Pebblebrook Hotel Trust (PEB) Bundle
Una breve historia de Pebblebrook Hotel Trust (PEB)
Compañía Overview
Pebblebrook Hotel Trust (PEB) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que posee y opera hoteles de lujo en los Estados Unidos. Al 31 de diciembre de 2023, la compañía poseía 52 hoteles con 10,016 habitaciones totales.
Desempeño financiero
| Métrica financiera | Valor 2023 |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 665.2 millones |
| Lngresos netos | $ 89.3 millones |
| Ebitda ajustado | $ 296.4 millones |
| Tasa de ocupación de cartera | 65.4% |
Composición de cartera
Pebblebrook Hotel Trust se centra en los mercados urbanos y turísticos.
- Distribución geográfica:
- Costa oeste: 42% de la cartera
- Costa este: 38% de la cartera
- Otros mercados: 20% de la cartera
Métricas operativas clave
| Métrico | Valor 2023 |
|---|---|
| Tasa diaria promedio (ADR) | $246.72 |
| Ingresos por habitación disponible (revpar) | $161.34 |
Liderazgo corporativo
Jon E. Bortz se desempeña como presidente, presidente y director ejecutivo.
Rendimiento de stock
Ticker de NYSE: PEB
| Métrico de stock | Valor 2023 |
|---|---|
| Capitalización de mercado | $ 2.1 mil millones |
| Precio de las acciones (fin de año 2023) | $22.47 |
A Who posee Pebblebrook Hotel Trust (PEB)
Principales accionistas institucionales
| Accionista | Acciones de propiedad | Porcentaje |
|---|---|---|
| The Vanguard Group, Inc. | 14,239,996 | 13.48% |
| Blackrock Inc. | 9,813,111 | 9.30% |
| Cohen & Steers Inc. | 7,798,464 | 7.39% |
| JPMorgan Chase & Co. | 6,234,378 | 5.91% |
Propiedad de liderazgo
Jon E. Bortz se desempeña como presidente, presidente y CEO de Pebblebrook Hotel Trust, con una propiedad directa de 1,151,527 acciones.
Los principales titulares institucionales
- Vanguard Group gestiona $ 14,239,996 en acciones
- BlackRock Inc. posee 9,813,111 acciones
- Cohen & Steers Inc. posee 7,798,464 acciones
- JPMorgan Chase & Co. controla 6,234,378 acciones
Estructura de propiedad
A partir del cuarto trimestre de 2023, Pebblebrook Hotel Trust tiene 105,608,754 acciones en circulación total con una flotación pública de 98.22%.
Declaración de misión de Pebblebrook Hotel Trust (PEB)
Corporativo Overview
Pebblebrook Hotel Trust (PEB) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) de $ 1.8 mil millones que se especializa en propiedades exclusivas de Hotel Urban and Resort.
Composición de cartera
| Categoría de propiedad | Número de propiedades | Recuento total de habitaciones |
|---|---|---|
| Hoteles urbanos | 41 | 8,114 |
| Propiedades del resort | 15 | 3,126 |
Áreas de enfoque estratégico
- Adquirir propiedades hoteleras premium en los principales mercados metropolitanos
- Generar flujo de efectivo consistente a través de la gestión estratégica de activos
- Mantener una cartera diversificada a través de destinos urbanos y resorts clave
Métricas de desempeño financiero
| Métrico | Valor 2023 |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 663.4 millones |
| Lngresos netos | $ 87.2 millones |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 203.5 millones |
Distribución geográfica
- Mercados primarios: Nueva York, San Francisco, Boston, Los Ángeles
- Mercados secundarios: Nashville, Portland, Seattle
Estrategia de inversión
Los criterios de inversión clave incluyen:
- Propiedades con potencial de apreciación del valor
- Ubicaciones con fuertes conductores de demanda
- Oportunidades para mejoras operativas
Métricas operativas
| Indicador de rendimiento | Valor 2023 |
|---|---|
| Tasa de ocupación | 68.3% |
| Tasa diaria promedio (ADR) | $229.47 |
| Ingresos por habitación disponible (revpar) | $156.68 |
Cómo funciona Pebblebrook Hotel Trust (PEB)
Compañía Overview
Pebblebrook Hotel Trust (PEB) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que posee y opera hoteles de lujo en los Estados Unidos. A partir del cuarto trimestre de 2023, la compañía poseía 53 hoteles con 9,346 habitaciones totales.
Composición de cartera
| Hoteles totales | 53 |
| Total de las habitaciones | 9,346 |
| Capitalización de mercado | $ 1.47 mil millones |
| Ingresos (2023) | $ 686.3 millones |
Distribución geográfica
- Mercados primarios: San Francisco, Boston, Nueva York, Washington D.C., Chicago
- Cartera distribuida en 14 estados
- Centrarse en los mercados de destino urbano y resorts
Marcas de hotel
PEB opera hoteles bajo múltiples marcas que incluyen:
- Kimpton
- Marriott
- Hyatt
- Westin
Desempeño financiero
| Ingresos netos (2023) | $ 47.2 millones |
| EBITDA ajustado (2023) | $ 311.4 millones |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 203.6 millones |
Estrategia de inversión
Áreas de enfoque clave:
- Adquisiciones de hoteles de lujo y de alta información
- Mercados de destino urbano y resorts
- Renovaciones y mejoras de propiedades selectivas
Métricas operativas
| Tasa diaria promedio (ADR) | $238.45 |
| Tasa de ocupación | 68.3% |
| Ingresos por habitación disponible (revpar) | $162.76 |
Cómo Pebblebrook Hotel Trust (PEB) gana dinero
Flujos de ingresos
Pebblebrook Hotel Trust genera ingresos principalmente a través de la propiedad y el arrendamiento de la propiedad del hotel. A partir del cuarto trimestre de 2023, la compañía poseía 53 hoteles con 9,941 habitaciones en 14 mercados urbanos y turísticos en los Estados Unidos.
| Tipo de propiedad | Número de hoteles | Habitaciones totales |
|---|---|---|
| Hoteles urbanos | 38 | 7,122 |
| Hoteles de resort | 15 | 2,819 |
Desempeño financiero
En 2023, Pebblebrook Hotel Trust reportó ingresos totales de $ 686.8 millones, con ingresos netos de $ 74.3 millones.
Desglose de ingresos de la cartera de hoteles
- Hoteles de la marca Marriott: 42% de los ingresos por cartera
- Hoteles independientes y de estilo de vida: 33% de los ingresos por cartera
- Hoteles de la marca Hyatt: 25% de los ingresos por cartera
Distribución de ingresos geográficos
| Mercado | Porcentaje de ingresos |
|---|---|
| Costa oeste | 45% |
| Costa este | 35% |
| Otros mercados | 20% |
Fuentes de ingresos
Los ingresos se generan a través de:
- Ingresos de alquiler de habitaciones
- Ventas de alimentos y bebidas
- Alquiler de espacios para reuniones y eventos
- Servicios de hoteles auxiliares
Métricas operativas
A partir de 2023, las métricas operativas clave incluyen:
- Tasa diaria promedio (ADR): $ 210.54
- Tasa de ocupación: 68.3%
- Ingresos por habitación disponible (revpar): $ 143.78
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