VGP NV (VGP.BR): Canvas -Geschäftsmodell

VGP NV ist mit seinem innovativen Geschäftsmodell Canvas im Wettbewerbsbereich von Immobilien unterschrieben, einem strategischen Rahmen, in dem beschrieben wird, wie das Unternehmen Wert schafft, liefert und erfasst. Von robusten Partnerschaften mit Bauunternehmen bis hin zu nachhaltigen Baulösungen, die Logistik- und E-Commerce-Spieler anziehen, ist der Ansatz von VGP NV ebenso dynamisch wie die Märkte, die es dient. Tauchen Sie tiefer in die Feinheiten ihrer Operationen ein und entdecken Sie die Schlüsselelemente, die ihren Erfolg im Industrie -Immobiliensektor vorantreiben.

VGP NV - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

VGP NV, eine führende europäische Logistik- und halbindustrielle Immobilienentwicklerin, stützt sich stark auf robuste Partnerschaften, um seine Operationen zu verbessern und strategische Ziele zu erreichen.

Immobilieninvestoren

VGP arbeitet mit verschiedenen Immobilieninvestoren zusammen, um seine Projekte zu finanzieren und zu entwickeln. Diese Partnerschaften ermöglichen es VGP, externes Kapital zu nutzen und Risiken im Zusammenhang mit großen Entwicklungen zu teilen. Im Jahr 2022 meldete VGP a 1,2 Milliarden € Die Erhöhung des Portfolioswerts, die auf erfolgreiche Partnerschaften mit institutionellen Anlegern zurückzuführen sind.

Bauunternehmen

Die Zusammenarbeit mit Bauunternehmen ist für VGP entscheidend und ermöglicht eine zeitnahe Projektabschluss und Einhaltung von Qualitätsstandards. Im Jahr 2023 hat VGP mit mehreren Bauunternehmen beschäftigt 12 Logistikparks in ganz Europa, übersetzt auf rund um 450.000 Quadratmeter des neu entwickelten Raums.

Finanzinstitutionen

Finanzinstitute spielen eine entscheidende Rolle bei der Bereitstellung von VGP mit den erforderlichen Finanzierungslösungen. Im Jahr 2022 sicherte VGP eine Kreditfazilität im Wert 500 Millionen € von verschiedenen Banken zur Finanzierung laufender und zukünftiger Projekte. Diese Finanzierung verbessert die Liquidität und Fähigkeit der VGP, ihre Entwicklungsaktivitäten auf dem europäischen Markt zu erweitern.

Partnerschaftstyp	Schlüsselpartner	Beitrag zum Umsatz (2022)	Projekte finanziert
Immobilieninvestoren	Institutionelle Anleger (z. B. Pensionsfonds)	1,2 Milliarden €	14 Logistikparks
Bauunternehmen	Lokale und nationale Bauunternehmen	350 Millionen €	12 Logistikparks
Finanzinstitutionen	Verschiedene europäische Banken	500 Mio. € (Kreditfazilität)	Laufende Projekte

Durch diese wichtigen Partnerschaften verbessert VGP NV seine Kapazität für Wachstum, Risikomanagement und operative Effizienz und ermöglicht es dem Unternehmen, einen Wettbewerbsvorteil auf dem Logistik -Immobilienmarkt aufrechtzuerhalten.

VGP NV - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

VGP NV arbeitet mit einem robusten Rahmen für wichtige Aktivitäten, die für sein Geschäftsmodell von wesentlicher Bedeutung sind, insbesondere in den Bereichen Immobilienentwicklung, Vermögensverwaltung und Einrichtung Leasing -Sektoren.

Immobilienentwicklung

VGP NV konzentriert sich stark auf die Entwicklung von Logistik und halbindustriellen Eigenschaften in ganz Europa. Ab 2023 hat sich VGP entwickelt 3,5 Millionen Quadratmeter des logistischen Raums. Das Unternehmen verfügt über eine Pipeline von Projekten im Bau oder in Planung, einschließlich ungefähr 1 Million Quadratmeter im nächsten Jahr für die Fertigstellung geplant. Im Jahr 2022 meldete das Unternehmen ein Nettovermietereinkommen von ungefähr 112 Millionen €weitgehend angetrieben von seinem umfangreichen Immobilienportfolio.

Vermögensverwaltung

Das Asset -Management -Segment von VGP NV ist entscheidend für die Optimierung seines Immobilienportfolios. Das Unternehmen überwacht eine diversifizierte Mischung von Immobilien im Wert von rund um 2,5 Milliarden € Ab Mitte 2023. VGP NV verwendet einen proaktiven Managementansatz, um hohe Belegungsraten zu gewährleisten. Ab dem zweiten Quartal 2023 lag die durchschnittliche Belegungsrate bei 97%. Das Unternehmen konzentriert sich auch auf nachhaltige Praktiken, die Verbesserung der Immobilienwerte und die operative Effizienz.

Einrichtung Leasing

Leasingaktivitäten sind eine erhebliche Einnahmequelle für VGP NV. Das Unternehmen unterhält langfristige Mietverträge bei großen Mietern, einschließlich Logistikunternehmen und E-Commerce-Unternehmen. Im Jahr 2022 berichtete VGP NV an Leasing -Einnahmen von ungefähr 130 Millionen €die starke Nachfrage nach seinen Eigenschaften widerspiegeln. Die durchschnittliche Mietdauer in seinem Portfolio beträgt ungefähr 8 Jahre, um stabile Cashflows für das Unternehmen zu sichern.

Schlüsselaktivität	Metriken/Daten	Jahr
Immobilienentwicklungsbereich	3,5 Millionen Quadratmeter entwickelt	2023
Pipeline -Projekte	1 Million Quadratmeter im Bau/Planung	2023
Nettovermietung	112 Millionen €	2022
Portfoliowert	2,5 Milliarden €	2023
Belegungsrate	97%	Q2 2023
Einnahmen Leasing	130 Millionen €	2022
Durchschnittliche Mietdauer	8 Jahre	2023

VGP NV - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

VGP NV, eine führende Immobiliengruppe, die sich auf die Entwicklung und Verwaltung von Logistik und halbindustriellen Immobilien konzentriert, beruht auf mehreren wichtigen Ressourcen, um sein Geschäftsmodell voranzutreiben. Diese Ressourcen umfassen strategische Landvermögen, eine erfahrene Belegschaft und starke Finanzierungsbeziehungen.

Strategische Landgüter

Die Landbank von VGP ist ein kritischer Vermögenswert und bildet die Grundlage für ihre Logistikeigenschaften. Zum jüngsten Bericht besaß VGP ungefähr 3,4 Millionen Quadratmeter von Land in ganz Europa, insbesondere in Schlüsselmärkten wie Deutschland, der Tschechischen Republik und den Niederlanden. Der strategische Standort dieser Vermögenswerte ermöglicht es VGP, auf die zunehmende Nachfrage nach logistischer Raum zu geraten, die durch das Wachstum des E-Commerce-Wachstums zurückzuführen sind.

Land	Landgebiet (Quadratmeter)	Prozentsatz der Gesamt
Deutschland	1,200,000	35%
Tschechische Republik	900,000	26%
Niederlande	800,000	24%
Andere Länder	500,000	15%

Erfahrene Belegschaft

Die Belegschaft bei VGP ist eine bedeutende Ressource, die sowohl zur Projektentwicklung als auch zur betrieblichen Effizienz beiträgt. Das Unternehmen beschäftigt herum 500 Profis In verschiedenen Abteilungen, einschließlich Projektmanagement, Finanzen und Recht. Dieses Team verfügt über umfangreiche Erfahrung im Immobilien- und Projektmanagement, was die Fähigkeit von VGP verbessert, komplexe Projekte effektiv auszuführen.

Darüber hinaus investiert VGP in eine kontinuierliche Ausbildung und Entwicklung, um sicherzustellen, dass seine Belegschaft über die Best Practices und Innovationen der Branche auf dem Laufenden bleibt. Dieses Engagement für Humankapital wirkt sich direkt auf die Produktivität und operative Exzellenz aus.

Starke Finanzierungsbeziehungen

VGP hat robuste Finanzierungsbeziehungen aufgebaut, die für seine Wachstums- und Entwicklungsstrategien von entscheidender Bedeutung sind. Nach den neuesten Finanzdaten meldete das Unternehmen eine Gesamtverschuldung von ungefähr ungefähr 1,1 Milliarden € mit einem Schulden-Equity-Verhältnis von 1.1. Diese Finanzstruktur ermöglicht es VGP, sein Eigenkapital für die Expansion zu nutzen und gleichzeitig eine gesunde Bilanz zu erhalten.

Darüber hinaus hat VGP erhebliche Mittel von institutionellen Anlegern und Banken erhalten und sein finanzielles Stabilität und sein Wachstumspotenzial kennzeichnet. Im Jahr 2023 erhöhte VGP erfolgreich 300 Millionen € durch eine Green Bond -Emission, die darauf abzielt, nachhaltige Entwicklungen innerhalb seines Portfolios zu finanzieren.

Finanzindikator	Menge
Gesamtverschuldung	1,1 Milliarden €
Verschuldungsquote	1.1
Green Bond Emission im Jahr 2023	300 Millionen €

Diese Schlüsselressourcen positionieren gemeinsam VGP NV, um Marktchancen zu nutzen, die betriebliche Effizienz zu verbessern und das nachhaltige Wachstum des Logistik -Immobiliensektors zu fördern.

VGP NV - Geschäftsmodell: Wertversprechen

VGP NV ist auf dem Logistik- und Industrie-Immobilienmarkt durch seine gut definierten Wertversprechen auf, die darauf abzielen, die spezifischen Bedürfnisse seiner Kundensegmente zu erfüllen.

Erstklassige Industrie -Immobilie

VGP NV konzentriert sich auf den Erwerb und die Entwicklung von erstklassigem industriellem Land und zielt auf Standorte mit strategischem Zugang zu wichtigen Transportnetzwerken. Ab dem zweiten Quartal 2023 hatte VGP ein Portfolio von ungefähr 3,0 Millionen Quadratmeter von Brutto -Lösungsanlagen in ganz Europa. Das Unternehmen ist in wichtigen Märkten wie Deutschland, der Tschechischen Republik und den Niederlanden tätig, wo die Nachfrage nach Logistikeinrichtungen aufgrund des Anstiegs des E-Commerce ein robustes Wachstum verzeichnete. Im Jahr 2022 verzeichnete VGP einen signifikanten Anstieg des Mieteinkommens mit insgesamt insgesamt 97,0 Millionen €ein Wachstum von gegenüber dem Vorjahr von gegenüber dem Vorjahr darstellen 17%.

Flexible Leasingbegriffe

VGP NV Verständnis der sich entwickelnden Bedürfnisse von Unternehmen bietet flexible Leasingoptionen. Diese Anpassungsfähigkeit ist von entscheidender Bedeutung, insbesondere wenn Unternehmen Störungen der Lieferkette und den Verschiebungsmarktanforderungen navigieren. Die durchschnittliche Mietdauer, die VGP bietet 5 bis 10 Jahre, damit die Mieter ihren Platzanforderungen effizient anpassen können. Im Jahr 2022 verzeichnete VGP einen Mietvertragsablauf profile mit 96% seiner erneuerten oder ersetzten Mietverträge, wobei er sein Engagement für die Bedürfnisse von Mietern zeigt.

Nachhaltige Baulösungen

VGP NV betont Nachhaltigkeit in seinen Entwicklungsprojekten und stimmt mit den globalen Trends zu grüneren Praktiken aus. Das Unternehmen zielt darauf ab, dass seine Gebäude hohe Nachhaltigkeitsstandards erreichen und Zertifizierungen wie Breeam oder LEED abzielen. Zum Beispiel über 50% Das Portfolio von VGP ist grün zertifiziert, und das Unternehmen verfolgt weitere Fortschritte, um die Green Deal Aspirationen der EU zu erfüllen. Im Jahr 2022 investierte VGP 36 Millionen € In Lösungen für erneuerbare Energien, was auf das Engagement für die umweltverträgliche Entwicklung hinweist.

Wertversprechen	Schlüsselkennzahlen	Auswirkungen
Erstklassige Industrie -Immobilie	3,0 Millionen Quadratmeter GLA	97,0 Mio. € Mieteinkommen im Jahr 2022
Flexible Leasingbegriffe	Durchschnittliche Mietdauer von 5 bis 10 Jahren	96% Mietverlängerungsrate im Jahr 2022
Nachhaltige Baulösungen	50% des grün zertifizierten Portfolios	36 Mio. € in erneuerbare Energien im Jahr 2022 in erneuerbare Energien investiert

Die Wertversuche von VGP NV sollen nicht nur die bestehenden Marktanforderungen erfüllen, sondern auch zukünftige Trends vorwegnehmen und sich an die Anpassung an die Anpassung an die Anpassung des Industrie -Immobiliensektors.

VGP NV - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

VGP NV hat einen robusten Rahmen für Kundenbeziehungen festgelegt, der sich hauptsächlich auf langfristige Leasingvereinbarungen konzentriert. Ab den neuesten Finanzberichten hält VGP NV ein Leasing -Portfolio mit einer Gesamtbelegungsrate von 98.3%. Etwa 66% Von diesen Mietverträgen sind langfristig, was das Engagement des Unternehmens zum Aufbau nachhaltiger Beziehungen zu seinen Mietern zeigt.

Im Jahr 2022 meldete VGP NV eine durchschnittliche Mietdauer von 7,5 JahreAngabe der Stabilität in Kundenbeziehungen und der Vorhersehbarkeit der Einnahmen. Die finanzielle Leistung des Unternehmens spiegelt sich auch in seinen Leasingvereinbarungen mit einer gewichteten durchschnittlichen Miete aus 1.8% pro Jahr über seine Eigenschaften hinweg.

Ein weiterer wesentlicher Aspekt der Kundenbeziehungen von VGP NV ist der Kundenservice -Support. Das Unternehmen stellt seinen Mietern engagierte Kontomanager zur Verfügung, um eine personalisierte Unterstützung und ein hohes Maß an Reaktionsfähigkeit zu gewährleisten. Laut den jüngsten Daten steht die Kundenzufriedenheit von VGP NV auf 4.6 von 5Präsentation der Effektivität seiner Kundendienstinitiativen.

Kundendienstmetriken	2022 Zahlen
Durchschnittliche Reaktionszeit (Stunden)	2.5
Befriedigung der Mieterbefriedigung	4.6 / 5
Prozentsatz der Probleme, die auf den ersten Kontakt gelöst wurden	85%
Anzahl der speziellen Kontomanager	15

Personalisierte Mieterlösungen betonen die Strategie von VGP NV in Kundenbeziehungen weiter. Das Unternehmen maßgeschneidert sein Angebot anhand der spezifischen Bedürfnisse seiner Mieter, z. Im Jahr 2023 ungefähr 50% von den neuen Mietverträgen von VGP wurden angepasst, um einzigartige operative Bedürfnisse gerecht zu werden, was zu a beigetragen hat 20% Erhöhung der Mieter -Retentionsraten.

Darüber hinaus beteiligt sich VGP NV aktiv mit seinen Mietern Feedback -Schleifen, um die Zufriedenheit zu bewerten und Verbesserungsbereiche zu identifizieren. Dieser fortlaufende Dialog führte zur Umsetzung von Over 30 Zu den wichtigsten auf Mietern durchgerichteten Upgrades im Jahr 2022, die das Engagement des Unternehmens für den personalisierten Service weiter festigen.

Insgesamt fördert VGP NV durch eine Kombination aus Langzeitmietverträgen, proaktivem Kundenservice-Support und maßgeschneiderten Mieterlösungen effektiv starke Kundenbeziehungen, die seine Marktposition und die finanzielle Stabilität stärken.

VGP NV - Geschäftsmodell: Kanäle

VGP NV nutzt einen facettenreichen Ansatz, um seine Kunden effektiv über verschiedene Kanäle zu erreichen und sicherzustellen, dass sein Wertversprechen effizient geliefert wird. Das Unternehmen konzentriert sich auf direkte Interaktionen, Online -Plattformen und Partnerschaften mit Immobilienfachleuten.

Direktvertriebsteams

Die Direktvertriebsteams von VGP NV spielen eine entscheidende Rolle bei der Aufstellung von Beziehungen zu potenziellen Kunden und bei der Aufrechterhaltung des kontinuierlichen Kundenbindung. Das Unternehmen beschäftigt ungefähr ungefähr 85 Vertriebsprofis über seine Regionen. Diese Teams sind dafür verantwortlich, neue Entwicklungsmöglichkeiten zu identifizieren und bestehende Kundenkonten zu verwalten.

Online -Immobilienlisten

Im digitalen Zeitalter dienen Online -Immobilienlisten als bedeutender Kanal für VGP NV. Das Unternehmen listet seine Immobilien auf mehreren wichtigen Immobilienplattformen auf, sodass Kunden verfügbare Räume ausgiebig ansehen können. Nach den neuesten Berichten verfügt VGP NV über ein Portfolio von ungefähr 5,3 Millionen Quadratmeter der Logistik und halbindustriellen Eigenschaften in ganz Europa, die online für potenzielle Mieter und Käufer vorgestellt wurden.

Plattform	Eigenschaften aufgeführt	Monatliche Besucher	Konversionsrate
Offizielle VGP -Website	1,200	150,000	3%
Eigentum24	800	300,000	2.5%
Realestate.com	600	250,000	2%

Immobilienmakler

Partnerschaften mit Immobilienmakler verbessern die Marktreichweite von VGP NV. Das Unternehmen arbeitet mit einem umfangreichen Netzwerk von Makler zusammen, die sich auf gewerbliche Immobilien spezialisiert haben. Ab dem jüngsten Finanzzeitraum hat VGP NV Verbindungen mit Over hergestellt 150 Makler In verschiedenen europäischen Ländern. Diese Zusammenarbeit hat erheblich zu ihren Leasingaktivitäten beigetragen, wobei Makler ungefähr ermöglichen 30% der jährlichen Leasingtransaktionen von VGP.

Im Jahr 2022 meldete VGP NV ein Gesamtmietvolumen von rund um 285 Millionen €mit Broker-unterstützten Transaktionen, die sich ausmachen 85 Millionen €. Diese strategischen Partnerschaften ermöglichen es VGP NV, lokales Marktkompetenz zu nutzen und die Kundenakquise voranzutreiben.

VGP NV - Geschäftsmodell: Kundensegmente

VGP NV zielt auf verschiedene Kundensegmente ab, die im Zusammenhang mit Logistik und Industrie -Immobilien besonders relevant sind. Diese Segmente ermöglichen maßgeschneiderte Lösungen, um den verschiedenen operativen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Logistikunternehmen

Logistikunternehmen stellen ein bedeutendes Kundensegment für VGP NV dar, wobei die strategischen Standorte von VGP für Vertriebszentren und Logistikeinrichtungen eingesetzt werden. Im Jahr 2023 wurde der europäische Logistikmarkt ungefähr bewertet 140 Milliarden €, zeigen einen stetigen Wachstumstrajekt. Die Einrichtungen von VGP NV bieten die erforderliche Infrastruktur für ein effizientes Lieferkettenmanagement.

Im Jahr 2022 meldete VGP NV Leasingvereinbarungen mit großen Logistikunternehmen, die zu einem erheblichen Prozentsatz ihres Mieteinkommens beigetragen haben. Zum Beispiel unterzeichnete VGP NV einen Langzeitmieter mit DHL für einen neuen Logistikzentrum in Deutschland im Wert von rund um 30 Millionen € Über die Mietbegriff.

Fertigungsunternehmen

Fertigungsunternehmen repräsentieren ein weiteres kritisches Segment, wobei die Eigenschaften von VGP NV für Produktion und Lagerung verwendet werden. Der europäische verarbeitende Gewerbe wird voraussichtlich in einem CAGR von wachsen 3.2% Von 2023 bis 2028. VGP NV hat seine Angebote auf verschiedene Branchen zugeschnitten, einschließlich Automobil-, Elektronik- und Lebensmittelverarbeitung.

Zum Beispiel führte die Partnerschaft von VGP mit einem führenden Automobilhersteller zur Entwicklung von a 50.000 Quadratmeter Einrichtung in der Tschechischen Republik. Dieses Projekt wird voraussichtlich ein jährliches Mieteinkommen von ungefähr generieren 4 Millionen €.

E-Commerce-Betreiber

Der Anstieg des E-Commerce hat die Kundensegmente von VGP NV erheblich beeinflusst. Als E-Commerce-Verkäufe ungefähr erreichte ungefähr 800 Milliarden € In der EU im Jahr 2023 hat VGP NV diesen Trend nutzen, indem sie hochmoderne Logistikzentren bereitstellen, die für Online-Einzelhandelsgeschäfte optimiert wurden.

Die Einrichtungen von VGP NV sind mit moderner Technologie ausgestattet, sodass E-Commerce-Betreiber ihre Erfüllungsprozesse optimieren können. Zum Beispiel hat VGP NV im Jahr 2023 ein Logistikzentrum für einen E-Commerce-Riesen abgeschlossen, der gehört 100.000 Quadratmeter des Weltraums, die erwarteten Einnahmen von etwa etwa 10 Millionen € jährlich.

Kundensegment	Marktwert (2023)	Projizierte Wachstumsrate	Beispiel für Mieteinkommen
Logistikunternehmen	140 Milliarden €	-	30 Millionen € (DHL -Leasing)
Fertigungsunternehmen	-	3,2% CAGR (2023-2028)	4 Millionen € (Automobilanlage)
E-Commerce-Betreiber	800 Milliarden €	-	10 Mio. € (E-Commerce Logistics Center)

Zusammenfassend sind die Kundensegmente von VGP NV-Logistikunternehmen, Fertigungsunternehmen und E-Commerce-Betreiber-strategisch ausgerichtet, um aktuelle Markttrends zu nutzen und das zukünftige Wachstum voranzutreiben. Jedes Segment profitiert von den innovativen Immobilienlösungen von VGP, die auf ihre spezifischen Betriebsanforderungen zugeschnitten sind.

VGP NV - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

VGP NV verursacht verschiedene Kosten für ihre Geschäftstätigkeit, die für die Aufrechterhaltung und Erweiterung seines Geschäfts unerlässlich sind. Das Verständnis der Kostenstruktur ist entscheidend für die Beurteilung der finanziellen Gesundheit und der betrieblichen Effizienz.

Bau- und Entwicklungskosten

Die Bau- und Entwicklungskosten sind ein erheblicher Teil der Gesamtkosten von VGP NV. Für das Geschäftsjahr 2022 meldete VGP eine Gesamtinvestition in die Immobilienentwicklung von ungefähr 305 Millionen €. Dies beinhaltet die Akquisitionen für Standort, Baustoffe, Arbeitskräfte und Projektmanagementgebühren.

Die Aufschlüsselung dieser Kosten ist nachstehend dargestellt:

Kostenkategorie	Betrag (Mio. €)
Site -Akquisitionen	100
Baumaterialien	120
Arbeitskosten	70
Projektmanagementgebühren	15

Betriebsausgaben

VGP NV sieht sich auch operative Ausgaben (OPEX) gegenüber, die für die tägliche Funktionsweise von entscheidender Bedeutung sind. Für das Jahr im Dezember 2022 beliefen sich die Gesamtaufwendungen auf die Gesamtkosten auf 75 Millionen €. Diese Zahl umfasst verschiedene Betriebskosten, einschließlich der Ausgaben für Einrichtungsmanagement, Versorgungsunternehmen, Wartung und Verwaltungskosten.

Die operativen Ausgaben sind wie folgt unterteilt:

Kostenkategorie	Betrag (Mio. €)
Facility Management	30
Versorgungsunternehmen	25
Wartung	15
Verwaltungskosten	5

Marketingkosten

Marketing ist für VGP NV entscheidend, um Kunden anzulocken und seine Marktpräsenz auszubauen. Im Jahr 2022 beliefen sich die Marketingkosten auf ungefähr 10 Millionen €. Dieser Kosten deckt die Ausgaben von Werbung, Werbeaktionen und Verkaufsteam ab.

Die Marketingkosten können wie folgt eingestuft werden:

Marketingkategorie	Betrag (Mio. €)
Werbung	4
Werbeaktionen	3
Verkaufsteamkosten	3

VGP NV - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

VGP NV, eine führende europäische Logistik- und halbindustrielle Immobilienentwicklerin, generiert ihre Einnahmen über mehrere Ströme und konzentriert sich hauptsächlich auf Mieteinnahmen, Immobilienverkäufe und Verwaltungsgebühren.

Mieteinkommen

Die primäre Einnahmequelle für VGP NV ist das Mieteinkommen aus dem umfangreichen Portfolio an Logistikparks und Lagern. Ab dem Ende 2022 meldete VGP ein Mieteinkommen von ungefähr 100 Millionen €eine Erhöhung eines Anstiegs des Vorjahres von 20%. Die Mietvereinbarungen des Unternehmens sind in der Regel langfristig und bieten Stabilität und Vorhersehbarkeit bei Cashflows. Die durchschnittliche jährliche Miete pro Quadratmeter über ihre Immobilien liegt in der Nähe €5.50.

Immobilienverkäufe

VGP erzielt außerdem Einnahmen durch den Umsatz von Immobilien, der den Verkauf von entwickelten Immobilien an Anleger oder Fondsmanager umfasst. Im Jahr 2022 verzeichnete VGP NV den Verkauf von Immobilien im Wert von Immobilienverkäufen 150 Millionen €hauptsächlich aus strategischen Veräußerungen von Nicht-Kern-Vermögenswerten. Der Verkauf von Immobilien erhöhte sich um durch 15% Im Vergleich zu 2021, was auf eine starke Nachfrage nach Logistikeinrichtungen in Europa hinweist. Der durchschnittliche Verkaufspreis pro Quadratmeter erreichte €200den hohen Wert der Entwicklungen von VGP widerspiegeln.

Verwaltungsgebühren

Managementgebühren tragen zum Umsatz von VGP bei, da das Unternehmen verschiedene Logistikparks im Namen von Drittanbietern verwaltet. Für das Ende des Jahres von 2022 beliefen sich die Verwaltungsgebühren in Höhe 10 Millionen €ein konsequentes Wachstum von 12% aus dem Vorjahr. VGP berechnet in der Regel eine Gebühr, die auf einem Prozentsatz des Mieteinkommens dieser verwalteten Immobilien basiert, die durchschnittlich umgehen 2%.

Einnahmequelle	2022 Umsatz (€)	Veränderung gegenüber dem Vorjahr (%)	Durchschnittspreis/Rate
Mieteinkommen	100,000,000	20%	5,50/m²
Immobilienverkäufe	150,000,000	15%	200/m²
Verwaltungsgebühren	10,000,000	12%	2% Mieteinkommen

Durch die Diversifizierung der Einnahmequellen kann VGP NV effektiv durch Marktschwankungen durchgehen und gleichzeitig ein anhaltendes Wachstum und die Rentabilität sicherstellen. Die strategische Positionierung des Unternehmens im Logistiksektor zieht weiterhin zuverlässige Einkommensquellen an und stellt seine Präsenz auf dem europäischen Immobilienmarkt fest.