Declaración de misión, visión, & Valores centrales (2024) de Savills PLC

Una breve historia de Savills plc

Fundada en 1855, Savills PLC comenzó como una pequeña empresa en Londres, centrada en la gestión y consultoría de propiedades. A lo largo de las décadas, se expandió significativamente, estableciendo una presencia en los mercados globales clave y evolucionando sus ofertas de servicios.

En 1970, Savills se hizo público, enumerando la Bolsa de Londres. La oferta pública inicial (IPO) marcó un momento crucial en la historia de la compañía, preparando el escenario para su futuro crecimiento. En la década de 1980, Savills había crecido sus operaciones más allá del Reino Unido, ingresando a los mercados internacionales, incluidos Estados Unidos y Asia.

A lo largo de la década de 1990, Savills diversificó sus servicios, agregando gestión de inversiones y ventas residenciales a su cartera. La firma continuó expandiéndose a través de adquisiciones estratégicas, que incluyeron la adquisición de la firma de bienes raíces internacionales, EGS, en 2004, mejorando sus capacidades de servicio.

En 2013, Savills adquirió la firma de consultoría de propiedades, Studley, por aproximadamente £ 200 millones, fortaleciendo aún más su posición en el mercado estadounidense. Esta adquisición proporcionó a Savills una plataforma robusta para aumentar su presencia en América del Norte.

Para 2021, Savills generó ingresos de £ 1.7 mil millones, un aumento significativo de £ 1.4 mil millones en 2020. La compañía informó una ganancia neta de £ 106 millones por el mismo período, mostrando una recuperación del impacto de la pandemia en el mercado inmobiliario.

La siguiente tabla resume el desempeño financiero de Savills en los últimos años:

A partir de octubre de 2023, la capitalización de mercado de Savills es de aproximadamente £ 3.5 mil millones. La compañía continúa expandiendo su huella geográfica y ofertas de servicios, enfocándose en la sostenibilidad y la integración de la tecnología en la gestión inmobiliaria.

Savills también ha adoptado la transformación digital, mejorando sus capacidades de análisis de datos para servir mejor a los clientes y mejorar la eficiencia operativa. La empresa ha incorporado tecnologías avanzadas como IA y aprendizaje automático en los procesos de valoración de su propiedad, ayudando a racionalizar las operaciones y mejorar la toma de decisiones.

En los últimos años, Savills ha priorizado los esfuerzos de ESG (ambiental, social y de gobernanza), lo que refleja una creciente conciencia de la sostenibilidad en las prácticas inmobiliarias. A partir de 2023, la compañía informa que aproximadamente ** 40%** de sus transacciones están alineadas con principios de inversión sostenibles.

En resumen, Savills PLC se ha establecido como un jugador líder en el mercado inmobiliario mundial a través del crecimiento estratégico, la diversificación y un compromiso con la sostenibilidad, posicionando a la compañía para el éxito continuo en el panorama evolutivo de los servicios de propiedad.

A Who posee Savills plc

Savills PLC, un proveedor líder de servicios de bienes raíces globales, se negocia públicamente en la Bolsa de Londres bajo el símbolo de Ticker SVS. A partir de los últimos datos, Savills tiene una capitalización de mercado de aproximadamente £ 2.7 mil millones.

La propiedad de Savills PLC se caracteriza por una combinación de inversores institucionales y minoristas. Según las presentaciones más recientes, aproximadamente 60.4% de las acciones de la compañía están en manos de inversores institucionales, mientras que 39.6% están en manos de accionistas individuales.

Los accionistas institucionales notables incluyen principales empresas de inversión como BlackRock, London Capital Group y Legal & General Group, que colectivamente poseen una parte significativa de las acciones. Por ejemplo, a partir del último informe, Blackrock posee aproximadamente 10.1%, convirtiéndolo en una de las partes interesadas más grandes de la empresa.

La distribución de acciones entre los principales accionistas es la siguiente:

Savills también tiene un porcentaje relativamente alto de propiedad de acciones por parte de sus ejecutivos y miembros de la junta. Los directores ejecutivos poseen alrededor 1.2% de las acciones, lo que indica una fuerte alineación de intereses entre la gerencia y los accionistas.

La compañía ha demostrado un rendimiento financiero saludable, publicando ingresos de aproximadamente £ 2.1 mil millones para el año que finaliza en diciembre de 2022, con una ganancia operativa de £ 217 millones.

En términos de gobierno, Savills PLC mantiene un nivel de transparencia con respecto a sus principales accionistas. Las actualizaciones regulares de los inversores y las reuniones de accionistas proporcionan información sobre los cambios de propiedad y la estrategia futura de la empresa.

En resumen, la propiedad de Savills PLC está dominada por inversores institucionales, con participaciones significativas en poder de destacadas empresas de gestión de activos. Esta estructura de propiedad diversificada destaca la confianza de los principales inversores en la estrategia de crecimiento y la posición del mercado de Savills.

Declaración de misión de Savills PLC

Savills PLC, un proveedor global de servicios inmobiliarios, articula su declaración de misión como un compromiso de "proporcionar los servicios de asesoramiento y transaccional de la más alta calidad para nuestros clientes". La compañía enfatiza su papel en la entrega de asesoramiento experto, investigación integral y la capacidad de adaptarse a las condiciones cambiantes del mercado en diversos territorios geográficos.

La declaración de la misión refleja la dedicación de Savills a la integridad y la profesionalidad, atendiendo a un amplio espectro de clientes, incluidos propietarios, desarrolladores, inversores e inquilinos. Esto se manifiesta a través de su objetivo general de mejorar el valor y la utilidad de los activos inmobiliarios al tiempo que fomenta las relaciones a largo plazo.

Valores centrales

Savills PLC opera bajo valores centrales clave que guían sus prácticas comerciales:

• Integridad: Construyendo confianza a través de la transparencia.
• Pericia: Aprovechando el conocimiento profundo del mercado.
• Innovación: Abrazando tecnología y nuevas ideas.
• Trabajo en equipo: Colaboración para lograr los objetivos del cliente.

Desempeño financiero

En el año fiscal que finaliza el 31 de diciembre de 2022, Savills informó:

• Ganancia: £ 2.1 mil millones
• Beneficio operativo: £ 305 millones
• Ganancias antes de impuestos: £ 290 millones
• Beneficio neto: £ 234 millones

Año tras año, esto representó un aumento de aproximadamente 10% en ingresos en comparación con 2021, donde los ingresos totales fueron de aproximadamente £ 1.9 mil millones. El margen EBITDA de la compañía se informó en 14.5% en 2022.

Posición de mercado

Savills ocupa una posición destacada en el mercado inmobiliario mundial. A partir de los últimos datos:

• Capitalización de mercado: Aproximadamente £ 3 mil millones
• Presencia en: 60 países
• Empleados: Más de 39,000 a nivel mundial

Alcance global y cartera

La propagación geográfica de los servicios de Savills es extensa. Su estrategia operativa incluye:

• Reino Unido: Mercado más grande que representa aproximadamente 42% de ingresos totales.
• Asia Pacífico: Cuentas 26% de ingresos.
• Europa: Representa aproximadamente 22% de ganancias generales.
• América: Contribuye al resto 10%.

Desarrollos recientes

Savills ha emprendido varias iniciativas para alinearse con su misión:

• Adquisiciones: En 2022, la compañía adquirió una empresa estratégica en el Reino Unido que mejoró sus ofertas de servicios.
• Objetivos de sostenibilidad: Mejora de los servicios de asesoramiento para alinearse con los estándares y objetivos ambientales.

Participación de los empleados

La Compañía prioriza el desarrollo del talento y la responsabilidad corporativa, con métricas como:

• Tasa de satisfacción de los empleados: Reportado en 85%.
• Inversión de capacitación: Más de £ 10 millones en programas de capacitación de empleados en 2022.

A través de estas estrategias y métricas de rendimiento, Savills PLC continúa luchando por su misión de ofrecer servicios inmobiliarios excepcionales y fomentar relaciones con los clientes duraderas. Los principios centrales de la compañía aseguran que siga siendo un asesor de confianza en un panorama competitivo del mercado.

Cómo funciona Savills PLC

Savills PLC opera como un proveedor global de servicios inmobiliarios, que ofrece una amplia gama de servicios en varios sectores. A partir de 2023, la compañía ha terminado 600 oficinas en todo el mundo, empleando aproximadamente 39,000 empleados en más de 60 países.

El negocio de la empresa se divide en diferentes segmentos, incluidos los mercados de capitales residenciales, comerciales y operativos. En 2022, Savills reportó ingresos totales de £ 2.17 mil millones, reflejando un Aumento del 12% del año anterior. El desglose de los ingresos por segmento demuestra sus diversas fuentes de ingresos:

En el segmento residencial, Savills se centra tanto en las ventas como en las alquileres de propiedades residenciales, aprovechando su extensa red y reconocimiento de marca. En 2022, la compañía completó sobre 30,000 transacciones residenciales solo en el Reino Unido. El valor de transacción promedio en este sector fue aproximadamente £525,000.

El segmento comercial abarca varios servicios, incluidas las ventas de inversiones, el arrendamiento y la administración de propiedades. Savills ha estado involucrado en numerosas transacciones de alto valor; Por ejemplo, en 2022, la compañía facilitó las ventas de propiedades comerciales por un total de aproximadamente £ 9 mil millones a nivel mundial. El brazo de gestión de inversiones de la compañía informó activos bajo administración (AUM) de alrededor £ 20 mil millones.

Los mercados de capitales operativos incluyen asesoramiento de inversiones, financiamiento de deuda y capital, y servicios corporativos. La demanda de estos servicios ha aumentado, con Savills asesorando sobre transacciones por valor de £ 6 mil millones solo en 2022.

El modelo de negocio de Savills también enfatiza la sostenibilidad y la responsabilidad corporativa. Como parte de su compromiso con las prácticas ambientales, sociales y de gobernanza (ESG), la compañía ha dirigido las emisiones de carbono neto cero por 2030. Además, tiene como objetivo lograr un mínimo de 25% de sus ingresos de inversiones sostenibles por 2025.

La compañía invierte mucho en tecnología e innovación para mejorar sus servicios. En 2022, Savills asignó aproximadamente £ 20 millones hacia las mejoras tecnológicas, mejorando la eficiencia y la experiencia del cliente.

Financieramente, Savills ha mantenido un fuerte balance general. A diciembre de 2022, la compañía reportó activos totales de £ 1.54 mil millones y una deuda neta de aproximadamente £ 184 millones, lo que resulta en una relación de deuda / capitalización neta de 0.19.

En términos de rendimiento de acciones, Savills PLC cotiza en la Bolsa de Londres bajo el símbolo del ticker SVS.L. A partir de octubre de 2023, el precio de las acciones ha fluctuado entre £10.50 y £13.75 Durante el año pasado, con una capitalización de mercado de aproximadamente £ 1.5 mil millones.

Además, la compañía es conocida por los dividendos regulares a sus accionistas, declarando un dividendo anual de £0.50 por acción en 2022, lo que resulta en un rendimiento de aproximadamente 4.0% basado en el precio actual de las acciones.

En general, las operaciones de Savills PLC se caracterizan por un enfoque integral de los servicios inmobiliarios, respaldados por una base financiera sólida y un compromiso con la sostenibilidad e innovación.

Cómo Savills PLC gana dinero

Savills PLC es un proveedor global de servicios inmobiliarios que opera en varios sectores dentro del mercado inmobiliario. La Compañía genera ingresos a través de múltiples transmisiones, incluidos servicios de transacciones, administración de propiedades, servicios de asesoramiento y servicios de valoración.

Servicios de transacción

Los servicios de transacción representan una porción significativa de los ingresos de Savills. En el año finalizado el 31 de diciembre de 2022, Savills reportó £ 1.3 mil millones en ingresos de los servicios de transacción, que representaron aproximadamente 44% del ingreso total.

Administración de propiedades

La administración de la propiedad es otro flujo de ingresos sustancial. En 2022, Savills generó £ 690 millones de los servicios de administración de propiedades, contribuyendo aproximadamente 23% a sus ingresos totales. Este segmento cubre la gestión de propiedades residenciales, comerciales y de uso mixto.

Servicios de asesoramiento

La División de Servicios de Asesoría, que incluye consultoría sobre inversiones y desarrollo inmobiliarios, agregó £ 550 millones a los ingresos de Savills en 2022, lo que constituye 18% del ingreso total.

Servicios de valoración

Los servicios de valoración también son un generador de ingresos clave. Savills ganó £ 350 millones de este segmento en 2022, representando aproximadamente 12% del ingreso total.

Overview de ingresos por segmento

Distribución de ingresos geográficos

Savills opera a nivel mundial y sus ingresos se generan a partir de varias regiones. Para el año 2022, el desglose geográfico de los ingresos fue el siguiente:

• Reino Unido: £ 1.5 mil millones (aproximadamente 52%)
• Europa: £ 750 millones (aproximadamente 26%)
• Asia Pacífico: £ 400 millones (aproximadamente 14%)
• Américas: £ 240 millones (aproximadamente 8%)

Métricas de rendimiento recientes

En la primera mitad de 2023, Savills informó un aumento de ingresos de 10% En comparación con el mismo período en 2022, impulsado por una fuerte demanda en sus servicios de transacción y divisiones de administración de propiedades. Los ingresos totales de la compañía para H1 2023 fueron de aproximadamente £ 1.6 mil millones.

Además, el margen EBITDA de Savills para el año que finalizó el 31 de diciembre de 2022, se paró en 14%, destacando el control efectivo de los costos y la eficiencia operativa dentro de la empresa.

Tendencias del mercado y enfoque estratégico

Savills se está centrando estratégicamente en mejorar sus capacidades digitales para mejorar la prestación de servicios y la participación del cliente. Se espera que el aumento de la tecnología en las transacciones inmobiliarias impulse el crecimiento futuro de los ingresos. Además, la compañía está ampliando sus iniciativas de sostenibilidad, alineándose con las tendencias del mercado y las demandas de los clientes de prácticas ambientalmente responsables en bienes raíces.

A partir de octubre de 2023, el precio de las acciones de Savills era de aproximadamente £ 12.50 por acción, lo que refleja un aumento del año en que 15%. La capitalización de mercado de la compañía se estima en alrededor de £ 1.5 mil millones.