China Merchants Immobilienbetrieb & Service Co., Ltd. (001914.SZ): Canvas -Geschäftsmodell

China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd. ist ein zentraler Akteur im Sektor der Immobilienverwaltung und Verflechtung von Fachwissen mit innovativen Lösungen. Ihr robustes Geschäftsmodell Canvas zeigt einen strategischen Rahmen, der wichtige Partnerschaften, Aktivitäten und Ressourcen umfasst, die für verschiedene Kundensegmente einen unvergleichlichen Wert bieten. Tauchen Sie tiefer in die Besonderheiten der Navigation durch die Komplexität der Immobilienlandschaft ein und gewährleisten gleichzeitig erstklassigen Dienst und nachhaltiges Wachstum.

China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd. hat ein vielfältiges Netzwerk wichtiger Partnerschaften eingerichtet, die erheblich zu seinem Geschäftsmodell beitragen. Diese Partnerschaften sind entscheidend für die Sicherung von Ressourcen, die Verbesserung der betrieblichen Effizienz und die Verwaltung von Risiken im Immobilien- und Immobilienverwaltungssektor.

Immobilienentwickler

Das Unternehmen arbeitet mit prominenten Immobilienentwicklern zusammen, um eine stetige Pipeline von Projekten und Wohngebäuden zu gewährleisten. Im Jahr 2022 unterschrieben China Merchants Eigentum Vereinbarungen mit Over 50 führende Entwickler, darunter China VanCe und Country Garden, um ihre Wohngüter und Gemeindedienste zu verwalten. Die Einnahmen aus diesen Partnerschaften waren ungefähr RMB 1,5 Milliarden RMB, berücksichtigen 30% des Gesamtumsatzes des Unternehmens für dieses Jahr.

Kommunalverwaltungen

Partnerschaften mit lokalen staatlichen Unternehmen sind für die Geschäftstätigkeit von Merchants Property von entscheidender Bedeutung, da diese Zusammenarbeit die Einhaltung der behördlichen Anforderungen und die Verbesserung der Gemeinschaftsentwicklung erleichtern. Im Jahr 2022 trat das Unternehmen Partnerschaften mit Over ein 20 Kommunalverwaltungsbehörden in verschiedenen Provinzen, die dazu beigetragen haben 15 Neu entwickelte Wohnprojekte. Diese Beziehung führte zu zusätzlichen operativen Einkommen über ein überschrittenes Einkommen RMB 800 Millionen.

Lieferanten der Facility Management

Zur Verbesserung der Servicebereitstellung und der betrieblichen Effizienz arbeitet China Merchants Immobilien mit verschiedenen Lieferanten der Facility Management zusammen. Das Unternehmen arbeitet mit führenden Dienstleistern zusammen, darunter Sinopec und China National Chemical Corporation, um hohe Standards für Wartung und Serviceleistung zu gewährleisten. Im Geschäftsjahr 2023 machten Verträge mit diesen Lieferanten rund um RMB 500 Millionen In den Betriebskosten, einem verbesserten Serviceniveau und den Kosten um ungefähr die Kosten um ungefähr 15%.

Partnerschaftstyp	Anzahl der Partner	Umsatzbeitrag (2022)	Zusätzliches Einkommen aus Partnerschaften	Kosteneinsparungen (%)
Immobilienentwickler	50+	RMB 1,5 Milliarden RMB	N / A	N / A
Kommunalverwaltungen	20+	N / A	RMB 800 Millionen	N / A
Lieferanten der Facility Management	10+	N / A	N / A	15%

Durch diese wichtigen Partnerschaften mit Immobilienentwicklern, lokalen Regierungsunternehmen und Lieferanten der Facility Management ist China Merchants Property gut positioniert, um die Komplexität der Immobilienmanagementlandschaft in China zu navigieren und gleichzeitig erhebliche operative und finanzielle Vorteile zu erzielen.

China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Die wichtigsten Aktivitäten von China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd. (CMPOS) sind ein wesentlicher Bestandteil der Fähigkeit, seinen Kunden einen Mehrwert zu bieten. Diese Aktivitäten umfassen verschiedene operative Dynamik, die für die Immobilien- und Dienstleistungsbranche von entscheidender Bedeutung sind.

Immobilienverwaltung

CMPOS verwaltet ein vielfältiges Portfolio von Immobilien in Großstädten China und konzentriert sich auf Wohn-, Gewerbe- und Mischnutzungsentwicklungen. Ab der ersten Hälfte von 2023 meldete das Unternehmen ungefähr die Verwaltung von ungefähr 120 Millionen Quadratmeter von Eigentum über mehr als 150 Projekte. Dieses umfangreiche Management-Portfolio ermöglicht es CMPOs, Skaleneffekte zu nutzen und die betriebliche Effizienz und Kosteneffizienz zu optimieren.

Das Unternehmen erzielte einen Umsatz von ungefähr RMB 5,3 Milliarden von Property Management Services im Jahr 2022, berücksichtigt ungefähr 65% des Gesamtumsatzes. Dies weist auf eine starke Abhängigkeit von der Immobilienverwaltung als Kernaktivität in seinem Geschäftsmodell hin.

Einrichtungswartung

Die Wartung der Einrichtungen ist ein Eckpfeiler der Betriebsstrategie von CMPOS. Das Unternehmen bietet umfassende Wartungsdienste an, darunter Reinigung, Landschaftsmanagement, Sicherheit und technische Unterstützung für seine Immobilien. Im Jahr 2023 berichtete CMPOS, dass sein Segment der Anlagewartung ungefähr etwa RMB 1,5 Milliarden RMB im Umsatz, was ein Wachstum von darstellt 15% im Vergleich zum Vorjahr.

Jahr	Einnahmen in der Einrichtung der Einrichtung (RMB)	Wachstumsrate (%)
2021	RMB 1,3 Milliarden	-
2022	RMB 1,3 Milliarden	0%
2023	RMB 1,5 Milliarden RMB	15%

Das Wachstum dieses Segments kann auf die zunehmende Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilienmanagement- und Wartungsdiensten zurückgeführt werden, da die Urbanisierung in ganz China fortgesetzt wird. CMPOS konzentriert sich auf die Verbesserung der Servicebereitstellung und die Verbesserung der Kundenzufriedenheit und -bindung.

Kundendienst

Der Kundenservice ist entscheidend, um die Zufriedenheit und Loyalität der Mieter zu gewährleisten. CMPOS beschäftigt sich 5.000 Kundendienstmitarbeiter Bereitstellung rund um die Uhr Unterstützung für die verwalteten Immobilien. Das Unternehmen hat kürzlich eine Kundenfeedback -App eingeführt, die zu einem geführt hat 30% Erhöhung der Kundenzufriedenheitsbewertungen im Jahr 2023 neben einer Verringerung der Beschwerdeauflösungszeiten von 40%.

In Bezug auf die finanzielle Leistung erreichte CMPOs ungefähr RMB 800 Millionen im Umsatz von Kundendienstaktivitäten im Jahr 2022. Dies war ein Wachstum von Jahr gegenüber dem Vorjahr von 20% als das Unternehmen in Technologie und Schulungen für seine Service -Teams investiert.

Jahr	Kundendiensteinnahmen (RMB)	Wachstumsrate (%)	Kundenzufriedenheit (%)
2021	RMB 600 Millionen	-	75%
2022	RMB 800 Millionen	20%	78%
2023	RMB 950 Millionen	18.75%	80%

Die Integration der Technologie in den Kundendienst hat auch erheblich zur operativen Effizienz und zur Verbesserung der Gesamtdienstequalität beigetragen, wodurch sich die strategischen Ziele von CMPOs zur Verbesserung des Kundenerlebnisses in den Immobilienverwaltungsdiensten ausrichten.

China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Erfahrene Mitarbeiter

China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd. beschäftigt eine Belegschaft von Over 12,000 Mitarbeiter des jüngsten Berichts im Jahr 2023. Das Unternehmen betont die Rekrutierung von Fachleuten in Bezug auf Immobilienverwaltung und Immobiliendienstleistungen. Dieses sehr erfahrene Team ist entscheidend für die Aufrechterhaltung der Servicequalität und der Betriebsffizienz.

Die Humanressourcen werden durch laufende Schulungsprogramme unterstützt, die 2022 ungefähr investiert haben RMB 30 Millionen Verbesserung der Fähigkeiten und Kompetenzen der Mitarbeiter in verschiedenen Sektoren, einschließlich Kundendienst und Immobilienverwaltung.

Immobilienportfolio

Ab 2023 hält China Merchants Property ein vielfältiges Portfolio, das sich umfasst 100 Eigenschaften In verschiedenen Städten in China, die Wohn-, Gewerbe- und Mischnutzungsentwicklungen abdecken. Der im Management des Unternehmens verwaltete Gesamtbereichs hat überschritten 18 Millionen Quadratmeter.

Eigenschaftstyp	Anzahl der Eigenschaften	Gesamtfläche (Million m²)
Wohnen	70	12
Kommerziell	20	3
Mischnutzung	10	3

Das Unternehmen erweitert seinen Fußabdruck weiter mit geplanten Investitionen, die überschreiten RMB 5 Milliarden Für neue Akquisitionen und Entwicklungen im Jahr 2024, die zu einem anhaltenden Wettbewerbsvorteil auf dem Immobilienmarkt beitragen.

Technologiesysteme

China Merchants Property hat stark in Technologiesysteme investiert, um den Betrieb zu optimieren und die Servicebereitstellung zu verbessern. Im Jahr 2022 wurde das Unternehmen vergeben RMB 50 Millionen Für die Entwicklung digitaler Plattformen zur Verbesserung der Kundeninteraktion und der Betriebseffizienz.

Die Integration eines Immobilienverwaltungssystems, das übertrifft 1,000 Aktive Benutzer haben zu optimiertem Ressourcenmanagement und besseren Datenanalysefunktionen geführt. Zu ihren Technologieinitiativen gehören die Implementierung von Smart Building -Lösungen und Kundendienstportalen, die die Kundenzufriedenheitsbewertungen durch verbesserte Bewertungen durch 15% Jahr-über-Jahr.

Im Rahmen der digitalen Transformation zielt im Jahr 2023 das Eigentum von China Merchants darauf ab, seine CRM -Systeme weiter zu verbessern und eine zusätzliche Zulassung zuzuweisen RMB 20 Millionen Um diese Technologien effektiv einzusetzen, um Software und Schulungen zu verbessern.

China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Die Wertvorschläge von China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd. verkapulieren eine einzigartige Mischung von Angeboten, die darauf abzielen, die spezifischen Bedürfnisse ihrer Kundensegmente zu befriedigen. Im Folgenden finden Sie Schlüsselelemente, die das Wertversprechen für das Unternehmen vorantreiben:

Umfassende Immobiliendienste

China Merchants Property bietet eine breite Palette von Immobiliendienstleistungen an, einschließlich Vermögensverwaltung, Leasing und Immobilienentwicklung. Im Jahr 2022 meldete das Unternehmen einen Gesamtumsatz von RMB 8,5 Milliarden, ein erheblicher Teil, der sich aus seinen Immobilienverwaltungsdiensten ergibt, die ungefähr abdecken 51 Millionen Quadratmeter von Wohn- und Gewerbeimmobilien in ganz China.

Hochwertiges Einrichtungsmanagement

Das Unternehmen betont hochwertiges Einrichtungsmanagement und konzentriert sich auf die Verbesserung des Lebens- und Arbeitsumfelds für seine Kunden. Im Jahr 2022 hielt China Merchants Property eine Kundenzufriedenheitsrate von 92% in Facility Management Services. Die betriebliche Effizienz und die Servicequalität spiegeln sich in ihren Kosten pro Quadratmeter für das Facility Management wider, das sich umsetzt RMB 23 im Vergleich zum Branchendurchschnitt von RMB 30.

Zuverlässiger Kundensupport

Zuverlässiger Kundensupport ist ein Eckpfeiler des Wertversprechens des Unternehmens. Ihr Kundendienstsystem übernimmt durchschnittlich von 5.000 Anfragen täglich mit einer Auflösungsrate von 95%. Die Investition in Technologie hat eine schnelle Reaktionszeit ermöglicht, die Durchschnittszeiten 5 Minuten für dringende Anfragen. Diese Verpflichtung zum Dienst ist offensichtlich, da das Unternehmen zahlreiche Auszeichnungen erhalten hat, darunter der „beste Kundendienstmitarbeiter“ bei den National Property Management Awards 2023.

Schlüsselkennzahlen	2022 Daten	Branchendurchschnitt
Gesamtumsatz	RMB 8,5 Milliarden	RMB 7,3 Milliarden
Verwalteter Bereich	51 Millionen m²	45 Millionen m²
Kundenzufriedenheitsrate	92%	85%
Kosten pro Quadratmeter	RMB 23	RMB 30
Tägliche Anfragen behandelt	5,000	4,200
Auflösungsrate	95%	90%
Durchschnittliche Antwortzeit (dringende Anfragen)	5 Minuten	10 Minuten

Die Wertvorschläge von China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd., die sich aufgrund ihres umfassenden Serviceangebots, ein starker Schwerpunkt auf Qualität im Einrichtungsmanagement und zuverlässige Kundensupport in der Wettbewerbslandschaft abheben, und sie zu einem führenden Anbieter von Immobilienverwaltung machen Industrie in China.

China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd. hat eine Reihe von Kundenbeziehungen aufgebaut, die darauf abzielen, die Kundenzufriedenheit und -bindung sicherzustellen und gleichzeitig das Verkaufspotenzial zu verbessern. Die Kundenbeziehungsstrategie spiegelt sowohl persönliche als auch automatisierte Ansätze wider. Unten finden Sie Schlüsselkomponenten:

Personal Account Management

Das Unternehmen beschäftigt ein persönliches Kontoverwaltungssystem, das sich besonders in seinen Premium -Immobiliendiensten erkennbar ist. Dieser personalisierte Ansatz fördert starke Beziehungen zu hochwertigen Kunden und führt zu einer Retentionsrate von ungefähr 85% in ihren Premium -Segmenten ab 2023.

Im Geschäftsjahr 2022 haben sich China Merchants Property Property umgebaut CNY 6,5 Milliarden In den Einnahmen aus Immobilienverwaltungsdiensten, von denen das persönliche Kontomanagement erheblich zur Kundenbindung und Zufriedenheit beigetragen hat. Diese persönliche Note enthält regelmäßige Updates und engagiertes Servicepersonal, um die Kundenbedürfnisse zu befriedigen.

Kundenfeedback -Systeme

Die Organisation hat stark in Kundenfeedback -Systeme investiert und Umfragen und Feedback -Formulare zur Verbesserung ihrer Serviceangebote verwendet. Im Jahr 2023, vorbei 90% Kunden berichteten über Zufriedenheit mit den Feedback -Mechanismen. Die Implementierung dieser Systeme richtet sich an einen erheblichen Anstieg der Servicequalität mit einem bekannten Anstieg 30% Erhöhung der Kundenzufriedenheit von Jahr zu Jahr.

Jahr	Kundenzufriedenheit (%)	Rückkopplungsrate (%)	Serviceverbesserung (%)
2021	75	65	15
2022	80	70	25
2023	90	75	30

Langfristige Serviceverträge

China Merchants Property hat auch langfristige Serviceverträge mit Kunden durchgeführt, die die Kundenbindung festlegen und konsistente Einnahmequellen sicherstellen. Ab 2023 hält das Unternehmen ungefähr ungefähr CNY 3 Milliarden in aktiven langfristigen Verträgen, die einen Teil ihres Jahresumsatzes repräsentieren. Diese Verträge erstrecken sich oft 3 bis 5 Jahre und umfassen Wartung, Sicherheit und andere Immobilienverwaltungsdienste.

Der Verlängerungssatz für diese Verträge liegt derzeit auf 70%, widerspiegelt die Wirksamkeit der Beziehungen, die durch kontinuierliches Engagement und ein hohes Leistungsniveau im Vertragszeitraum erbracht wurden.

China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Kanäle

China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd. beschäftigt mehrere Kanäle, um mit Kunden zu kommunizieren und sein Wertversprechen effektiv zu liefern.

Direktvertrieb

Die Direktvertrieb ist ein entscheidender Kanal für Merchants -Eigentum in China und engagiert Kunden durch persönliche Interaktionen und maßgeschneiderte Angebote. Im Jahr 2022 meldete das Unternehmen eine Belegschaft von ungefähr 1.200 Vertriebsmitarbeiter über verschiedene Regionen hinweg. Dieses engagierte Team trug dazu bei RMB 2,5 Milliarden (etwa 385 Millionen US -Dollar) im Umsatz.

Online -Portale

Im digitalen Zeitalter sind Online -Portale für die Erreichung eines breiteren Publikums von wesentlicher Bedeutung geworden. China Merchants Property hat eine robuste Online -Plattform entwickelt, die Immobilienlisten, Serviceanfragen und Kundenbetreuung umfasst. Im Jahr 2023 bemerkte das Unternehmen das über 45% seiner Transaktionen wurden über Online -Kanäle eingeleitet. Die Online -Plattform erzielte Einnahmen von ungefähr RMB 1,8 Milliarden RMB (etwa 275 Millionen Dollar) im letzten Geschäftsjahr.

Kanaltyp	2022 Umsatz (RMB)	2022 Einnahmen (USD)	Transaktionsprozentsatz
Direktvertrieb	2,5 Milliarden	385 Millionen	55%
Online -Portale	1,8 Milliarden	275 Millionen	45%

Lokale Büros

Lokale Ämter spielen eine wichtige Rolle in der Kundenbindungstrategie von China Merchants Property. Das Unternehmen tätig ist über 50 lokale Büros In den wichtigsten Metropolen sorgen Sie für die Erreichbarkeit und den personalisierten Service. Im Jahr 2022 erleichterten lokale Ämter ungefähr 30% der Gesamttransaktionen, beitragen zu jährlichen Einnahmen von rund um RMB 1 Milliarde (etwa 154 Millionen Dollar).

Lokale Bürometriken	Anzahl der Büros	2022 Umsatz (RMB)	2022 Einnahmen (USD)	Prozentsatz der Gesamttransaktionen
Lokale Büros	50+	1 Milliarde	154 Millionen	30%

Insgesamt verwendet China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd. einen Mehrkanalansatz, der Direktvertrieb, Online-Plattformen und lokale Büros kombiniert, um die Kundeninteraktionen zu verbessern und das Umsatzwachstum zu fördern.

China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Kundensegmente

China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd. konzentriert sich auf mehrere Kundensegmente, die jeweils einzigartige Serviceangebote und -ansätze erfordern.

Wohnimmobilien Eigentümer

Immobilienbesitzer in Wohnimmobilien sind ein wichtiges Segment für Merchants -Eigentum in China. Das Unternehmen verwaltet ein umfangreiches Portfolio, einschließlich Over 350 Wohnprojekte. Im Jahr 2022 lag die Einnahmen aus der Verwaltung von Wohnimmobilien ungefähr RMB 3,8 Milliarden, berücksichtigen 60% der Gesamteinnahmen des Immobilienmanagements.

Die Gesamtzahl der verwalteten Wohneinheiten erreichte über 1 MillionPräsentation des Betriebsumfangs und des erheblichen Marktanteils im Wohnimmobiliensektor. Kundenzufriedenheitserhebungen zeigen eine Punktzahl von Over 85% in Servicequalität bei Wohnmietern.

Gewerbeimmobilienkunden

Das Segment für gewerbliche Immobilien stellt einen erheblichen Teil des Geschäftsmodells des Unternehmens dar, wobei die Managementdienste auf OVEL ausgedehnt werden 200 Gewerbliche Eigenschaften. Ab 2022 wurde ein Umsatz aus diesem Segment ungefähr gemeldet RMB 2,5 Milliarden, grob darstellen 40% des gesamten Immobilienmanagementeinkommens des Unternehmens.

In diesem Segment konzentriert sich das Unternehmen auf High-End-Bürogebäude, Einkaufszentren und gemischt genutzte Entwicklungen. Das Eigentum von Händlern in China tätig in Großstädten, darunter Peking, Shanghai und Shenzhen, wo die durchschnittliche Auslastungsrate für verwaltete gewerbliche Immobilien liegt 90%.

Regierungseigenschaften

Das Eigentum von China Merchants richtet sich auch an Regierungskunden und verwaltet Immobilien wie öffentlicher Wohnungsbau, Verwaltungsgebäude und Gemeindeeinrichtungen. Das Unternehmen sicherte sich Verträge zur Verwaltung 100 Regierungseigenschaften bis Ende 2022, die ungefähr erzeugen RMB 1 Milliarde im Umsatz aus diesem Segment.

Diese Regierungsverträge bieten eine strategische Chance, da sie häufig langfristige Vereinbarungen mit sich bringen, die ein stabiles Einkommen erzielen. Das Unternehmen berichtet, dass die Einhaltung der Einhaltung und die hohe Servicequalität aufrechterhalten wird und eine Zufriedenheitsbewertung von Over erreicht hat 90% von Regierungskunden.

Kundensegment	Anzahl der Projekte	Einnahmen (2022)	Prozentsatz des Gesamtumsatzes	Belegung/Zufriedenheitsrate
Wohnimmobilien Eigentümer	350+	RMB 3,8 Milliarden	60%	85% Zufriedenheit
Gewerbeimmobilienkunden	200+	RMB 2,5 Milliarden	40%	90% Belegung
Regierungseigenschaften	100+	RMB 1 Milliarde	N / A	90% Zufriedenheit

China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd. verursacht mehrere Schlüsselkosten, die für seinen Betrieb von entscheidender Bedeutung sind. Diese Kosten können in die Gehälter der Mitarbeiter, Wartung und Betrieb sowie in Technologieinvestitionen eingeteilt werden.

Angestellte Gehälter

Die Arbeitnehmerentschädigung stellt einen erheblichen Teil der Gesamtkostenstruktur dar. Für das am 31. Dezember 2022 endende Geschäftsjahr meldete China Merchants Immobilien die Gesamtausgaben der Mitarbeiter von Mitarbeitern von ca. RMB 1,1 Milliarden. Dies beinhaltet Gehälter, Boni und soziale Vorteile, 20,000 Mitarbeiter. Das durchschnittliche Gehalt pro Mitarbeiter war in der Nähe RMB 55.000 jährlich.

Wartung und Betrieb

Die Wartungs- und Betriebskosten sind wichtig, um die vom Unternehmen verwaltete effiziente Funktionen von Immobilien zu gewährleisten. Im Jahr 2022 erreichten diese Kosten ungefähr RMB 750 Millionen. Diese Kosten umfassen regelmäßige Wartung, Reparaturen, Sicherheitsdienste und Versorgungsunternehmen für die zu verwaltenden Immobilien.

Kostentyp	Jährliche Kosten (RMB)	Prozentsatz der Gesamtkosten
Wartung und Betrieb	750,000,000	30%
Angestellte Gehälter	1,100,000,000	44%
Technologieinvestitionen	600,000,000	24%
Andere Ausgaben	150,000,000	6%

Technologieinvestitionen

Der technologische Fortschritt ist entscheidend für die Verbesserung der Servicebereitstellung und zur Betriebsffizienz. Im Jahr 2022 waren Technologieinvestitionen auf RMB 600 Millionen, was ungefähr ist 24% der Gesamtkostenstruktur. Diese Investitionen wurden auf die Verbesserung von Immobilienmanagementsystemen, die Implementierung von Smart Building -Technologien und die Verbesserung der Cybersicherheitsmaßnahmen gerichtet.

Die strategische Zuteilung der Kosten in diese Kategorien ermöglicht es China Merchants -Eigentum, einen Wettbewerbsvorteil beizubehalten und sich auf operative Effizienz und Service -Exzellenz zu konzentrieren.

China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Einnahmequellen für China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd. umfassen verschiedene Einkommensgenerierungsaktivitäten, die mit ihren Kerndiensten im Sektor der Immobilienverwaltung übereinstimmen.

Immobilienverwaltungsgebühren

Die primäre Einnahmequelle für Merchants -Eigentum in China leitet sich aus den Gebühren für Immobilienverwaltungen ab. Ab den jüngsten Finanzberichten für das Geschäftsjahr 2022 belief sich der Umsatz von Immobilienverwaltungen auf ca. RMB 3,5 Milliarden, beitragen zu ungefähr 65% des Gesamtumsatzes. Das Unternehmen verwaltet über 200 Immobilien in verschiedenen Sektoren, darunter Wohn-, Gewerbe- und Mischnutzungsentwicklungen.

Facility Service Contracts

Facility Service Contracts stellen einen weiteren erheblichen Einnahmequellen dar. Diese Verträge umfassen Wartung, Sicherheit und Landschaftsgestaltung. Die Einnahmen aus diesen Verträgen erzielten RMB 1,5 Milliarden RMB im Jahr 2022, die ungefähr ausmachen 28% des Gesamtumsatzes. Der umfangreiche Kundenstamm des Unternehmens und die wachsende Nachfrage nach integrierten Fazilitätsmanagementdiensten untermauern dieses stetige Einkommen.

Beratungsdienste

Zusätzlich zu direkten Immobilienverwaltungs- und Einrichtungsdiensten bieten Beratungsdienste einen weiteren Einnahmequellen. Dies beinhaltet die Beratung zur Immobilienentwicklung, zur Marktforschung und zur strategischen Planung. Im Jahr 2022 wurden Beratungsdienste ungefähr generiert RMB 500 Millionenrepräsentieren 7% des Gesamtumsatzes. Das Know -how des Unternehmens in der Branche ermöglicht es ihm, Prämienpreise für diese spezialisierten Dienstleistungen zu berechnen.

Einnahmequelle	2022 Umsatz (RMB)	Prozentsatz des Gesamtumsatzes
Immobilienverwaltungsgebühren	3,5 Milliarden	65%
Facility Service Contracts	1,5 Milliarden	28%
Beratungsdienste	500 Millionen	7%