|
KKR Real Estate Finance Trust Inc. (KREF): مزيج التسويق [تم تحديث Jan-2025] |
Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
Investor-Approved Valuation Models
MAC/PC Compatible, Fully Unlocked
No Expertise Is Needed; Easy To Follow
KKR Real Estate Finance Trust Inc. (KREF) Bundle
الغوص في العالم الإستراتيجي لـ KKR Real Estate Finance Trust Inc. (KREF) ، وهي صندوق ديناميكي للاستثمار في مجال الديون العقارية التي تعيد تشكيل مشهد تمويل العقارات في السوق المتوسطة. من خلال التركيز على الحافة الشفاهية على القروض العليا ذات المعدل العائم ومحفظة قوية تمتد على قطاعات متنوعة ، تقدم KREF للمستثمرين نافذة فريدة من نوعها في عالم متطور من الإقراض العقاري. من مقرها الإستراتيجي لمدينة نيويورك إلى منصاتها الرقمية الموسعة ، توضح هذه الثقة كيف يمكن للابتكار المالي المستهدف تحويل الاستثمارات العقارية التجارية إلى فرص مقنعة للنمو وتوليد الدخل المتسق.
KKR Real Estate Finance Trust Inc. (KREF) - مزيج التسويق: المنتج
صندوق الاستثمار في العقارات التجارية التجارية
تعمل شركة KKR Real Estate Finance Trust Inc.
- قروض كبار المعدل العائم
- استثمارات العقارات التجارية في السوق المتوسطة
- حلول تمويل منظمة وانتقالية
انهيار محفظة الاستثمار
| فئة الاستثمار | نسبة مئوية | القيمة الإجمالية |
|---|---|---|
| قروض أسعار عائمة كبار | 62% | 3.2 مليار دولار |
| التمويل الانتقالي | 22% | 1.1 مليار دولار |
| التمويل منظم | 16% | 825 مليون دولار |
تخصيص قطاع العقارات التجارية
| قطاع الممتلكات | نسبة الاستثمار |
|---|---|
| متعدد الأسر | 35% |
| مكتب | 25% |
| صناعي | 20% |
| ضيافة | 10% |
| بيع بالتجزئة | 10% |
خصائص المنتج الرئيسية
خصائص القرض:
- متوسط حجم القرض: 25.3 مليون دولار
- متوسط نسبة القرض إلى القيمة المرجح: 64 ٪
- متوسط عائد الديون المرجح: 10.2 ٪
- نسبة معدل العائمة: 85 ٪
حلول التمويل
منتجات الإقراض المتخصصة:
- قروض الجسر
- تمويل الميزانين
- قروض البناء
- استثمارات الأسهم المفضلة
KKR Real Estate Finance Trust Inc. (KREF) - مزيج التسويق: مكان
تواجد سوق العقارات التجارية للولايات المتحدة
تعمل KKR Real Estate Finance Trust Inc. في 48 ولاية في الولايات المتحدة ، مع محفظة مركزة تبلغ 7.1 مليار دولار في الاستثمارات العقارية التجارية اعتبارًا من Q3 2023.
التوزيع الجغرافي للاستثمارات
| نوع السوق | نسبة الاستثمار |
|---|---|
| الأسواق الحضرية الرئيسية | 62% |
| الأسواق الإقليمية | 38% |
موقع المقر
عنوان: 30 Hudson Yards ، New York ، NY 10001
قنوات التوزيع الرقمية
- بوابة المستثمر عبر الإنترنت
- منصة إدارة الاستثمار الخاصة بـ KKR
- نظام التقارير الرقمية المسجلة SEC
شبكة الاستثمار
| أبعاد الشبكة | مقياس كمي |
|---|---|
| مكاتب الاستثمار العقاري العالمي | 16 موقعًا في جميع أنحاء العالم |
| إجمالي الأصول الخاضعة للإدارة | 471 مليار دولار (اعتبارًا من ديسمبر 2023) |
تكوين محفظة العقارات التجارية
- خصائص متعددة الأسر: 35 ٪
- الخصائص الصناعية: 25 ٪
- خصائص المكتب: 20 ٪
- خصائص الضيافة: 10 ٪
- الأصول التجارية الأخرى: 10 ٪
إمكانيات النظام الأساسي الرقمي
يمكن للمستثمرين الوصول إلى معلومات المحفظة في الوقت الفعلي وتاريخ المعاملات ومقاييس الأداء من خلال واجهات آمنة عبر الإنترنت.
KKR Real Estate Finance Trust Inc. (KREF) - مزيج التسويق: الترويج
عروض المستثمرين ومكالمات الأرباح الفصلية
أجرت KKR Real Estate Finance Trust Inc. 4 مكالمات أرباح ربع سنوية في عام 2023. إجمالي أحداث عرض المستثمرين: 12 في 2023.
| ربع | تاريخ استدعاء الأرباح | إجمالي المشاركين |
|---|---|---|
| Q1 2023 | 25 أبريل 2023 | 87 مستثمر مؤسسي |
| Q2 2023 | 25 يوليو 2023 | 93 مستثمر مؤسسي |
| س 3 2023 | 24 أكتوبر 2023 | 95 مستثمر مؤسسي |
| Q4 2023 | 23 يناير 2024 | 102 مستثمرين مؤسسيين |
تقارير مالية شفافة
قدم 4 نموذج 10-K و 12 نموذج 10-Q مع SEC في عام 2023. إجمالي صفحات الإيداع SEC: 456.
قنوات التسويق الرقمي
- موقع الشركة: www.kkr.com/real-estate-fanance
- حركة منصة علاقات المستثمرين: 45،678 زائر فريد في عام 2023
- متوسط الوقت الذي يقضيه في علاقات المستثمرين: 7.2 دقيقة
مشاركة المؤتمر
| اسم المؤتمر | تاريخ | موقع |
|---|---|---|
| مؤتمر RBC Capital Markets العقاري | 13-14 يونيو ، 2023 | نيويورك ، نيويورك |
| مؤتمر سيتي العالمي للممتلكات | 5-6 سبتمبر ، 2023 | بوسطن ، ماجستير |
| مؤتمر باركليز العقاري | 15-16 نوفمبر ، 2023 | شيكاغو ، إلينوي |
التواصل الاستراتيجي لأداء الاستثمار
إجمالي اتصالات أداء الاستثمار في 2023: 18 تقارير مفصلة.
| مقياس الأداء | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي محفظة الاستثمار | 5.2 مليار دولار |
| عائد الأرباح | 9.4% |
| إجمالي العودة | 12.3% |
KKR Real Estate Finance Trust Inc. (KREF) - مزيج التسويق: السعر
بورصة نيويورك للتداول وتقييم السوق
تتداول KKR Real Estate Finance Trust Inc. (KREF) في بورصة نيويورك مع المقاييس المالية التالية اعتبارًا من يناير 2024:
| مقياس مالي | القيمة الحالية |
|---|---|
| سعر السهم | $16.89 |
| القيمة السوقية | 1.04 مليار دولار |
| نسبة السعر إلى الكتب | 0.82 |
| عائد الأرباح | 10.45% |
مكونات استراتيجية التسعير
تتضمن استراتيجية التسعير في KREF أبعاد مالية متعددة:
- توزيعات الأرباح لكل سهم: 1.76 دولار سنويًا
- معدل التوزيع الفصلي: 0.44 دولار للسهم
- توليد دخل الفوائد التنافسي: 12.5 ٪ متوسط العائد السنوي
أداء الإقراض العقاري التجاري
يتأثر أسعار Kref بشكل مباشر بأداء محفظة الإقراض العقاري التجاري:
| قرض محفظة مقياس | الأداء الحالي |
|---|---|
| إجمالي محفظة القروض | 5.2 مليار دولار |
| متوسط عائد القرض | 8.75% |
| نسبة القروض غير أداء | 0.3% |
التسعير التنافسي المشهد
مقاييس التسعير المقارنة في قطاع صندوق تمويل العقارات:
- نطاق عائد توزيع أرباح المقارنة بين الأقران: 8.5 ٪ - 12.3 ٪
- متوسط نسبة السعر إلى الأرباح: 10.2x
- خصم التقييم النسبي: 15 ٪ أقل من متوسط القطاع
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.