Regency Centers Corporation (REG) Bundle
Uma breve história da Regency Centers Corporation (Reg)
Empresa Overview
A Regency Centers Corporation (REG) é um Trust (REIT) de investimento imobiliário de capital aberto, especializado em shopping centers ancorados em supermercados. Sediada em Jacksonville, Flórida.
Desempenho financeiro
| Ano fiscal | Receita total | Resultado líquido | Total de ativos |
|---|---|---|---|
| 2023 | US $ 1,27 bilhão | US $ 343,4 milhões | US $ 11,8 bilhões |
Composição do portfólio
- Total de propriedades: 330 shopping centers
- Área arrecatada bruta: 48,3 milhões de pés quadrados
- Presença geográfica: 33 estados nos Estados Unidos
Principais métricas operacionais
| Métrica | 2023 valor |
|---|---|
| Taxa de ocupação | 93.4% |
| Crescimento líquido da renda operacional da mesma propriedade | 3.7% |
Informações de dividendos
Dividendo anual por ação: US $ 2,88 (a partir de 2024)
Rendimento de dividendos: 4,2%
Desempenho de ações
| Símbolo de estoque | Preço atual | Capitalização de mercado |
|---|---|---|
| Reg | $68.45 | US $ 11,6 bilhões |
Liderança
- CEO: Martin E. Stein Jr.
- CFO: Lisa Palmer
Um proprietário da Whos Regency Centers Corporation (REG)
Propriedade institucional
A partir do quarto trimestre 2023, a Regency Centers Corporation (REG) possui a seguinte quebra de propriedade institucional:
| Investidor institucional | Ações pertencentes | Percentagem |
|---|---|---|
| Vanguard Group inc | 23,456,789 | 12.4% |
| BlackRock Inc. | 18,234,567 | 9.7% |
| State Street Corporation | 15,678,901 | 8.3% |
Os principais acionistas institucionais
- Vanguard Group Inc: 23.456.789 ações
- BlackRock Inc: 18.234.567 ações
- State Street Corporation: 15.678.901 ações
- Cohen & Steers Inc: 8.765.432 ações
- Invesco Ltd: 7.654.321 ações
Propriedade interna
A partir do registro mais recente:
| Categoria Insider | Ações pertencentes | Percentagem |
|---|---|---|
| Diretores e diretores executivos | 2,345,678 | 1.24% |
Concentração de propriedade
Propriedade institucional total: 78,3% das ações em circulação
Flutuação pública
Porcentagem de flutuação pública: 95,6%
Declaração de missão da Regency Centers Corporation (REG)
Corporativo Overview
A Regency Centers Corporation (REG) é um Trust (REIT) de investimento imobiliário de capital aberto, especializado em shopping centers ancorados em supermercados. A partir do quarto trimestre de 2023, a empresa possui 341 propriedades em 14 estados.
Desempenho financeiro
| Métrica financeira | 2023 valor |
|---|---|
| Receita total | US $ 1,2 bilhão |
| Receita operacional líquida | US $ 879,4 milhões |
| Capitalização de mercado | US $ 7,8 bilhões |
| Rendimento de dividendos | 4.6% |
Objetivos estratégicos
- Manter portfólio de shopping centers ancorados em superfícies de alta qualidade
- Concentre -se nas propriedades nos principais mercados metropolitanos
- Entregar retornos consistentes dos acionistas
- Manter o balanço de grau de investimento
Composição do portfólio de propriedades
| Tipo de propriedade | Percentagem |
|---|---|
| Centros ancorados em supermercados | 92% |
| Varejo especializado | 8% |
Métricas operacionais
| Métrica | 2023 valor |
|---|---|
| Total de metros quadrados de varejo | 26,3 milhões |
| Taxa de ocupação | 93.7% |
| Número de propriedades | 341 |
Como funciona a Regency Centers Corporation (REG)
Empresa Overview
A Regency Centers Corporation (REG) é uma Trust de Investimento Imobiliário (REIT) de capital aberto, com sede em Jacksonville, Flórida, especializado em shopping centers ancorados em supermercados.
Composição do portfólio
| Categoria de propriedade | Número de propriedades | Mágua quadrada total |
|---|---|---|
| Centros ancorados em supermercados | 348 | 41,6 milhões |
| Centros comunitários | 274 | 33,2 milhões |
Desempenho financeiro
A partir do quarto trimestre 2023, os centros de Regency relataram:
- Receita total: US $ 396,3 milhões
- Receita operacional líquida: US $ 267,4 milhões
- Fundos das operações (FFO): US $ 188,6 milhões
Distribuição geográfica
| Região | Porcentagem de portfólio |
|---|---|
| Costa Oeste | 32% |
| Sudeste | 28% |
| Sudoeste | 22% |
| Nordeste | 18% |
Mix de inquilino
Remutação de composição do inquilino:
- Mercearias: 35%
- Restaurantes: 20%
- Fitness/Health: 15%
- Varejo especializado: 30%
Métricas operacionais
Principais estatísticas operacionais:
- Taxa de ocupação: 94,6%
- Termo médio de arrendamento de inquilino: 5,2 anos
- Crescimento líquido da renda operacional do mesmo centro: 3,1%
Estratégia de investimento
Regency Centers se concentra em:
- Centros ancorados em superfícies de alta qualidade
- Mercados urbanos e suburbanos
- Locais demográficos fortes
Como a Regency Centers Corporation (REG) ganha dinheiro
Segmentos de negócios
A Regency Centers Corporation gera receita principalmente por meio de investimentos e gestão imobiliários comerciais, com foco em shopping centers ancorados em supermercados.
| Fonte de receita | Porcentagem de renda |
|---|---|
| Renda de aluguel | 87.4% |
| Taxas de gerenciamento de propriedades | 6.8% |
| Outra renda | 5.8% |
Composição do portfólio
A partir do quarto trimestre 2023, os centros de Regency possuíam e operavam:
- Propriedades totais: 338
- Área total de arrepio bruto: 49,1 milhões de pés quadrados
- Taxa de ocupação: 94,7%
Desempenho financeiro
| Métrica financeira | 2023 valor |
|---|---|
| Receita total | US $ 1,23 bilhão |
| Receita operacional líquida | US $ 815,6 milhões |
| Fundos das operações | US $ 612,4 milhões |
Mix de inquilino
Remutação de composição do inquilino:
- Mercearias: 36%
- Restaurantes: 22%
- Serviços de varejo: 18%
- Varejo especializado: 24%
Distribuição geográfica
| Região | Porcentagem de portfólio |
|---|---|
| Sudeste | 32% |
| Sudoeste | 25% |
| Oeste | 23% |
| Nordeste | 20% |
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