New World Development Company Limited: historia, propiedad, misión, cómo funciona & gana dinero

Una breve historia de la empresa de desarrollo de New World World Limited

New World Development Company Limited (NWD), fundada en 1970, se ha establecido como un jugador prominente en el mercado de propiedades e infraestructura de Hong Kong. La compañía fue lanzada inicialmente por Cheng Yu-Tung, y durante las décadas, ha ampliado sus operaciones a varios sectores, incluido el desarrollo de la propiedad, la infraestructura y los servicios.

En 1990, NWD se hizo pública en la Bolsa de Valores de Hong Kong, aumentando significativamente su capital para la expansión. Desde entonces, la firma ha diversificado su cartera, adquiriendo participaciones en varias industrias, incluidas las minoristas, la hospitalidad y las telecomunicaciones.

Por 2023, NWD reportó activos totales de aproximadamente HKD 507.1 mil millones, con la equidad total de pie alrededor HKD 161.1 mil millones. Los últimos ingresos anuales para el año fiscal 2022 fue reportado en aproximadamente HKD 56.8 mil millones, que refleja un crecimiento interanual impulsado por sus proyectos de bienes raíces e infraestructura.

En 2023, durante un período marcado por incertidumbres económicas globales, NWD continuó avanzando en sus proyectos de desarrollo de propiedades en Hong Kong y China continental. Las ventas de propiedades de la compañía contribuyeron significativamente a su resultado final, con propiedades residenciales que promedian un precio de venta de alrededor HKD 12,000 por pie cuadrado.

NWD también se ha centrado en la sostenibilidad, con iniciativas que incluyen certificaciones de construcción ecológica para sus proyectos. A partir de Septiembre de 2023, aproximadamente 30% de sus nuevos desarrollos fueron certificados bajo estándares internacionales de construcción ecológica.

Los movimientos estratégicos de la compañía incluyeron la adquisición de 0.96 millones de pies cuadrados de tierra en el este de Hong Kong para el desarrollo residencial en 2022, proyectado para producir aproximadamente HKD 10 mil millones en futuras ventas. Además, NWD participó en una empresa conjunta con una empresa de logística líder, con el objetivo de desarrollar centros de logística que aprovechen el creciente mercado de comercio electrónico en Asia.

Como parte de su responsabilidad social corporativa, NWD invirtió sobre HKD 500 millones En proyectos comunitarios, centrándose en los sectores de educación y atención médica, ilustrando su compromiso con el desarrollo social junto con el crecimiento económico.

A Who es propietario de New World Development Company Limited

New World Development Company Limited (NWD) es un conglomerado que cotiza en bolsa con sede en Hong Kong, principalmente involucrado en el desarrollo inmobiliario, la infraestructura y los servicios. A partir de octubre de 2023, las acciones de la compañía figuran en la Bolsa de Valores de Hong Kong bajo el número de ticker 0017.hk.

La propiedad de NWD se concentra entre algunas partes interesadas importantes, y las siguientes personas y entidades tienen porciones significativas de las acciones de la Compañía:

Según los últimos registros financieros, la gerencia está dirigida por Adrian Cheng, quien se desempeña como vicepresidente ejecutivo y director gerente. La participación histórica de la familia Cheng con NWD se remonta a su fundación en 1970, y han jugado un papel fundamental en la configuración de la dirección estratégica de la compañía.

En términos de desempeño financiero reciente, NWD informó un ingreso total de aproximadamente HK $ 67.8 mil millones para el año fiscal que termina el 30 de junio de 2023. Esto representa un aumento de los ingresos del año anterior de HK $ 62.2 mil millones. El beneficio neto de la compañía para el mismo período fue HK $ 12.5 mil millones, reflejando un margen de beneficio de aproximadamente 18.4%.

La capitalización de mercado de la compañía a mediados de octubre de 2023 se encuentra alrededor HK $ 200 mil millones. NWD ha pagado constantemente dividendos, con el último dividendo declarado en HK $ 1.80 por acción, lo que resulta en un rendimiento de dividendos de aproximadamente 4.5%.

Además de las propiedades inmobiliarias sustanciales, NWD se ha diversificado en sectores como hospitalidad, venta minorista e infraestructura. La compañía posee una variedad de propiedades que incluyen proyectos residenciales, torres comerciales y centros comerciales, contribuyendo significativamente a sus fuentes de ingresos.

Las adquisiciones recientes incluyen la compra de un sitio principal en la isla de Hong Kong para aproximadamente HK $ 12 mil millones, dirigido a desarrollar unidades residenciales de lujo. NWD continúa explorando oportunidades de expansión tanto a nivel nacional como internacional, lo que refleja su visión estratégica de mejorar su cartera de inversiones.

En general, New World Development Company Limited permanece firmemente bajo el control de la familia Cheng, al tiempo que se comercializa públicamente, lo que permite una variada combinación de accionistas institucionales y minoristas. El sólido desempeño financiero de la compañía subraya su posición destacada en el mercado inmobiliario de Hong Kong y su potencial de crecimiento futuro.

Declaración de misión limitada de New World Development Company Limited

New World Development Company Limited (NWD) opera con una clara declaración de misión centrada en crear una comunidad sostenible y vibrante a través de desarrollos innovadores y de alta calidad. La compañía tiene como objetivo mejorar la calidad de vida en Hong Kong y la región más amplia de Asia.

A partir del año fiscal2023, los ingresos totales de NWD alcanzaron aproximadamente HKD 53.38 mil millones, marcando un aumento interanual de 10.5%. El segmento de desarrollo inmobiliario de la compañía sigue siendo el principal impulsor de ingresos, contribuyendo sobre 84% del ingreso total.

NWD enfatiza la sostenibilidad en sus operaciones. En 2023, la compañía informó que aproximadamente 95% De sus proyectos de desarrollo, incorporan prácticas de construcción ecológica, alineándose con su misión a largo plazo para minimizar el impacto ambiental.

El compromiso de NWD con la responsabilidad social es evidente a través de su inversión en iniciativas comunitarias, asignando HKD 220 millones a varios programas en 2023 dirigidos a la educación, la protección del medio ambiente y el bienestar social.

La eficiencia operativa de la compañía se refleja en su margen de beneficio bruto de 35% para el año fiscal2023. Esto resalta la capacidad de NWD para administrar los costos y maximizar los rendimientos a los accionistas mientras se adhiere a su misión de calidad y sostenibilidad.

En términos de desarrollo de la fuerza laboral, NWD emplea 30,000 personal e invierte significativamente en capacitación y desarrollo, con un presupuesto de capacitación de aproximadamente HKD 15 millones en 2023.

Además, la compañía ha ampliado su huella a través de asociaciones estratégicas y adquisiciones, incluida la reciente adquisición de un HKD 5 mil millones Sitio residencial en Hong Kong a principios de 2023, reforzando su compromiso de satisfacer la demanda de vivienda en la región.

La misión de NWD también abarca tecnología e innovación, con planes de invertir aproximadamente HKD 1 mil millones En las iniciativas de Smart City para 2025, integrando tecnologías avanzadas en sus desarrollos para mejorar la habitabilidad y la eficiencia operativa.

Cómo funciona New World Development Company Limited

New World Development Company Limited (NWD) es una destacada compañía de inversiones con sede en Hong Kong, principalmente involucrada en el desarrollo de la propiedad, la infraestructura y las operaciones de servicio. Fundada en 1970, NWD ha diversificado su negocio en varios sectores, incluidas la inversión inmobiliaria, la construcción y la gestión hotelera.

La compañía opera a través de varios segmentos: desarrollo de propiedades e inversión, infraestructura y servicios, y estilo de vida y otras empresas. A partir del año fiscal2023, NWD informó un ingreso total de HKD 60.9 mil millones, marcando un aumento del año anterior HKD 54.3 mil millones.

Desarrollo de propiedades e inversión

El segmento de propiedades de NWD es su negocio principal, contribuyendo significativamente a sus ingresos generales. En el año fiscal2023, el desarrollo de la propiedad representó aproximadamente 62% de ingresos totales, mientras que la inversión inmobiliaria contribuyó 30%.

La compañía se ha centrado en proyectos residenciales de lujo en Hong Kong, con grandes desarrollos como "The Pacific" y "Victoria Harbour". NWD también ha ampliado su huella en China continental, con importantes inversiones en ciudades como Shenzhen y Guangzhou.

Infraestructura y servicios

El segmento de infraestructura incluye inversiones en transporte, energía y gestión de residuos. En el año fiscal2023, este segmento generó ingresos de HKD 14.5 mil millones, representando un aumento de HKD 12.8 mil millones en el año fiscal2022. El crecimiento se atribuye a nuevos proyectos de infraestructura y una mayor demanda de servicios de servicios públicos.

Financiero Overview

El desempeño financiero de NWD sigue siendo robusto, con una ganancia neta de HKD 11.5 mil millones en el año fiscal2023, arriba de HKD 9.8 mil millones en el año fiscal2022. Las ganancias por acción (EPS) de la compañía se informaron en HKD 3.62, un aumento de HKD 3.07.

Posición de mercado y rendimiento de acciones

NWD figura en la Bolsa de Valores de Hong Kong bajo el ticker de acciones 0017.hk. A partir de octubre de 2023, el precio de las acciones estaba cerca HKD 47.80. La capitalización de mercado de la compañía se encuentra aproximadamente HKD 150 mil millones. Durante el último año, el precio de las acciones de NWD se ha apreciado por 12.5%.

La firma también es considerada uno de los principales desarrolladores en Hong Kong, con una sólida reputación de calidad e innovación. La compañía se beneficia de un balance general sólido, con activos totales valorados en aproximadamente HKD 400 mil millones y pasivos totales de alrededor HKD 220 mil millones, resultando en una relación deuda / capital de aproximadamente 0.55.

Iniciativas estratégicas

NWD participa activamente en diversas iniciativas de sostenibilidad, centrándose en las prácticas de construcción ecológica y los desarrollos de eficiencia energética. La compañía tiene como objetivo lograr la neutralidad de carbono para 2035, alineándose con los objetivos globales de sostenibilidad.

NWD también enfatiza la integración tecnológica en sus operaciones, invirtiendo en tecnología inteligente para el hogar y digitalización dentro de la administración de propiedades para mejorar la experiencia del cliente.

Conclusión sobre perspectivas futuras

Con el mercado inmobiliario de Hong Kong se espera que se estabilice y el crecimiento en proyectos de infraestructura, NWD está listo para la expansión continua. La inversión en desarrollos sostenibles de alta calidad posiciona NWD como un jugador clave en los mercados chinos locales y continentales.

Cómo New World Development Company Limited gana dinero

New World Development Company Limited (NWD) opera en varios sectores, centrándose principalmente en el desarrollo de propiedades y la inversión, la infraestructura y la gestión de las instalaciones. Para el año fiscal que finalizó el 30 de junio de 2023, NWD informó un ingreso de HKD 50.8 mil millones, que refleja un aumento de año tras año de 12%.

La principal fuente de ingresos de la compañía proviene de las ventas de propiedades, que contribuyó aproximadamente HKD 30 mil millones a los ingresos totales, contabilizando 59% de ingresos totales. Los principales proyectos incluyen desarrollos residenciales en Hong Kong, incluida la granja de Pavilia y la Bahía de Pavilia.

En el sector de infraestructura, NWD vio ingresos por ascenso a HKD 10 mil millones, que incluye ingresos de inversiones en transporte y servicios públicos. La compañía ha participado en varios proyectos de infraestructura notables, como la sección Hong Kong del enlace ferroviario de Guangzhou-Shenzhen-Hong Kong Express.

Además, NWD genera ingresos a través de sus inversiones en diversas empresas e gestión de instalaciones. El segmento reportó ingresos de HKD 6.5 mil millones, inventando 13% del ingreso total. Este segmento incluye la operación de centros comerciales, hoteles y otras propiedades comerciales.

El desglose de ingresos es el siguiente:

La cartera diversificada de NWD mitiga los riesgos asociados con las fluctuaciones del mercado. Por ejemplo, durante la pandemia de Covid-19, la fuerte presencia de la compañía en el mercado residencial ayudó a amortiguar contra la disminución de los ingresos por propiedades comerciales. Además, el año financiero 2023 vio a la compañía haciendo adquisiciones estratégicas, incluida la compra de parcelas de tierras en Urban Hong Kong, reforzando aún más su posición de mercado.

Además, NWD mantiene una posición financiera robusta con activos totales de aproximadamente HKD 400 mil millones al 30 de junio de 2023, y una relación deuda / capital de 0.4, indicando una estructura de capital equilibrada. Se informó el beneficio neto de la compañía para el año fiscal en HKD 10 mil millones, lo que lleva a una ganancia por acción (EPS) de HKD 2.80.

New World Development Company Limited continúa evolucionando sus estrategias de ingresos, centrándose en la sostenibilidad y la innovación en bienes raíces e infraestructura para impulsar el crecimiento futuro. Se espera que la diversificación estratégica en todos los sectores mejore los flujos de ingresos y refuerza la rentabilidad a largo plazo.