Saul Centers, Inc. (BFS) Bundle
Uma breve história do Saul Centers, Inc. (BFS)
Empresa Overview
A Saul Centers, Inc. é uma confiança de investimento imobiliário (REIT) com sede em Bethesda, Maryland. Fundada em 1993, a empresa se concentra em possuir e gerenciar shopping centers da comunidade e do bairro.
Desempenho financeiro
| Ano fiscal | Receita total | Resultado líquido | Total de ativos |
|---|---|---|---|
| 2023 | US $ 275,4 milhões | US $ 83,6 milhões | US $ 1,89 bilhão |
Portfólio de propriedades
- Propriedades totais: 52
- Área total de arrepio bruto: 9,3 milhões de pés quadrados
- Concentração geográfica: Washington D.C. Área Metropolitana e Região Sudeste
Desempenho de ações
NYSE Symbol: BFS
| Preço das ações (em janeiro de 2024) | Capitalização de mercado | Rendimento de dividendos |
|---|---|---|
| $52.37 | US $ 554,6 milhões | 4.2% |
Liderança -chave
- CEO: H. Stuart Epperson Jr.
- CFO: Christopher J. Connelly
O que é dono da Saul Centers, Inc. (BFS)
Principais acionistas
| Acionista | Porcentagem de propriedade | Ações detidas |
|---|---|---|
| B. Francis Saul II | 22.5% | 1.245.678 ações |
| B. Francis Saul III | 20.3% | 1.122.456 ações |
| Dimensional Fund Advisors LP | 8.7% | 481.234 ações |
| BlackRock Inc. | 7.2% | 398.765 ações |
Propriedade interna
Até o registro mais recente, a família Saul mantém controle significativo sobre a empresa:
- B. Francis Saul II atua como presidente do conselho
- B. Francis Saul III serve como presidente e CEO
- A propriedade total privilegiada é de aproximadamente 45,6%
Propriedade institucional
Os investidores institucionais detêm aproximadamente 54,3% das ações da empresa:
| Investidor institucional | Porcentagem de propriedade |
|---|---|
| Vanguard Group Inc. | 6.5% |
| State Street Corporation | 5.3% |
| JPMorgan Chase & Co. | 4.1% |
Estrutura de propriedade
Float público: 5.534.210 ações
Total de ações em circulação: 5.532.678 ações
SAUL CENTERS, INC. (BFS) Declaração de missão
Empresa Overview
A Saul Centers, Inc. é uma confiança de investimento imobiliário (REIT) com sede em Bethesda, Maryland. Em 31 de dezembro de 2022, a empresa possuía 59 propriedades do shopping da comunidade e do bairro, totalizando aproximadamente 9,2 milhões de pés quadrados.
Desempenho financeiro
| Métrica financeira | 2022 Valor |
|---|---|
| Receita total | US $ 242,9 milhões |
| Resultado líquido | US $ 83,3 milhões |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 131,1 milhões |
Composição do portfólio de propriedades
- Propriedades totais: 59
- Quadra quadrada total: 9,2 milhões
- Tipos de propriedades: shopping centers comunitários e de bairro
- Foco geográfico: área metropolitana de Washington DC e subúrbio de Maryland
Foco estratégico
A Saul Centers, Inc. concentra -se na aquisição, desenvolvimento e gerenciamento de shopping centers da comunidade e da vizinhança na área metropolitana de Washington DC, com um ênfase estratégica nas propriedades de varejo de alta qualidade.
Estrutura de propriedade
A partir de 2022, a empresa é negociada publicamente na Bolsa de Valores de Nova York sob o símbolo BFS.
Métricas operacionais
| Métrica | 2022 Performance |
|---|---|
| Taxa de ocupação | 92.4% |
| Crescimento líquido da renda operacional do mesmo centro | 5.7% |
Como funciona a Saul Centers, Inc. (BFS)
Empresa Overview
A Saul Centers, Inc. é uma confiança de investimento imobiliário (REIT) com sede em Bethesda, Maryland. A partir de 2024, a empresa possui e gerencia 59 shopping centers da comunidade e do bairro e sete propriedades de uso misto.
Portfólio de propriedades
| Tipo de propriedade | Número de propriedades | Mágua quadrada total |
|---|---|---|
| Shopping Centers comunitários | 45 | 4.900.000 pés quadrados |
| Centers comerciais da vizinhança | 14 | 1.600.000 pés quadrados |
| Propriedades de uso misto | 7 | 800.000 pés quadrados |
Desempenho financeiro
A partir do quarto trimestre 2023, os centros Saul relataram:
- Receita total: US $ 76,4 milhões
- Lucro líquido: US $ 22,1 milhões
- Fundos das operações (FFO): US $ 33,5 milhões
- Taxa de ocupação: 92,3%
Distribuição geográfica
| Região | Número de propriedades | Porcentagem de portfólio |
|---|---|---|
| Washington DC Metropolitan Area | 34 | 57.6% |
| Área Metropolitana de Baltimore | 12 | 20.3% |
| Outras regiões | 13 | 22.1% |
Composição do inquilino
As principais categorias de inquilinos incluem:
- Mercearias: 28%
- Farmácia/Saúde: 15%
- Restaurantes: 12%
- Varejo especializado: 22%
- Negócios de serviço: 23%
Desempenho de ações
Símbolo de estoque: BFS
- Capitalização de mercado: US $ 1,2 bilhão
- Rendimento de dividendos: 5,6%
- Preço por ação (em janeiro de 2024): US $ 52,37
Como Saul Centers, Inc. (BFS) ganha dinheiro
Fluxos de receita
A Saul Centers, Inc. gera receita principalmente por meio de operações imobiliárias, especificamente as propriedades de varejo e uso misto.
| Tipo de propriedade | Número de propriedades | Mágua quadrada total | Renda de aluguel (2023) |
|---|---|---|---|
| Centros da comunidade/bairro | 34 | 4,4 milhões | US $ 126,3 milhões |
| Centros de varejo de metrô | 11 | 1,6 milhão | US $ 54,7 milhões |
Distribuição geográfica
A empresa opera propriedades em:
- Washington, D.C. Metropolitan Area
- Maryland
- Virgínia
- Flórida
Desempenho financeiro
Principais métricas financeiras para 2023:
| Métrica financeira | Quantia |
|---|---|
| Receita total | US $ 242,1 milhões |
| Receita operacional líquida | US $ 133,6 milhões |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 87,4 milhões |
Mix de inquilino
O portfólio de inquilinos diversificado inclui:
- Supermercados
- Farmácias
- Restaurantes
- Varejo especializado
- Negócios orientados a serviços
Estrutura de arrendamento
Características de arrendamento:
- Termo médio de arrendamento: 5-7 anos
- Taxa de ocupação média ponderada: 92,3%
- Cláusulas de escalada de aluguel: 2-3% anualmente
Saul Centers, Inc. (BFS) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
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