Icade SA: Geschichte, Besitz, Mission, wie es funktioniert & verdient Geld

Eine kurze Geschichte von Icade SA

Die 2007 gegründete Icade SA hat sich als prominenter Akteur im Immobiliensektor in Frankreich etabliert, insbesondere mit dem Schwerpunkt auf die Investition und das Management von Immobilienvermögen. Das Unternehmen, das als Tochtergesellschaft der Caisse des Dépôts ET -Konsignationen stammt, wechselte zu einem börsennotierten Unternehmen an der Euronext Paris Stock Exchange.

In den frühen Jahren konzentrierte sich Icade hauptsächlich auf Büroimmobilien und erfuhr Vermögenswerte in den wichtigsten Märkten in ganz Frankreich. Bis 2010 hatte das Unternehmen sein Portfolio erheblich erweitert, wobei die nachhaltige Entwicklung und die umweltfreundlichen Baupraktiken hervorgehoben wurden. Dieser strategische Drehpunkt positionierte Icade als führend in verantwortungsbewussten Immobilieninvestitionen.

Im Jahr 2014 leitete ICADE einen Umstrukturierungsprozess ein, der zu einem klareren Fokus auf seine Kernaktivitäten führte: Immobilieninvestitionen und -entwicklung. Dieser Schritt führte zu einer signifikanten Wertsteigerung des Vermögens, wobei ein angegebener Portfoliowert von ungefähr 8,9 Milliarden € bis Ende 2015.

Im Jahr 2017 erreichte der Net Asset Value (NAV) von Icade 5,6 Milliarden €, das ein Wachstum von reflektiert 12% Jahr-über-Jahr. Der erfolgreiche Einsatz von Kapital durch das Unternehmen wurde durch die durch eine Kapitalerhöhung aufgenommenen 600 Mio. EUR zur Finanzierung neuer Projekte und Akquisitionen belegt.

Ab 2021 konzentrierte sich ICADE auf die Erweiterung seines Immobiliensegments im Gesundheitswesen, das ungefähr bestand 3,5 Milliarden € seines Gesamtvermögenswerts. Das Wachstum dieses Sektors wurde auf eine zunehmende Nachfrage nach Gesundheitseinrichtungen in ganz Frankreich zurückgeführt, die von einer alternden Bevölkerung zurückzuführen ist und sich auf die Verbesserung der Gesundheitsinfrastruktur konzentriert.

Um die finanzielle und operative Leistung von ICADE in den letzten Jahren klarer zu sehen, fasst die folgende Tabelle wichtige finanzielle Metriken von 2018 bis 2022 zusammen:

Ab 2023 bleibt der Schwerpunkt von ICADE auf nachhaltigem Wachstum, wobei die laufenden Investitionen sowohl in seine Büro- als auch in die Abteilungen des Gesundheitswesens im Gesundheitswesen sind. Das Engagement des Unternehmens zu Umwelt-, Sozial- und Governance -Kriterien (ESG) hat seinen Status als seriöse Investitionsoption auf dem europäischen Immobilienmarkt weiter festgenommen.

Die Aktienleistung von Icade war bemerkenswert, was nicht nur den betrieblichen Erfolg des Unternehmens, sondern auch den breiteren Markttrends widerspiegelt. Ab Oktober 2023 hat der Aktienkurs von Icade von geschätzt 15% Mit Jahr zu Jahr präsentieren Sie das positive Anlegerstiment für seine strategischen Ausrichtung und das Vermögensverwaltungsfähigkeiten.

Mit einer Marktkapitalisierung von ungefähr 3,2 Milliarden € Anfang Oktober 2023 weckt ICADE weiterhin Interesse sowohl von institutionellen als auch von Einzelhandelsinvestoren, die sein Potenzial für ein anhaltendes Wachstum der sich entwickelnden Immobilienlandschaft anerkennen.

A Who gehört icade sa

Icade SA, ein prominenter Spieler im Immobiliensektor, konzentriert sich in erster Linie auf gewerbliche Immobilien und öffentliche Infrastruktur in Frankreich. Nach den neuesten Daten ist ICADE Teil der Euronext Paris Stock Exchange unter dem Ticker -Symbol "ICAD". Die Eigentümerstruktur von Icade spiegelt eine diversifizierte Basis wider, die aus institutionellen Anlegern, privaten Aktionären und Unternehmenstakeholdern besteht.

Zu den wichtigsten institutionellen Anlegern zählen französische Vermögensverwaltungsunternehmen, Versicherungsunternehmen und Pensionsfonds, die die strategische Ausrichtung von ICADE erheblich beeinflussen. Bemerkenswert unter ihnen ist die Caisse des Dépôts ET -Konsignationen, die einen erheblichen Anteil hält und ein kritischer Akteur auf dem französischen Immobilienmarkt ist.

Die Zusammensetzung des Verwaltungsrates spiegelt auch diesen vielfältigen Eigentum wider. Das Managementteam von ICADE entspricht häufig mit den Interessen institutioneller Anleger und steigert den Aktionärswert durch strategisches Vermögensverwaltung. In der zweiten Hälfte von 2023 meldete ICADE eine Portfoliobewertung von ca. 10,1 Mrd. EUR mit einem Netto -Mietergebnis von 282 Mio. €, der eine solide finanzielle Leistung zeigt.

Darüber hinaus hat die Aktienleistung von ICADE Belastbarkeit gezeigt. Der Aktienkurs des Unternehmens im Oktober 2023 betrug rund 70 €, gegenüber ca. 63 € Anfang des Jahres, was auf eine Erhöhung von rund rund anzeigt 11.1% der bisherige Jahresverlauf. Dieser Aufwärtstrend entspricht der breiteren Erholung des Gewerbe-Immobiliensektors in Frankreich, der von einem postpandemischen Rückprall der Leasingaktivitäten angetrieben wird.

Darüber hinaus betonte Icade während seines jüngsten Gewinnaufrufs, dass es darauf abzielt, eine Eigenkapitalrendite von ungefähr zu erzielen 7.5% In den nächsten Jahren widerspiegelte er seine strategischen Wachstumsinitiativen und ein solides operatives Management.

Diese Eigentümerstruktur und die finanzielle Leistung bringen ICADE in eine starke Position, um sich zu navigieren, um sich auf den Marktherausforderungen zu befassen und gleichzeitig die Wachstumschancen in seinem Sektor zu nutzen.

ICADE SA -Leitbild

Icade SA, ein prominenter Akteur in Immobilien- und Immobilienverwaltung, zielt darauf ab, Immobiliengüter zu entwickeln, zu verwalten und in Investitionen zu investieren und gleichzeitig die Nachhaltigkeit und soziale Verantwortung zu betonen. Das Leitbild konzentriert sich darauf, durch innovative Immobilienlösungen und langfristiges Management von Immobilien in Frankreich und Europa einen Mehrwert für seine Stakeholder zu schaffen.

Ab 2023 enthält der strategische Fokus von ICADE drei Schlüsselbereiche:

• Stadtentwicklung und Regeneration
• Nachhaltiges Management von Gesundheitseinrichtungen
• Gewerbeimmobilieninvestitionen

Das Unternehmen betont sein Engagement für eine nachhaltige Entwicklung, indem sie sich aktiv an Projekten beteiligen, die zur Umweltschutz und zur Verbesserung der Gemeinschaft beitragen. Icade versucht, städtische Umgebungen durch umweltfreundliche Baupraktiken und Smart City-Initiativen zu verbessern.

Im Jahr 2022 meldete ICADE einen Umsatz von Einnahmen von 1,05 Milliarden €mit einem operativen Gewinn von 356 Millionen €. Das auf die Aktionäre zugeschriebene Nettoeinkommen war 203 Millionen €, was zu einem Gewinn je Aktie (EPS) von führt €2.44. Das Gesamtvermögen des Unternehmens erreichte 12,7 Milliarden €eine robuste Asset -Basis widerspiegeln, um ihre strategischen Ziele zu unterstützen.

Die folgende Tabelle fasst die wichtigsten finanziellen Metriken für ICADE SA im Jahr 2022 zusammen:

Darüber hinaus hält ICADE eine starke Marktposition mit einem Portfolio, das hauptsächlich aus Büro- und Gesundheitseigenschaften besteht. Ab Ende 2022 ungefähr 70% seiner Mieteinnahmen stammten aus seinem Bürosegment, während die Gesundheitsvermögen ums Leben kamen 30%.

Mit einem Engagement für Innovation und nachhaltige Entwicklung integriert Icade aktiv Umwelt-, Sozial- und Governance -Kriterien (ESG) in seine Geschäftspraktiken und unterstützt seine Mission, durch verantwortungsbewusstes Immobilienmanagement Mehrwert zu schaffen.

In seinen Bemühungen, das Engagement und die Transparenz von Stakeholdern zu verbessern, hat ICADE mehrere Initiativen festgelegt, die sich auf soziale Verantwortung konzentrieren, einschließlich der Unterstützungsprogramme für die Unterstützung von Community und Wohlbefinden der Mitarbeiter. Das Unternehmen hat ein Ziel angegeben, um a zu erreichen 30% Reduktion in Treibhausgasemissionen von 2030Einrichten auf breitere europäische Nachhaltigkeitsziele.

Insgesamt spiegelt das Leitbild von ICADE SA das Engagement für die Schaffung nachhaltiger städtischer Umgebungen wider und bietet gleichzeitig eine solide finanzielle Leistung und den Aktionärswert in einem sich entwickelnden Immobilienmarkt.

Wie icade sa funktioniert

Icade SA ist eine französische Immobilieninvestmentgesellschaft mit einem starken Fokus auf Gesundheits- und Büroimmobilien. Nach den neuesten Finanzdaten, die im dritten Quartal 2023 verfügbar sind, arbeitet ICADE über zwei Hauptsegmente: ICADE -Promotion und Icade Santé. Das Unternehmen ist in Euronext Paris aufgeführt und im CAC Mid 60 Index enthalten.

Im Jahr 2022 verzeichnete ICADE einen Umsatz von ** 870 Mio. € **, was eine Erhöhung von ** € 835 Mio. ** im Jahr 2021 widerspiegelte. Das Nettogewinn des Unternehmens für das gleiche Jahr wurde bei ** 360 Mio. € ** abgewiesen, was auf eine Erhöhung von ** € 310 Mio. ** im Jahr 2021 im Jahr 2021 angegeben wurde.

Das Portfolio von ICADE ist stark in Richtung des Gesundheitssektors gewichtet, wobei ungefähr 2,9 Milliarden € in Gesundheitsobjekte investiert wurden, was ungefähr ** 50%** seiner Gesamtmeldung ausmacht. Dieses Segment ist durch langfristige Mietverträge mit öffentlichen und privaten Gesundheitsbetreibern gekennzeichnet und bietet eine stabile Einnahmequelle. Die Belegungsquote für das Gesundheitssegment liegt bei ** 99%** und zeigt eine starke Nachfrage nach diesen Vermögenswerten.

Das Segment der Büroeigenschaften, das die verbleibenden ** 50%** des ICADE -Portfolios umfasst, konzentriert sich hauptsächlich auf die Stadtentwicklung. Nach den jüngsten Berichten generierte das Bürosegment im Jahr 2022 ** 430 Mio. € **, was trotz der anhaltenden Herausforderungen auf dem kommerziellen Immobilienmarkt Resilienz zeigt. Die durchschnittliche Belegungsrate für die Büroeigenschaften von ICADE beträgt ** 87%**, ein geringfügiger Rückgang gegenüber den Vorjahren aufgrund des Anstiegs der fernen Arbeitsstrends.

ICADE betont auch die Nachhaltigkeit in seinen Operationen. Im Jahr 2022 wurden ** 75%** der neuen Entwicklungen nach Umweltstandards zertifiziert, wodurch die grünen Referenzen verbessert wurden. Das Unternehmen zielt darauf ab, seinen CO2 -Fußabdruck um ** 30%** bis 2030 zu reduzieren und sich auf breitere Branchentrends in Richtung nachhaltiger Entwicklung auszurichten.

Darüber hinaus umfasst die finanzielle Strategie von ICADE einen konservativen Ansatz zur Hebelwirkung. Ab dem zweiten Quartal 2023 meldete das Unternehmen ein Verhältnis von Darlehen zu Wert (LTV) von ** 38%**, weit unter dem Branchendurchschnitt von ** 50%**. Dieses umsichtige Finanzmanagement trägt zu ihrer Stabilität und Fähigkeit bei, weiter in Wachstumschancen zu investieren.

In Bezug auf die Renditen der Aktionäre stimmte ICADE mit seiner Dividendenpolitik überein. Für das Geschäftsjahr 2022 erklärte das Unternehmen eine Dividende von ** € 4,50 ** pro Aktie, was eine Ausschüttungsquote von ungefähr ** 60%** des Nettoeinkommens widerspiegelt, was für einkommensfokussierte Anleger attraktiv ist.

Die Marktkapitalisierung von Icade im Oktober 2023 beträgt ungefähr ** 3,5 Milliarden € **, wobei die Aktienkurse rund ** € 70,00 ** schwankten. Die Aktienleistung im vergangenen Jahr war positiv, mit einer Steigerung von über ** 15%**, was viele seiner Kollegen im französischen Immobiliensektor übertrifft.

Der strategische Schwerpunkt von ICADE auf Positionen des Gesundheitswesens im Gesundheitswesen in einem wachsenden Markt, der auf die zunehmende Nachfrage nach Gesundheitsdiensten und Einrichtungen zurückzuführen ist. Das Engagement des Unternehmens für Nachhaltigkeit und starkes Finanzmanagement stärkt seinen operativen Rahmen weiter und macht es zu einem bemerkenswerten Akteur in der Immobilieninvestitionslandschaft.

Wie icade sa Geld verdient

ICADE SA, ein französischer Immobilieninvestitionstrust (REIT), erzielt in erster Linie Einnahmen durch sein vielfältiges Portfolio an einkommensschaffenden Immobilien in verschiedenen Sektoren, darunter Büro, Einzelhandel, Gesundheitswesen und Logistik. Ab 2023 umfasst das Portfolio von Icade ungefähr ungefähr 10,2 Milliarden € In Vermögenswerten im Management.

Das Unternehmen erzielt sein Einkommen hauptsächlich aus Mieteinnahmen, die durch langfristige Mietverträge mit hochwertigen Mietern verstärkt werden. Zum Beispiel lag das Mieteinkommen für die erste Hälfte von 2023 257 Millionen €, was auf eine stabile Einnahmequelle unter schwankenden Marktbedingungen hinweist.

Schlüsseleinnahmequellen

• Büroeigenschaften: Icade besitzt zahlreiche Bürogebäude, die sich hauptsächlich in Paris und im Großraum Paris befinden. Diese Immobilien tragen erheblich zu ihrem Einkommen bei, mit einer Belegungsrate von ungefähr ungefähr 87.4%.
• Gesundheitseigenschaften: ICADE ist einer der größten Eigentümer von Gesundheitseinrichtungen in Frankreich, darunter Krankenhäuser und Pflegeheime. Dieses Segment erzielte ein Mieteinkommen von ungefähr 96 Millionen € Im Jahr 2022 spiegelt sich eine wachsende Nachfrage nach Immobilien im Zusammenhang mit Gesundheitsversorgung wider.
• Einzelhandelsimmobilien: Obwohl der Einzelhandel vor Herausforderungen gestellt wurde, hält ICADE immer noch ein Portfolio im Wert 1,5 Milliarden € über verschiedene Einkaufszentren. Das Unternehmen hat einen Einzelhandelsumsatz von ungefähr gemeldet 41 Millionen € Für das Vorjahr.
• Logistikeigenschaften: Mit dem Aufstieg des E-Commerce investiert Icade strategisch in Logistik- und Lagerräume, die überzeugt sind 20 Millionen € im Umsatz im Jahr 2022.

Finanzielle Leistungsindikatoren

Darüber hinaus behält ICADE eine solide Bilanz mit einem Verschuldungsquoten von Schulden zu Equity bei 50% Ab Mitte 2023 positionieren Sie das Unternehmen gut für zukünftige Akquisitionen. Der Fokus des Unternehmens auf nachhaltige Entwicklung spielt auch eine entscheidende Rolle bei der Verbesserung des Eigentumswerts und der Anziehung langfristiger Mieter.

Ein erheblicher Teil der Einnahmen von ICADE wird auch von aktiven Managementstrategien, einschließlich der Entwicklung und Sanierung von Immobilien, angetrieben. Im Jahr 2022 schloss das Unternehmen die Entwicklungen im Wert von rund um 300 Millionen €, abzielen, um Nachhaltigkeit und Energieeffizienz zu erfüllen, um die regulatorischen Standards und die Erwartungen der Mieter zu erfüllen.

Darüber hinaus nutzt ICADE seine Expertise in der Immobilienverwaltung, um das Mieteinkommen in seinem vielfältigen Portfolio zu optimieren. Dies beinhaltet das Angebot von Dienstleistungen, die die betriebliche Effizienz der Mieter verbessern, was zu höheren Mieterbindung und Zufriedenheitsraten führt.