Saul Centers, Inc. (BFS) Bundle
Una breve historia de Saul Centers, Inc. (BFS)
Compañía Overview
Saul Centers, Inc. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) con sede en Bethesda, Maryland. Fundada en 1993, la compañía se enfoca en poseer y administrar centros comerciales comunitarios y vecinos.
Desempeño financiero
| Año fiscal | Ingresos totales | Lngresos netos | Activos totales |
|---|---|---|---|
| 2023 | $ 275.4 millones | $ 83.6 millones | $ 1.89 mil millones |
Cartera de propiedades
- Propiedades totales: 52
- Área leable bruto total: 9.3 millones de pies cuadrados
- Concentración geográfica: área metropolitana de Washington D.C. y región sureste
Rendimiento de stock
Símbolo de Ticker de NYSE: BFS
| Precio de las acciones (a partir de enero de 2024) | Capitalización de mercado | Rendimiento de dividendos |
|---|---|---|
| $52.37 | $ 554.6 millones | 4.2% |
Liderazgo clave
- CEO: H. Stuart Epperson Jr.
- CFO: Christopher J. Connelly
Quién posee Saul Centers, Inc. (BFS)
Principales accionistas
| Accionista | Porcentaje de propiedad | Acciones mantenidas |
|---|---|---|
| B. Francis Saul II | 22.5% | 1.245.678 acciones |
| B. Francis Saul III | 20.3% | 1.122,456 acciones |
| Dimensional Fund Advisors LP | 8.7% | 481,234 acciones |
| Blackrock Inc. | 7.2% | 398,765 acciones |
Propiedad interna
A partir de la presentación más reciente, la familia Saul mantiene un control significativo sobre la empresa:
- B. Francis Saul II sirve como presidente de la junta
- B. Francis Saul III sirve como presidente y CEO
- La propiedad total interna es de aproximadamente el 45.6%
Propiedad institucional
Los inversores institucionales poseen aproximadamente el 54.3% de las acciones de la compañía:
| Inversor institucional | Porcentaje de propiedad |
|---|---|
| Vanguard Group Inc. | 6.5% |
| State Street Corporation | 5.3% |
| JPMorgan Chase & Co. | 4.1% |
Estructura de propiedad
Flotación pública: 5,534,210 acciones
Total de acciones en circulación: 5,532,678 acciones
Saul Centers, Inc. (BFS) Declaración de misión
Compañía Overview
Saul Centers, Inc. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) con sede en Bethesda, Maryland. Al 31 de diciembre de 2022, la compañía poseía 59 propiedades comunitarias y del centro comercial del vecindario con un total de aproximadamente 9.2 millones de pies cuadrados.
Desempeño financiero
| Métrica financiera | Valor 2022 |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 242.9 millones |
| Lngresos netos | $ 83.3 millones |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 131.1 millones |
Composición de cartera de propiedades
- Propiedades totales: 59
- Hoques cuadrados totales: 9.2 millones
- Tipos de propiedades: centros comerciales comunitarios y vecinos
- Enfoque geográfico: área metropolitana de Washington DC y suburbios de Maryland
Enfoque estratégico
Saul Centers, Inc. se concentra en adquirir, desarrollar y administrar centros comerciales comunitarios y vecinos en el área metropolitana de Washington DC, con un énfasis estratégico en propiedades minoristas de alta calidad.
Estructura de propiedad
A partir de 2022, la compañía se negocia públicamente en la Bolsa de Nueva York bajo el símbolo de Ticker BFS.
Métricas operativas
| Métrico | Rendimiento 2022 |
|---|---|
| Tasa de ocupación | 92.4% |
| Crecimiento de ingresos operativos netos del mismo centro | 5.7% |
Cómo funciona Saul Centers, Inc. (BFS)
Compañía Overview
Saul Centers, Inc. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) con sede en Bethesda, Maryland. A partir de 2024, la compañía posee y administra 59 centros comerciales comunitarios y vecinos y siete propiedades de uso mixto.
Cartera de propiedades
| Tipo de propiedad | Número de propiedades | Hoques cuadrados totales |
|---|---|---|
| Centros de compras comunitarios | 45 | 4,900,000 pies cuadrados |
| Centros comerciales del vecindario | 14 | 1,600,000 pies cuadrados |
| Propiedades de uso mixto | 7 | 800,000 pies cuadrados |
Desempeño financiero
A partir del cuarto trimestre de 2023, los centros de Saul informaron:
- Ingresos totales: $ 76.4 millones
- Ingresos netos: $ 22.1 millones
- Fondos de Operaciones (FFO): $ 33.5 millones
- Tasa de ocupación: 92.3%
Distribución geográfica
| Región | Número de propiedades | Porcentaje de cartera |
|---|---|---|
| Área metropolitana de Washington D.C. | 34 | 57.6% |
| Área metropolitana de Baltimore | 12 | 20.3% |
| Otras regiones | 13 | 22.1% |
Composición del inquilino
Las categorías clave del inquilino incluyen:
- Tiendas de comestibles: 28%
- Farmacia/Salud: 15%
- Restaurantes: 12%
- Retail de especialidad: 22%
- Negocios de servicios: 23%
Rendimiento de stock
Símbolo de stock: BFS
- Capitalización de mercado: $ 1.2 mil millones
- Rendimiento de dividendos: 5.6%
- Precio por acción (a partir de enero de 2024): $ 52.37
Cómo Saul Centers, Inc. (BFS) gana dinero
Flujos de ingresos
Saul Centers, Inc. genera ingresos principalmente a través de operaciones inmobiliarias, específicamente propiedades minoristas y de uso mixto.
| Tipo de propiedad | Número de propiedades | Hoques cuadrados totales | Ingresos de alquiler (2023) |
|---|---|---|---|
| Centros de comunidad/vecindario | 34 | 4.4 millones | $ 126.3 millones |
| Centros minoristas de metro | 11 | 1.6 millones | $ 54.7 millones |
Distribución geográfica
La compañía opera propiedades en:
- Washington, D.C. Área metropolitana
- Maryland
- Virginia
- Florida
Desempeño financiero
Métricas financieras clave para 2023:
| Métrica financiera | Cantidad |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 242.1 millones |
| Ingresos operativos netos | $ 133.6 millones |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 87.4 millones |
Mezcla de inquilinos
La cartera de inquilinos diversificados incluye:
- Tiendas de comestibles
- Farmacias
- Restaurantes
- Minorista especializado
- Empresas orientadas a servicios
Estructura de arrendamiento
Características de arrendamiento:
- Término de arrendamiento promedio: 5-7 años
- Tasa de ocupación promedio ponderada: 92.3%
- Cláusulas de escalada de alquiler: 2-3% anual
Saul Centers, Inc. (BFS) DCF Excel Template
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