤسسة مالية
- توصيات المحللين: 9 شراء، 3 انتظار
- اجتماعات المستثمرين الفردية: 47 جلسة
- إجمالي ساعات اتصال المستثمرين: 124 ساعة
الاتصال الرقمي عبر موقع الشركة على الويب والمنصات المالية
إحصاءات الاتصالات الرقمية لعام 2023:
| المنصة | زوار فريدون شهريًا | متوسط الوقت في الموقع |
|---|---|---|
| موقع الشركة | 22,500 | 7.3 دقيقة |
| لينكد إن | 15,300 | 4.2 دقيقة |
| بوابات علاقات المستثمرين | 18,700 | 6.1 دقيقة |
شفافية الإبلاغ المالي وإدارة الشركات
مقاييس شفافية الإبلاغ المالي:
- صفحات التقارير السنوية: 124
- درجة اكتمال تقديم SEC: 98.7٪
- تصنيفات الإقرارات المالية: AAA من معاهد الحوكمة المستقلة
المشاركة في مؤتمرات الاستثمار العقاري
المشاركة في المؤتمر في عام 2023:
| المؤتمر | التاريخ | اجتماعات المستثمرين |
|---|---|---|
| مؤتمر المستثمرين ناريت | 5-7 يونيو 2023 | 23 جلسة |
| مؤتمر BMO العقاري | 11-12 سبتمبر 2023 | 18 جلسة |
| مؤتمر سيتي العالمي للملكية | 15-16 نوفمبر 2023 | 16 جلسة |
Agree Realty Corporation (ADC) - مزيج التسويق: السعر
أداء توزيع الأرباح
اعتبارًا من الربع الرابع من 2023، تُظهر شركة Agree Realty Corporation مدفوعات أرباح ثابتة مع الخصائص التالية:
| مقياس | قيمة |
|---|---|
| توزيعات الأرباح السنوية الحالية | 3.36 دولار للسهم |
| عائد توزيعات الأرباح | 5.82٪ (اعتبارًا من يناير 2024) |
| سنوات متتالية من زيادة توزيعات الأرباح | 29 سنة متتالية |
تقييم سوق الأسهم
يشمل الوضع المالي لشركة Agree Realty Corporation ما يلي:
- القيمة السوقية: 6.47 مليار دولار (يناير 2024)
- NYSE Trading Ticker: ADC
- نطاق سعر السهم: 52.14 دولارًا - 58.76 دولارًا (الربع الرابع 2023)
مقاييس استراتيجية التسعير
| المقياس المالي | قيمة |
|---|---|
| نسبة السعر إلى الأرباح | 33.62 |
| نسبة السعر إلى الكتاب | 1.85 |
| نسبة مدفوعات توزيعات الأرباح | 75.3% |
القدرة التنافسية لقطاع الاستثمار العقاري
عائد توزيعات الأرباح المقارن في قطاع REIT: تحافظ Agree Realty على عائد أرباح تنافسي بنسبة 5.82٪، وتحتل المرتبة الأولى في الربع الأعلى من صافي صناديق الإيجار العقاري.
نمو الأسعار على المدى الطويل
| الفترة الزمنية | مجموع العائد |
|---|---|
| إجمالي العائد لمدة 5 سنوات | 62.3% |
| إجمالي العائد لمدة 10 سنوات | 187.6% |
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.