CubeSmart (CUBE) Bundle
Una breve historia de Cubesmart (Cube)
Compañía Overview
Cubesmart (NYSE: Cube) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria de autoalteo (REIT) con sede en Malvern, Pensilvania. Fundada en 2004, la compañía opera y posee instalaciones de autoalmacenamiento en todo Estados Unidos.
Desempeño financiero
| Métrica financiera | Valor 2023 |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 931.6 millones |
| Lngresos netos | $ 332.4 millones |
| Activos totales | $ 6.4 mil millones |
| Capitalización de mercado | $ 8.2 mil millones |
Métricas operativas
- Número total de instalaciones: 622
- Pies cuadrados alquilados totales: 45.2 millones
- Presencia geográfica: 40 estados
- Tasa de ocupación: 95.6%
Liderazgo clave
A partir de 2024, Christopher P. Marr sirve como presidente y CEO. La compañía tiene una junta directiva que comprende profesionales de bienes raíces y financieros experimentados.
Rendimiento de stock
| Métrico de stock | Valor 2024 |
|---|---|
| Precio de las acciones (febrero de 2024) | $52.37 |
| Rendimiento de dividendos | 4.2% |
| Retorno a la fecha | 7.3% |
Adquisiciones recientes
En 2023, Cubesmart completó adquisiciones estratégicas por un total de aproximadamente $ 450 millones, expandiendo su cartera en los mercados clave.
A Who posee Cubesmart (Cube)
Propiedad institucional
A partir del cuarto trimestre de 2023, la propiedad institucional de Cubesmart (Cube) es del 87.74%.
| Los principales accionistas institucionales | Acciones de propiedad | Porcentaje |
|---|---|---|
| The Vanguard Group, Inc. | 24,783,903 | 9.90% |
| Blackrock Inc. | 21,467,824 | 8.58% |
| Cohen & Steers Inc. | 16,912,115 | 6.76% |
Principales accionistas
- Flotación pública: 250,000,000 de acciones
- Propiedad interna: 0.62%
- Inversores institucionales: 87.74%
Propiedad ejecutiva
| Ejecutivo | Posición | Acciones de propiedad |
|---|---|---|
| Timothy M. Martin | CEO | 401,762 |
| Joseph P. Margolis | Vicepresidente Ejecutivo | 215,345 |
Declaración de misión de Cubesmart (Cube)
Compañía Overview
Cubesmart (NYSE: Cube) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria de autoalteo (REIT) con sede en Malvern, Pensilvania. A partir del cuarto trimestre de 2023, la compañía opera 637 instalaciones de autoalmacenamiento en 22 estados.
Desempeño financiero
| Métrico | Valor 2023 |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 873.9 millones |
| Ingresos operativos netos | $ 545.2 millones |
| Activos totales | $ 5.7 mil millones |
Componentes de declaración de misión
- Proporcionar soluciones de autoalmacenamiento de alta calidad
- Entregar valor a los accionistas
- Mantener un enfoque de servicio centrado en el cliente
Métricas operativas
| Métrico | 2023 rendimiento |
|---|---|
| Total de las tiendas | 637 |
| Ocupación de la tienda estabilizada | 94.7% |
| Crecimiento de ingresos en la misma tienda | 5.6% |
Áreas de enfoque estratégico
- Diversificación geográfica
- Integración tecnológica
- Mejora de la experiencia del cliente
Información de los accionistas
| Métrico | 2023 datos |
|---|---|
| Precio de las acciones (al 31 de diciembre de 2023) | $41.75 |
| Capitalización de mercado | $ 4.6 mil millones |
| Rendimiento de dividendos | 4.2% |
Cómo funciona Cubesmart (Cube)
Compañía Overview
Cubesmart es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) de autoalte-cotizado con sede en Malvern, Pensilvania. A partir del cuarto trimestre de 2023, la compañía opera 630 instalaciones de autoalmacenamiento en 39 estados y Washington D.C.
Modelo de negocio
Cubesmart genera ingresos a través de alquileres de instalaciones de autoalmacenamiento, ofreciendo varios tamaños de unidades para las necesidades de almacenamiento personal y comercial.
| Métrica financiera | Valor 2023 |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 1.15 mil millones |
| Ingresos operativos netos | $ 815.6 millones |
| Instalaciones totales | 630 |
Tipos de instalaciones
- Unidades tradicionales de autoalmacenamiento
- Espacios climatizados
- Opciones de almacenamiento de vehículos
Presencia geográfica
| Región | Número de instalaciones |
|---|---|
| Nordeste | 187 |
| Sudeste | 156 |
| Suroeste | 98 |
| Oeste | 98 |
Estructura de propiedad
Cubesmart comercia en NYSE bajo Ticker Cube. A partir de enero de 2024, la capitalización de mercado es de aproximadamente $ 9.2 mil millones.
Flujos de ingresos
- Alquiler de unidades de almacenamiento mensuales
- Servicios auxiliares
- Venta de productos minoristas
Métricas operativas
| Métrico | 2023 rendimiento |
|---|---|
| Tasa de ocupación | 94.7% |
| Tasa de alquiler mensual promedio | $152.33 |
Cómo Cubesmart (Cube) gana dinero
Flujos de ingresos
Cubesmart genera ingresos principalmente a través de operaciones de instalaciones de autoalmacenamiento en todo Estados Unidos. A partir del cuarto trimestre de 2023, la compañía informó los siguientes detalles financieros:
| Ingresos totales | $ 759.4 millones |
| Ingresos en la misma tienda | $ 706.3 millones |
| Ingreso de alquiler | $ 697.4 millones |
| Ingresos de servicios auxiliares | $ 61.9 millones |
Fuentes de ingresos de la instalación de almacenamiento
- Alquiler de unidades de almacenamiento mensuales
- Ventas de seguros de inquilino
- Venta de mercancías
- Comisiones de alquiler de camiones
Detalles de la cartera de instalaciones
Cubesmart opera:
| Instalaciones totales | 669 |
| Instalaciones propias | 551 |
| Instalaciones administradas | 118 |
| Pies cuadrados alquilados totales | 46.7 millones |
Tarifas de ocupación y alquiler
A partir del cuarto trimestre de 2023, Cubesmart informó:
| Tasa de ocupación en la misma tienda | 94.7% |
| Tasa de alquiler mensual promedio | $152.33 |
Distribución geográfica
- Operando en 40 estados de EE. UU.
- Concentrado en los mercados urbanos y suburbanos
- La más alta presencia en California, Texas, Florida
Desempeño financiero
| Ingresos operativos netos | $ 437.2 millones |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 474.3 millones |
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