|
Covivio (cov.pa): نموذج أعمال قماش
FR | Real Estate | REIT - Diversified | EURONEXT
|
- ✓ Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
- ✓ Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
- ✓ Pre-Built For Quick And Efficient Use
- ✓ No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Covivio (COV.PA) Bundle
اكتشف كيف تقوم Covivio ، الشركة الرائدة في قطاع العقارات ، باستفادة قماشها الفريد من نوعه لقيادة النمو المستدام وتقديم مساحات عالية الجودة. من الشراكات الاستراتيجية إلى ممارسات إدارة الممتلكات المبتكرة ، يضمن نهج Covivio عوائد استثمارية قوية مع تلبية الاحتياجات المتنوعة لعملائها. الغوص أعمق لفهم المكونات الرئيسية التي تغذي نموذج العمل الديناميكي هذا.
Covivio - نموذج الأعمال: الشراكات الرئيسية
تتوافق Covivio ، وهي شركة عقارية أوروبية رائدة ، بشكل استراتيجي مع مختلف الشركاء الخارجيين لتعزيز نموذج أعمالها. تعد الشراكات الرئيسية ضرورية لاكتساب الموارد ، وأداء الأنشطة بفعالية ، وتخفيف المخاطر في سوق العقارات التنافسية.
مطوري العقارات
تتعاون Covivio مع العديد من مطوري العقارات في جميع أنحاء أوروبا لتوسيع محفظتها. تسمح هذه التعاون بتبادل الخبرة والموارد ورأس المال.
- في عام 2022 ، أكمل Covivio 15 مشروعًا للتطوير الجديد بما في ذلك المكاتب والوحدات السكنية ، ويصل إلى استثمار إجمالي تقريبًا 1 مليار يورو.
- ومن بين الشركاء الرئيسيين في التطوير الشركات الرئيسية مثل Bouygues Immobilier و فينشي Immobilierوالتي توفر قدرات بناء وتطوير كبيرة.
شركات إدارة الممتلكات
تعد إدارة الممتلكات الفعالة أمرًا بالغ الأهمية للحفاظ على قيمة أصول Covivio. تتعاون الشركة مع مختلف شركات إدارة العقارات لضمان الأداء الأمثل لمحفظة العقارات الخاصة بها.
- اعتبارًا من عام 2023 ، تتضمن محفظة Covivio أكثر 30000 وحدة سكنيةوالتي تتطلب خدمات إدارة واسعة النطاق.
- وتشمل شركاء الإدارة الرئيسية cbre و كوليرز الدولية، والتي تساعد في إدارة علاقات المستأجرين والحفاظ على الخصائص عبر المدن الأوروبية الكبرى.
| سنة | نوع الشراكة | عدد المشاريع | مبلغ الاستثمار (€) |
|---|---|---|---|
| 2021 | مطوري العقارات | 10 | 650 مليون |
| 2022 | مطوري العقارات | 15 | 1 مليار |
| 2023 | شركات إدارة الممتلكات | 3 | 200 مليون |
شركاء الاستثمار
يتم تعزيز الصحة المالية لـ Covivio من خلال شراكات الاستثمار الاستراتيجية التي توفر رأس المال للمشاريع والتطورات الجديدة.
- في عام 2022 ، أثير كوففيو 500 مليون يورو من خلال المشاريع المشتركة مع المستثمرين المؤسسيين.
- شركات الاستثمار مثل مديري الاستثمار في أكسا و إدارة الأصول Amundi بمثابة شركاء رئيسيين ، مما يسهل الاستثمارات واسعة النطاق في العقارات الجديدة.
- أبلغت الشركة عن صافي دخل الإيجار 200 مليون يورو ولدت من استثمارات مشتركة في عام 2023.
من خلال الاستفادة من هذه الشراكات الرئيسية ، يعزز Covivio بشكل فعال قدراتها التشغيلية ، ويخفف من المخاطر ، ويحفز النمو في بيئة عقارية ديناميكية.
Covivio - نموذج الأعمال: الأنشطة الرئيسية
كوففيو هو لاعب رئيسي في القطاع العقاري ، وخاصة في مناطق المكتب والسكني والضيافة في جميع أنحاء أوروبا. تشمل الأنشطة الرئيسية للشركة العمليات الأساسية التي تدفع اقتراح القيمة والنجاح العام.
الاستحواذ على الممتلكات
Covivio يشارك بنشاط في الاستحواذ على الممتلكات لتوسيع محفظتها. في عام 2022 ، استثمرت الشركة تقريبًا 1.5 مليار يورو في الحصول على عقارات جديدة. كان التركيز على المواقع الرئيسية في الداخل باريس, برلين، و مدريد، حيث يستمر الطلب على مساحة عالية الجودة في الارتفاع.
اعتبارًا من نهاية عام 2022 ، تم الوصول إلى إجمالي قيمة محفظة Covivio 13.6 مليار يورو، مع متوسط عائد الاستحواذ 4.7%. ساهمت عمليات الاستحواذ الاستراتيجية في زيادة دخل الإيجار ، المتوقع أن تنمو بواسطة 3 ٪ إلى 4 ٪ سنويا على مدى السنوات الخمس المقبلة.
إدارة الممتلكات
نشاط حرج آخر هو إدارة الممتلكات من أصولها الحالية. Covivio يدير تقريبا 400 الخصائص عبر مختلف القطاعات. تهدف الشركة إلى ارتفاع معدلات الإشغال ، والتي وقفت في 95% اعتبارًا من Q3 2023. يتم الحفاظ على تكاليف إدارة الممتلكات في جميع أنحاء 30% من إيرادات الإيجار ، ضمان الكفاءة التشغيلية.
ساهم قطاع إدارة الممتلكات تقريبًا 550 مليون يورو في صافي إيرادات الإيجار في عام 2022. أدت استراتيجيات مشاركة المستأجر الاستباقية في كوففيو إلى تقليل معدل دوران المستأجرين ، بمتوسط مدة عقد إيجار أكثر من الزائد 8 سنوات.
التطوير العقاري
في عالم التطوير العقاري، لدى Covivio خط أنابيب نشط يقدر به تقريبًا 2.4 مليار يورو اعتبارا من منتصف عام 2013. تركز الشركة على مشاريع مستدامة ومبتكرة ، مع التأكيد على كفاءة الطاقة مع الالتزامات لتحقيقها بريم شهادات "معلقة" للتطورات الجديدة.
يتضمن خط أنابيب التطوير أكثر 1,700 الوحدات السكنية و 300000 متر مربع المساحات المكتبية. حدد Covivio هدفًا للتسليم فيه 300 مليون يورو في إيرادات التنمية بحلول عام 2025 ، تتوافق مع استراتيجية النمو في المدن الأوروبية الرئيسية.
| النشاط الرئيسي | مبلغ الاستثمار (مليون يورو) | متوسط العائد (٪) | معدل الإشغال (٪) | صافي إيرادات الإيجار (مليون يورو) |
|---|---|---|---|---|
| الاستحواذ على الممتلكات | 1,500 | 4.7 | ن/أ | ن/أ |
| إدارة الممتلكات | ن/أ | ن/أ | 95 | 550 |
| التطوير العقاري | 2,400 | ن/أ | ن/أ | 300 (الإيرادات المستهدفة) |
من خلال هذه الأنشطة الرئيسية ، تواصل Covivio وضع نفسه كشركة رائدة في سوق العقارات الأوروبية ، مع التركيز على النمو المستدام وإدارة الأصول عالية الجودة.
Covivio - نموذج الأعمال: الموارد الرئيسية
كوففيو تعمل مع مجموعة من الموارد الرئيسية التي تمكنها من تقديم القيمة بفعالية في قطاع العقارات. تشمل هذه الموارد محفظة العقارات واسعة النطاق ، وفريق إدارة ماهر ، ورأس المال المالي القوي.
محفظة العقارات
اعتبارًا من Q3 2023 ، يحمل Covivio محفظة عقارية مثيرة للإعجاب تقدر قيمتها تقريبًا 12 مليار يورو. تتضمن هذه المحفظة أصولًا متنوعة في جميع أنحاء أوروبا ، في المقام الأول في فرنسا وإيطاليا وألمانيا. الإحصاءات الرئيسية المتعلقة بمعاملاتهم العقارية وممتلكاتها هي كما يلي:
| نوع الأصول | القيمة (مليون يورو) | حصة الحافظة (٪) |
|---|---|---|
| خصائص المكتب | 6,500 | 54 |
| الخصائص السكنية | 3,200 | 27 |
| الفنادق | 1,000 | 8 |
| خصائص البيع بالتجزئة | 800 | 6 |
| آخر | 500 | 5 |
تستكمل هذه المحفظة القوية بمعدل إشغال يدور حوله 94%، تسليط الضوء على كفاءة الشركة في تأجير خصائصها.
فريق الإدارة الماهرة
يتكون فريق الإدارة في Covivio من أكثر 140 محترفين مخصصين عبر مختلف المجالات ، بما في ذلك عمليات الاستحواذ وإدارة الممتلكات وتطوير الأصول. انتهى متوسط مدة أعضاء فريق الإدارة العليا 15 سنة في صناعة العقارات ، عرض خبرتهم وخبرتهم الواسعة. تشمل إحصائيات الإدارة البارزة:
- تجربة الرئيس التنفيذي: أكثر من 20 سنة في العقارات.
- معدل دوران الموقف الرئيسي: أقل من 5 ٪ سنويا.
- استثمار التدريب: تقريبًا مليون يورو سنويا في تنمية الموظفين.
رأس المال المالي
تعتبر القوة المالية لـ Covivio محورية لعملياتها ، مما يوفر الموارد اللازمة للاستثمارات ومشاريع التنمية. اعتبارًا من Q3 2023 ، أبلغ Covivio عن الأرقام المالية التالية:
| مقياس مالي | المبلغ (مليون يورو) |
|---|---|
| إجمالي الأصول | 12,000 |
| صافي الديون | 3,500 |
| عدالة | 8,500 |
| الإيرادات السنوية (2022) | 600 |
| التدفق النقدي من العمليات | 300 |
مع نسبة رافعة مالية قوية من 0.42، يوضح Covivio هيكل رأس مال قوي ، مما يسمح للشركة بمتابعة فرص النمو مع الحفاظ على الاستقرار المالي.
تمكن هذه الموارد الرئيسية بشكل جماعي Covivio من تنفيذ استراتيجيات أعمالها بفعالية ، وتلبية احتياجات عملاء متنوعة في سوق العقارات.
Covivio - نموذج الأعمال: مقترحات القيمة
الأصول العقارية عالية الجودة: يركز Covivio على العقارات الرئيسية الموجودة في المراكز الحضرية الرئيسية في جميع أنحاء أوروبا. اعتبارًا من Q2 2023 ، كان لدى محفظة الشركة قيمة إجمالية تقريبًا 11 مليار يورو. تتكون الحافظة من أكثر 800000 متر مربع من العقارات ، نسبة كبيرة تنسب إلى المكتب والقطاعات السكنية. والجدير بالذكر أن خصائص Covivio لديها معدل إشغال متوسط حوالي 95%، عرض ارتفاع الطلب على أصولها.
مساحات مستدامة ومبتكرة: تلتزم Covivio بالاستدامة ، مع التركيز القوي على التطورات الصديقة للبيئة. في عام 2022 ، أعلنت الشركة أكثر من 80% من مشاريعها الجديدة سوف تستهدف ليد أو بريم الشهادات ، والتي تعكس الأداء البيئي العالي. كجزء من استراتيجية الاستدامة ، تهدف Covivio إلى تقليل انبعاثات الكربون 30% بحلول عام 2030 مقارنة بمستويات 2020. بالإضافة إلى ذلك ، تؤكد الشركة على الابتكار في التصميم ، ودمج تقنيات البناء الذكية في أكثر 60% من تطوراتها الجديدة.
عوائد استثمارية قوية: يوضح الأداء المالي لـ Covivio قدرته على تقديم عوائد قوية للمستثمرين. في عام 2022 ، أبلغت الشركة عن EPRA NAV (قيمة الأصول الصافية) تقريبًا €45.50 للسهم الواحد ، مما يعكس زيادة على أساس سنوي 12%. وقفت عائد الأرباح للمستثمرين حوالي 3.5% في عام 2023 ، الحفاظ على اتجاه نمو ثابت. أظهر دخل الإيجار للشركة مرونة ، ونشرها تقريبًا 450 مليون يورو في عام 2022 ، مع معدل نمو سنوي متوقع 3-4% للسنوات الخمس المقبلة.
| متري | Q2 2023 القيمة | 2022 الأداء | 2023 الإسقاط |
|---|---|---|---|
| إجمالي قيمة الحافظة | 11 مليار يورو | ن/أ | ن/أ |
| متوسط معدل الإشغال | 95% | ن/أ | ن/أ |
| مشاريع جديدة تستهدف LEED/Breeam | 80% | ن/أ | ن/أ |
| هدف تخفيض انبعاثات الكربون بحلول عام 2030 | 30% | ن/أ | ن/أ |
| EPRA NAV للسهم | €45.50 | زيادة 12 ٪ | ن/أ |
| عائد الأرباح | ن/أ | 3.5% | ن/أ |
| إيرادات الإيجار | ن/أ | 450 مليون يورو | 3-4 ٪ نمو |
Covivio - نموذج الأعمال: علاقات العملاء
أنشأت Covivio ، وهي شركة عقارية رائدة في أوروبا ، استراتيجيات مختلفة لعلاقات العملاء التي تعزز بشكل كبير رضا المستأجرين ودفع نمو طويل الأجل. تركيز الشركة على اتفاقيات الإيجار على المدى الطويل يوفر الاستقرار ليس فقط لنفسه ولكن أيضًا لمستأجريها ، مما يعزز بيئة أعمال موثوقة.
اتفاقيات الإيجار على المدى الطويل
تعمل Covivio بشكل أساسي في المكتب والقطاعات السكنية مع التركيز على تأمين عقود الإيجار على المدى الطويل. اعتبارا من Q2 2023 ، تقريبا 80% تم توليد دخل الإيجار من عقود الإيجار بمتوسط مدة متبقية 6 سنوات. هذا يسمح بإمكانية التنبؤ في التدفق النقدي ويقلل من مخاطر الشواغر. وقد حققت الشركة أيضًا معدل احتباس مستأجر مرتفع حوالي 90% في محفظة مكتبها ، تشير إلى رضا مستأجر قوي.
خدمة العميل الشخصية
تفخر الشركة بتوصيلها خدمة العميل الشخصية. تعمل فرق الإدارة المخصصة لها عن كثب مع المستأجرين لتكييف الحلول التي تلبي احتياجاتهم المحددة. اعتبارًا من عام 2023 ، أبلغ Covivio عن صافي درجة المروج (NPS) من 75، مما يشير إلى مستوى عال من رضا المستأجرين والرغبة في التوصية بخدماته. هذه النتيجة تدل على فعالية نهج الخدمة المخصصة الخاصة بهم ، والتي تشمل زيارات الموقع ، والاتحادات العادية ، والخدمات المخصصة.
آليات ردود الفعل المستأجر
لتحسين عروض الخدمات بشكل مستمر ، توظف Covivio آليات ردود الفعل المختلفة للمستأجرين. وتشمل هذه الدراسات الاستقصائية العادية وبوابة مستأجر مخصصة حيث يمكن تقديم التعليقات بسهولة. في تقريرها الأخير ، أشارت Covivio إلى ذلك 65% يشارك المستأجرون بنشاط في مبادرات التغذية المرتدة ، مما يوفر رؤى قيمة تساعد في تشكيل المشاريع والخدمات المستقبلية.
| استراتيجية علاقة العملاء | المقاييس الرئيسية |
|---|---|
| اتفاقيات الإيجار على المدى الطويل |
|
| خدمة العميل الشخصية |
|
| آليات ردود الفعل المستأجر |
|
هذه الاستراتيجيات لا تعزز علاقات المستأجرين فحسب ، بل تساهم أيضًا في أداء السوق الكلي لـ Covivio ، والتي أظهرت المرونة حتى وسط ظروف السوق. اعتبارًا من منتصف عام 2013 ، كان سعر سهم Covivio تقريبًا €46، تعكس زيادة سنة إلى تاريخ حوالي 10%، مدفوعة بعلاقات مستأجر قوية ودفق دخل مستقر.
Covivio - نموذج الأعمال: القنوات
تستخدم Covivio قنوات متعددة للتواصل الفعال وتقديم عرض القيمة للعملاء في قطاع العقارات. تشمل هذه القنوات المبيعات المباشرة ، وسطاء العقارات ، والمنصات عبر الإنترنت ، تلعب كل منها دورًا محوريًا في الاستراتيجية الشاملة للشركة.
المبيعات المباشرة
تدير Covivio قناة المبيعات المباشرة من خلال فرق المبيعات المخصصة التي تتعامل مع العملاء المحتملين ، بما في ذلك عملاء الشركات والمستثمرين. في عام 2022 ، أبلغ كوففيو عن إيرادات 308 مليون يورو من المبيعات المباشرة لممتلكاتها. أدى تركيز الشركة على بناء العلاقات طويلة الأجل مع العملاء إلى زيادة كبيرة في تكرار الأعمال ، مع ما يقرب من 60% من إيراداتها القادمة من العملاء الحاليين.
وسطاء العقارات
الوسطاء العقاريين مفيدة في استراتيجية توزيع Covivio. في عام 2023 ، تعاونت الشركة مع Over 100 الوسطاء المحليين والدوليين. تسهل هذه الشبكة الوصول إلى سوق أوسع وتوفر الخبرة في الفروق الدقيقة الإقليمية. تمثل خصائص كوففيو المدرجة من خلال الوسطاء حولها 40% من إجمالي المعاملات في السنة المالية الماضية ، توضح فعالية هذه القناة.
| قناة | النسبة المئوية لإجمالي المعاملات | عدد الوسطاء | مساهمة الإيرادات (مليون يورو) |
|---|---|---|---|
| المبيعات المباشرة | 60% | ن/أ | 308 |
| وسطاء العقارات | 40% | 100+ | 205 |
| المنصات عبر الإنترنت | ن/أ | ن/أ | 150 |
منصة عبر الإنترنت
استثمرت Covivio في منصات قوية عبر الإنترنت للتسويق والمعاملات ، مما يسهل على العملاء الوصول إلى المعلومات حول الخصائص. في عام 2023 ، تقريبا 25% من معاملات Covivio نشأت من العملاء المتوقعين الناتجة من خلال منصتها عبر الإنترنت. ذكرت الشركة أن استخدام استراتيجيات التسويق الرقمي زاد من حركة الويب 30% على أساس سنوي ، مما يؤدي إلى زيادة الوضوح والمشاركة مع المشترين المحتملين.
علاوة على ذلك ، سمحت المنصات عبر الإنترنت لـ Covivio بتبسيط عملياتها ، وتمكين العملاء من جدولة المشاهد ، والوصول إلى الجولات الافتراضية ، وإدارة الاستفسارات بكفاءة. اعتبارًا من منتصف عام 2013 ، ساهمت مبادرات Covivio عبر الإنترنت 150 مليون يورو في الإيرادات ، مما يعكس الأهمية المتزايدة للقنوات الرقمية في قطاع العقارات.
Covivio - نموذج الأعمال: شرائح العملاء
يخدم Covivio مجموعة متنوعة من قطاعات العملاء ، ولكل منها احتياجات فريدة تعالجها الشركة من خلال مقترحات القيمة المخصصة. تشمل القطاعات الأولية الشركات وشركات البيع بالتجزئة والعملاء السكنيين.
الشركات
يستهدف كوففيو بنشاط عملاء الشركات ، مع التركيز على المساحات المكتبية عالية الجودة والمباني المستدامة. زاد الطلب على بيئات العمل المرنة ، مع وجودها حولها 90% من عملاء الشركات الذين يعبرون عن اهتمامه بالحلول الهجينة. تتضمن محفظة Covivio أكثر 1.1 مليون متر مربع من المساحات المكتبية عبر المدن الأوروبية الرئيسية مثل باريس وبرلين وميلانو. اعتبارًا من عام 2023 ، حقق Covivio معدل إشغال 95% في خصائص مكتبها ، تشير إلى طلب قوي من الشركات.
أعمال البيع بالتجزئة
في قطاع البيع بالتجزئة ، يركز Covivio على خصائص الاستخدام متعدد الاستخدامات التي توفر كل من المساحات التجزئة والسكنية. اعتبارًا من نهاية عام 2023 ، تدير Covivio حولك 210،000 متر مربع من مساحات البيع بالتجزئة ، مصممة خصيصًا للعلامات التجارية المعروفة وتجار التجزئة المحليين. من المتوقع أن ينمو سوق البيع بالتجزئة الأوروبي 3.5% من 2023 إلى 2028 ، مما يشير إلى بيئة إيجابية لمستأجري البيع بالتجزئة. أدت الشراكات الاستراتيجية لـ Covivio مع سلاسل البيع بالتجزئة الرائدة 85% معدل تجديد الإيجار ، يعرض جاذبية مواقعها.
العملاء السكني
يخدم Covivio عملاء سكنيين من خلال توفير مساحات معيشة عالية الجودة. الشركة لديها تقريبا 40،000 وحدة سكنية، في المقام الأول في المناطق الحضرية. لا يزال الطلب على عقارات الإيجار في أوروبا قويًا ، مع نمو إيجار تم الإبلاغ عنه 4.7% في المدن الرئيسية في عام 2023. تتميز القطاعات السكنية في Covivio بالاستدامة والمعيشة المجتمعية ، وتتوافق مع تفضيل المستهلك المتزايد للخيارات الصديقة للبيئة. معدل الإشغال في مجمعاتها السكنية يدور حوله 92%، مما يعكس الطلب الصحي.
| قطاع العملاء | نوع الخاصية | العروض الرئيسية | حجم الحافظة | معدل الإشغال |
|---|---|---|---|---|
| الشركات | مساحات المكاتب | مساحات عمل مستدامة ومرنة | 1.1 مليون متر مربع | 95% |
| أعمال البيع بالتجزئة | خصائص متعددة الاستخدامات | البيع بالتجزئة والسكني | 210،000 متر مربع | 85 ٪ معدل تجديد الإيجار |
| العملاء السكني | الوحدات السكنية | خصائص استئجار عالية الجودة | 40،000 وحدة | 92% |
Covivio - نموذج الأعمال: هيكل التكلفة
يشمل هيكل تكلفة Covivio العديد من المكونات المهمة التي تعد حاسمة لكفاءتها التشغيلية والأداء العام.
صيانة الممتلكات
تعد صيانة الممتلكات ضرورية لضمان بقاء محفظة Covivio العقارية في حالة مثالية. في عام 2022 ، أبلغت Covivio عن تكاليف الصيانة التي تصل إلى حوالي 70 مليون يورو عبر ممتلكاتهم السكنية والتجارية. ويشمل ذلك الصيانة الروتينية ، والمناظر الطبيعية ، والإصلاح ، وإدارة المنشآت الشاملة.
نفقات التوظيف
تمثل نفقات التوظيف جزءًا كبيرًا من هيكل تكلفة Covivio. في عام 2022 ، تكاليف موظفي Covivio ، والتي تشمل الرواتب والفوائد والتدريب على القوى العاملة الخاصة بهم ، تجمع حولها 40 مليون يورو. توظف الشركة تقريبًا 300 موظف بدوام كامل عبر الإدارات المختلفة ، بما في ذلك إدارة الأصول والتأجير وخدمة العملاء.
تكاليف التطوير
تعتبر تكاليف التطوير عنصرًا مهمًا آخر في هيكل تكلفة Covivio ، حيث يمثل النفقات المتعلقة بالمشاريع الجديدة والتجديدات. في عام 2022 ، استثمر Covivio تقريبًا 500 مليون يورو في أنشطة التنمية ، والتي تشمل تكاليف الحصول على الأراضي والبناء والتصميم خدمات.
| نوع التكلفة | 2022 مبلغ (مليون يورو) | تفاصيل |
|---|---|---|
| صيانة الممتلكات | 70 | صيانة روتينية ، إصلاحات ، المناظر الطبيعية |
| نفقات التوظيف | 40 | الرواتب ، فوائد 300 موظف |
| تكاليف التطوير | 500 | مشاريع جديدة ، اكتساب الأراضي ، البناء |
من خلال إدارة هذه التكاليف بفعالية ، تهدف Covivio إلى زيادة القيمة مع الاستمرار في الاستثمار في نمو واستدامة نموذج أعمالها.
Covivio - نموذج الأعمال: تدفقات الإيرادات
يولد Covivio الإيرادات من خلال العديد من التدفقات المتميزة التي تعكس محفظتها المتنوعة والتركيز الاستراتيجي على إدارة العقارات وتطويرها.
دخل الإيجار
يمثل دخل الإيجار جزءًا كبيرًا من إيرادات Covivio. في عام 2022 ، أبلغ Covivio عن إجمالي إيرادات الإيجار لـ 215 مليون يورو، مما يعكس زيادة على أساس سنوي. تدير الشركة محفظة تشمل العقارات المكتبية والسكنية والضيافة ، مع مساهمة عقود عقود طويلة الأجل في استقرار إيرادات.
مبيعات الممتلكات
مبيعات الممتلكات توفر دفق إيرادات حيوي آخر. في النصف الأول من عام 2023 ، أكمل Covivio مبيعات العقارات 213 مليون يورو. وشمل ذلك التصرفات الاستراتيجية للأصول غير الأساسية ، والتي تتماشى مع تركيز الشركة على تحسين جودة وقيمتها.
رسوم الإدارة
الرسوم الإدارية مستمدة من توفير خدمات إدارة الأصول والممتلكات إلى أطراف ثالثة. للعام المالي 2022 ، ولدت Covivio رسوم الإدارة التي بلغ مجموعها 15 مليون يورو، عرض قدرة الشركة على الاستفادة من خبرتها في العقارات للحصول على إيرادات إضافية.
| تدفق الإيرادات | 2022 الإيرادات | 2023 (H1) الإيرادات | تعليقات |
|---|---|---|---|
| دخل الإيجار | 215 مليون يورو | ن/أ | زيادة من العام السابق بسبب عقود الإيجار على المدى الطويل. |
| مبيعات الممتلكات | 213 مليون يورو | 213 مليون يورو | التخلص الاستراتيجي الذي يتوافق مع تحسين المحفظة. |
| رسوم الإدارة | 15 مليون يورو | ن/أ | الإيرادات من خدمات إدارة الأصول. |
تتيح تدفقات الإيرادات هذه بشكل جماعي Covivio من الحفاظ على هيكل دخل متنوع. يعكس التركيز على زيادة دخل الإيجار إلى الحد الأقصى مع إدارة المبيعات العقارية بشكل استراتيجي نهج متوازن لتوليد الإيرادات ، مما يضمن المرونة في ظروف السوق المختلفة.
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.