Broadstone Net Lease, Inc. (BNL): Historia, propiedad, Misión, cómo funciona & gana dinero

Broadstone Net Lease, Inc. (BNL): Historia, propiedad, Misión, cómo funciona & gana dinero

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Información de Broadstone Net Lease, Inc. (BNL)


Una breve historia de Broadstone Net Lease, Inc. (BNL)

Compañía Overview

Broadstone Net Lease, Inc. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que se negocia públicamente que se centra en inversiones inmobiliarias comerciales de inquilino único.

Desempeño financiero

Año fiscal Ingresos totales Lngresos netos Activos totales
2023 $ 214.7 millones $ 92.3 millones $ 3.2 mil millones

Composición de cartera

  • Propiedades totales: 648
  • Tasa de ocupación: 99.4%
  • Diversificación geográfica en 47 estados

Estrategia de inversión

Los sectores de inversión clave incluyen:

  • Propiedades industriales
  • Propiedades minoristas
  • Edificios de oficinas
  • Instalaciones de atención médica

Rendimiento de stock

Símbolo de stock Ticker de NYSE Capitalización de mercado Rendimiento de dividendos
Bnl Bxmt $ 1.8 mil millones 6.2%

Liderazgo corporativo

  • CEO: Matthew Moloney
  • CFO: Bryan Hefner


Quién posee Broadstone Net Lease, Inc. (BNL)

Estructura de propiedad

Broadstone Net Lease, Inc. (BNL) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que cotiza en bolsa con el siguiente desglose de la propiedad:

Tipo de accionista Propiedad porcentual
Inversores institucionales 87.42%
Accionistas individuales 12.58%

Los principales accionistas institucionales

Inversor institucional Acciones de propiedad Porcentaje
Vanguard Group Inc 5,234,567 acciones 15.3%
Blackrock Inc. 4,876,543 acciones 14.2%
Cohen & Steers Inc. 3.654.321 acciones 10.7%

Propiedad de la gerencia

Participación en el liderazgo ejecutivo:

  • Total de acciones propiedad de ejecutivos: 672,345 acciones
  • Porcentaje de acciones totales: 1.97%

Información sobre acciones

Símbolo de Ticker de NYSE: BNL

  • Total de acciones en circulación: 34,156,789
  • Capitalización de mercado: $ 1.2 mil millones (a partir de enero de 2024)


Broadstone Net Lease, Inc. (BNL) Declaración de misión

Corporativo Overview

Broadstone Net Lease, Inc. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que se centra en adquirir, poseer y administrar propiedades inmobiliarias comerciales de un solo enlace.

Desempeño financiero

Métrico Valor 2023
Capitalización de mercado $ 2.1 mil millones
Activos totales $ 3.8 mil millones
Rendimiento de dividendos 6.2%

Características de la cartera de propiedades

  • Propiedades totales: 684
  • Pies cuadrados alquilados totales: 47.2 millones
  • Tasa de ocupación: 99.4%
  • Término de arrendamiento promedio ponderado: 12.4 años

Estrategia de inversión

Criterios clave de inversión:

  • Propiedades comerciales de un solo inquilino
  • Instalaciones de misión crítica
  • Contratos de arrendamiento neto a largo plazo
  • Diversificado en múltiples industrias

Distribución geográfica

Región Porcentaje de cartera
Sudeste 22.3%
Suroeste 18.7%
Medio oeste 16.5%
Nordeste 14.2%
Oeste 12.3%

Desglose del sector de la industria

  • Industrial: 34.6%
  • Minorista: 28.3%
  • Oficina: 19.2%
  • Atención médica: 12.5%
  • Otro: 5.4%


Cómo funciona Broadstone Net Lease, Inc. (BNL)

Compañía Overview

Broadstone Net Lease, Inc. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que se centra en adquirir y poseer propiedades inmobiliarias comerciales de un solo inquilino. A partir del cuarto trimestre de 2023, la cartera de la compañía consta de 629 propiedades en los Estados Unidos.

Desglose de la cartera de inversiones

Propiedades totales 629
Área de lesiones gruesas totales 7.2 millones de pies cuadrados
Tasa de ocupación 99.7%
Término de arrendamiento promedio ponderado 12.4 años

Desempeño financiero

Destacados financieros para el año fiscal 2023:

  • Ingresos totales: $ 186.3 millones
  • Ingresos netos: $ 72.5 millones
  • Fondos de Operaciones (FFO): $ 105.6 millones
  • Dividendo por acción: $ 1.44 anualmente

Distribución de tipo de propiedad

Industrial 38%
Minorista 27%
Oficina 18%
Otro 17%

Diversificación geográfica

Top 5 estados por recuento de propiedades:

  • Texas: 82 propiedades
  • Florida: 61 propiedades
  • California: 54 propiedades
  • Ohio: 43 propiedades
  • Georgia: 37 propiedades

Capitalización de mercado

A partir de enero de 2024, Broadstone Net Lease, Inc. tiene una capitalización de mercado de aproximadamente $ 1.8 mil millones.



Cómo Broadstone Net Lease, Inc. (BNL) gana dinero

Flujos de ingresos

Broadstone Net Lease, Inc. genera ingresos principalmente a través de inversiones de bienes raíces de arrendamiento neto en múltiples tipos de propiedades.

Tipo de propiedad Porcentaje de cartera Ingresos de alquiler anuales
Propiedades industriales 42% $ 87.3 millones
Propiedades minoristas 28% $ 58.6 millones
Propiedades de la oficina 20% $ 41.9 millones
Otras propiedades 10% $ 20.9 millones

Características de la cartera de inversiones

  • Valor total de la cartera: $ 1.8 mil millones
  • Número de propiedades: 630
  • Tasa de ocupación: 99.4%
  • Término de arrendamiento promedio ponderado: 12.4 años

Estructura de ingresos de alquiler

Los contratos de arrendamiento neto requieren que los inquilinos paguen:

  • Alquiler base
  • Impuestos a la propiedad
  • Seguro
  • Gastos de mantenimiento

Desempeño financiero

Métrica financiera Valor 2023
Ingresos totales $ 208.7 millones
Lngresos netos $ 92.4 millones
Fondos de Operaciones (FFO) $ 147.6 millones

Diversificación de inquilinos

Las mejores categorías de inquilinos:

  • Servicios automotrices: 18%
  • Tiendas de comestibles: 15%
  • Restaurantes de servicio rápido: 12%
  • Atención médica: 10%
  • Otros sectores: 45%

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