Declaración de misión, visión, & Valores centrales (2024) de Greentown Management Holdings Company Limited

Una breve historia de Greentown Management Holdings Company Limited

Greentown Management Holdings Company Limited, establecida en 1999, es una destacada empresa de administración de propiedades chinas con sede en Hangzhou, provincia de Zhejiang. La compañía participa en la gestión de propiedades residenciales, propiedades comerciales y varios servicios auxiliares. Fue incluido en la Bolsa de Valores de Hong Kong (HKEX) el 22 de diciembre de 2017, según el código de acciones 2869.hk.

A finales de 2022, Greentown Management tenía una cartera total 100 millones de metros cuadrados de propiedades administradas, brindando servicios a más de 1 millón hogares en varias regiones de China. Los ingresos de la compañía para 2022 ascendieron a aproximadamente RMB 7.8 mil millones, reflejando un aumento interanual de 12%.

En 2021, Greentown Management amplió sus ofertas de servicios al celebrar una asociación estratégica con varios desarrolladores inmobiliarios prominentes, lo que permite a la compañía mejorar su ventaja competitiva en el sector de la administración de propiedades. La compañía también se centró en adoptar tecnologías avanzadas en la administración de propiedades, lo que llevó a un Aumento del 30% en eficiencia operativa en comparación con el año anterior.

Además, la gerencia de Greentown es reconocida por su compromiso con la sostenibilidad y la responsabilidad ambiental. En 2022, la compañía inició varios proyectos de construcción ecológica, lo que llevó a un aumento en las propiedades ecológicas administradas por 15% durante el año anterior. A partir de 2022, la proporción de edificios verdes dentro de la cartera de Greentown alcanzó 35%.

Como parte de su estrategia de crecimiento, la gerencia de Greentown también siguió la expansión geográfica, dirigida a ciudades de nivel uno y de nivel dos en China. A finales de 2022, la compañía administró con éxito proyectos en más 90 ciudades, incluidos Shanghai, Beijing y Shenzhen.

A pesar del entorno económico desafiante, incluidas las fluctuaciones en el mercado inmobiliario debido a los cambios regulatorios, Greentown Management ha mantenido una posición financiera sólida. A septiembre de 2023, la compañía reportó activos totales de aproximadamente RMB 15 mil millones y una relación deuda / capital de 0.5, indicando un balance sólido.

La compañía apunta al continuo crecimiento e innovación, posicionándose de manera efectiva en el panorama competitivo de la gestión de propiedades en China. El enfoque de Greentown en el servicio de calidad y la satisfacción del cliente ha resultado en un 90% La tasa de retención de clientes, contribuyendo significativamente a su reputación como jugador líder en el sector.

A Who posee Greentown Management Holdings Company Limited

Greentown Management Holdings Company Limited, que figura en la Bolsa de Valores de Hong Kong bajo el número de ticker 09979, es un jugador prominente en el sector de la administración de propiedades. A partir de los últimos datos disponibles, la compañía opera principalmente dentro de la región del Gran China.

La estructura de propiedad de la gerencia de Greentown se caracteriza por una combinación de inversores institucionales, inversores minoristas y participaciones significativas por parte de sus fundadores y equipo de gestión. Las principales partes interesadas son las siguientes:

A partir de la primera mitad de 2023, Greentown Management informó un ingreso total de aproximadamente HKD 1.15 mil millones, indicando un aumento interanual de 15%. El beneficio neto de la compañía para el mismo período fue alrededor HKD 200 millones, reflejando un margen de beneficio de aproximadamente 17.4%.

En el año fiscal finalizado el 31 de diciembre de 2022, la compañía tenía activos totales por ascenso a HKD 8.6 mil millones y pasivos totales de HKD 5.0 ​​mil millones, lo que resulta en una relación deuda / capital de 0.58.

El rendimiento de las acciones de Greentown Management ha mostrado una volatilidad significativa en el mercado. Durante el año pasado, el precio de las acciones fluctuó entre un mínimo de HKD 7.50 y un máximo de HKD 12.30. A partir de octubre de 2023, la acción se cotiza aproximadamente HKD 10.20, reflejando una capitalización de mercado de alrededor HKD 8 mil millones.

Greentown Management ha estado expandiendo su huella en la industria de administración de propiedades, con una cartera que incluye más 200 proyectos en varias ciudades. La compañía tiene como objetivo mejorar sus ofertas de servicios, aprovechando la tecnología para mejorar la eficiencia operativa y la satisfacción del cliente.

La propiedad institucional es un indicador clave de la confianza de los inversores. Con 55% De las acciones en poder de las instituciones a mediados de 2023, Greentown Management es vista como una sólida inversión dentro del sector de la administración de propiedades.

En general, la estructura de propiedad y el desempeño financiero de Greentown Management Company Limited destacan su posición como una entidad líder en el panorama de la administración de la propiedad en Gran China.

Greentown Management Holdings Company Declaración de misión limitada

Greentown Management Holdings Company Limited tiene como objetivo proporcionar servicios integrales de administración de propiedades que mejoren el valor de las inversiones de sus clientes y contribuyan a la sostenibilidad de la comunidad. La compañía busca entregar soluciones de administración de propiedades residenciales y comerciales de alta calidad que prioricen la satisfacción del cliente y la eficiencia operativa.

Al 31 de diciembre de 2022, Greentown Management informó un ingreso total de RMB 2.63 mil millones, que refleja un aumento de año tras año de 15%. El beneficio neto de la compañía para el mismo período fue RMB 532 millones, marcando un crecimiento sustancial en comparación con RMB 453 millones en 2021.

Greentown Management se centra en la innovación e integración de tecnología, utilizando plataformas de gestión de última generación para optimizar las operaciones. En 2023, la compañía amplió sus ofertas de servicios, que incluyen gestión comunitaria, mantenimiento, seguridad y servicios de valor agregado, contribuyendo a 30% del crecimiento general de los ingresos.

Greentown Management ocupa una posición de mercado robusta con una cartera que incluye más 300 propiedades en las principales ciudades de China. La Compañía está comprometida con la sostenibilidad, evidenciada por su implementación de prácticas de construcción ecológica en administración de propiedades, que ha contribuido a un Tasa de satisfacción del 80% de clientes sobre iniciativas ambientales.

Además de la gestión de la propiedad, Greentown también se adhiere a un programa proactivo de responsabilidad social corporativa (RSE), centrándose en la participación de la comunidad y la sostenibilidad ambiental. En particular, en 2022, la compañía invirtió RMB 150 millones en proyectos de desarrollo comunitario destinados a mejorar las comodidades e infraestructura locales.

La declaración de la misión refleja la dedicación de la gerencia de Greentown a la excelencia y el crecimiento sostenible, alineándose con su objetivo estratégico de aumentar la cuota de mercado por 10% anual En los próximos cinco años. Este ambicioso objetivo está respaldado por mejoras continuas en la prestación de servicios y la adopción de tecnología.

Cómo funciona Greentown Management Holdings Company Limited

Greentown Management Holdings Company Limited, que figura en la Bolsa de Valores de Hong Kong (código de acciones: 9979), opera principalmente en los sectores de desarrollo y gestión de la propiedad en China. La compañía se enfoca en propiedades residenciales y comerciales, que ofrece servicios integrados que cubren todo el ciclo de vida de la propiedad, desde la planificación y el diseño hasta la construcción y la gestión de la propiedad.

Para el año fiscal finalizado el 31 de diciembre de 2022, Greentown informó un ingreso total de aproximadamente RMB 17.3 mil millones, una disminución de 15% En comparación con el año anterior, principalmente debido a las condiciones adversas del mercado en el sector inmobiliario. El beneficio neto de la compañía para el mismo año estuvo en torno a RMB 1.4 mil millones, representando un margen de beneficio de 8.1%.

Al 30 de junio de 2023, Greentown tenía un valor de activos totales de aproximadamente RMB 80.0 mil millones. La compañía mantuvo una relación deuda / capital de 0.55, reflejando una posición financiera estable en medio de desafíos continuos en el mercado. Con una capitalización de mercado de aproximadamente RMB 25.0 mil millones, el precio de las acciones ha mostrado fluctuaciones, cotizando entre HKD 4.00 y HKD 5.50 A lo largo de 2022.

El modelo de negocio de Greentown enfatiza el desarrollo sostenible y la construcción de alta calidad. La Compañía implementó medidas para reducir los costos y mejorar la eficiencia operativa, lo cual es crucial dado el entorno regulatorio más ajustado que afecta a los desarrolladores inmobiliarios en China.

Con respecto a los nuevos proyectos, Greentown tenía más de 60 proyectos en curso en 20 ciudades en China a mediados de 2023. Su estrategia implica adquirir tierras en áreas urbanas de alto potencial, lo que les ha permitido construir una cartera robusta de propiedades que atraigan a los compradores nacionales y extranjeros.

La compañía también invierte en su segmento de administración de propiedades, que ha informado un crecimiento interanual en los ingresos de aproximadamente 12%, contribuyendo a su resiliencia general en medio de fluctuaciones del mercado. Greentown Management ha expresado el compromiso de expandir sus ofertas de servicios en administración de propiedades para estabilizar aún más las fuentes de ingresos.

En el contexto de las condiciones del mercado, la reciente flexibilización de las restricciones de financiamiento y el apoyo gubernamental para el sector inmobiliario en China han impactado positivamente la perspectiva general para las empresas inmobiliarias, incluida Greentown. Los analistas predicen una recuperación gradual en la demanda de propiedades residenciales, lo que puede beneficiar a la compañía en los próximos trimestres.

Cómo Greentown Management Holdings Company Limited gana dinero

Greentown Management Holdings Company Limited opera principalmente en el sector inmobiliario, centrándose en el desarrollo de la propiedad, la gestión y los servicios de consultoría. La compañía ha diversificado sus fuentes de ingresos en varias áreas clave:

• Servicios de administración de propiedades
• Desarrollo inmobiliario
• Servicios de consultoría
• Ventas de propiedades

En el año fiscal que finaliza el 31 de diciembre de 2022, Greentown Management informó un ingreso total de aproximadamente RMB 2.5 mil millones, mostrando un aumento notable de 10% en comparación con RMB 2.27 mil millones en 2021.

Desglose de ingresos

El segmento de administración de propiedades constituye una parte significativa de los ingresos de Greentown, que contabiliza 48% del total. Este segmento ha mostrado un crecimiento constante principalmente debido a la creciente demanda de servicios de administración de propiedades residenciales y comerciales en varias regiones de China.

En términos de gastos operativos, la ganancia operativa de Greentown Management para 2022 estuvo alrededor RMB 500 millones, reflejando un aumento de RMB 450 millones en 2021, lo que resulta en un margen operativo de 20%.

Además, la gerencia de Greentown se beneficia de asociaciones estratégicas y empresas conjuntas, lo que les permite aprovechar los recursos financieros y la experiencia. Por ejemplo, en colaboración con varios desarrolladores, estuvieron involucrados en Over 15 proyectos importantes en 2022, contribuyendo significativamente a su flujo de efectivo y generación de ingresos.

Métricas de desempeño financiero

La compañía ha mantenido un balance saludable, evidenciado por una disminución de la relación deuda / capital, que ha mejorado desde 0.5 en 2021 a 0.45 en 2022. Esto refleja el enfoque de Greentown Management en reducir el apalancamiento y el fortalecimiento de su estructura de capital.

Mirando hacia el futuro, Greentown Management Holdings está posicionado para capitalizar la urbanización continua y aumentar la demanda de administración de propiedades en China. Es probable que las políticas del gobierno que apoyen la vivienda y el desarrollo urbano refuerzan aún más sus perspectivas de crecimiento en los próximos años.