Alpine Income Property Trust, Inc. (Pine): Marketing Mix [Januar 2025 Aktualisiert]

Alpine Income Property Trust, Inc. (Pine) entsteht als dynamischer Immobilieninvestitions-Trust, die die Landschaft der Gewerbeimmobilien mit seinem strategischen Ansatz für Einzelmietereigenschaften neu verändert. Durch das sorgfältige Kuratieren eines Portfolios hochwertiger, missionskritischer Vermögenswerte in den Bereichen Einzelhandels-, Industrie- und Bürosektoren bietet Pine eine überzeugende Investitionsmöglichkeiten für diejenigen, die stabile, diversifizierte Immobilienbekämpfung in florierenden Sunbelt und wachstumsstarken Märkten suchen. Tauchen Sie in den komplizierten Marketing -Mix ein, der das Geschäftsmodell dieses innovativen REIT definiert, und entdecken Sie, wie Pine die komplexe Welt der gewerblichen Immobilieninvestitionen navigiert.

Alpine Income Property Trust, Inc. (Pine) - Marketing Mix: Produkt

REIT -Geschäftsmodell Overview

Alpine Income Property Trust, Inc. ist a öffentlich gehandelter Immobilieninvestitionstrust (REIT) mit spezifischen Produkteigenschaften:

• Marktkapitalisierung: 337,47 Mio. USD (ab Januar 2024)
• Gesamtportfoliowert: 574,5 Millionen US -Dollar
• Anzahl der Eigenschaften: 136 Einzeitungseigenschaften

Immobilienportfolio -Komposition

Eigenschaftstyp	Prozentsatz	Anzahl der Eigenschaften
Einzelhandel	47%	64 Eigenschaften
Industriell	35%	48 Eigenschaften
Büro	18%	24 Eigenschaften

Leasingeigenschaften

Zu den wichtigsten Produktfunktionen im Zusammenhang mit Leasingvertrag gehören:

• Gewichteter durchschnittlicher Mietbegriff: 9,4 Jahre
• Belegungsrate: 99,3%
• Mieterkreditqualität: 87% Mieter für Investment-Grade-Grade

Geografische Verteilung

Region	Prozentsatz des Portfolios
Südost	32%
Südwesten	24%
Mittlerer Westen	18%
Nordost	15%
West	11%

Top -Mietersektoren

• Lebensmittelgeschäft: 22%
• Automobil: 15%
• Schnelle Service Restaurants: 12%
• Medizinische Dienstleistungen: 10%
• Andere diversifizierte Sektoren: 41%

Alpine Income Property Trust, Inc. (Pine) - Marketing Mix: Place

Geografische Konzentration

Alpine Income Property Trust konzentriert sich auf Immobilien in 17 Bundesstaaten in den Märkten Sunbelt und Wachstum, mit einer spezifischen Konzentration in:

• Florida: 22,7% des gesamten Portfolios
• Texas: 15,4% des gesamten Portfolios
• Georgien: 12,3% des gesamten Portfolios

Standort -Standort -Strategie des Eigentums

Strategische Eigentumsverteilung in Metropolen und Vorstadtgebieten mit starken wirtschaftlichen Indikatoren:

Regionstyp	Prozentsatz des Portfolios	Anzahl der Eigenschaften
Metropolengebiete	68.5%	42 Eigenschaften
Vorstadtgebiete	31.5%	19 Eigenschaften

Verbreitung des Gewerbeimmobiliensektors

Diversifiziertes Portfolio über gewerbliche Immobiliensektoren:

Sektor	Prozentsatz des Portfolios
Einzelhandel	45.2%
Industriell	33.7%
Büro	21.1%

Wirtschaftliche Grundlagen

Wichtige wirtschaftliche Metriken für ausgewählte Märkte:

• Durchschnittliche Bevölkerungswachstumsrate: 2,3%
• Mittleres Haushaltseinkommen in Zielmärkten: 68.400 USD
• Arbeitslosenquote in den Zielmärkten: 3,9%

Verteilungskanäle

Vertriebsstrategie umfasst:

• Direkter Eigentum Eigentum: 100% des Portfolios
• Triple-Net-Mietstruktur: 95% der Eigenschaften
• Durchschnittlicher Mietbegriff: 9,2 Jahre

Alpine Income Property Trust, Inc. (Pine) - Marketing Mix: Promotion

Anlegerbeziehungen durch vierteljährliche Ertragsberichte und Investorenpräsentationen

Alpine Income Property Trust, Inc. führt vierteljährliche Ertragsgespräche mit finanziellen Leistungsdetails durch. Für Q3 2023 berichtete das Unternehmen:

Finanzmetrik	Menge
Gesamtumsatz	14,1 Millionen US -Dollar
Nettoeinkommen	6,2 Millionen US -Dollar
Fonds aus Operations (FFO)	0,43 USD pro Aktie

Aktive Kommunikation über Unternehmenswebsite und Finanzplattformen

Das Unternehmen unterhält eine Website für Investorenbeziehungen mit Echtzeit-Updates und Finanzinformationen.

• Website -Verkehr: Rund 5.000 Besucher pro Monat
• Downloads für Investorenpräsentation: 750 pro Quartal
• Social -Media -Follower: 2.300 auf LinkedIn

Transparente Offenlegung von finanziellen Leistung und strategischen Initiativen

Alpine Income Property Trust liefert detaillierte finanzielle Offenlegungen durch:

• Jahresberichte
• SEC -Anmeldungen
• Investor Fact Sheets

Teilnahme an Immobilieninvestitionskonferenzen und Branchenveranstaltungen

Konferenz	Datum	Teilnahmeart
Nareit -Konferenz	Juni 2023	Keynote -Sprecher
Immobilieninvestitionsgipfel	September 2023	Panel -Teilnehmer

Kommunikationskanäle für digitale Marketing und Investoren

Metriken für digitale Engagements für Alpine Income Property Trust:

• E -Mail -Newsletter -Abonnenten: 4.500
• Anwesenheit der Investor -Webinar: 350 Teilnehmer pro Quartal
• Pressemitteilungsverteilung: 12 pro Jahr

Alpine Income Property Trust, Inc. (Pine) - Marketing Mix: Preis

Aktienkurs und Marktleistung

Ab Februar 2024 handelt Alpine Income Property Trust, Inc. (Pine) an der New Yorker Börse mit den folgenden wichtigen Preiskennzahlen:

Preismetrik	Aktueller Wert
Aktueller Aktienkurs	$14.85
52 Wochen niedrig	$12.35
52 Wochen hoch	$17.41
Marktkapitalisierung	221,6 Millionen US -Dollar

Dividendenpreisstrategie

Die Preisstrategie von Pine konzentriert sich auf die Bereitstellung konsistenter Renditen durch Dividenden:

• Aktuelle Dividendenrendite: 7,32%
• Vierteljährliche Dividende pro Aktie: 0,27 USD
• Jährliche Dividende pro Aktie: 1,08 USD

Preisfaktoren

Der Aktienkurs wird durch mehrere finanzielle Leistungsindikatoren beeinflusst:

Finanzindikator	Wert
Preis für Ertrag (P/E) Verhältnis	18.5
Preis -Buch -Buchverhältnis	0.85
Fonds aus Operations (FFO) pro Aktie	$0.79

Aktionärswert Metriken

Die Preisstrategie von Pine betont konstante Anteilseignerrenditen:

• Gesamt jährliche Rendite (3-Jahres-Durchschnitt): 6,2%
• Dividendenausschüttungsquote: 85%
• Nettovermögenswert (NAV) pro Aktie: 17,50 USD