Urban Edge Properties (UE): Marketing-Mix [Januar 2025 aktualisiert]

Urban Edge Properties (UE) entsteht als dynamischer Immobilieninvestitionstruss, die städtische Einzelhandels-Immobilieninvestitionen revolutioniert und sich strategisch auf den nordöstlichen und mittleren Atlantikmärkten positioniert. Durch die Konzentration auf Lebensmittel- und Notwendigkeitsbasis-Einzelhandelszentren in Metropolen mit hoher Dichte hat UE ein überzeugendes Geschäftsmodell erstellt, das strategische Immobilienmanagement, Anlegerwert und städtische gewerbliche Immobilienmöglichkeiten ausgleichen. Dieser tiefe Eintauchen in den Marketing -Mix von UE zeigt, wie das Unternehmen Standort, digitale Strategien und finanzielle Scharfsinn nutzt, um eine robuste Investitionsplattform zu schaffen, die in der wettbewerbsfähigen REIT -Landschaft auffällt.

Urban Edge Properties (UE) - Marketing -Mix: Produkt

Real Estate Investment Trust (REIT) Spezialisierung

Urban Edge Properties (UE) funktioniert als öffentlich gehandelte REIT, der sich auf städtische Einzelhandelsobjekte konzentriert. Ab 2024 verwaltet das Unternehmen ein Portfolio von 77 Immobilien auf wichtigen Metropolenmärkten.

Immobilienportfolio -Komposition

Eigenschaften Eigenschaften

• Geografischer Fokus auf dicht besiedelte Metropolen im Nordosten der Vereinigten Staaten
• Durchschnittliche Immobilienbelegungsrate von 93,5% nach Q4 2023
• Konzentration an Standorten mit hohem städtischen und vorstädtischen Standorte

Mietermischung

Finanzielle Leistungsmetriken

Zum 31. Dezember 2023:

• Gesamtumsatz des Immobiliens: 308,4 Mio. USD
• Netto Betriebsergebnis: 212,6 Millionen US -Dollar
• Durchschnittlicher Mietbegriff: 5,7 Jahre

Immobilienqualitätsindikatoren

• Median Eigentumalter: 15 Jahre
• Immobilien, die sich innerhalb von 10 Meilen von großen Metropolen befinden
• Konsistente jährliche Immobilieninfrastrukturinvestitionen in Höhe von 12,3 Mio. USD

Urban Edge Properties (UE) - Marketing -Mix: Ort

Geografische Portfolioverteilung

Urban Edge Properties unterhält ein strategisches Immobilienportfolio im gesamten Nordosten und im mittleren Atlantik in den USA, das sich speziell auf die folgenden Metropolenmärkte konzentriert:

Marktkonzentrationsstrategie

Urban Edge Properties konzentriert sich auf städtische und vorstädtische Märkte mit hoher Dichte mit spezifischen demografischen Merkmalen:

• Mittleres Haushaltseinkommen über 85.000 USD
• Bevölkerungsdichte von mehr als 2.500 Einwohnern pro Quadratmeile
• Projizierte Bevölkerungswachstumsrate von 1,2% jährlich

Verteilung der Eigenschaftstyp

Marktpräsenzmetriken

Urban Edge -Eigenschaften zeigen eine konzentrierte Marktpräsenz mit den folgenden Schlüsselmetriken:

• Gesamteigenschaften: 53
• Gesamtquadratmeterzahl: 3.875.000 m²
• Gesamtmarktwert: 1,845 Milliarden US -Dollar
• Durchschnittliche Eigenschaftsgröße: 73.113 m²

Urban Edge Properties (UE) - Marketing Mix: Promotion

Strategien für digitale Marketing

Urban Edge Properties nutzt digitale Plattformen, um sein Immobilienportfolio zu präsentieren:

Kommunikation der Anlegerbeziehungen

UE behält ein umfassendes Engagement von Investoren durch:

• Vierteljährliche Gewinne
• Jährliche Investorkonferenzen
• Detaillierte Finanzberichterstattung

Kommunikationskanäle von Investoren

Corporate -Website -Kommunikation

Wichtige Digitalkommunikationsmetriken:

• Ankündigungen der Immobilienakquisition: 12 pro Jahr
• Strategische Initiative Updates: 8-10 pro Jahr
• Veröffentlichungen für Pressemitteilungen: 24 jährlich

Institutional Investor Targeting

Urban Edge Properties (UE) - Marketing Mix: Preis

Preisstrategie Overview

Urban Edge Properties (UE) handelt an der New Yorker Börse unter dem Ticker UE mit einer Marktkapitalisierung von rund 3,4 Milliarden US -Dollar ab Januar 2024.

Dividendenleistung

Urban Edge Properties unterhält eine wettbewerbsfähige Dividendenstrategie mit den folgenden Merkmalen:

• Vierteljährliche Dividende von 0,27 USD pro Aktie
• Jährliche Dividendenverteilung von 1,08 USD pro Aktie
• Konsequente Dividendenzahlungen seit 2014

Kapitalzuweisungsstrategie

Der Preisansatz des Unternehmens konzentriert sich auf strategisches Immobilienmanagement und Wertschöpfung.

Aktionärswert Metriken

• Gesamtumsatz (2023): 653,2 Mio. USD
• Fonds aus Operations (FFO): 287,6 Mio. USD
• Netto Betriebsergebnis (NOI): 412,9 Mio. USD

Urban Edge Properties konzentriert sich auf die Aufrechterhaltung einer wettbewerbsfähigen Preisstrategie, die den Portfoliowert, die Dividendenrendite und die langfristigen Anteilseignerrenditen ausgleichen.