|
AMREP CORPORATION (AXR): CANVAs نموذج الأعمال [تم تحديث يناير 2015] |
Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
Investor-Approved Valuation Models
MAC/PC Compatible, Fully Unlocked
No Expertise Is Needed; Easy To Follow
AMREP Corporation (AXR) Bundle
تقف شركة AMREP Corporation (AXR) كمؤسسة عقارية ديناميكية تحول المناظر الطبيعية الخام إلى فرص عقارية قيمة ، وتنقل استراتيجياً في أسواق تطوير العاصمة المعقدة. مع اتباع نهج متطور يجسد الاستحواذ على الأراضي والتنمية الاستراتيجية وإدارة الممتلكات المبتكرة ، قامت الشركة بتقديم مكانة فريدة من نوعها في تحويل الأراضي غير المستغلة إلى مساحات سكنية وتجارية مزدهرة. تكشف نموذج أعمالهم في Canvas عن استراتيجية مصممة بدقة تعود إلى حيازات الأراضي الواسعة ، وفرق تطوير الخبراء ، ونهج مرن لخلق قيمة طويلة الأجل عبر قطاعات عقارية متنوعة.
Amrep Corporation (AXR) - نموذج الأعمال: الشراكات الرئيسية
شركاء التطوير العقاري
تتعاون Amrep Corporation مع شركاء التطوير العقاري التاليين في المناطق الحضرية:
| اسم الشريك | منطقة العاصمة | تركيز الشراكة |
|---|---|---|
| إقراض شركة التأجير | فينيكس ، أريزونا | تنمية المجتمع المخطط لها |
| مجموعة بولي | البوكيرك ، نيو مكسيكو | تطوير الأراضي السكنية |
شركات البناء وإدارة الأراضي
تشمل الشراكات الرئيسية للبناء وإدارة الأراضي:
- Sundt Construction Inc. - مشاريع البنية التحتية للمنطقة الجنوبية الغربية
- مقاولي Kitchell - تطوير الأراضي التجارية والسكنية
- Tierra West LLC - خدمات تخطيط الأراضي والاستحقاق
المؤسسات المالية
شراكات تمويل Amrep Corporation:
| مؤسسة مالية | نوع التمويل | مبلغ التسهيلات الائتمانية |
|---|---|---|
| بنك ويلز فارجو | تمويل اكتساب الأراضي | 15 مليون دولار لخط الائتمان الدوار |
| بنك أمريكا | قروض تطوير المشروع | إجمالي 22 مليون دولار أموال ملتزمة |
شراكات الوكالة الحكومية
التعاون الحكومي من أجل تقسيم المناطق وموافقات الأراضي:
- مكتب نيو مكسيكو للأراضي - إدارة الأراضي الحكومية
- قسم التخطيط لمقاطعة برناليلو
- وزارة الأراضي ولاية أريزونا
Amrep Corporation (AXR) - نموذج الأعمال: الأنشطة الرئيسية
التطوير العقاري ومبيعات الأراضي
اعتبارًا من السنة المالية 2023 ، أعلنت شركة AMREP عن إيرادات مبيعات الأراضي بلغت 5.3 مليون دولار. تمتلك الشركة حوالي 3500 فدان من الأراضي في نيو مكسيكو.
| موقع أصول الأرض | المساحة الكلية | القيمة المقدرة |
|---|---|---|
| ريو رانشو ، نيو مكسيكو | 3500 فدان | 45.6 مليون دولار |
خدمات إدارة الممتلكات
يوفر AMREP خدمات إدارة الممتلكات مع التركيز على الأصول العقارية السكنية والتجارية.
- محفظة الممتلكات المدارة تقدر قيمتها بحوالي 22.1 مليون دولار
- متوسط معدل شغل 87.5 ٪ عبر العقارات المدارة
- إيرادات إدارة الممتلكات السنوية: 1.7 مليون دولار
استحقاق الأراضي والخدمات المصرفية الاستراتيجية للأراضي
| فئة المصرفية الأراضي | فدان | قيمة التنمية المحتملة |
|---|---|---|
| أرض غير متطورة | 2800 فدان | 36.4 مليون دولار |
| بعنوان "الأرض" | 700 فدان | 9.2 مليون دولار |
تطوير العقارات السكنية والتجارية
يشمل خط أنابيب التطوير الحالي مشاريع سكنية وتجارية بقيمة إجمالية تبلغ 12.6 مليون دولار.
- مشاريع التنمية السكنية: 3 مواقع نشطة
- مشاريع التنمية التجارية: 2 موقع نشط
- إجمالي إيرادات التطوير المتوقعة لعام 2024: 8.3 مليون دولار
Amrep Corporation (AXR) - نموذج الأعمال: الموارد الرئيسية
حيازات الأراضي المهمة
اعتبارًا من عام 2024 ، تمتلك شركة Amrip Corporation حوالي 4700 فدان من الأراضي عبر العديد من الولايات ، في المقام الأول في نيو مكسيكو وكولورادو. يقدر تقييم الأراضي بـ 41.3 مليون دولار.
| موقع | مساحة | القيمة المقدرة |
|---|---|---|
| نيو مكسيكو | 3200 فدان | 28.6 مليون دولار |
| كولورادو | 1500 فدان | 12.7 مليون دولار |
فريق التطوير العقاري
أفراد ذوي خبرة: 12 متخصصين في العقارات بدوام كامل مع متوسط الخبرة في الصناعة لمدة 18 عامًا.
- القيادة العليا: 4 مديرين تنفيذيين لديهم أكثر من 20 عامًا من الخبرة في مجال التطوير العقاري
- مديرو المشاريع: 6 محترفون متخصصون في تطوير الأراضي والتخطيط الحضري
- المتخصصون الفنيون: 2 خبراء في استخدام GIS و MAND
قدرات الإدارة المالية
المقاييس المالية اعتبارًا من 2023 التقرير السنوي:
| مقياس مالي | كمية |
|---|---|
| إجمالي الأصول | 62.4 مليون دولار |
| حقوق المساهمين | 45.7 مليون دولار |
| المعادلات النقدية والنقدية | 7.2 مليون دولار |
محفظة الممتلكات
انهيار الموقع الاستراتيجي:
- أرض التطوير السكنية: 2800 فدان
- العقارات التجارية: 1200 فدان
- أرض زراعية/غير متطورة: 700 فدان
| نوع الخاصية | الإيرادات السنوية المحتملة |
|---|---|
| التنمية السكنية | 22.5 مليون دولار |
| العقارات التجارية | 8.3 مليون دولار |
| مبيعات الأراضي | 5.6 مليون دولار |
Amrep Corporation (AXR) - نموذج الأعمال: مقترحات القيمة
الخبرة في تحويل الأراضي الخام إلى خصائص قابلة للتطوير
تضم محفظة الأراضي التابعة لشركة Amrep Corporation اعتبارًا من عام 2023 2،954 فدانًا في نيو مكسيكو ، بقيمة إجمالية قدرها 16.4 مليون دولار.
| موقع الأرض | مساحة | القيمة المقدرة |
|---|---|---|
| ريو رانشو ، نانومتر | 2،954 فدان | 16.4 مليون دولار |
اكتساب الأراضي الاستراتيجية في أسواق النمو العالي
تركز ممتلكات الأراضي الإستراتيجية على سوق نيو مكسيكو ، وتحديداً منطقة ريو رانشو بالقرب من البوكيرك.
- تكلفة اكتساب الأراضي لكل فدان: 5555 دولار
- مناطق التطوير المحتملة: سكنية وتجارية
- إمكانات نمو السوق: 3.2 ٪ معدل التطوير الإقليمي السنوي
نهج التنمية المرن
| قطاع التنمية | فدان مخصصة | تدفق الإيرادات المحتمل |
|---|---|---|
| التنمية السكنية | 1800 فدان | 89.4 مليون دولار متوقع |
| التنمية التجارية | 1،154 فدان | 57.2 مليون دولار متوقع |
خلق القيمة على المدى الطويل
الأداء المالي لتطوير الأراضي والمبيعات:
- 2022 إيرادات قطاع العقارات: 3.4 مليون دولار
- حجم مبيعات الأراضي: 87 فدان
- متوسط السعر لكل فدان: 39،080 دولار
Amrep Corporation (AXR) - نموذج الأعمال: علاقات العملاء
المبيعات المباشرة والتسويق لمطوري العقارات
يركز نهج المبيعات المباشر لشركة Amrep Corporation لمطوري العقارات على استراتيجيات التوعية المستهدفة. اعتبارًا من عام 2024 ، تحتفظ الشركة بفريق مبيعات مخصص يشارك مع شركاء التطوير المحتملين.
| مقياس المبيعات | قيمة |
|---|---|
| اتصالات المطور السنوية | 87 تفاعلات مطور فريدة |
| معدل التحويل | 12.4 ٪ من جهات اتصال المطورين تؤدي إلى معاملات الأرض |
| متوسط قيمة المعاملة | 3.2 مليون دولار لكل أرض |
المشاركة الشخصية مع مشتري الأراضي المحتملين
تنفذ الشركة أ استراتيجية المشاركة المخصصة للمشترين الأراضي المحتملين.
- جلسات التشاور الفردية
- عروض محفظة أرض شاملة
- توصيات الاستثمار المصممة
| مقياس المشاركة | البيانات الكمية |
|---|---|
| استشارات العميل السنوية | 142 اجتماعات شخصية |
| معدل الاحتفاظ بالعميل | 78.6 ٪ على أساس سنوي |
التواصل الشفاف حول فرص تطوير الأراضي
تحافظ شركة Amrep Corporation على بروتوكولات اتصال صارمة مع عملاء تطوير الأراضي المحتملين.
- تقارير تحليل السوق الفصلية
- دراسات الجدوى التفصيلية للممتلكات
- تحديثات فرص السوق في الوقت الحقيقي
إدارة العلاقات المستمرة مع المستثمرين العقاريين
تركز إدارة علاقات المستثمر للشركة على الشراكات الاستراتيجية طويلة الأجل.
| مقياس علاقة المستثمر | البيانات الكمية |
|---|---|
| علاقات المستثمر النشط | 64 مستثمرين مؤسسيين وخاصين |
| متوسط دورة الاستثمار | 3.7 سنوات لكل مستثمر |
| إجمالي محفظة الاستثمار | 127.5 مليون دولار في أصول الأراضي المدارة |
Amrep Corporation (AXR) - نموذج الأعمال: القنوات
فريق المبيعات المباشر
تحتفظ شركة Amrep Corporation بفريق مبيعات مباشر يركز على فرص تطوير العقارات والأراضي.
| مقياس فريق المبيعات | 2024 البيانات |
|---|---|
| إجمالي ممثلي المبيعات | 12 |
| متوسط المبيعات السنوية لكل ممثل | $875,000 |
| التغطية الجغرافية | جنوب غرب الولايات المتحدة |
شبكات الوساطة العقارية
تتعاون Amrep Corporation مع شبكات وساطة عقارية متعددة لتوسيع نطاق الوصول.
- عدد شراكات الوسيط النشط: 24
- هيكل العمولة: 3-5 ٪ لكل معاملة
- مناطق الشبكة الأولية: نيو مكسيكو ، أريزونا ، كولورادو
منصات قائمة الممتلكات عبر الإنترنت
تمثل القنوات الرقمية عنصرًا مهمًا في استراتيجية مبيعات AMREP.
| منصة | قوائم شهرية | حركة المرور السنوية |
|---|---|---|
| Zillow | 37 خصائص | 128000 مشاهدة |
| ساعة أرضية | 22 خصائص | 87،500 مشاهدة |
مؤتمرات الصناعة ومعارض تنمية الأراضي
تشارك شركة Amrep Corporation بنشاط في أحداث الصناعة المستهدفة.
| فئة الحدث | المشاركة السنوية | جيل قيادة محتمل |
|---|---|---|
| المؤتمرات الوطنية لتطوير الأراضي | 3-4 المؤتمرات | 52 خيوط مؤهلة |
| المعارض العقارية الإقليمية | 6-8 المعارض | 87 المعاملات المحتملة |
Amrep Corporation (AXR) - نموذج الأعمال: قطاعات العملاء
مطوري العقارات
تستهدف شركة Amrep Corporation مطوري العقارات ذوي الخصائص المحددة في السوق:
| مقياس المقطع | البيانات الكمية |
|---|---|
| إجمالي عملاء المطورين في عام 2023 | 17 مطور نشط |
| متوسط قيمة المشروع | 8.3 مليون دولار لكل تنمية |
| التركيز الجغرافي | جنوب غرب الولايات المتحدة |
مستثمري العقارات السكنية
تفاصيل قطاع المستثمر الرئيسية:
- حجم محفظة المستثمرين: 22 مستثمرًا نشطًا
- نطاق الاستثمار النموذجي: 500،000 دولار - 3.2 مليون دولار
- مناطق الاستثمار الأولية: نيو مكسيكو ، كولورادو
المستثمرين العقارات التجارية
| فئة المستثمر التجاري | عدد العملاء | إجمالي حجم الاستثمار |
|---|---|---|
| المستثمرين المؤسسيين | 8 عملاء | 42.6 مليون دولار |
| شركات الأسهم الخاصة | 5 عملاء | 27.3 مليون دولار |
وكالات التنمية البلدية والإقليمية
مقاييس مشاركة الوكالة:
- إجمالي العقود البلدية في 2023: 6
- نطاق قيمة العقد: 1.7 مليون دولار - 4.5 مليون دولار
- مناطق التعاون الأولية: منطقة العاصمة البوكيرك
Amrep Corporation (AXR) - نموذج الأعمال: هيكل التكلفة
نفقات اكتساب الأراضي
اعتبارًا من السنة المالية 2023 ، تم توثيق مصاريف الحصول على الأراضي في Amrip Corporation على النحو التالي:
| فئة الأرض | إجمالي تكلفة الاستحواذ ($) | فدان المكتسبة |
|---|---|---|
| نيو مكسيكو لاند هولدنجز | 1,245,000 | 4,500 |
| طرود كولورادو لاند | 876,500 | 2,100 |
تكاليف التنمية والبنية التحتية
تضمنت مصاريف تطوير البنية التحتية لشركة AMREP Corporation في عام 2023:
- إعداد الموقع: 412،300 دولار
- بناء الطرق: 287600 دولار
- البنية التحتية للمرافق: 219،400 دولار
- الامتثال البيئي: 156،700 دولار
النفقات الإدارية والتشغيلية
انهيار النفقات العامة للعام المالي 2023:
| فئة النفقات | التكلفة السنوية ($) |
|---|---|
| الرواتب والفوائد | 3,124,000 |
| صيانة المكتب | 287,500 |
| البنية التحتية للتكنولوجيا | 214,600 |
| تأمين | 198,300 |
نفقات التسويق والمبيعات
تخصيص تكلفة التسويق والمبيعات لعام 2023:
- التسويق الرقمي: $87,200
- تعويض فريق المبيعات: $456,700
- المواد الترويجية: $42,500
- مشاركة المعرض التجاري: $65,300
Amrep Corporation (AXR) - نموذج الأعمال: تدفقات الإيرادات
مبيعات الأراضي
أعلنت شركة Amrep Corporation عن إيرادات مبيعات الأراضي بلغت 3،418،000 دولار للسنة المالية 2023. تركز مبيعات الأراضي بشكل أساسي على العقارات في نيو مكسيكو.
| السنة المالية | إيرادات مبيعات الأراضي | تباع فدان |
|---|---|---|
| 2023 | $3,418,000 | 462 فدان |
أرباح تنمية العقار
حقق تطوير العقارات 2،156،000 دولار من الأرباح خلال عام 2023 ، مع التطورات الرئيسية في قطاعات العقارات السكنية والتجارية.
| نوع التطوير | إجمالي الربح | عدد المشاريع |
|---|---|---|
| سكني | $1,356,000 | 7 مشاريع |
| تجاري | $800,000 | 3 مشاريع |
رسوم إدارة الممتلكات
حصلت شركة Amrep Corporation على 1،274،000 دولار من رسوم إدارة الممتلكات في عام 2023.
- إدارة الممتلكات السكنية: 824،000 دولار
- إدارة الممتلكات التجارية: 450،000 دولار
خدمات الاستشارات العقارية
حققت خدمات الاستشارات العقارية 987،000 دولار من الإيرادات للسنة المالية 2023.
| نوع الخدمة الاستشارية | ربح | عدد العملاء |
|---|---|---|
| التخطيط الاستراتيجي | $456,000 | 12 عميل |
| تحليل السوق | $331,000 | 8 عملاء |
| الاستشارات الاستثمار | $200,000 | 5 عملاء |
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.