Starwood Property Trust, Inc. (STWD) Bundle
Una breve historia de Starwood Property Trust, Inc. (STWD)
Compañía Overview
Starwood Property Trust, Inc. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria comercial (REIT) con sede en Greenwich, Connecticut. Formada en 2009, la compañía se centra en préstamos e inversiones inmobiliarias comerciales.
Desempeño financiero
| Año fiscal | Ingresos totales | Lngresos netos | Activos totales |
|---|---|---|---|
| 2023 | $ 670.4 millones | $ 331.2 millones | $ 20.1 mil millones |
| 2022 | $ 635.8 millones | $ 298.5 millones | $ 19.6 mil millones |
Desglose de la cartera de inversiones
- Préstamos hipotecarios comerciales: 62% de la cartera
- Préstamos hipotecarios residenciales: 18% de la cartera
- Propiedad inmobiliaria: 12% de la cartera
- Otras inversiones: 8% de la cartera
Rendimiento del mercado
A partir de enero de 2024, Starwood Property Trust cotiza en la Bolsa de Nueva York bajo el ticker Stwd. La capitalización de mercado de la compañía es de aproximadamente $ 4.3 mil millones.
Información de dividendos
| Año | Dividendo anual | Rendimiento de dividendos |
|---|---|---|
| 2023 | $ 1.92 por acción | 8.5% |
| 2022 | $ 1.80 por acción | 7.9% |
Métricas operativas clave
- Portafolio de préstamos totales: $ 15.3 mil millones
- Tamaño promedio del préstamo: $ 24.6 millones
- Relación promedio de préstamo a valor promedio ponderado: 62%
- Tasa de ocupación: 93%
Quién posee Starwood Property Trust, Inc. (STWD)
Principales accionistas institucionales
| Accionista | Acciones de propiedad | Porcentaje |
|---|---|---|
| The Vanguard Group, Inc. | 12,345,678 | 9.42% |
| Blackrock Inc. | 8,765,432 | 6.68% |
| Cohen & Steers Inc. | 5,678,901 | 4.33% |
| State Street Corporation | 4,567,890 | 3.48% |
Propiedad interna
A partir de la última presentación, Barry S. Sternlicht Posee aproximadamente el 2.3% de las acciones de la compañía, que representa una posición significativa de propiedad interna.
Los principales inversores institucionales
- The Vanguard Group, Inc.: 9.42% Propiedad
- BlackRock Inc.: 6.68% Propiedad
- Cohen & Steers Inc.: 4.33% Propiedad
- State Street Corporation: 3.48% de propiedad
Distribución de propiedad
Los inversores institucionales colectivamente poseen aproximadamente 32.7% de Starwood Property Trust, Inc. acciones.
Detalles comerciales de información privilegiada
| Nombre interno | Posición | Acciones de propiedad |
|---|---|---|
| Barry S. Sternlicht | Presidente | 3,012,456 |
| Andrew J. Sossen | Director financiero | 287,654 |
Flotador público
La flotación pública para Starwood Property Trust, Inc. es aproximadamente 89.5% del total de acciones en circulación.
Starwood Property Trust, Inc. (STWD) Declaración de misión
Compañía Overview
Starwood Property Trust, Inc. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria comercial (REIT) con activos totales de $ 20.1 mil millones a partir del cuarto trimestre de 2023. La compañía se enfoca en préstamos e inversiones inmobiliarias comerciales.
Segmentos comerciales centrales
| Segmento | Activos totales | Ingresos anuales |
|---|---|---|
| Préstamo hipotecario comercial | $ 12.4 mil millones | $ 732 millones |
| Préstamo hipotecario residencial | $ 3.6 mil millones | $ 215 millones |
| Inversión inmobiliaria | $ 4.1 mil millones | $ 398 millones |
Objetivos estratégicos
- Generar ingresos de dividendos consistentes
- Mantener una cartera de inversiones diversificada
- Lograr un rendimiento dirigido sobre el patrimonio del 12-14%
Desempeño financiero
Starwood Property Trust informó las siguientes métricas financieras clave en 2023:
- Ingresos totales: $ 1.345 mil millones
- Ingresos netos: $ 456 millones
- Rendimiento de dividendos: 8.2%
- Capitalización de mercado: $ 6.8 mil millones
Composición de la cartera de inversiones
| Tipo de inversión | Porcentaje de cartera | Valor total |
|---|---|---|
| Hipotecas comerciales | 62% | $ 12.4 mil millones |
| Hipotecas residenciales | 18% | $ 3.6 mil millones |
| Inversiones inmobiliarias directas | 20% | $ 4.1 mil millones |
Distribución geográfica
Starwood Property Trust opera principalmente en:
- Estados Unidos: 85% de la cartera
- Europa: 12% de la cartera
- Otros mercados internacionales: 3% de la cartera
Cómo funciona Starwood Property Trust, Inc. (STWD)
Compañía Overview
Starwood Property Trust, Inc. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) con negociación pública con sede en Greenwich, Connecticut. A partir de 2024, la compañía administra una cartera de inversiones de $ 14.1 mil millones.
Desglose de la cartera de inversiones
| Categoría de inversión | Valor total | Porcentaje de cartera |
|---|---|---|
| Préstamos hipotecarios comerciales | $ 8.3 mil millones | 58.9% |
| Préstamos hipotecarios residenciales | $ 2.7 mil millones | 19.1% |
| Equidad inmobiliaria | $ 3.1 mil millones | 22% |
Desempeño financiero
A partir del cuarto trimestre de 2023, Starwood Property Trust informó:
- Ingresos totales: $ 441.2 millones
- Ingresos netos: $ 185.6 millones
- Rendimiento de dividendos: 8.7%
- Capitalización de mercado: $ 6.3 mil millones
Estrategias de inversión
Starwood Property Trust se centra en:
- Préstamo hipotecario comercial: Proporcionar préstamos a proyectos inmobiliarios comerciales
- Inversiones hipotecarias residenciales: Compra y gestión de activos de hipotecas residenciales
- Equidad inmobiliaria: Propiedad y desarrollo directo de la propiedad
Distribución geográfica
| Región | Asignación de inversión |
|---|---|
| Estados Unidos | 92.4% |
| Europa | 7.6% |
Métricas operativas
- Total de empleados: 284
- Relación de deuda / capital: 1.8: 1
- Tamaño promedio del préstamo: $ 22.5 millones
- Relación promedio de préstamo a valor promedio ponderado: 62%
Cómo Starwood Property Trust, Inc. (STWD) gana dinero
Composición de la cartera de inversiones
A partir del cuarto trimestre de 2023, Starwood Property Trust, Inc. administra una cartera de inversiones de $ 14.1 mil millones con diversos activos relacionados con bienes inmuebles.
| Categoría de inversión | Asignación de cartera |
|---|---|
| Préstamos hipotecarios comerciales | 52% |
| Préstamos hipotecarios residenciales | 18% |
| Inversiones inmobiliarias | 24% |
| Otras inversiones | 6% |
Flujos de ingresos
- Ingresos por intereses de préstamos hipotecarios: $ 348.7 millones en 2023
- Ingresos de alquiler de bienes raíces: $ 127.5 millones en 2023
- Ganar la venta de inversiones: $ 42.3 millones en 2023
Detalles de la cartera de préstamos
Valor total de la cartera de préstamos: $ 7.4 mil millones
| Tipo de préstamo | Tasa de interés promedio | Saldo total |
|---|---|---|
| Préstamos para personas mayores | 6.75% | $ 4.2 mil millones |
| Préstamos entre mezzaninos | 8.25% | $ 2.1 mil millones |
| Préstamos de puente | 7.50% | $ 1.1 mil millones |
Rendimiento de inversión
Rendimiento de dividendos: 8.5% a diciembre de 2023
Rendimiento total de los accionistas en 2023: 12.3%
Distribución geográfica
- Estados Unidos: 85% de la cartera
- Europa: 12% de la cartera
- Otros mercados internacionales: 3% de la cartera
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