Regency Centers Corporation (REG) Bundle
Una breve historia de Regency Centers Corporation (Reg)
Compañía Overview
Regency Centers Corporation (REG) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que cotiza en bolsa especializada en centros comerciales anclados en comestibles. Con sede en Jacksonville, Florida.
Desempeño financiero
| Año fiscal | Ingresos totales | Lngresos netos | Activos totales |
|---|---|---|---|
| 2023 | $ 1.27 mil millones | $ 343.4 millones | $ 11.8 mil millones |
Composición de cartera
- Propiedades totales: 330 centros comerciales
- Área gruesa leable: 48.3 millones de pies cuadrados
- Presencia geográfica: 33 estados en los Estados Unidos
Métricas operativas clave
| Métrico | Valor 2023 |
|---|---|
| Tasa de ocupación | 93.4% |
| Crecimiento de ingresos operativos netos de la misma propiedad | 3.7% |
Información de dividendos
Dividendo anual por acción: $ 2.88 (a partir de 2024)
Rendimiento de dividendos: 4.2%
Rendimiento de stock
| Símbolo de stock | Precio actual | Capitalización de mercado |
|---|---|---|
| Regular | $68.45 | $ 11.6 mil millones |
Liderazgo
- CEO: Martin E. Stein Jr.
- CFO: Lisa Palmer
A Who posee Regency Centers Corporation (Reg)
Propiedad institucional
A partir del cuarto trimestre de 2023, Regency Centers Corporation (REG) tiene el siguiente desglose de propiedad institucional:
| Inversor institucional | Acciones de propiedad | Porcentaje |
|---|---|---|
| Vanguard Group Inc | 23,456,789 | 12.4% |
| Blackrock Inc | 18,234,567 | 9.7% |
| State Street Corporation | 15,678,901 | 8.3% |
Los principales accionistas institucionales
- Vanguard Group Inc: 23,456,789 acciones
- BlackRock Inc: 18,234,567 acciones
- State Street Corporation: 15,678,901 acciones
- Cohen & Steers Inc: 8,765,432 acciones
- Invesco Ltd: 7,654,321 acciones
Propiedad interna
A partir de la presentación más reciente:
| Categoría interna | Acciones de propiedad | Porcentaje |
|---|---|---|
| Directores y funcionarios ejecutivos | 2,345,678 | 1.24% |
Concentración de propiedad
Propiedad institucional total: 78.3% de las acciones en circulación
Flotador público
Porcentaje de flotación pública: 95.6%
Regency Centers Corporation (Reg) Declaración de misión
Corporativo Overview
Regency Centers Corporation (REG) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que cotiza en bolsa especializada en centros comerciales anclados en comestibles. A partir del cuarto trimestre de 2023, la compañía posee 341 propiedades en 14 estados.
Desempeño financiero
| Métrica financiera | Valor 2023 |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 1.2 mil millones |
| Ingresos operativos netos | $ 879.4 millones |
| Capitalización de mercado | $ 7.8 mil millones |
| Rendimiento de dividendos | 4.6% |
Objetivos estratégicos
- Mantener la cartera de centros comerciales anclados en comestibles de alta calidad
- Centrarse en las propiedades en los principales mercados metropolitanos
- Entregar rendimientos consistentes de los accionistas
- Mantener el balance general de grado de inversión
Composición de cartera de propiedades
| Tipo de propiedad | Porcentaje |
|---|---|
| Centros con manchas de comestibles | 92% |
| Minorista especializado | 8% |
Métricas operativas
| Métrico | Valor 2023 |
|---|---|
| Total de pies cuadrados minoristas | 26.3 millones |
| Tasa de ocupación | 93.7% |
| Número de propiedades | 341 |
Cómo funciona Regency Centers Corporation (REG)
Compañía Overview
Regency Centers Corporation (REG) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que cotiza en bolsa con sede en Jacksonville, Florida, especializada en centros comerciales anclados en comestibles.
Composición de cartera
| Categoría de propiedad | Número de propiedades | Hoques cuadrados totales |
|---|---|---|
| Centros con manchas de comestibles | 348 | 41.6 millones |
| Centros comunitarios | 274 | 33.2 millones |
Desempeño financiero
A partir del cuarto trimestre de 2023, Regency Centers informó:
- Ingresos totales: $ 396.3 millones
- Ingresos operativos netos: $ 267.4 millones
- Fondos de Operaciones (FFO): $ 188.6 millones
Distribución geográfica
| Región | Porcentaje de cartera |
|---|---|
| Costa oeste | 32% |
| Sudeste | 28% |
| Suroeste | 22% |
| Nordeste | 18% |
Mezcla de inquilinos
Desglose de composición del inquilino:
- Tiendas de comestibles: 35%
- Restaurantes: 20%
- Fitness/Salud: 15%
- Minorista especializado: 30%
Métricas operativas
Estadísticas operativas clave:
- Tasa de ocupación: 94.6%
- Término promedio de arrendamiento del inquilino: 5.2 años
- Crecimiento de ingresos operativos netos del mismo centro: 3.1%
Estrategia de inversión
Regency Centers se centra en:
- Centros de alta calidad anclados
- Mercados urbanos y suburbanos
- Fuertes ubicaciones demográficas
Cómo Regency Centers Corporation (Reg) gana dinero
Segmentos de negocios
Regency Centers Corporation genera ingresos principalmente a través de la inversión y gestión de bienes raíces comerciales, centrándose en centros comerciales anclados en comestibles.
| Fuente de ingresos | Porcentaje de ingresos |
|---|---|
| Ingreso de alquiler | 87.4% |
| Tarifas de administración de propiedades | 6.8% |
| Otros ingresos | 5.8% |
Composición de cartera
A partir del cuarto trimestre de 2023, los centros de regencia poseían y operaban:
- Propiedades totales: 338
- Área lealable total total: 49.1 millones de pies cuadrados
- Tasa de ocupación: 94.7%
Desempeño financiero
| Métrica financiera | Valor 2023 |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 1.23 mil millones |
| Ingresos operativos netos | $ 815.6 millones |
| Fondos de las operaciones | $ 612.4 millones |
Mezcla de inquilinos
Desglose de composición del inquilino:
- Tiendas de comestibles: 36%
- Restaurantes: 22%
- Servicios minoristas: 18%
- Minorista especializado: 24%
Distribución geográfica
| Región | Porcentaje de cartera |
|---|---|
| Sudeste | 32% |
| Suroeste | 25% |
| Oeste | 23% |
| Nordeste | 20% |
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