Equity LifeStyle Properties, Inc. (ELS) Bundle
Una breve historia de Equity Lifestyle Properties, Inc. (ELS)
Compañía Overview
Equity Lifestyle Properties, Inc. (ELS) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) con sede en Chicago que posee y opera comunidades caseras fabricadas, recuros de vehículos recreativos (RV) y campamentos en los Estados Unidos.
Desempeño financiero
| Capitalización de mercado (a partir de 2024) | $ 9.8 mil millones |
| Ingresos anuales (2023) | $ 1.42 mil millones |
| Propiedades totales | 426 propiedades |
| Sitios totales | 161,400 sitios |
Cartera de propiedades
- Comunidades caseras fabricadas: 193 propiedades
- RV resorts: 166 propiedades
- Campamentos: 67 propiedades
- Propiedades ubicadas en 34 estados
Rendimiento de stock
| Ticker de NYSE | Els |
| Precio de las acciones (2024) | $75.43 |
| Rendimiento de dividendos | 3.2% |
Distribución geográfica
| Estados principales por recuento de propiedades | Florida (62 propiedades), California (45 propiedades), Arizona (38 propiedades) |
Métricas operativas
- Tasa de ocupación (2023): 95.6%
- Crecimiento de ingresos operativos netos en la misma tienda: 4.3%
- Total de empleados: aproximadamente 1,800
Quién posee Equity Lifestyle Properties, Inc. (ELS)
Principales accionistas institucionales
A partir del cuarto trimestre de 2023, los principales accionistas institucionales de Equity Lifestyle Properties, Inc. incluyen:
| Accionista | Acciones de propiedad | Porcentaje de propiedad |
|---|---|---|
| The Vanguard Group, Inc. | 20,456,279 | 15.73% |
| Blackrock Inc. | 16,789,453 | 12.90% |
| Cohen & Steers Inc. | 8,234,567 | 6.33% |
Propiedad interna
Detalles de propiedad de información privilegiada clave para las propiedades de estilo de vida de capital, Inc.:
- El CEO y presidente Samuel Zell posee 3.245.678 acciones
- El CFO Paul Seavey posee 456,789 acciones
- Propiedad total de información privilegiada: 4.2% de las acciones en circulación
Estructura de propiedad
Desglose de la propiedad al 31 de diciembre de 2023:
| Tipo de propiedad | Porcentaje |
|---|---|
| Inversores institucionales | 79.6% |
| Propiedad interna | 4.2% |
| Inversores minoristas | 16.2% |
Flotador público
Equity Lifestyle Properties, Inc. Detalles del flotador público:
- Total de acciones en circulación: 130,456,789
- Flotación pública: 125,210,345 acciones
- Capitalización de mercado: $ 14.2 mil millones (a partir de enero de 2024)
Equity Lifestyle Properties, Inc. (ELS) Declaración de misión
Compañía Overview
Equity Lifestyle Properties, Inc. (ELS) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) con sede en Chicago, Illinois. Al 31 de diciembre de 2023, la compañía tenía una capitalización de mercado de $ 8.64 mil millones.
Estrategia comercial principal
ELS se enfoca en operar y adquirir comunidades de hogares fabricadas, complejos de vehículos recreativos (RV) y campamentos en todo Estados Unidos.
| Tipo de propiedad | Número de propiedades | Sitios totales |
|---|---|---|
| Comunidades caseras fabricadas | 382 | 137,700 |
| RV resorts | 114 | 45,700 |
Desempeño financiero
Destacados financieros para el año fiscal 2023:
- Ingresos totales: $ 1.47 mil millones
- Ingresos netos: $ 393.2 millones
- Fondos de Operaciones (FFO): $ 741.4 millones
- Fondos ajustados de las operaciones (AFFO): $ 685.6 millones
Objetivos estratégicos
Els tiene como objetivo:
- Mantener una cartera de propiedades de alta calidad
- Generar flujo de caja consistente
- Proporcionar rendimientos atractivos a los accionistas
Presencia geográfica
Las propiedades se encuentran en 33 estados, con concentraciones significativas en:
- Florida
- California
- Arizona
- Texas
Métricas operativas
| Métrico | Valor 2023 |
|---|---|
| Tasa de ocupación | 95.2% |
| Alquiler mensual promedio | $652 |
| Crecimiento de ingresos operativos netos en la misma tienda | 5.7% |
Cómo funciona Equity Lifestyle Properties, Inc. (ELS)
Compañía Overview
Compañía Overview
Equity Lifestyle Properties, Inc. (ELS) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) con sede en Chicago, Illinois. Al 31 de diciembre de 2023, la compañía poseía o tenía un interés indirecto de propiedad en 415 propiedades de calidad en 33 estados y Canadá.
Cartera de propiedades
| Tipo de propiedad | Número de propiedades | Sitios totales |
|---|---|---|
| Comunidades caseras fabricadas | 252 | 137,700 |
| Propiedades de RV | 163 | 45,700 |
Desempeño financiero
Para el año fiscal 2023, Els informó:
- Ingresos totales: $ 1.39 mil millones
- Ingresos netos: $ 503.4 millones
- Fondos de Operaciones (FFO): $ 816.6 millones
Desglose de ingresos
| Fuente de ingresos | Porcentaje |
|---|---|
| Alquiler de la comunidad de hogares fabricados | 56.3% |
| Ingresos de propiedad de RV | 33.7% |
| Administración de propiedades y otros | 10% |
Capitalización de mercado
A partir de enero de 2024, Els tenía una capitalización de mercado de aproximadamente $ 13.2 mil millones.
Estrategia operativa
Els se enfoca en:
- Adquirir propiedades de alta calidad
- Mantener operaciones de bajo costo
- Implementación de mejoras de propiedad estratégica
Distribución geográfica
Las propiedades se encuentran en 33 estados y Canadá, con concentraciones significativas en:
- Florida
- California
- Arizona
- Texas
Información de dividendos
Dividendo anual por acción en 2023: $ 2.44, que representa un rendimiento de dividendos de aproximadamente 3.2%.
Cómo Equity Lifestyle Properties, Inc. (ELS) gana dinero
Flujos de ingresos
Equity Lifestyle Properties, Inc. genera ingresos a través de múltiples canales en el sector de fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT):
- Ingresos de alquiler de comunidades de hogares fabricadas
- RV Resort and Campground Rental Ingresos
- Tarifas de administración de propiedades
- Ingresos del servicio auxiliar
Desempeño financiero de la cartera de propiedades
| Tipo de propiedad | Número de propiedades | Sitios totales | Ingresos anuales (2023) |
|---|---|---|---|
| Comunidades caseras fabricadas | 359 | 138,500 | $ 1.2 mil millones |
| RV resorts | 184 | 45,700 | $ 580 millones |
Desglose de ingresos de alquiler
A partir del cuarto trimestre de 2023, ELS informó los siguientes detalles del ingreso del alquiler:
- Alquiler mensual promedio por sitio de inicio fabricado: $ 650
- Alquiler promedio del sitio de RV Resort: $ 850
- Tasa de ocupación para las comunidades de hogares fabricados: 94%
- Tasa de ocupación para resorts de casas rodantes: 85%
Métricas financieras
| Métrica financiera | Valor 2023 |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 1.78 mil millones |
| Ingresos operativos netos | $ 1.02 mil millones |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 716 millones |
Distribución geográfica
Els opera propiedades en 33 estados, con concentraciones significativas en:
- Florida (78 propiedades)
- California (52 propiedades)
- Arizona (41 propiedades)
Fuentes de ingresos adicionales
Els complementa ingresos de alquiler básicos a través de:
- Venta de propiedades
- Desarrollo de la tierra
- Servicios de facturación de servicios públicos
- Tarifas de amenidades auxiliares
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