Leitbild, Vision, & Grundwerte von Highwoods Properties, Inc. (HIW)

Sie wissen, dass die Mission, Vision und Grundwerte eines Unternehmens nicht nur Wandkunst sind; Sie sind die Blaupause für die Kapitalallokation, insbesondere für einen Real Estate Investment Trust (REIT) wie Highwoods Properties, Inc. (HIW), der sich in einem komplexen Büromarkt zurechtfindet.

Wenn man ihre Prognose für die Funds From Operations (FFO) pro Aktie für das Gesamtjahr 2025 bei einem Mittelwert von 3,43 US-Dollar sieht, muss man sich fragen: Wird diese finanzielle Widerstandsfähigkeit von ihrer erklärten Mission, inspirierende Umgebungen zu schaffen, angetrieben, oder handelt es sich nur um intelligentes Asset-Recycling?

Wir betrachten eine Strategie, die gerade im November 2025 eine Akquisition im Wert von 223 Millionen US-Dollar abgeschlossen hat und gleichzeitig die Auslastung des laufenden Portfolios verwaltet, die im dritten Quartal leicht auf 85,3 % zurückgegangen ist. Wie lassen sich ihre Kernprinzipien also definitiv in greifbare Erträge und einen klaren Weg nach vorne umsetzen?

Highwoods Properties, Inc. (HIW) Overview

Sie müssen wissen, dass Highwoods Properties, Inc. ein führender Real Estate Investment Trust (REIT) ist, der sich ausschließlich auf hochwertige Büroimmobilien konzentriert und vor allem Mieteinnahmen in den gefragtesten Geschäftsvierteln im gesamten US-Sonnengürtel generiert. Im November 2025 lag der nachlaufende Zwölfmonatsumsatz (TTM) des Unternehmens bei ca 808 Millionen Dollar, was seine nachhaltige operative Größe und strategische Ausrichtung widerspiegelt.

Das Unternehmen begann seine Reise im Jahr 1978 in Raleigh, North Carolina, aber der entscheidende Moment kam mit dem Börsengang (IPO) im Jahr 1994, der seinen Status als börsennotierter REIT festigte. Highwoods Properties ist nicht nur ein Vermieter; Es geht darum, Arbeitsplätze zu schaffen und Umgebungen zu schaffen, die Kunden und ihre Teams inspirieren.

Ihr Produkt sind hochwertige, vollständig integrierte Büroflächen in den sogenannten Best Business Districts (BBDs) – denken Sie an die besten Stadtkerne von Städten wie Atlanta, Charlotte, Dallas, Nashville, Orlando und Tampa. Diese Strategie bedeutet, dass sie auf jeden Fall stabile, langfristige Mieteinnahmen aus einer vielfältigen Mieterbasis priorisieren, was den Kern ihres Vertriebsmodells darstellt.

Finanzielle Leistung im dritten Quartal 2025: Rekordmieten und strategisches Wachstum

Ein Blick auf die neuesten Finanzberichte zeigt, dass Highwoods Properties solide Ergebnisse für das dritte Quartal 2025 lieferte, wobei der strategische Fokus auf der Maximierung der Mietspanne trotz eines leichten Rückgangs der Gesamtverkäufe lag. Der vierteljährliche Umsatz lag bei 201,77 Millionen US-Dollarund der Nettogewinn pro Aktie betrug $0.12.

Die wahre Geschichte hier ist die Qualität der Leasingaktivitäten. Das Unternehmen hat unterzeichnet 1,0 Millionen Quadratmeter von Mietverträgen der zweiten Generation, bei denen es sich um Erneuerungen oder Neuvermietungen bestehender Flächen handelt, zeigen eine starke Nachfrage nach ihrem Premium-Portfolio. Noch wichtiger ist, dass die Nettoeffektivmieten der zweiten Generation erreicht wurden höchste in der Firmengeschichte, was auf die Preissetzungsmacht in ihren Schlüsselmärkten hinweist. Hier ist die schnelle Rechnung: Das Mietwachstum nach GAAP war gesund 18.3%.

Für Anleger ist der aktualisierte Funds From Operations (FFO)-Ausblick für das Gesamtjahr 2025 von entscheidender Bedeutung, der nun zwischen 2025 und 2025 prognostiziert wird 3,41 bis 3,45 US-Dollar pro Aktie. Darüber hinaus recyceln sie aktiv Kapital und verkaufen nicht zum Kerngeschäft gehörende Vermögenswerte, um Akquisitionen wie den jüngsten Büroturm 6Hundred at Legacy Union in Charlotte für eine erwartete Gesamtinvestition von zu finanzieren 223 Millionen Dollar im November 2025. Das ist smartes Portfoliomanagement.

Ein Sun Belt-Marktführer im Bereich Büroimmobilien

Durch die Konzentration seines Portfolios auf die wachstumsstarken Sun Belt-Märkte, die weiterhin von günstigen Bevölkerungs- und Beschäftigungswachstumstrends profitieren, positioniert sich Highwoods Properties als führendes Unternehmen im Büroimmobiliensektor. Diese strategische geografische Ausrichtung ist der Motor ihrer langfristigen Wertschöpfung. Ihre Gesamtvermögensbasis belief sich auf 6,13 Milliarden US-Dollar ab dem dritten Quartal 2025 und bietet eine solide Grundlage.

Auch das Entwicklungsengagement des Unternehmens ist ein klares Unterscheidungsmerkmal. Ihre aktuellen Entwicklungspipeline-Aggregate 474,2 Millionen US-Dollar und ist es schon 71,9 % vorvermietet Stand: 30. September 2025, um zukünftige Einnahmequellen zu sichern, bevor die Bauarbeiten überhaupt abgeschlossen sind. Dieser zukunftsorientierte Ansatz, kombiniert mit einem disziplinierten Kapitalrecyclingprogramm, ist der Grund dafür, dass sie eine Bilanz mit Investment-Grade-Rating aufweisen.

Um die finanzielle Stärke hinter dieser strategischen Positionierung wirklich zu verstehen, sollten Sie sich mit den Einzelheiten ihrer Bilanz und ihres Cashflows befassen. Erfahren Sie unten mehr, um zu verstehen, warum Highwoods Properties erfolgreich ist: Aufschlüsselung der finanziellen Gesundheit von Highwoods Properties, Inc. (HIW): Wichtige Erkenntnisse für Investoren

Leitbild von Highwoods Properties, Inc. (HIW).

Wenn Sie sich Highwoods Properties, Inc. (HIW) ansehen, ist die wichtigste Erkenntnis, dass ihre Mission nicht nur darin besteht, Miete einzutreiben; Es ist ein strategischer Plan für die Schaffung hochwertiger Büroökosysteme der Klasse A im Sunbelt. Dieser Fokus stärkt ihre finanzielle Widerstandsfähigkeit, selbst in einem schwierigen Büromarkt.

Ihr Leitbild-Aufschlüsselung der finanziellen Gesundheit von Highwoods Properties, Inc. (HIW): Wichtige Erkenntnisse für Investoren-ist klar: Schaffen Sie Umgebungen und Erlebnisse, die unsere Teamkollegen und unsere Kunden dazu inspirieren, gemeinsam mehr zu erreichen. Dies ist der Anker für ihre langfristige Strategie und leitet alles von der Kapitalallokation bis zur Mieterauswahl. Es handelt sich um eine ausdrucksstarke Aussage, da sie die Qualität ihres physischen Produkts und ihrer internen Kultur direkt mit dem Erfolg ihrer Kunden und letztendlich ihrer Aktionäre verknüpft.

Ehrlich gesagt besteht ein Leitbild nur aus Worten, bis man die Zahlen dahinter sieht. Für HIW ist der Fokus auf hochwertige Umgebungen in den besten Geschäftsvierteln (BBDs) der Grund dafür, dass sie ihre Prognose für die Funds From Operations (FFO) pro Aktie für das Gesamtjahr 2025 bis Ende Oktober 2025 auf eine Spanne von 3,41 bis 3,45 US-Dollar anheben konnten. Das ist auf jeden Fall ein solides Signal des Vertrauens.

Inspirierende Umgebungen und Erlebnisse schaffen

Bei der ersten Kernkomponente geht es um das greifbare Produkt: den physischen Raum und die ihn umgebende Servicehülle. Highwoods Properties nennt dies das „Work-Placemaking-Geschäft“ und ist ein Engagement für die Bereitstellung belastbarer, gesunder und anpassungsfähiger Arbeitsplätze. Sie sehen dieses Engagement in ihrem aggressiven, strategischen Kapitalrecycling zum Ausdruck kommen.

Beispielsweise einigten sie sich im November 2025 auf den Erwerb des Klasse-AA-Büroturms 6Hundred bei Legacy Union für eine voraussichtliche Gesamtinvestition von 223 Millionen US-Dollar. Dabei handelt es sich nicht nur um den Kauf eines weiteren Gebäudes; Es ist eine Flucht in die Qualität. Die Immobilie war bereits zu 84 % vermietet, mit einer gewichteten durchschnittlichen Mietdauer von über 12 Jahren, was beweist, dass hochwertige, neue Produkte eine erstklassige Nachfrage und langfristige Verpflichtungen hervorrufen. Diese Strategie hilft ihnen, ein qualitativ hochwertiges Portfolio aufrechtzuerhalten, was angesichts der Abschwächung des allgemeinen Büromarkts von entscheidender Bedeutung ist.

• Konzentrieren Sie sich auf Klasse-A-Immobilien in Sunbelt-BBDs.
• Investieren Sie in belastbare, gesunde und anpassungsfähige Arbeitsplätze.
• Steigern Sie den Wert durch strategische Akquisitionen wie das 223 Millionen US-Dollar teure 6Hundred bei Legacy Union.

Unsere Teamkollegen inspirieren

Ohne ein motiviertes Team können Sie kein erstklassiges Kundenerlebnis bieten. Die zweite Komponente der Mission erkennt an, dass Mitarbeiter – oder „Teamkollegen“ – der Motor der Wertschöpfung sind. Dies ist der „soziale“ Teil ihres Engagements für Umwelt, Soziales und Governance (ESG), der sich auf die Bereitstellung einer sicheren und gesunden Arbeitsumgebung konzentriert.

In einer dienstleistungsorientierten Branche wie der Gewerbeimmobilienbranche wirkt sich die Qualität der Immobilienverwaltungs- und Vermietungsteams direkt auf die Kundenbindung aus. Die Leistung des Teams zeigt sich in den Mietzahlen: Im dritten Quartal 2025 unterzeichnete das Unternehmen Mietverträge der zweiten Generation für über 1 Million Quadratmeter. Darüber hinaus waren die effektiven Nettomieten, die bei Mietverträgen der zweiten Generation erzielt wurden, die höchsten in der Geschichte des Unternehmens und lagen 21,8 % über dem Durchschnitt der vorangegangenen fünf Quartale. Eine solche Umsetzung gelingt nicht ohne ein inspiriertes, leistungsstarkes Team.

Wir inspirieren unsere Kunden, gemeinsam mehr zu erreichen

Die letzte Komponente ist das Partnerschaftsmodell. Highwoods Properties betrachtet die Beziehung zu seinen Mietern als eine Möglichkeit, ihnen dabei zu helfen, „mehr zu erreichen“, was sich in einem kundenorientierten Ansatz niederschlägt, der auf langfristige, für beide Seiten vorteilhafte Mietverhältnisse abzielt. Aus diesem Grund konzentrieren sie sich auf die „besten Geschäftsviertel“ in Märkten wie Raleigh, Nashville und Charlotte; Sie möchten, dass sich ihre Kunden an Standorten befinden, die Wachstum und Talentakquise fördern.

Dieses Engagement für den Kundenerfolg steht in direktem Zusammenhang mit der starken Leasing-Pipeline. Ab dem dritten Quartal 2025 beläuft sich die Entwicklungspipeline auf insgesamt 474 Millionen US-Dollar und ist bereits zu 72 % vorvermietet. Hier ist die schnelle Rechnung: Kunden entscheiden sich für Immobilien, die noch nicht einmal fertig sind, was großes Vertrauen in die Fähigkeit von Highwoods Properties zeigt, ihr Versprechen einer erstklassigen Umgebung zu erfüllen. Das Ziel besteht darin, eine Partnerschaft aufzubauen, nicht nur einen Mietvertrag. Dies beeinflusst ihre Prognose für die Auslastung zum Jahresende, die für 2025 voraussichtlich zwischen 85,7 % und 86,3 % liegen wird, ein starker Wert angesichts des allgemeinen Gegenwinds auf dem Büromarkt.

Vision Statement von Highwoods Properties, Inc. (HIW).

Als Finanzanalyst betrachte ich die Vision eines Unternehmens weniger als ein Poster an der Wand, sondern vielmehr als eine Karte für die Kapitalallokation. Für Highwoods Properties, Inc. (HIW) ist ihre Vision ein klarer Fahrplan für die Bewältigung des herausfordernden Büro-REIT-Umfelds (Real Estate Investment Trust), wobei der Schwerpunkt auf vier Hauptnutznießern liegt. Sie müssen sehen, wie sich ihre erklärten Ziele direkt auf ihre operativen Ergebnisse für 2025 auswirken, damit Sie beurteilen können, ob sie ihren Worten Taten folgen lassen.

Ihre Vision ist es, eine führende Rolle bei der Entwicklung von Gewerbeimmobilien einzunehmen, zum Nutzen unserer Kunden, unserer Gemeinden und derjenigen, die bei uns investieren. Die wichtigste Erkenntnis ist, dass ihr Erfolg von einer bewussten, strategischen Fokussierung auf die wachstumsstarken Sunbelt Best Business Districts (BBDs) – Orte wie Nashville, Dallas und Charlotte – abhängt, in denen sich derzeit definitiv das Geschehen abspielt.

Vision: Führend in der Entwicklung von Gewerbeimmobilien

Eine Führungsrolle bei der Entwicklung von Gewerbeimmobilien zu übernehmen, bedeutet, schwierige, zukunftsorientierte Kapitalentscheidungen zu treffen. Highwoods Properties erreicht dies durch strategisches Asset-Recycling, was nur ein schicker Begriff für den Verkauf älterer Immobilien und den Kauf oder Bau neuer, hochwertiger Immobilien ist. Dadurch bleibt das Portfolio frisch und wettbewerbsfähig.

Beispielsweise schloss Highwoods Properties am 19. November 2025 den Erwerb von 6Hundred at Legacy Union in Charlotte, einem 411.000 Quadratmeter großen Büroturm der Klasse AA, für eine erwartete Gesamtinvestition von ab 223 Millionen Dollar. Dieses Gebäude ist bereits 84% vermietet und hat eine gewichtete durchschnittliche Mietdauer von mehr als 20 Jahren 12 Jahre. Das ist ein konkretes Beispiel für den Handel mit älteren, nicht zum Kerngeschäft gehörenden Risiken gegen langfristigen, qualitativ hochwertigen Cashflow.

Hier ist die kurze Berechnung ihrer Entwicklungspipeline: Ab dem dritten Quartal 2025 steht ihre aktuelle Entwicklungspipeline bei 474 Millionen US-Dollar und ist es schon 72% vorvermietet. Diese Vorvermietungsquote ist ein starker Indikator für die zukünftige Nachfrage nach ihrem Produkt und beweist, dass sich ihre Konzentration auf die besten Geschäftsviertel auszahlt. Sie bauen, was die Mieter tatsächlich wollen.

Vision: Zum Nutzen unserer Kunden

Der Kundennutzen bemisst sich daran, wie gut Highwoods Properties Flächen vermietet und zu welchem Preis. Trotz des allgemeinen Gegenwinds auf dem Büromarkt war ihre Vermietungsaktivität im Jahr 2025 robust. Allein im dritten Quartal 2025 unterzeichneten sie 1,049,000 Quadratmeter Mietverträge der zweiten Generation, einschließlich 326,000 Quadratmeter neuer Mietverträge.

Dieses Volumen führt zu einer starken Preissetzungsmacht, insbesondere bei ihren hochwertigen Vermögenswerten. Das GAAP-Mietwachstum im dritten Quartal 2025 war beeindruckend 18.3%, mit Barmietwachstum bei 0.3%. Was diese Schätzung verbirgt, ist der Unterschied zwischen GAAP (der Mieterhöhungen ausgleicht) und Barmiete (die derzeit tatsächlich eingenommen wird). Die Tatsache, dass die Nettoeffektivmieten der zweiten Generation die höchsten in der Unternehmensgeschichte waren, zeigt, dass Kunden bereit sind, für ihre Umgebung einen Aufpreis zu zahlen. Die Betriebsauslastung lag bei 85.6% am Ende des zweiten Quartals 2025.

• Mietverträge unterzeichnen.
• Mieten steigern.
• Halten Sie die Gebäude voll.

Vision: Zum Wohle unserer Gemeinschaften

Dieser Teil der Vision steht in direktem Zusammenhang mit ihrer Mission, Arbeitsplätze zu schaffen: Umgebungen und Erlebnisse zu schaffen, die inspirieren. Für die Community bedeutet dies ein starkes Engagement für Umwelt-, Sozial- und Governance-Initiativen (ESG), die sie als ihr Resilienz-Framework bezeichnet. Das ist nicht nur Wohlfühlmarketing; Es handelt sich um eine Strategie zur Risikominderung. Gebäude mit besseren Nachhaltigkeitsbewertungen – wie die geplante LEED-Gold-Zertifizierung für den Neubau in Charlotte – erzielen höhere Mieten und sind widerstandsfähiger gegenüber künftigen Vorschriften.

Bei ihrem Engagement für die Gemeinschaft geht es auch darum, ein gesundes Arbeitsumfeld zu schaffen, das eine wichtige soziale Komponente darstellt. Sie konzentrieren sich auf die Reduzierung der Umweltauswirkungen ihrer Immobilien und streben einen niedrigen CO2-Fußabdruck über den gesamten Lebenszyklus der Vermögenswerte an. Dies ist von entscheidender Bedeutung, da die Gewinnung und Bindung von Top-Talenten im Sunbelt oft von der Qualität und Nachhaltigkeit des Arbeitsplatzes abhängt, was ihn zu einem Wettbewerbsvorteil macht.

Vision: Zum Nutzen derjenigen, die bei uns investieren

Für Sie als Anleger dreht sich bei diesem Vorteil alles um die Funds From Operations (FFO) und die Bilanz. Highwoods Properties hat seine FFO-pro-Aktie-Prognose für das Gesamtjahr 2025 kontinuierlich angehoben, was das Vertrauen des Managements in seine Strategie widerspiegelt.

Die neueste Aktualisierung vom 28. Oktober 2025 legt den FFO-Ausblick für das Gesamtjahr auf eine Spanne von fest 3,41 $ bis 3,45 $ pro verwässerter Aktie, mit einem Mittelwert von $3.43. Das ist ein solider, erhöhter Ausblick in einem volatilen Sektor. Der Unternehmenswert des Unternehmens liegt bei ca 6,9 Milliarden US-Dollar, und sie verwalten ihre Schulden aktiv und sorgen dafür, dass die Schulden nicht bis zum zweiten Quartal 2026 fällig werden. Diese Finanzdisziplin, einschließlich der Nutzung nicht zum Kerngeschäft gehörender Vermögensverkäufe, um neue Akquisitionen auf einer fremdfinanzierten Basis zu finanzieren, schützt Ihre Investition. Sie können tiefer in die Einzelheiten ihrer Schuldenstruktur und ihres Cashflows eintauchen Aufschlüsselung der finanziellen Gesundheit von Highwoods Properties, Inc. (HIW): Wichtige Erkenntnisse für Investoren.

Grundwerte: Die belastbare Grundlage

Obwohl Highwoods Properties keine einfache Vier-Wörter-Liste verwendet, sind ihre Kernverpflichtungen klar, insbesondere durch ihr Governance-Framework. Sie verpflichten sich zu einer ethischen und transparenten Führung des Unternehmens, was die Grundlage einer guten Unternehmensführung darstellt. Sie legen außerdem Wert auf die Aufrechterhaltung einer belastbaren Bilanz, die einen zentralen Wert im kapitalintensiven Immobiliengeschäft darstellt.

Dieser Fokus auf finanzielle Widerstandsfähigkeit ist der Grund, warum sie das zweite Quartal 2025 mit über 100.000 USD abgeschlossen haben 700 Millionen Dollar insgesamt verfügbare Liquidität. Diese Liquidität ist Ihr Sicherheitsnetz und ermöglicht es ihnen, Wachstumschancen ohne übermäßige finanzielle Belastung zu nutzen. Sie glauben daran, allen Stakeholdern – Aktionären, Kunden, Mitarbeitern und Partnern – zu dienen, was der ultimative Maßstab für eine starke, langfristige Unternehmenskultur ist.

Grundwerte von Highwoods Properties, Inc. (HIW).

Sie suchen nach den Grundprinzipien, die einen Real Estate Investment Trust (REIT) wie Highwoods Properties, Inc. leiten, und ehrlich gesagt läuft es auf ein paar zentrale Betriebswerte hinaus, die ihre Finanzergebnisse bestimmen. Sie posten nicht nur Plattitüden; Ihre Werte sind ihre Strategie: Fokus auf Qualität, Fokus auf das Kundenerlebnis und Aufbau einer langfristigen Widerstandsfähigkeit. Diese Klarheit ist der Grund, warum sie ihre Strategie, die besten Geschäftsviertel (BBDs) im gesamten Sunbelt zu besitzen und dort zu operieren, konsequent umsetzen können.

Hier ist die schnelle Rechnung: Ihr Engagement für diese Werte führte im dritten Quartal 2025 zu einem Funds From Operations (FFO) von 0,86 $ pro Aktie, ein klarer Indikator dafür, dass sich ihre strategische Ausrichtung in einem greifbaren Shareholder Value niederschlägt. Sie können tiefer in ihre Geschichte, Eigentümerschaft und ihr Finanzmodell eintauchen unter Highwoods Properties, Inc. (HIW): Geschichte, Eigentum, Mission, wie es funktioniert und Geld verdient.

Portfolioqualität und Wertschöpfung

Der Kernwert hier ist das unermüdliche Streben nach Portfolioqualität, die der Motor für die langfristige Wertschöpfung für die Aktionäre ist. Highwoods Properties verfolgt eine klare Kapitalrecyclingstrategie: Verkauf älterer, langsamer wachsender Vermögenswerte und Reinvestition des Erlöses in hochwertige, wachstumsstarke Immobilien. Dies ist definitiv eine wertorientierte Aktion.

Im Geschäftsjahr 2025 wurde dieser Wert durch bedeutende Transaktionen unter Beweis gestellt. Das Unternehmen wurde verkauft 166,4 Millionen US-Dollar in nicht zum Kerngeschäft gehörenden Gebäuden in Raleigh und Tampa zu Beginn des Jahres, die den Prognosen zufolge generiert werden sollten 13,6 Millionen US-Dollar im GAAP-Nettobetriebsergebnis (NOI) für 2025. Sie haben dieses Kapital sofort in bessere Vermögenswerte umgewandelt, wie die Übernahme von 6Hundred im Legacy Union in Charlotte, einem Büroturm der Klasse AA, im November 2025 für eine erwartete Gesamtinvestition von 223 Millionen Dollar. So werten Sie Ihr Portfolio auf.

• Verkaufen Sie nicht zum Kerngeschäft gehörende Vermögenswerte, um Wachstum zu finanzieren.
• Erwerben Sie Immobilien der Klasse AA in BBDs.
• Erfassen Sie NOI-Upgrade im bestehenden Portfolio.

Außerdem haben sie sich gesichert 50% des Projizierten 25 Millionen Dollar stabilisierten den NOI-Anstieg ihrer Core-4-Immobilien und bewiesen damit, dass der Wert nicht nur in neuen Akquisitionen liegt, sondern in der Optimierung bereits vorhandener Objekte.

Kundenorientierung und inspirierende Umgebungen

Die Mission von Highwoods Properties besteht darin, Umgebungen und Erlebnisse zu schaffen, die Kunden und Teamkollegen dazu inspirieren, gemeinsam mehr zu erreichen. Dieser Wert spiegelt sich in ihrem Geschäftsmodell zur Schaffung von Arbeitsplätzen wider, das sich auf die Bereitstellung „pendeltauglicher“ Büroräume konzentriert, die Top-Talente und Unternehmen anziehen. Sie wissen, dass ein großartiges Gebäude ein leistungsstarkes Geschäftsinstrument ist.

Die Stärke dieser Kundenorientierung zeigt sich in der Leasingaktivität im Jahr 2025. Allein im dritten Quartal 2025 unterzeichnete das Unternehmen den Vertrag 1 Million Quadratmeter des Leasingvolumens der zweiten Generation, darunter 326.000 Quadratmeter neuer Mietverträge. Diese starke Aktivität, die sich über acht aufeinanderfolgende Quartale erstreckt, zeigt, dass sich die Kunden zu ihren hochwertigen Büroräumen hingezogen fühlen. Das erworbene 6Hundred bei Legacy Union zum Beispiel ist es bereits 84 % vermietet mit einer gewichteten durchschnittlichen Mietvertragslaufzeit von über 12 Jahre, ein Beweis für die Nachfrage nach ihrem Produkt.

Resilienz und Umweltverantwortung

Bei diesem Wert geht es um den Aufbau eines widerstandsfähigen Portfolios, das über Konjunkturzyklen hinweg gedeihen und Umweltrisiken standhalten kann, was für einen langfristigen Immobilienbesitzer von entscheidender Bedeutung ist. Highwoods Properties integriert Umwelt-, Sozial- und Governance-Überlegungen (ESG) in seine Strategie und versteht, dass Nachhaltigkeit einfach gut für das Geschäft ist.

Ihr Engagement ist konkret: Alle Büroentwicklungsprojekte seit 2013 haben die LEED-Zertifizierung (Leadership in Energy and Environmental Design) erhalten, insgesamt über 2,9 Millionen Quadratmeter der Büroentwicklung der Klasse A. Die neue Akquisition von 6Hundred at Legacy Union ist für die LEED-Gold-Zertifizierung geplant, um diesen hohen Standard beizubehalten. Sie überwachen und reduzieren aktiv ihren ökologischen Fußabdruck, da sie ihre 20 %-Ziele für Energie und Treibhausgase (THG) drei Jahre früher als geplant erreicht haben und ein klares, umsetzbares Engagement für ihre Gemeinden und die Umwelt zeigen. Dabei handelt es sich nicht nur um ein Compliance-Problem; Es ist ein zentraler Geschäftswert.