Kyoritsu Maintenance Co., Ltd. (9616.T) Bundle
Una breve historia de Kyoritsu Mantenance Co., Ltd.
Kyoritsu Mantenance Co., Ltd. fue fundada en 1967, y desde entonces se ha convertido en un jugador significativo en la industria de la hospitalidad japonesa, centrándose principalmente en la gestión de hoteles, propiedades de resort y apartamentos con servicios. La compañía se estableció con la misión de mejorar las experiencias de los clientes a través de servicios de alta calidad y gestión innovadora de las instalaciones.
A principios 1970El mantenimiento de Kyoritsu comenzó a expandir sus operaciones fuera de Japón, explorando oportunidades en el mercado asiático. Por 1980, La Compañía administró múltiples propiedades en varias regiones, estableciendo una reputación de excelencia. La compañía se hizo pública en 1984, Listado en la Bolsa de Valores de Tokio, un hito importante que le proporcionó el capital necesario para alimentar su crecimiento.
Durante el Década de 1990, El mantenimiento de Kyoritsu se centró en diversificar su cartera. Este período vio la adquisición de varias propiedades clave del hotel, mejorando su presencia en el mercado. A partir de marzo 2023, Kyoritsu mantuvo la propiedad y la gestión de Over 30 hoteles y apartamentos con servicios, con una capacidad general que se acerca 6,000 alojamiento.
Para proporcionar información sobre el desempeño financiero del mantenimiento de Kyoritsu, la siguiente tabla ilustra las métricas financieras clave en los últimos cinco años fiscales:
| Año fiscal | Ingresos (¥ mil millones) | Ingresos operativos (¥ mil millones) | Ingresos netos (¥ mil millones) | Activos totales (¥ mil millones) |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 23.4 | 3.5 | 2.1 | 38.7 |
| 2020 | 19.8 | 1.0 | 0.5 | 36.2 |
| 2021 | 21.3 | 2.3 | 1.2 | 37.9 |
| 2022 | 25.5 | 4.1 | 2.4 | 40.6 |
| 2023 | 27.7 | 5.2 | 3.0 | 42.1 |
A partir de Octubre de 2023, El mantenimiento de Kyoritsu informó una recuperación significativa de los impactos financieros de la pandemia Covid-19, que muestra un aumento de ingresos año tras año de 8%. La compañía también registró un cambio operativo con un aumento en los ingresos operativos por 26% del año anterior.
En términos de alcance del mercado, Kyoritsu Maintenance Co., Ltd. ha hecho asociaciones estratégicas con marcas internacionales, ampliando su huella en áreas como el sudeste asiático, un movimiento que ha producido oportunidades de crecimiento favorables. La relación P/E de la compañía actualmente se encuentra en 18.5, en comparación con el promedio de la industria de 20.0, indicando una valoración atractiva en relación con sus compañeros.
En resumen, el mantenimiento de Kyoritsu ha navegado estratégicamente los desafíos de la industria hotelera al tiempo que mantiene una salud financiera sólida, lo que posiciona bien a la empresa para un crecimiento y expansión futura.
A Who posee Kyoritsu Maintenance Co., Ltd.
Kyoritsu Mantenance Co., Ltd. es una empresa que cotiza en bolsa que cotiza en la Bolsa de Tokio bajo el símbolo de Ticker 9726. A finales de septiembre de 2023, la capitalización de mercado de la compañía es aproximadamente ¥ 84.9 mil millones. La compañía se especializa en gestión de bienes raíces, centrándose en las operaciones de hoteles y turnos.
La propiedad del mantenimiento de Kyoritsu está diversificada entre varias partes interesadas. Según el último informe de los accionistas, los principales accionistas son los siguientes:
| Accionista | Porcentaje de propiedad | Tipo de accionista |
|---|---|---|
| Japan Trustee Services Bank, Ltd. | 9.72% | Fideicomisario de fideicomisos de inversión |
| Nomura Trust and Banking Co., Ltd. | 7.86% | Fideicomisario de fondos de pensiones |
| El Master Trust Bank of Japan, Ltd. | 6.51% | Fideicomisario de fideicomisos de inversión |
| Kyoritsu Mantenance Co., Ltd. (acciones del Tesoro) | 4.03% | Acciones del tesoro |
| Inversores individuales | 56.88% | Accionistas públicos |
La junta directiva incluye miembros notables como:
| Nombre | Posición | Tenencia |
|---|---|---|
| Hiroshi Yoshida | Presidente y CEO | Desde 2017 |
| Takashi Tanaka | Presidente | Desde 2018 |
| Yuki Nakamura | Director | Desde 2020 |
| Masahiro Suzuki | Director | Desde 2019 |
| Sachiko Ito | Director | Desde 2021 |
En términos de desempeño financiero, el mantenimiento de Kyoritsu informó ingresos consolidados de ¥ 31.5 mil millones para el año fiscal que terminó el 31 de marzo de 2023, lo que representa un aumento de 12.7% año tras año. El ingreso neto de la compañía durante el mismo período fue aproximadamente ¥ 3.9 mil millones, reflejar un margen de beneficio neto de 12.38%.
A partir del segundo trimestre de 2023, el retorno sobre el capital (ROE) de la compañía se encuentra en 7.2%, y la relación actual es 1.5, indicando una posición de liquidez sólida. La relación deuda / capital se informa en 0.4, sugiriendo un enfoque conservador para el apalancamiento.
El precio de las acciones de Kyoritsu ha mostrado una trayectoria de crecimiento, con un Cambio de precios de 12 meses de +15% A partir de octubre de 2023. El rendimiento de dividendos es actualmente 3.5%, apelando a los inversores centrados en los ingresos.
Por último, la estructura de los accionistas enfatiza la influencia de los inversores institucionales, que colectivamente poseen una parte significativa de las acciones de la Compañía, que tiene implicaciones para la gobernanza y la toma de decisiones estratégicas.
Declaración de misión de Kyoritsu Mantenance Co., Ltd.
Kyoritsu Mantenance Co., Ltd. tiene como objetivo proporcionar servicios de administración de propiedades de alta calidad, centrándose en mejorar el valor de los bienes raíces de sus clientes. La misión de la compañía está profundamente arraigada en la satisfacción del cliente y la excelencia operativa.
En los últimos años, el mantenimiento de Kyoritsu ha enfatizado el desarrollo y la innovación sostenibles dentro de sus ofertas de servicios. Este enfoque está alineado con la creciente demanda de prácticas de gestión ambientalmente responsables en el sector inmobiliario.
Desempeño financiero
A partir del último año fiscal que termina en marzo de 2023, Kyoritsu Mantenance informó las siguientes métricas financieras clave:
| Métrico | Valor |
|---|---|
| Ganancia | ¥ 48.5 mil millones |
| Beneficio operativo | ¥ 7.6 mil millones |
| Lngresos netos | ¥ 5.3 mil millones |
| Activos totales | ¥ 55.2 mil millones |
| Equidad | ¥ 34.7 mil millones |
La compañía ha visto un crecimiento de ingresos de 10.2% año tras año, lo que indica una fuerte demanda de sus servicios en la administración de la propiedad. El margen operativo se encuentra en 15.7%, mostrando estrategias efectivas de gestión de costos.
Iniciativas estratégicas
La declaración de misión de Kyoritsu Mantenance refleja su compromiso con la innovación. La compañía ha implementado varias iniciativas estratégicas, que incluyen:
- Inversión en tecnología para la administración de propiedades.
- Mejora del servicio al cliente a través de plataformas digitales.
- Implementación de prácticas sostenibles en administración de propiedades.
La empresa ha asignado aproximadamente ¥ 1.2 mil millones para actualizaciones tecnológicas durante el próximo año fiscal, que marca un 25% Aumento del presupuesto anterior. Esta inversión tiene como objetivo optimizar las operaciones y mejorar las interacciones del cliente.
Posición de mercado
El mantenimiento de Kyoritsu actualmente ocupa una posición significativa en el mercado japonés de administración de propiedades, con una cuota de mercado de aproximadamente 7.5%. La empresa atiende más de 3,500 Propiedades en Japón.
Las tasas de retención de clientes se han mantenido constantemente arriba 90%, que es un testimonio de su dedicación a la satisfacción del cliente. Esta cifra es notablemente más alta que el promedio de la industria de alrededor 75%.
Conclusión
La declaración de misión de Kyoritsu Mantenance Co., Ltd. subraya su énfasis en el servicio de calidad y la satisfacción del cliente. El sólido desempeño financiero de la compañía y las iniciativas estratégicas proactivas demuestran su dedicación al crecimiento e innovación en el sector de la gestión de propiedades.
Cómo funciona Kyoritsu Maintenance Co., Ltd.
Kyoritsu Mantenance Co., Ltd. opera principalmente en el sector inmobiliario, centrándose en la gestión y el arrendamiento de propiedades residenciales y comerciales. Establecida en 1979, la compañía ha desarrollado una cartera robusta que abarca varios segmentos del mercado inmobiliario.
A partir del último año fiscal que termina en marzo de 2023, Kyoritsu reportó ingresos totales de ¥ 30.1 mil millones (aproximadamente $ 225 millones) con un ingreso neto de ¥ 4.300 millones (aproximadamente $ 32 millones), lo que refleja un crecimiento de ingresos interanual de 8.4%.
Los servicios principales de la compañía incluyen:
- Administración de propiedades
- Arrendamiento de bienes raíces
- Gestión de instalaciones
- Ventas y corretaje de bienes raíces
Kyoritsu logra 36,000 unidades En todo Japón, que incluyen apartamentos residenciales y edificios de oficinas comerciales. El segmento de arrendamiento representa una porción significativa de sus ingresos, representando aproximadamente 75% de ingreso total.
En términos de estrategia operativa, Kyoritsu enfatiza un enfoque centrado en el cliente, aprovechando la tecnología para mejorar la eficiencia de la administración de propiedades. La implementación de sistemas de gestión de propiedades avanzados reduce los costos y mejora la satisfacción del inquilino.
| Métricas financieras clave | El año fiscal 2021 | El año fiscal 2022 | El año fiscal 2023 |
|---|---|---|---|
| Ingresos totales (¥ mil millones) | 27.8 | 27.8 | 30.1 |
| Ingresos netos (¥ mil millones) | 3.9 | 3.8 | 4.3 |
| EPS (ganancias por acción) (¥) | 116 | 113 | 128 |
| Ingresos de arrendamiento (% del total) | 70% | 72% | 75% |
| Unidades de propiedad gestionadas | 34,000 | 35,000 | 36,000 |
La estrategia de cartera de Kyoritsu incluye adquisiciones continuas de nuevas propiedades para expandir su presencia en el mercado. En 2022, la compañía adquirió 15 edificios residenciales valorado en aproximadamente ¥ 6 mil millones (alrededor de $ 45 millones) para reforzar su base de activos.
La sostenibilidad también es un enfoque central; Kyoritsu está trabajando para ver certificaciones de construcción ecológica para varias propiedades, con el objetivo de reducir el consumo de energía 20% En los próximos cinco años. La compañía también ha establecido un objetivo para disminuir las emisiones de carbono operativo por 30% para 2030.
En el frente de la tecnología, Kyoritsu ha invertido mucho en plataformas digitales para optimizar las operaciones y mejorar la participación de los inquilinos. En 2023, la compañía informó que 40% De sus inquilinos, utilizan activamente la aplicación móvil para solicitudes de mantenimiento y procesamiento de pagos, mejorando significativamente el servicio al cliente.
Kyoritsu Mantenance Co., Ltd. ha mantenido constantemente una posición financiera favorable, con una relación deuda / capital de 0.45 A partir de marzo de 2023, indicando una estructura de capital sólida. La compañía también informó un retorno sobre el capital (ROE) de 10.2%, mostrando su eficiencia en la generación de ganancias de los fondos de los accionistas.
En general, el mantenimiento de Kyoritsu continúa adaptándose a los cambios en el mercado, enfocándose en la expansión y la eficiencia al tiempo que prioriza la satisfacción del cliente y las iniciativas de sostenibilidad. Este enfoque multifacético lo posiciona bien para el crecimiento futuro en el mercado inmobiliario competitivo de Japón.
Cómo Kyoritsu Maintenance Co., Ltd. gana dinero
Kyoritsu Mantenance Co., Ltd. opera principalmente en el sector inmobiliario, proporcionando servicios de mantenimiento y gestión para propiedades residenciales y comerciales. El modelo de ingresos de la Compañía consta de varios componentes clave, que incluyen tarifas de administración de propiedades, ingresos de arrendamiento y servicios relacionados.
Flujos de ingresos
- Servicios de administración de propiedades: Kyoritsu proporciona servicios de gestión para Over 61,000 Unidades en todo Japón. Obtienen tarifas de gestión calculadas como un porcentaje de ingresos por alquiler, que generalmente van desde 3% a 5% de ingresos por alquiler de propiedades.
- Ingresos de arrendamiento: La compañía genera ingresos de arrendamiento sustanciales a partir de propiedades de propiedad directa o en asociación. En el año fiscal 2022, el ingreso de arrendamiento representaron aproximadamente ¥ 16 mil millones (acerca de $ 145 millones).
- Servicios de renovación y reparación: Kyoritsu también proporciona servicios de mantenimiento y renovación para propiedades, contribuyendo con un adicional ¥ 5 mil millones (alrededor $ 45 millones) a los ingresos totales en 2022.
- Desarrollo inmobiliario: Kyoritsu se dedica a desarrollar nuevas propiedades residenciales y comerciales. En 2022, se agregaron proyectos de desarrollo ¥ 8 mil millones (acerca de $ 72 millones) a los ingresos.
Desempeño financiero
Para el año fiscal que finaliza en marzo de 2023, Kyoritsu Mantenance informó los siguientes destacados financieros:
| Métrico | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|
| Ingresos totales | ¥ 40 mil millones | ¥ 35 mil millones | ¥ 30 mil millones |
| Lngresos netos | ¥ 5 mil millones | ¥ 4 mil millones | ¥ 3.5 mil millones |
| Ganancias antes del impuesto (EBT) | ¥ 7.5 mil millones | ¥ 6 mil millones | ¥ 5 mil millones |
| Activos totales | ¥ 150 mil millones | ¥ 130 mil millones | ¥ 120 mil millones |
| Patrimonio de los accionistas | ¥ 50 mil millones | ¥ 45 mil millones | ¥ 40 mil millones |
Tendencias del mercado y ventaja competitiva
El mantenimiento de Kyoritsu aprovecha varias ventajas competitivas en el mercado:
- Reputación establecida: Con 30 años En la industria, Kyoritsu ha construido relaciones sólidas con los propietarios e inquilinos, fomentando la lealtad del cliente.
- Integración tecnológica: La compañía ha invertido en tecnología IoT para administración de propiedades, mejorando la eficiencia y la prestación de servicios.
- Asociaciones estratégicas: Las colaboraciones con otras empresas y contratistas inmobiliarios mejoran sus ofertas de servicios y alcance operativo.
Además, Kyoritsu se beneficia de la demanda estable en el mercado inmobiliario de Japón, particularmente en áreas urbanas donde la densidad de población impulsa la necesidad de propiedades administradas.
Conclusión sobre rentabilidad
Las fuentes de ingresos diversificadas de Kyoritsu Mantenance y el fuerte desempeño financiero subrayan su modelo de negocio efectivo. La capacidad de la compañía para adaptarse a las tendencias del mercado al tiempo que mantiene la calidad del servicio posicionarla favorablemente en el panorama competitivo.
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