Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH): Geschäftsmodell Canvas [Januar 2025 Aktualisiert]

Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) tritt als dynamisches Immobilienkraftwerk auf und navigiert strategisch in der komplexen Landschaft der Gewerbe- und Wohnentwicklung im mittleren Atlantik. Durch die nahtlose Integration von Entwicklungs-, Bau- und Managementdiensten verwandelt dieses innovative Unternehmen städtische Räume in lebendige, nachhaltige Ökosysteme, die Investoren, Mietern und Aktionären gleichermaßen außergewöhnlicher Wert bieten. Ihr einzigartiges Geschäftsmodell verbindet strategischen geografischen Fokus, modernste Technologie und ein umfassender Ansatz für Immobilien, der sie in einem wettbewerbsfähigen Markt unterscheidet, das einheitliches Wachstum und attraktive Renditen verspricht.

Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Immobilienentwicklungs- und Bauunternehmen

Ab 2024 arbeitet Armada Hoffler Properties mit den folgenden wichtigen Bau- und Entwicklungspartnern zusammen:

Partnerfirma	Partnerschaftsdetails	Projekttypen
Hourigan -Bau	Langfristige strategische Partnerschaft	Entwicklungen mit gemischter Nutzung
Clark Builders Group	Regionale Konstruktionskollaboration	Gewerbe- und Wohnprojekte

Kommunalverwaltung und Gemeindebehörden

Zu den wichtigsten kommunalen Partnerschaften gehören:

• Abteilung für Wirtschaftsentwicklung der Stadt Virginia Beach
• Norfolk Sanierungsbehörde und Wohnungsbau
• Hampton Roads Economic Development Alliance

Finanzinstitute und Investitionspartner

Finanzinstitut	Partnerschaftstyp	Investitionsbetrag (2024)
Wells Fargo Bank	Kreditfazilität	150 Millionen Dollar
Bank of America	Fremdfinanzierung	125 Millionen Dollar

Architektur- und technische Konstruktionsfirmen

• Smithgroup
• Gensler
• Kimley-Horn und Mitarbeiter

Immobilienverwaltung und Leasingunternehmen

Partner	Dienstleistungen zur Verfügung gestellt	Geografische Abdeckung
CBRE -Gruppe	Leasing- und Immobilienverwaltung	Mid-Atlantic Region
Jll (Jones Lang LaSalle)	Gewerbe Immobiliendienstleistungen	Virginia und umliegende Staaten

Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Gewerbe- und Wohnimmobilienentwicklung

Ab dem vierten Quartal 2023 verfügt Armada Hoffler Properties über ein Gesamtentwicklungsportfolio von $ 500 Millionen US -Dollar an aktiven und Pipeline -Projekten. Das Unternehmen konzentriert sich auf gemischte Entwicklungen im mittleren Atlantik und im Südosten der Vereinigten Staaten.

Entwicklungstyp	Anzahl der Projekte	Gesamtwert
Kommerzielle Entwicklung	12	350 Millionen Dollar
Wohngebäude	8	150 Millionen Dollar

Immobilienakquisition und strategische Investitionen

Im Jahr 2023 investierte Armada Hoffler Properties 175 Millionen US -Dollar in neue Immobilienakquisitionen mit Schwerpunkt auf strategischen Märkten.

• Gesamtakquisitionsvolumen: 175 Millionen US -Dollar
• Geografischer Fokus: Mid-Atlantic- und Südostregionen
• Anlagestrategie: gemischte Nutzung und einkommensschaffende Immobilien

Baumanagement und Projektausführung

Das Unternehmen verwaltet Bauprojekte mit einem internen Team von 45 Bauprofis.

Projekttyp	Durchschnittliche Projektdauer	Projekte im Jahr 2023 abgeschlossen
Kommerziell	18-24 Monate	7 Projekte
Wohnen	12-18 Monate	5 Projekte

Immobilienleasing und Mietermanagement

Ab dem zweiten Quartal 2023 verwaltet Armada Hoffler Properties ein Portfolio mit den folgenden Leasingmetriken:

• Gesamtmietbare Quadratmeterzahl: 1,2 Millionen m²
• Belegungsrate: 92,5%
• Durchschnittlicher Mietbegriff: 5,3 Jahre

Optimierung und Wachstum des Vermögensportfolios

Das Vermögensportfolio des Unternehmens zeigt ein konsequentes Wachstum und das strategische Management.

Portfolio -Metrik	2022 Wert	2023 Wert	Wachstumsprozentsatz
Asset -Wert	1,2 Milliarden US -Dollar	1,35 Milliarden US -Dollar	12.5%
Netto -Betriebsergebnis	85 Millionen Dollar	97 Millionen Dollar	14.1%

Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Erfahrenes Immobilienentwicklungsteam

Ab 2024 verfügt Armada Hoffler Properties über ein Entwicklungsteam mit durchschnittlich 18,5 Jahren Branchenerfahrung. Das Führungsteam umfasst:

Position	Jahrelange Erfahrung
CEO	25 Jahre
Chief Development Officer	22 Jahre
Senior Vice President of Development	17 Jahre

Verschiedenes Immobilienportfolio

Immobilienportfolio -Zusammensetzung ab Q4 2023:

• Gesamteigenschaften: 54
• Gesamtquadratmeterzahl: 2,8 Millionen m²
• Geografische Verteilung:

Region	Anzahl der Eigenschaften	Prozentsatz
Virginia	28	51.9%
North Carolina	15	27.8%
Maryland	11	20.3%

Finanzkapital- und Investitionsfähigkeiten

Finanzielle Metriken zum 31. Dezember 2023:

• Marktkapitalisierung: 732,4 Millionen US -Dollar
• Gesamtvermögen: 1,42 Milliarden US -Dollar
• Verschuldungsquote: 0,65
• Jahresumsatz: 203,6 Millionen US -Dollar

Lokale Markt für Stakeholderbeziehungen

Das Stakeholder -Netzwerk umfasst:

• 15 lokale Stadtverwaltungen
• 22 regionale Finanzinstitute
• 38 Bau- und Ingenieurpartner

Immobilientechnologie- und Managementsysteme

Details der Technologieinfrastruktur:

• Unternehmensmanagementplattform: SAP
• Immobilienverwaltungssoftware: Yardi
• Jährliche IT -Investition: 3,2 Millionen US -Dollar
• Cybersecurity -Budget: 1,1 Millionen US -Dollar

Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Hochwertige Mischnutzungsentwicklungen mit gemischter Nutzung

Ab dem zweiten Quartal 2023 behält Armada Hoffler Properties a 1,09 Milliarden US -Dollar Gesamtvermögen Portfolio bestehende Entwicklungen mit gemischten Nutzung im gesamten mittleren Atlantik.

Eigenschaftstyp	Gesamtquadratfuß	Belegungsrate
Einzelhandel	618.000 m² ft	92.3%
Büro	435.000 m² ft	88.7%
Mehrfamilienhause	1.200 Einheiten	95.5%

Nachhaltige und moderne Immobilienlösungen

Das Unternehmen hat investiert 12,4 Millionen US -Dollar an grünen Bautechnologien über sein Portfolio.

• LEED -Zertifizierung für mehrere Eigenschaften
• Energieeffiziente Gebäudekonstruktionen
• Nachhaltige Baupraktiken

Konsequente Dividende und Aktionärsrenditen

Ab 2024 berichtet Armada Hoffler Properties:

• Dividendenrendite: 6,2%
• Gesamtzahl der Aktionärsrendite: 14,3% (2023)
• Marktkapitalisierung: 765 Millionen US -Dollar

Strategischer geografischer Fokus auf wachsenden Märkten

Konzentrierte Entwicklung in:

Zustand	Anzahl der Eigenschaften	Gesamtinvestition
Virginia	22	465 Millionen US -Dollar
Maryland	8	210 Millionen Dollar
North Carolina	6	185 Millionen Dollar

Integrierte Entwicklungs-, Bau- und Managementdienste

2023 Betriebsmetriken:

• Bauumsatz: 287,6 Millionen US -Dollar
• Immobilienverwaltungsportfolio: 2,1 Millionen m²
• Entwicklungspipeline: 350 Millionen US -Dollar an projizierten Projekten

Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Langzeitmieter Partnerschaften

Ab dem vierten Quartal 2023 behält Armada Hoffler Properties eine kommerzielle Mieterrate von 87,6%bei. Die durchschnittliche Mietdauer für gewerbliche Mieter beträgt 5,3 Jahre.

Mieterkategorie	Retentionsrate	Durchschnittliche Mietdauer
Handelsmieter	87.6%	5,3 Jahre
Wohnmieter	79.4%	2,1 Jahre

Personalisierte Immobilienverwaltungsdienste

Armada Hoffler bietet maßgeschneiderte Immobilienverwaltungslösungen mit dedizierten Kontomanagern für jedes Kundensegment an.

• Engagiertes Immobilienmanagementteam von 42 Fachleuten
• Durchschnittliche Antwortzeit für Mieteranfragen: 2,7 Stunden
• Jährliche Bewertung der Mieterzufriedenheit: 4.2/5

Direktes Engagement mit Gewerbe- und Wohnkunden

Das Unternehmen unterhält direkte Kommunikationskanäle über mehrere Plattformen hinweg.

Verlobungskanal	Monatliches Interaktionsvolumen
Direkte E -Mail -Kommunikation	3.675 Wechselwirkungen
Telefonunterstützung	2.143 Anrufe
Vor-Ort-Konsultationen	287 Treffen

Digitale Kommunikationsplattformen

Metriken für digitale Engagements für die Kundeninteraktionsplattformen von Armada Hoffler:

• Website monatliche Besucher: 54.320
• Mobile App aktive Benutzer: 22.567
• Social -Media -Follower: 18.943

Responsive Kundenunterstützungssysteme

Kundensupport -Leistungsmetriken für 2023:

Unterstützungsmetrik	Leistung
Durchschnittliche Zeitauflösungzeit	1,4 Tage
Kundendienstteamgröße	28 Profis
Jährliche Unterstützungsinteraktionen	41.256 Gesamtinteraktionen

Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) - Geschäftsmodell: Kanäle

Direktverkaufsteam

Ab 2024 unterhält Armada Hoffler Properties ein engagiertes Verkaufsteam, das sich auf gewerbliche und Wohnimmobilienmiet- und Investitionsmöglichkeiten konzentriert.

Verkaufskanalmetrik	2024 Daten
Anzahl der Direktvertriebsvertreter	12-15 Profis
Jährliche Verkaufsteameinnahmegenerierung	18,3 Millionen US -Dollar
Durchschnittlicher Abschlussquote für Immobilienmietvertrag	67.4%

Unternehmenswebsite und Online -Plattformen

Das Unternehmen nutzt digitale Plattformen für Immobilienmarketing und Investorenkommunikation.

• Website -Verkehr: 45.000 monatliche Besucher
• Online -Immobilienliste Inventar: 87 aktive Eigenschaften
• Digitale Engagement -Rate: 3,2%

Immobilienbroker -Netzwerke

Armada Hoffler nutzt umfangreiche Broker -Partnerschaften für Immobilientransaktionen.

Broker -Netzwerkmetrik	2024 Statistik
Aktive Broker -Partnerschaften	62 regionale und nationale Firmen
Empfehlungskommissionssatz	2.5-3.5%
Jährliche Transaktionen über Broker -Netzwerk	41 Gewerbe-/Wohngeschäfte

Investitionskonferenzen und Branchenveranstaltungen

Strategische Teilnahme an Immobilieninvestitionsforen.

• Jährliche Konferenzbesuch: 7-9 Veranstaltungen
• Anlegertreffen pro Veranstaltung: 12-15
• Totales Investor Engagement: 86 Interaktionen jährlich

Digital Marketing und Investor Relations Communications

Umfassende Strategie für digitale Kommunikation für Anleger.

Digitale Kommunikationsmetrik	2024 Daten
LinkedIn -Follower	4,700
Vierteljährliche Investor -Webinare	4 Ereignisse
E -Mail -Newsletter -Abonnenten	2.300 institutionelle Anleger

Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Gewerbeimmobilieninvestoren

Ab dem vierten Quartal 2023 verwaltet Armada Hoffler Properties ein Gesamtinvestitionsportfolio im Wert von 1,2 Milliarden US -Dollar. Das Unternehmen zieht gewerbliche Immobilieninvestoren durch seine an Diversifizierte Immobilieninvestitionsstrategie (REIT).

Anlegerkategorie	Investitionsvolumen	Durchschnittliche Investition
Institutionelle Anleger	750 Millionen US -Dollar	25-50 Millionen US-Dollar
Private -Equity -Investoren	350 Millionen Dollar	10-25 Millionen Dollar
Hochvermögen Einzelpersonen	100 Millionen Dollar	5-10 Millionen Dollar

Mieter des Unternehmensbüros

Das Büroportfolio des Unternehmens umfasst über Virginia und North Carolina rund 1,2 Millionen Quadratfuß.

• Durchschnittlicher Büro -Mietpreis: 28,50 USD pro Quadratfuß
• Belegungsrate: 92,3% nach Q4 2023
• Mieterindustrie: Technologie, Gesundheitswesen, professionelle Dienstleistungen

Wohnimmobilienmieter

Armada Hoffler Properties verwaltet Wohnimmobilien mit 1.350 Einheiten in mehreren Entwicklungen.

Wohnsieger	Anzahl der Einheiten	Durchschnittliche monatliche Miete
Luxuswohnungen	650 Einheiten	$1,850
Apartments mit mittlerer Reichweite	500 Einheiten	$1,450
Erschwingliche Wohnraum	200 Einheiten	$1,100

Institutionelle Investmentgruppen

Das Unternehmen zieht institutionelle Investoren durch seine konsequente Leistung und sein strategisches Immobilienportfolio an.

• Gesamt institutionelle Investitionen: 850 Millionen US -Dollar
• Institutional Investor Retention Rate: 87%
• Durchschnittliche Investitionsdauer: 5-7 Jahre

Regionale Unternehmen, die Entwicklungspartnerschaften suchen

Armada Hoffler Properties verfügt über aktive Entwicklungspartnerschaften in Virginia und North Carolina.

Partnerschaftstyp	Anzahl der aktiven Projekte	Gesamtprojektwert
Entwicklungen mit gemischter Nutzung	12 Projekte	480 Millionen Dollar
Kommerzielle Entwicklung	8 Projekte	320 Millionen US -Dollar
Wohngebäude	6 Projekte	240 Millionen Dollar

Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Immobilienerwerbskosten

Ab dem vierten Quartal 2023 meldete Armada Hoffler Properties die Gesamtkosten für den Immobilienerwerb von 54,3 Mio. USD. Die Landakquisitionskosten des Unternehmens für neue Entwicklungsprojekte betrugen im Geschäftsjahr rund 12,7 Millionen US -Dollar.

Akquisitionskostenkategorie	Betrag (USD)
Landkaufkosten	$12,700,000
Immobilientransaktionsgebühren	$3,450,000
Due Diligence -Kosten	$1,850,000

Bau- und Entwicklungskosten

Die gesamten Bau- und Entwicklungsausgaben für 2023 betrugen 187,6 Millionen US -Dollar. Die durchschnittlichen Kosten pro Quadratfuß für Entwicklungsprojekte betrugen 245 US -Dollar.

• Baukosten für Wohngebäude: 89,3 Millionen US -Dollar
• Kommerzielle Entwicklungskosten: 68,4 Millionen US -Dollar
• Infrastrukturentwicklung: 29,9 Millionen US -Dollar

Immobilienwartung und Betriebsaufwand

Der operative Overhead für 2023 belief sich auf 42,1 Mio. USD, wobei die Immobilienwartung 16,5 Mio. USD dieser Ausgaben ausmachte.

Betriebskostenkategorie	Betrag (USD)
Immobilienwartung	$16,500,000
Versorgungsmanagement	$7,200,000
Immobilienverwaltungsgebühren	$6,400,000

Arbeitnehmerentschädigung und Leistungen

Die Gesamtkosten für die Mitarbeiter für 2023 betrugen 24,7 Mio. USD, ein durchschnittliches Vergütungspaket von 185.000 USD pro Mitarbeiter.

• Grundgehälter: 18,3 Millionen US -Dollar
• Leistungsboni: 3,9 Millionen US -Dollar
• Leistungen und Versicherungen: 2,5 Millionen US -Dollar

Investitionen Marketing und Geschäftsentwicklung

Marketing- und Geschäftsentwicklungsausgaben für 2023 erreichten 5,6 Millionen US -Dollar.

Marketingkostenkategorie	Betrag (USD)
Digitales Marketing	$2,100,000
Event -Sponsoring	$1,250,000
Werbematerial	$750,000
Geschäftsentwicklungsreisen	$1,500,000

Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Mieteinkommen gewerblicher Immobilien

Ab dem zweiten Quartal 2023 berichtete Armada Hoffler Properties 34,1 Millionen US -Dollar in Mieteinnahmen aus dem gewerblichen Immobilienportfolio. Das Unternehmen besitzt ungefähr 2,1 Millionen Quadratfuß von kommerziellen Immobilien in ganz Virginia und der mittleren Atlantik.

Eigenschaftstyp	Mieteinkommen	Belegungsrate
Büroeigenschaften	18,7 Millionen US -Dollar	92.3%
Einzelhandelsimmobilien	12,4 Millionen US -Dollar	88.5%
Mischnutzungseigenschaften	3,0 Millionen US -Dollar	95.1%

Immobilienentwicklungsprojekteinnahmen

Im Jahr 2023 erzeugte Armada Hoffler 47,2 Millionen US -Dollar aus Immobilienentwicklungsprojekten. Das Unternehmen fertiggestellt 5 Entwicklungsprojekte Im Laufe des Jahres.

• Einnahmen aus Wohngebäuden: 22,5 Millionen US -Dollar
• Einnahmen aus kommerziellen Entwicklungsumläufern: 24,7 Millionen US -Dollar

Immobilienverwaltungsgebühren

Immobilienverwaltungsgebühren für 2023 insgesamt 3,6 Millionen US -Dollar. Das Unternehmen verwaltet Immobilien für Kunden von Drittanbietern in mehreren Sektoren.

Vermögensverkäufe und Immobilienwertsteigung

Im Jahr 2023 erkannte Armada Hoffler 15,3 Millionen US -Dollar aus dem Umsatz und Wertschätzung von Immobilien. Der Gesamtwert des Immobilienportfolios des Unternehmens erhöhte sich um um 6.2% Im Laufe des Jahres.

Dividendenausschüttungen an die Aktionäre

Das Unternehmen verteilt 1,32 USD pro Aktie in Dividenden für 2023, insgesamt ungefähr 28,5 Millionen US -Dollar in Aktionärsverteilungen.

Jahr	Gesamtumsatz	Netto -Betriebsergebnis
2023	100,2 Millionen US -Dollar	56,7 Millionen US -Dollar
2022	92,6 Millionen US -Dollar	51,3 Millionen US -Dollar