|
Gaming and Leisure Properties ، Inc. (GLPI): مزيج التسويق [تحديث يناير 2015] |
Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
Investor-Approved Valuation Models
MAC/PC Compatible, Fully Unlocked
No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Gaming and Leisure Properties, Inc. (GLPI) Bundle
انغمس في عالم Gaming and Leisure Properties، Inc. (GLPI)، وهو صندوق استثمار عقاري ديناميكي يحول مشهد الألعاب من خلال ملكية العقارات الاستراتيجية ونماذج التأجير المبتكرة. لقد أنشأت هذه القوة المالية مكانة فريدة من خلال توفير البنية التحتية العقارية الحيوية لمشغلي الكازينو في جميع أنحاء الولايات المتحدة، مما يوفر للمستثمرين فرصة مقنعة للمشاركة في التقاطع المربح للعقارات والترفيه. اكتشف كيف تستفيد GLPI من 30 + مليار دولار محفظة لتحقيق عوائد متسقة وإعادة تشكيل النظام البيئي الاقتصادي لصناعة الألعاب.
Gaming and Leisure Properties، Inc. (GLPI) - مزيج التسويق: المنتج
تخصص صندوق الاستثمار العقاري (REIT)
Gaming and Leisure Properties، Inc. (GLPI) هو صندوق استثمار عقاري متخصص (REIT) يركز حصريًا على خصائص الألعاب والترفيه. اعتبارًا من عام 2024، تمتلك الشركة 64 عقارًا عبر ولايات متعددة.
توزيع محفظة العقارات
| نوع الملكية | عدد الخصائص | مجموع الاستثمارات |
|---|---|---|
| مرافق الكازينو | 54 | 9.2 مليار دولار |
| العقارات الترفيهية | 10 | 1.3 مليار دولار |
هيكل الإيجار
يستخدم GLPI بشكل أساسي اتفاقات إيجار ثلاثية الصافيالتي توفر تدفقات مستقرة للإيرادات.
- تتراوح شروط الإيجار عادة من 15 إلى 20 عامًا
- يتضمن بنود تصعيد الإيجار المدمج
- الحد الأدنى من المسؤوليات التشغيلية عن المبادرة
التنويع الجغرافي
| المنطقة | عدد الخصائص | النسبة المئوية للحافظة |
|---|---|---|
| الغرب الأوسط | 22 | 34.4% |
| الشمال الشرقي | 15 | 23.4% |
| الغرب | 12 | 18.8% |
| الجنوب | 10 | 15.6% |
| أخرى | 5 | 7.8% |
تكوين المشغل المستأجر
- Penn Entertainment: 35 عقارًا
- Caesars Entertainment: 12 عقارًا
- ألعاب بويد: 7 خصائص
- المشغلون الإقليميون الآخرون: 10 عقارات
أنواع الممتلكات المدعومة
- كازينوهات تجارية
- كازينوهات إقليمية
- راسينوس
- مجمعات المنتجعات المتكاملة
Gaming and Leisure Properties، Inc. (GLPI) - مزيج التسويق: المكان
التوزيع الجغرافي للممتلكات
مواقع ممتلكات الولايات المتحدة:
| الدولة | عدد الخصائص | النسبة المئوية للحافظة |
|---|---|---|
| نيفادا | 16 | 22.5% |
| بنسلفانيا | 12 | 17.3% |
| ميسوري | 8 | 11.2% |
| الدول الأخرى | 34 | 49% |
خصائص محفظة العقارات
إجمالي الأصول العقارية: 29.7 مليار دولار اعتبارًا من الربع الرابع 2023
- إجمالي العقارات المملوكة: 70 منشأة ألعاب
- شريك الإيجار الأساسي: Penn Entertainment
- نسبة تغطية عقد الإيجار: 1.7 ×
قنوات التوزيع
| قناة التوزيع | نوع الملكية | عدد الخصائص |
|---|---|---|
| منتجعات الكازينو | مرافق الألعاب واسعة النطاق | 42 |
| كازينوهات إقليمية | عقارات السوق الأصغر | 28 |
مواقع الممتلكات الاستراتيجية
وجهات الألعاب عالية حركة المرور:
- العقارات المجاورة لقطاع لاس فيغاس: 3
- خصائص منطقة نهر المسيسيبي: 6
- أسواق الألعاب في وسط المحيط الأطلسي: 9
هيكل تأجير العقارات
متوسط مدة الإيجار المتبقية: 14.4 سنة
دخل الإيجار في عام 2023: 1.2 مليار دولار
Gaming and Leisure Properties، Inc. (GLPI) - مزيج التسويق: الترويج
اتصالات علاقات المستثمرين من خلال تقارير الأرباح الفصلية
أعلنت GLPI عن إجمالي إيرادات بلغت 715.4 مليون دولار لعام 2023 بأكمله. أصدرت الشركة 4 تقارير أرباح ربع سنوية مع المقاييس المالية الرئيسية التالية:
| ربع | إجمالي الإيرادات | صافي الدخل |
|---|---|---|
| الربع الأول 2023 | 178.6 مليون دولار | 112.3 مليون دولار |
| الربع الثاني 2023 | 179.2 مليون دولار | 114.7 مليون دولار |
| الربع الثالث 2023 | 180.1 مليون دولار | 113.9 مليون دولار |
| الربع الرابع 2023 | 177.5 مليون دولار | 111.5 مليون دولار |
المؤتمرات المالية والعروض المقدمة من المستثمرين
شاركت GLPI في 6 مؤتمرات مالية رئيسية في عام 2023:
- مؤتمر جولدمان ساكس للإقامة والألعاب والترفيه
- المؤتمر العالمي للعقارات في بنك أوف أمريكا
- مؤتمر ريموند جيمس للمستثمرين المؤسسيين
- مؤتمر Citi Global Property CEO
- مؤتمر مورجان ستانلي العقاري
- مؤتمر Credit Suisse للألعاب والسكن والترفيه
إدارة الشركات والاتصالات
تحتفظ GLPI قنوات اتصال شفافة مع منصات إشراك المستثمرين التالية:
- قسم علاقات المستثمرين على موقع الشركة
- مستودع ملفات SEC
- الاجتماعات السنوية للمساهمين
- بريد إلكتروني مخصص لعلاقات المستثمرين ورقم الاتصال
النقاط البارزة في الأداء المالي
مقاييس الأداء المالي الرئيسية لعام 2023:
| مقياس | قيمة |
|---|---|
| مجموع الأصول | 14.2 مليار دولار |
| رأس المال السوقي | 8.6 مليار دولار |
| عائد توزيعات الأرباح | 5.7% |
| إجمالي محفظة العقارات | 15.3 مليار دولار |
مشاركة المستثمر المؤسسي والمحلل المالي
تعاملت GLPI مع فئات المستثمرين المؤسسيين التالية في عام 2023:
- الصناديق المشتركة: 42 في المائة من إجمالي الملكية المؤسسية
- صناديق المعاشات التقاعدية: 22 في المائة من مجموع الملكية المؤسسية
- صناديق التحوط: 18٪ من إجمالي الملكية المؤسسية
- مستشارو الاستثمار: 12٪ من إجمالي الملكية المؤسسية
- المستثمرون المؤسسيون الآخرون: 6٪ من إجمالي الملكية المؤسسية
Gaming and Leisure Properties، Inc. (GLPI) - مزيج التسويق: السعر
مقاييس أداء الأسهم وتسعيرها
اعتبارًا من يناير 2024، يتم تداول GLPI على NASDAQ مع خصائص التسعير الرئيسية التالية:
| مقياس | قيمة |
|---|---|
| سعر السهم الحالي | $45.23 |
| رأس المال السوقي | 10.8 مليار دولار |
| عائد الأرباح | 8.72% |
| نسبة السعر إلى الأرباح | 16.5 |
استراتيجية دخل الأرباح
تفاصيل الدفع الأرباح:
- أرباح ربع سنوية: 0.70 دولار للسهم
- توزيعات الأرباح السنوية: 2.80 دولار للسهم
- تاريخ الدفع المتسق لتوزيع الأرباح منذ عام 2014
عوامل التسعير
يتأثر سعر سهم GLPI بمعايير مالية متعددة:
- أداء سوق العقارات
- اتجاهات إيرادات صناعة الألعاب
- استقرار اتفاق عقد الإيجار على المدى الطويل
- REIT (صندوق الاستثمار العقاري) الامتثال التنظيمي
مؤشرات الأداء المالي
| مقياس مالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 1.2 مليار دولار |
| صافي الدخل | 512 مليون دولار |
| إجمالي الأصول | 14.3 مليار دولار |
تسعير الموقف التنافسي
يبرز نموذج إيرادات الإيجار:
- متوسط عقد الإيجار: 15 سنة
- معدل إشغال المستأجر: 99.5 ٪
- تصعيد الإيجار التعاقدي: 2-3 ٪ سنويًا
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.