Declaración de misión, visión, & Valores centrales (2024) de Longfor Group Holdings Limited

Una breve historia de Longfor Group Holdings Limited

Longfor Group Holdings Limited, fundada en 1995 y con sede en Beijing, es uno de los principales desarrolladores de propiedades de China. La compañía se hizo pública en la Bolsa de Hong Kong en diciembre de 2009 bajo el código de acciones 0960.hk.

La trayectoria de crecimiento de Longfor ha sido notable. En 2020, la compañía logró un volumen total de ventas contratado de aproximadamente RMB 364.37 mil millones, marcando un crecimiento de 11.0% año a año. Para 2021, esta cifra aumentó a alrededor RMB 472.66 mil millones, reflejando una expansión significativa en sus operaciones de ventas.

Los ingresos de la compañía para el año finalizado el 31 de diciembre de 2021 se informaron en RMB 138.81 mil millones, en comparación con RMB 120.47 mil millones en 2020, que representa un aumento interanual de 15.2%.

Longfor ha diversificado sus operaciones a lo largo de los años, aventurándose en áreas como inversión inmobiliaria, administración de propiedades y propiedades minoristas comerciales. A finales de 2021, la cartera de propiedades de inversión de la compañía se valoró en aproximadamente RMB 29.8 mil millones.

Al 30 de junio de 2022, Longfor Group tenía un banco de tierras por un total de aproximadamente 52.6 millones metros cuadrados en más de 40 ciudades en China. Este extenso banco de tierras respalda sus proyectos de desarrollo continuos y futuros.

La compañía también se ha centrado en la sostenibilidad y la responsabilidad ambiental. En su informe de sostenibilidad de 2021, Longfor anunció que había logrado un 47% de reducción en la intensidad de las emisiones de carbono de sus proyectos desde 2015.

Longfor Group es muy apreciado por su compromiso con la calidad y la innovación. La compañía ha recibido numerosos premios, incluido el Premios de la propiedad de China Para múltiples categorías en 2021, reconociendo la excelencia en los desarrollos residenciales y el servicio al cliente.

A agosto de 2023, la capitalización de mercado de Longfor fue aproximadamente HKD 95 mil millones, mostrando su presencia sustancial en el mercado público.

A Who posee Longfor Group Holdings Limited

Longfor Group Holdings Limited, que figura en la Bolsa de Valores de Hong Kong bajo el código de acciones 960, tiene una estructura de propiedad diversa compuesta principalmente de inversores institucionales, entidades corporativas y accionistas públicos. A partir de las presentaciones más recientes, la propiedad mayoritaria se concentra entre las partes interesadas clave.

La compañía ha demostrado un crecimiento robusto como se refleja en su desempeño financiero. Para el año fiscal que finaliza en diciembre de 2022, Longfor Group informó un ingreso total de aproximadamente RMB 145.3 mil millones y una ganancia neta de RMB 25.9 mil millones, demostrando un aumento interanual en la rentabilidad en medio de un mercado competitivo.

Además, la capitalización de mercado de Longfor Group es aproximadamente RMB 260 mil millones, posicionándolo entre los principales desarrolladores inmobiliarios en China. La acción ha tenido un buen desempeño, con un rango de negociación de 52 semanas entre HKD 36.20 y HKD 58.00, reflejando la confianza de los inversores y la resiliencia del mercado.

La compañía mantiene un enfoque estratégico en las propiedades residenciales, con alrededor 70% de sus ventas totales derivadas de proyectos residenciales previos al soldado. Además, Longfor se ha expandido a propiedades comerciales, con inversiones que abarcan 12.5 millones de metros cuadrados de área de piso bruto en varios proyectos.

En términos de gobierno, la junta directiva incluye varias cifras clave con acciones significativas, lo que alinea sus intereses estrechamente con los de los accionistas. Esta estructura está orientada a mejorar el valor de los accionistas a través de la eficiencia operativa y el desarrollo estratégico.

Propiedad de Longfor Group profile destaca la influencia significativa de sus principales partes interesadas al tiempo que ilustra un enfoque equilibrado para la propiedad pública e institucional. Esta mezcla es crucial para mantener un gobierno corporativo sólido y un crecimiento estratégico dentro del sector inmobiliario.

Longfor Group Holdings Declaración de misión limitada

Longfor Group Holdings Limited tiene como objetivo proporcionar espacios de vida de calidad y mejorar la calidad de vida general de sus clientes. La Compañía se centra en el desarrollo inmobiliario, la gestión de propiedades y los servicios relacionados, enfatizando la innovación y la sostenibilidad en sus operaciones. Longfor se dedica al valor de la construcción de las partes interesadas mientras se adhiere a sus valores centrales de integridad, profesionalismo y excelencia.

A partir de 2022, Longfor Group Holdings Limited reportó ingresos totales de aproximadamente RMB 140.5 mil millones, un aumento interanual de 10.9%. La ganancia neta atribuible a los propietarios de la compañía estaba cerca RMB 21 mil millones, que representa un margen de beneficio neto de aproximadamente 14.9%.

En términos de banco de tierras, Longfor celebró una reserva total de tierras de aproximadamente 45.2 millones de metros cuadrados a través 70 Ciudades en China, posicionándose como uno de los principales desarrolladores de bienes raíces en el área de tierra. La compañía tenía un valor de activo total de aproximadamente RMB 640 mil millones a partir del final de 2022.

Longfor se esfuerza por el desarrollo urbano sostenible, integrando el diseño ecológico en sus proyectos. Su cartera incluye desarrollos residenciales, comerciales y de uso mixto, enfatizando las prácticas ecológicas. La Compañía está comprometida con la responsabilidad social corporativa, invirtiendo en iniciativas de desarrollo comunitario.

En 2023, Longfor fue reconocido como uno de los "10 principales desarrolladores inmobiliarios en China" por la Asociación de Bienes Raíces de China, basado en su desempeño en ventas, fuerza de marca e influencia del mercado. La expansión estratégica de Longfor y la gestión financiera eficiente también reflejan su compromiso con el crecimiento y la estabilidad a largo plazo.

La misión de Longfor Group se extiende más allá de los bienes raíces; Abarca una visión para crear comunidades vibrantes que satisfagan las necesidades de los residentes y mejoren su calidad de vida. La compañía continúa innovando y adaptándose a los cambios en el mercado, asegurando que siga siendo un líder en el sector inmobiliario.

Con un enfoque en la integración tecnológica, Longfor ha estado invirtiendo en iniciativas de ciudades inteligentes y transformación digital en la gestión de bienes raíces, mejorando la eficiencia operativa y la satisfacción del cliente. Los ingresos de los servicios tecnológicos se estimaron en RMB 3 mil millones En 2022, muestra un crecimiento en este segmento también.

Cómo funciona Longfor Group Holdings Limited

Longfor Group Holdings Limited, un desarrollador inmobiliario líder con sede en Beijing, opera principalmente en los sectores de bienes raíces residenciales y comerciales. La Compañía se centra en el desarrollo de la propiedad, la inversión de propiedad y los servicios de administración de propiedades. A diciembre de 2022, Longfor ha establecido una cartera robusta, con activos totales que ascienden a aproximadamente RMB 485.6 mil millones.

En 2022, Longfor reportó ingresos de RMB 128.9 mil millones, demostrando un aumento interanual de 3.7%. La compañía logró una ganancia neta de RMB 15.3 mil millones, con un margen de beneficio neto de aproximadamente 11.9%. A través de adquisiciones estratégicas de tierras, Longfor mantiene una tubería fuerte, con un banco de tierras total de aproximadamente 36.3 millones de metros cuadrados.

El modelo de negocio de la compañía está diversificado en ubicaciones geográficas y tipos de productos. En 2022, Longfor lanzó nuevos proyectos en varias regiones clave, incluidos el Delta del río Yangtze, el Delta del Río Pearl y el Bohai Rim. La cartera diversa incluye propiedades residenciales, de oficina, comercio minorista y hoteles.

Desempeño financiero

Longfor también enfatiza la sostenibilidad y la innovación dentro de sus operaciones. La incorporación de tecnologías inteligentes en sus propiedades está diseñada para mejorar la experiencia del usuario y mejorar la eficiencia operativa. En su informe anual para 2022, Longfor indicó una inversión de RMB 1.8 mil millones En Iniciativas de construcción ecológica y proyectos de ciudades inteligentes.

Posición y estrategia del mercado

Longfor está clasificado entre los 10 principales desarrolladores inmobiliarios en China, aprovechando su posición estratégica para atraer a los clientes e inversores. La capitalización de mercado de la compañía a octubre de 2023 se encuentra en aproximadamente RMB 160 mil millones. Con un enfoque en el desarrollo centrado en el cliente, Longfor tiene como objetivo proporcionar espacios de vida de alta calidad que satisfacen las necesidades evolutivas de los residentes urbanos.

Mirando hacia el futuro, Longfor planea expandir su huella a nivel nacional e internacional. La compañía ha dirigido a los mercados en el sudeste asiático y Europa, reflejado en su reciente empresa adquirir una participación en un proyecto de desarrollo de uso mixto en Singapur.

Deuda y financiamiento

Longfor mantiene una posición financiera sólida con una relación deuda / capital de 0.62 A partir del tercer trimestre de 2023. Los préstamos totales de la compañía son aproximadamente RMB 150 mil millones, con un enfoque en mantener niveles manejables de deuda en medio de condiciones fluctuantes del mercado.

Las fuentes financieras diversificadas, que se extienden desde préstamos bancarios hasta emisiones de bonos, que se deben a sostener la liquidez y financiar nuevos proyectos de manera efectiva. En 2022, la compañía emitió con éxito RMB 10 mil millones en bonos para refinanciar la deuda existente, reforzando aún más su estabilidad financiera.

En resumen, Longfor Group Holdings Limited utiliza un enfoque multifacético que combina el desarrollo de la propiedad, la inversión y la gestión, junto con un enfoque en la sostenibilidad y la expansión en nuevos mercados, posicionándose como un jugador significativo dentro del sector inmobiliario chino.

Cómo Longfor Group Holdings Limited gana dinero

Longfor Group Holdings Limited, un jugador importante en el sector inmobiliario chino, genera ingresos a través de varios segmentos comerciales clave. Estos incluyen el desarrollo y la venta de propiedades residenciales, arrendamiento de propiedades y otros servicios relacionados con la gestión inmobiliaria.

Desarrollo de propiedades residenciales

El desarrollo de la propiedad residencial es la principal fuente de ingresos de Longfor. Para el año fiscal 2022, la compañía reportó un ingreso total de aproximadamente RMB 114.25 mil millones (acerca de USD 17.8 mil millones), con ventas de proyectos residenciales que representan aproximadamente 82% de ingresos totales.

Rendimiento de ventas

En 2022, Longfor se vendió aproximadamente 63,600 unidades residenciales, logrando un área de ventas de alrededor 5.23 millones de metros cuadrados. El precio de venta promedio por metro cuadrado se situó aproximadamente RMB 21,800.

Arrendamiento de propiedades

El segmento de arrendamiento de propiedades contribuye a la diversificación de ingresos de Longfor. En 2022, este segmento generó aproximadamente RMB 5.5 mil millones (acerca de USD 860 millones12% año tras año. La cartera incluía propiedades comerciales como centros comerciales y edificios de oficinas.

Servicios de gestión de bienes raíces

Longfor también proporciona servicios de administración de propiedades, que se agregaron sobre RMB 4.7 mil millones (alrededor USD 730 millones) a sus ingresos en 2022. Esta división supervisa una cartera de gestión de aproximadamente 141 millones de metros cuadrados a través de varias propiedades.

Desempeño financiero Overview

Asociaciones estratégicas y empresas conjuntas

Longfor se ha involucrado en varias asociaciones estratégicas y empresas conjuntas, mejorando su alcance y capacidad de recursos. Por ejemplo, en 2022, la compañía se asoció con empresas globales para desarrollar conjuntamente varios altosprofile proyectos inmobiliarios, que se proyecta que contribuye con un adicional RMB 30 mil millones (aproximadamente USD 4.6 mil millones) en ingresos en los próximos cinco años.

Posicionamiento del mercado y ventaja competitiva

La ventaja competitiva de Longfor se encuentra en su fuerte reputación de marca y su cartera diversificada. A partir de 2022, el banco terrestre de la compañía totalizó aproximadamente 20.1 millones de metros cuadrados, ubicado estratégicamente en áreas urbanas clave de China. Esto posiciona mucho para satisfacer la demanda de viviendas en curso.

En resumen, los diversos flujos de ingresos de Longfor Group Holdings Limited de los servicios de desarrollo de propiedades residenciales, arrendamiento y gestión, junto con asociaciones estratégicas, juegan un papel crucial en su salud y posicionamiento de mercado financiero.