|
Taylor Morrison Home Corporation (TMHC): مزيج التسويق [تحديث يناير 2015] |
Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
Investor-Approved Valuation Models
MAC/PC Compatible, Fully Unlocked
No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Taylor Morrison Home Corporation (TMHC) Bundle
الغوص في العالم الاستراتيجي لشركة Taylor Morrison Home Corporation (TMHC)، وهي قوة ديناميكية لبناء المنازل تحول المناظر الطبيعية السكنية عبر 7 ولايات رئيسية. يكشف هذا الاستكشاف الشامل لمزيج التسويق كيف تصنع TMHC حلول إسكان مخصصة تمزج بين الابتكار والاستدامة والاستراتيجيات المستجيبة للسوق. من التصميمات الموفرة للطاقة إلى المجتمعات ذات الموقع الاستراتيجي، تعيد TMHC تعريف ملكية المنازل من خلال تقديم خطوط إنتاج متنوعة، ومشاركة رقمية متطورة، ونماذج تسعير مرنة تلبي احتياجات المشترين لأول مرة، وأصحاب المنازل المتنقلين، وعشاق سوق الرفاهية.
Taylor Morrison Home Corporation (TMHC) - مزيج التسويق: المنتج
محفظة المنتجات المنزلية
يقدم تايلور موريسون منازل في 11 ولاية: أريزونا وكاليفورنيا وكولورادو وفلوريدا وجورجيا وإلينوي ونيفادا ونورث كارولينا وساوث كارولينا وتكساس ويوتا.
| نوع المنزل | نطاق السعر | متوسط اللقطات المربعة |
|---|---|---|
| منازل الأسرة الواحدة | $300,000 - $1,200,000 | 1800 - 4500 قدم مربع |
| تاون هومز | $250,000 - $700,000 | 1200 - 2500 قدم مربع |
| منازل مخصصة فاخرة | $800,000 - $3,000,000 | 3500 - 6500 قدم مربع |
قطاعات سوق الإسكان
- مشتري المنازل لأول مرة
- نقل مشتري المنازل
- مشتري المنازل الفاخرة
ميزات كفاءة الطاقة
يضم Taylor Morrison منازل معتمدة من ENERGY STAR® مع كفاءة طاقة محسنة بنسبة 20-30٪ مقارنة بالبناء الجديد القياسي.
| عنصر كفاءة الطاقة | تحسين الأداء النموذجي |
|---|---|
| العزل | 25٪ أفضل من متطلبات الكود |
| أنظمة HVAC | 15-20٪ أكثر كفاءة |
| نوافذ | زجاج منخفض الدالة E مع تحسين الأداء الحراري بنسبة 30٪ |
خيارات التخصيص
يوفر تايلور موريسون تخصيصًا مخصصًا للمنزل مع ما يقرب من 50-75 خيارًا للتصميم لكل مجتمع.
الأنماط المعمارية
- البحر الأبيض المتوسط
- مزرعة حديثة
- معاصر
- تقليدي
- حرفي
ابتكار المنتج
اعتبارًا من عام 2023، استثمر تايلور موريسون 12.4 مليون دولار في البحث والتطوير لتصميم المنازل وابتكارات الاستدامة.
Taylor Morrison Home Corporation (TMHC) - Marketing Mix: Place
الأسواق التشغيلية
تعمل شركة Taylor Morrison Home Corporation في 7 أسواق سكنية رئيسية:
- أريزونا
- كاليفورنيا
- كولورادو
- فلوريدا
- Georgia
- كارولينا الشمالية
- تكساس
مصرف الأراضي واستراتيجية التنمية
| مقياس بنك الأراضي | بيانات 2023 |
|---|---|
| إجمالي مخزون القرعة الخاضعة للرقابة | 52600 قطعة أرض |
| إمكانات التنمية المستقبلية المقدرة | 11.4 مليار دولار |
| متوسط تكلفة القرعة لكل وحدة | $125,000 |
قنوات التوزيع
منصات المبيعات:
- مراكز المبيعات المباشرة: 120 موقعًا ماديًا
- المنصات الرقمية عبر الإنترنت: موقع ويب شامل وتطبيق للهاتف المحمول
- جولات منزلية افتراضية
- استشارات العملاء الشخصية
التركيز الجغرافي
| السوق | معدل النمو السكاني | متوسط سعر المنزل |
|---|---|---|
| فلوريدا | 2.7% | $405,000 |
| تكساس | 1.9% | $350,000 |
| أريزونا | 2.3% | $385,000 |
استراتيجية التنمية المجتمعية
المناطق المستهدفة:
- مناطق الضواحي عالية النمو
- المناطق الحضرية ذات المؤشرات الاقتصادية القوية
- الأسواق ذات الاتجاهات الديمغرافية الإيجابية
Taylor Morrison Home Corporation (TMHC) - مزيج التسويق: الترويج
استراتيجيات التسويق الرقمي
استثمر تايلور موريسون 8.2 مليون دولار في قنوات التسويق الرقمي في عام 2023. تولد منصات التواصل الاجتماعي 42٪ من حركة المرور الرئيسية عبر الإنترنت. زادت حركة مرور مواقع الويب بنسبة 27٪ مقارنة بالعام السابق.
| قناة رقمية | معدل المشاركة | جيل الرصاص |
|---|---|---|
| إنستغرام | 3.6% | 22٪ من العملاء المحتملين عبر الإنترنت |
| فيسبوك | 2.9% | 18٪ من العملاء المحتملين عبر الإنترنت |
| موقع الشركة | 4.2% | 35٪ من العملاء المحتملين عبر الإنترنت |
عروض المنزل النموذجية
يدير تايلور موريسون 127 مركزًا منزليًا نموذجيًا في 10 ولايات. زادت الجولات المنزلية الافتراضية بنسبة 63٪ في عام 2023، مع 45000 تجربة جولة افتراضية فريدة.
إعلانات سوق العقارات المحلية
الإنفاق الإعلاني في الأسواق المحلية: 5.7 مليون دولار في عام 2023. تشمل الأسواق المستهدفة أريزونا وتكساس وكاليفورنيا وفلوريدا.
برامج المساعدة التمويلية
- 10000 دولار مساعدة تكلفة الإغلاق لمشتري المنازل لأول مرة
- تخفيض سعر الفائدة بنسبة 0.5٪ للعملاء المؤهلين
- شراكات مع 17 من مقدمي الرهن العقاري على الصعيدين الوطني والإقليمي
تسويق إحالة العملاء
أنتج برنامج الإحالة 1200 مبيعات منازل جديدة في عام 2023. متوسط مكافأة الإحالة: 1500 دولار لكل شراء منزل ناجح.
| مصدر الإحالة | معدل التحويل | حجم المبيعات |
|---|---|---|
| أصحاب المنازل الحاليون | 4.3% | 720 مبيعات المنازل |
| وكلاء العقارات | 3.8% | 480 مبيعات المنازل |
شركة تايلور موريسون هوم (TMHC) - مزيج التسويق: السعر
قطاعات الأسعار وتحديد مواقع السوق
يقدم تايلور موريسون منازل بسعر يتراوح من 300 ألف دولار إلى 1، 200، 000 دولار اعتبارًا من عام 2024، ويستهدف قطاعات سوق متعددة:
| شريحة السعر | متوسط سعر المنزل | السوق المستهدف |
|---|---|---|
| مستوى المبتدئين | $300,000 - $450,000 | مشتري المنازل لأول مرة |
| تحرك لأعلى | $450,000 - $750,000 | العائلات المتنامية |
| رفاهية | $750,000 - $1,200,000 | المهنيون ذوو الدخل المرتفع |
مكونات استراتيجية التسعير
ينفذ تايلور موريسون استراتيجيات تسعير تنافسية مع المكونات الرئيسية التالية:
- تحليل حالة السوق المحلية
- تقييم الاتجاهات الاقتصادية الإقليمية
- تسويات التسعير على أساس الطلب
- المعايير التنافسية
خيارات التمويل
اعتبارًا من عام 2024، يوفر تايلور موريسون تمويلًا مرنًا من خلال الشراكات مع:
- رهن منزل ويلز فارجو
- بنك أوف أمريكا
- مطاردة الإقراض المنزلي
| برنامج التمويل | الدفعة الأولى | نطاق سعر الفائدة |
|---|---|---|
| الرهن العقاري التقليدي | 3% - 20% | 6.25% - 7.5% |
| قرض FHA | 3.5% | 6.5% - 7.75% |
| قرض VA | 0% | 6.0% - 7.25% |
شفافية التسعير
يقدم تايلور موريسون تفصيلات شاملة للتكلفة بما في ذلك:
- سعر المنزل الأساسي
- تكاليف الترقية الاختيارية
- الكثير من الأسعار المميزة
- تقديرات ضريبة الأملاك
- توقعات رسوم HOA
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.