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Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR): Marketing-Mix [Januar 2025 Aktualisiert] |
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Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) Bundle
Tauchen Sie in die strategische Welt von Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR), einem Investment -Treuhand des Kraftpakets, der die Industrielandschaft Südkaliforniens verändert. Mit einem laserorientierten Ansatz auf hochdarstellenden Märkten liefert REXR ein hochmodernes Portfolio an Lager-, Vertriebs- und Fertigungseinrichtungen, die perfekt positioniert sind, um den boomenden E-Commerce- und Logistiksektor zu nutzen. Dieser umfassende Marketing -Mix -Zusammenbruch zeigt, wie Rexford seine einzigartigen Stärken strategisch nutzt, um Wert zu schaffen, Investoren anzuziehen und den Industrie -Immobilienmarkt der Westküste zu dominieren.
Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) - Marketing -Mix: Produkt
Industrie-Immobilien-Immobilien in hochdarstellenden Märkten in Südkalifornien in Südkalifornien
Ab dem vierten Quartal 2023 besitzt Rexford Industrial Realty 315 Immobilien mit insgesamt 42,1 Millionen mietbaren Quadratfuß in Südkalifornien, insbesondere in Los Angeles, Orange, San Diego, Riverside und San Bernardino Counties.
| Eigenschaftskategorie | Anzahl der Eigenschaften | Gesamtquadratmeter |
|---|---|---|
| Lager | 192 | 25,6 Millionen m² |
| Verteilung | 87 | 12,3 Millionen m² |
| Herstellung | 36 | 4,2 Millionen m² |
Verschiedene Portfoliomeigenschaften
Das Portfolio des Unternehmens zeigt eine strategische Segmentierung über Industrieeigenschaften hinweg.
- Durchschnittliche Eigenschaftsgröße: 133.650 Quadratfuß
- Belegungsrate: 98,5% nach Q4 2023
- Gewichteter durchschnittlicher Mietbegriff: 4,3 Jahre
Industrieeigenschaften der Klasse A konzentrieren sich
Rexford Industrial ausschließlich Ziele Industrieeigenschaften der Klasse A mit spezifischen Erwerbskriterien:
- Minimum Immobilienwert: 10 Millionen US -Dollar
- Standort innerhalb der großen südkalifornischen Untermärkte
- Eigenschaften, die die moderne Logistikinfrastruktur unterstützen
E-Commerce- und Logistiksektorunterstützung
Ab 2023 unterstützt rund 65% des Portfolios von Rexford den E-Commerce- und Logistikbetrieb direkt mit Mietern, darunter Amazon, FedEx und andere wichtige Lieferkettenunternehmen.
Wert-Add-Potenzial und strategische Standorte
Die Anlagestrategie betont Immobilien mit Potenzial für:
- Mietrate steigt
- Sanierungsmöglichkeiten
- Strategische Verbesserungen der Infrastruktur
| Investitionsmetrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Gesamtinvestitionen in Immobilienakquisitionen | 537,2 Millionen US -Dollar |
| Gesamtinvestitionen in Immobilienentwicklungen | 189,6 Millionen US -Dollar |
Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) - Marketing -Mix: Ort
Geografischer Fußabdruck
Rexford Industrial Realty konzentriert sein Portfolio in Südkalifornien, insbesondere über:
| County | Anzahl der Eigenschaften | Gesamtquadratmeter |
|---|---|---|
| Los Angeles County | 241 Eigenschaften | 25,1 Millionen Quadratfuß |
| Orange County | 47 Eigenschaften | 5,3 Millionen Quadratfuß |
| San Diego County | 34 Eigenschaften | 3,9 Millionen Quadratfuß |
Marktpositionierung
Strategische Marktpositionierung Konzentriert sich auf industrielle Untermärkte mit hoher Barrier-zu-Eingang mit spezifischen Merkmalen:
- Begrenzte Landverfügbarkeit
- Eingeschränkte Neubau
- Starke Nachfrage von lokalen Unternehmen
Verteilungskanäle
Die Berichterstattung über Industrie -Immobilienmarkte der Westküste umfasst:
| Marktsegment | Eigenschaftstyp | Belegungsrate |
|---|---|---|
| Urban Infill | Lagerhaus/Vertrieb | 97.3% |
| Vorort | Herstellung | 95.6% |
Zielmarktorte
Konzentriert sich auf bestimmte städtische und infillierende industrielle Immobilienstandorte mit:
- Nähe zur wichtigen Transportinfrastruktur
- Hohe Bevölkerungsdichte
- Starke Wirtschaftswachstumsindikatoren
Marktgrundlagen
Zu den wirtschaftlichen Grundlagen für gezielte Märkte gehören:
| Wirtschaftsindikator | Wert |
|---|---|
| Durchschnittliche industrielle Miete | 16,50 USD pro Quadratfuß |
| Jährliches Mietwachstum | 8.2% |
| Marktabsorptionsrate | 1,2 Millionen Quadratfuß pro Quartal |
Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) - Marketing Mix: Promotion
Anlegerbeziehungen durch vierteljährliche Ertragsgespräche und finanzielle Präsentationen
Rexford Industrial Realty führte im Jahr 2023 4 vierteljährliche Gewinne durch, wobei rund 87 institutionelle Anleger die gesamte Anlegerbeteiligung beteiligt waren. Die durchschnittliche Anrufdauer betrug 45 Minuten.
| Ertragsmetrik | 2023 Daten |
|---|---|
| Gesamt vierteljährliche Anrufe | 4 |
| Institutionelle Beteiligung der Anleger | 87 |
| Durchschnittliche Anrufdauer | 45 Minuten |
Digitale Kommunikation über Unternehmenswebsite und Investor Relations Platformen
Die Corporate -Website von Rexford Industrial erhielt im Jahr 2023 129.456 Besucher mit einer durchschnittlichen Sitzungsdauer von 3,2 Minuten.
- Der Verkehrsverkehr stieg gegenüber dem Vorjahr um 22%
- Seitenansichten der Anlegerbeziehungen: 45.678
- Digitale Jahresbericht Downloads: 3.245
Teilnahme an Immobilieninvestitionskonferenzen und Branchenveranstaltungen
| Konferenz | Teilnehmer | Präsentationsdatum |
|---|---|---|
| NAREIT -Jahreskonferenz | 512 Teilnehmer | Juni 2023 |
| Goldman Sachs Immobilienkonferenz | 387 Teilnehmer | September 2023 |
| Citi Global Property Conference | 276 Teilnehmer | November 2023 |
Transparente Berichterstattung über finanzielle Leistung und strategische Initiativen
Rexford Industrial veröffentlichte 2023 12 Pressemitteilungen, die Finanzergebnisse, Immobilienakquisitionen und strategische Entwicklungen abdeckten.
- Total Pressemitteilungen: 12
- Finanzielle Leistungsveröffentlichungen: 4
- Ankündigungen der Immobilienakquisition: 6
- Strategische Initiative Updates: 2
Engagement mit institutionellen Anlegern und Immobilieninvestitionsanalysten
Im Jahr 2023 engagierte sich Rexford Industrial mit 142 institutionellen Anlegern und 38 Research -Analysten.
| Investor Engagement Metrik | 2023 Daten |
|---|---|
| Gesamt institutionelle Anleger engagiert | 142 |
| Analysten engagiert | 38 |
| Einzelinvestorenversammlungen | 76 |
Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) - Marketing -Mix: Preis
Dividendenverteilung und finanzielle Leistung
Ab dem vierten Quartal 2023 meldete Rexford Industrial Realty die folgenden finanziellen Metriken:
| Finanzmetrik | Wert |
|---|---|
| Vierteljährliche Dividende | 0,44 USD pro Aktie |
| Dividendenrendite | 2.87% |
| Marktkapitalisierung | 8,3 Milliarden US -Dollar |
Preisstrategie für das Leasing in Industrieeigenschaften
Die Preisstrategie von Rexford Industrial konzentriert sich auf:
- Aufrechterhaltung wettbewerbsfähiger Mietpreise in Südkalifornienmärkten
- Umsetzung strategischer Preise zur Maximierung der Belegung
- Anstrengung von industriellen Eigenschaften mit einem Mehrwertpotential
Mieteinkommensleistung
| Mietleistung Metrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Gesamtmieteinnahmen | 548,3 Millionen US -Dollar |
| Das operative Einkommenswachstum im gleichen Geschäft | 7.4% |
| Durchschnittlicher Mietpreisanstieg | 15.6% |
Immobilienerwerbsbewertung
2023 Akquisitionsdetails:
- Gesamtakquisitionen: 627,4 Millionen US -Dollar
- Anzahl der erworbenen Eigenschaften: 39
- Gewichtete durchschnittliche stabilisierte Kappenrate: 5,1%
Kapitalzuweisungsansatz
| Kapitalzuweisungsmetrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Fonds aus Operations (FFO) | 392,7 Millionen US -Dollar |
| Eingepackter FFO pro Aktie | $2.16 |
| Schulden-zu-Total-Unternehmenswert | 25.4% |
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