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KKR Real Estate Finance Trust Inc. (KREF): Marketing Mix [Jan-2025 Atualizado] |
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KKR Real Estate Finance Trust Inc. (KREF) Bundle
Mergulhe no mundo estratégico da KKR Real Estate Finance Trust Inc. (KREF), um dinâmico Trust Comercial Real Estate Dívida que está reformulando o cenário do financiamento imobiliário do mercado intermediário. Com um foco nítido em empréstimos sênior de taxa flutuante e um portfólio robusto que abrange diversos setores, a KREF oferece aos investidores uma janela única para o reino sofisticado de empréstimos imobiliários. Desde sua sede estratégica de Nova York até suas amplas plataformas digitais, essa confiança demonstra como a inovação financeira direcionada pode transformar investimentos imobiliários comerciais em oportunidades convincentes de crescimento e geração de renda consistente.
KKR Real Estate Finance Trust Inc. (KREF) - Mix de marketing: Produto
Trust de investimento em dívida imobiliária comercial
A KKR Real Estate Finance Trust Inc. opera como uma confiança comercial em investimentos em dívidas imobiliárias, segmentando especificamente:
- Empréstimos sênior de taxa flutuante
- Investimentos de propriedade comercial do mercado intermediário
- Soluções de financiamento estruturadas e de transição
Breakdown do portfólio de investimentos
| Categoria de investimento | Percentagem | Valor total |
|---|---|---|
| Empréstimos de taxa flutuante sênior | 62% | US $ 3,2 bilhões |
| Financiamento de transição | 22% | US $ 1,1 bilhão |
| Finanças estruturadas | 16% | US $ 825 milhões |
Alocação do setor imobiliário comercial
| Setor de propriedades | Porcentagem de investimento |
|---|---|
| Multifamiliar | 35% |
| Escritório | 25% |
| Industrial | 20% |
| Hospitalidade | 10% |
| Varejo | 10% |
Principais características do produto
Características de empréstimo:
- Tamanho médio do empréstimo: US $ 25,3 milhões
- Relação média ponderada em empréstimo / valor: 64%
- Rendimento médio ponderado da dívida: 10,2%
- Porcentagem de taxa flutuante: 85%
Soluções de financiamento
Produtos de empréstimos especializados:
- Empréstimos de ponte
- Financiamento do Mezzanino
- Empréstimos de construção
- Investimentos de ações preferidas
KKR Real Estate Finance Trust Inc. (KREF) - Mix de marketing: Place
Presença do mercado imobiliário comercial dos Estados Unidos
A KKR Real Estate Finance Trust Inc. opera em 48 estados nos Estados Unidos, com um portfólio concentrado de US $ 7,1 bilhões em investimentos imobiliários comerciais a partir do terceiro trimestre de 2023.
Distribuição geográfica de investimentos
| Tipo de mercado | Porcentagem de investimento |
|---|---|
| Principais mercados metropolitanos | 62% |
| Mercados regionais | 38% |
Localização da sede
Endereço: 30 Hudson Yards, Nova York, NY 10001
Canais de distribuição digital
- Portal de investidores on -line
- Plataforma de gerenciamento de investimentos proprietária da KKR
- Sistema de relatórios digitais registrados na SEC
Alcance da rede de investimentos
| Dimensão da rede | Métrica quantitativa |
|---|---|
| Escritórios globais de investimento imobiliário | 16 locais em todo o mundo |
| Total de ativos sob gestão | US $ 471 bilhões (em dezembro de 2023) |
Composição de portfólio imobiliário comercial
- Propriedades multifamiliares: 35%
- Propriedades industriais: 25%
- Propriedades do escritório: 20%
- Propriedades de hospitalidade: 10%
- Outros ativos comerciais: 10%
Recursos de plataforma digital
Os investidores podem acessar informações de portfólio em tempo real, histórias de transações e métricas de desempenho por meio de interfaces on-line seguras.
KKR Real Estate Finance Trust Inc. (KREF) - Mix de marketing: Promoção
Apresentações de investidores e chamadas trimestrais
A KKR Real Estate Finance Trust Inc. conduziu 4 chamadas trimestrais em 2023. Eventos totais de apresentação do investidor: 12 em 2023.
| Trimestre | Data de chamada de ganhos | Total de participantes |
|---|---|---|
| Q1 2023 | 25 de abril de 2023 | 87 investidores institucionais |
| Q2 2023 | 25 de julho de 2023 | 93 investidores institucionais |
| Q3 2023 | 24 de outubro de 2023 | 95 investidores institucionais |
| Q4 2023 | 23 de janeiro de 2024 | 102 investidores institucionais |
Relatórios financeiros transparentes
Arquivou 4 Formulário 10-K e 12 Formulário 10-Q Relatórios com SEC em 2023. Páginas totais de arquivamento da SEC: 456.
Canais de marketing digital
- Site corporativo: www.kkr.com/real-estate-finance
- Tráfego da plataforma de relações com investidores: 45.678 visitantes únicos em 2023
- Tempo médio gasto na página de relações com investidores: 7,2 minutos
Participação da conferência
| Nome da conferência | Data | Localização |
|---|---|---|
| Conferência imobiliária do RBC Capital Markets | 13-14 de junho de 2023 | Nova York, NY |
| Conferência CEO da Citi Global Property | 5-6 de setembro de 2023 | Boston, MA |
| Conferência Real Estate Barclays | 15-16 de novembro de 2023 | Chicago, IL |
Comunicação estratégica do desempenho do investimento
Comunicações totais de desempenho do investimento em 2023: 18 relatórios detalhados.
| Métrica de desempenho | 2023 valor |
|---|---|
| Portfólio total de investimentos | US $ 5,2 bilhões |
| Rendimento de dividendos | 9.4% |
| Retorno total | 12.3% |
KKR Real Estate Finance Trust Inc. (KREF) - Mix de marketing: Preço
NYSE Negociação e avaliação de mercado
A KKR Real Estate Finance Trust Inc. (KREF) negocia na Bolsa de Valores de Nova York com as seguintes métricas financeiras em janeiro de 2024:
| Métrica financeira | Valor atual |
|---|---|
| Preço das ações | $16.89 |
| Capitalização de mercado | US $ 1,04 bilhão |
| Preço para reserva de livro | 0.82 |
| Rendimento de dividendos | 10.45% |
Componentes da estratégia de preços
A estratégia de preços de Kref incorpora várias dimensões financeiras:
- Dividendo por ação: US $ 1,76 anualmente
- Taxa de distribuição trimestral: US $ 0,44 por ação
- Geração competitiva de receita de juros: 12,5% de retorno médio anual
Desempenho de empréstimo imobiliário comercial
Os preços da Kref são diretamente influenciados por seu desempenho comercial do portfólio de empréstimos imobiliários:
| Métrica do portfólio de empréstimos | Desempenho atual |
|---|---|
| Portfólio total de empréstimos | US $ 5,2 bilhões |
| Rendimento médio de empréstimo | 8.75% |
| Razão de empréstimos não-desempenho | 0.3% |
Cenário de preços competitivos
Métricas de preços comparativos no setor de confiança de finanças imobiliárias:
- Faixa de rendimento de dividendos de comparação por pares: 8,5% - 12,3%
- Setor Média de preço / lucro da proporção: 10,2x
- Desconto de avaliação relativa: 15% abaixo da mediana do setor
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