Savills plc (SVS.L) Bundle
تاريخ موجز لـ Savills PLC
تأسست في عام 1855 ، بدأت Savills PLC كشركة صغيرة في لندن ، تركز على إدارة الممتلكات والاستشارات. على مدار العقود ، توسعت بشكل كبير ، حيث أثبت وجودًا في الأسواق العالمية الرئيسية وتطوير عروض الخدمات الخاصة بها.
في عام 1970 ، أصبح سافيلز علنيًا ، حيث تم إدراجها في بورصة لندن. يمثل الأطراف العامة الأولي (IPO) لحظة محورية في تاريخ الشركة ، مما يمهد الطريق لنموها المستقبلي. بحلول الثمانينيات من القرن الماضي ، نمت سافيلز عملياتها إلى ما وراء المملكة المتحدة ، ودخلت الأسواق الدولية بما في ذلك الولايات المتحدة وآسيا.
طوال التسعينيات ، قامت Savills بتنويع خدماتها ، مضيفة إدارة الاستثمار والمبيعات السكنية إلى محفظتها. واصلت الشركة التوسع من خلال عمليات الاستحواذ الاستراتيجية ، والتي شملت الاستحواذ على شركة العقارات الدولية ، EGS ، في عام 2004 ، تعزيز قدرات الخدمة.
في عام 2013 ، استحوذت شركة Savills على شركة الاستشارات العقارية ، Studley ، مقابل حوالي 200 مليون جنيه إسترليني ، مما زاد من تعزيز موقعها في سوق الولايات المتحدة. زودت هذه الاستحواذ سافيلز بمنصة قوية لتنمية وجودها في جميع أنحاء أمريكا الشمالية.
بحلول عام 2021 ، حققت Savills إيرادات قدرها 1.7 مليار جنيه إسترليني ، بزيادة كبيرة من 1.4 مليار جنيه إسترليني في عام 2020. أبلغت الشركة عن ربح صافي قدره 106 مليون جنيه إسترليني لنفس الفترة ، وعرضت انتعاشًا من تأثير الوباء على سوق العقارات.
يلخص الجدول التالي الأداء المالي لـ Savills خلال السنوات الأخيرة:
| سنة | الإيرادات (مليون جنيه إسترليني) | صافي الربح (مليون جنيه إسترليني) | EPS (£) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,568 | 103 | 0.38 |
| 2020 | 1,400 | 73 | 0.27 |
| 2021 | 1,700 | 106 | 0.40 |
| 2022 | 1,900 | 120 | 0.45 |
اعتبارًا من أكتوبر 2023 ، تبلغ القيمة السوقية لـ Savills حوالي 3.5 مليار جنيه إسترليني. تواصل الشركة توسيع عروضها الجغرافية وعروض الخدمات ، مع التركيز على الاستدامة وتكامل التكنولوجيا في إدارة العقارات.
تبنت Savills أيضًا التحول الرقمي ، حيث عززت قدرات تحليل البيانات الخاصة بها لخدمة العملاء بشكل أفضل وتحسين الكفاءة التشغيلية. تقوم الشركة بدمج التقنيات المتقدمة مثل AI والتعلم الآلي في عمليات تقييم الممتلكات ، مما يساعد على تبسيط العمليات وتعزيز اتخاذ القرارات.
في السنوات الأخيرة ، أعطت Savills الأولوية لجهود ESG (البيئية والاجتماعية والحوكمة) ، مما يعكس الوعي المتزايد بالاستدامة في الممارسات العقارية. اعتبارًا من عام 2023 ، ذكرت الشركة أن ما يقرب من ** 40 ٪ ** من معاملاتها تتماشى مع مبادئ الاستثمار المستدامة.
باختصار ، أنشأت Savills Plc نفسها كلاعب رائد في سوق العقارات العالمي من خلال النمو الاستراتيجي والتنويع والالتزام بالاستدامة ، ووضع الشركة لتحقيق النجاح المستمر في المشهد المتطور لخدمات العقارات.
من يملك Savills PLC
يتم تداول Savills PLC ، الموفر الرائد للخدمات العقارية العالمية ، علنًا في بورصة لندن تحت SVS SCVS. اعتبارًا من أحدث البيانات ، لدى Savills القيمة السوقية تقريبًا 2.7 مليار جنيه إسترليني.
تتميز ملكية Savills PLC بمزيج من المستثمرين المؤسسيين والتجزئة. وفقا لأحدث الإيداعات ، تقريبا 60.4% من بين أسهم الشركة يحتفظ بها المستثمرون المؤسسيون ، بينما 39.6% يحتفظون من قبل المساهمين الأفراد.
| نوع المستثمر | النسبة المئوية ملكية |
|---|---|
| المستثمرين المؤسسيين | 60.4% |
| المساهمين الأفراد | 39.6% |
من بين المساهمين المؤسسيين البارزين شركات استثمار كبرى مثل BlackRock و London Capital Group و Legal & General Group ، والتي تمتلك مجتمعة جزءًا كبيرًا من الأسهم. على سبيل المثال ، اعتبارًا من أحدث تقرير ، يحتفظ BlackRock تقريبًا 10.1%، مما يجعلها واحدة من أكبر أصحاب المصلحة في الشركة.
إن توزيع الأسهم بين المساهمين الرئيسيين على النحو التالي:
| المساهم | النسبة المئوية للأسهم المملوكة |
|---|---|
| BlackRock | 10.1% |
| المجموعة القانونية والعامة | 6.8% |
| Invesco Ltd. | 5.2% |
| JPMorgan Chase & Co. | 4.5% |
| أبردين الاستثمارات القياسية | 3.9% |
لدى Savills أيضًا نسبة مئوية عالية نسبيًا من ملكية الأسهم من قبل المديرين التنفيذيين وأعضاء مجلس الإدارة. يمتلك المديرون التنفيذيون حولهم 1.2% من الأسهم ، مما يشير إلى توافق قوي مع الاهتمام بين الإدارة والمساهمين.
أظهرت الشركة أداء ماليًا صحيًا ، حيث نشرت إيرادات تقريبًا 2.1 مليار جنيه إسترليني للسنة المنتهية في ديسمبر 2022 ، مع ربح تشغيلي من 217 مليون جنيه إسترليني.
من حيث الحوكمة ، تحتفظ Savills PLC بمستوى من الشفافية فيما يتعلق بالمساهمين الرئيسيين. توفر تحديثات المستثمر العادية واجتماعات المساهمين نظرة ثاقبة على تغييرات الملكية واستراتيجية الشركة المستقبلية.
باختصار ، يهيمن المستثمرون المؤسسيون على ملكية Savills PLC ، مع حصص كبيرة من شركات إدارة الأصول البارزة. يبرز هيكل الملكية المتنوع هذا ثقة المستثمرين الرئيسيين في استراتيجية النمو في سافيلز وموقف السوق.
بيان مهمة Savills PLC
تعبر Savills PLC ، مزود خدمات العقارات العالمي ، بيان مهمتها باعتبارها التزامًا بـ "توفير أعلى خدمات استشارية ومعاملات جودة لعملائنا". تؤكد الشركة دورها في تقديم مشورة الخبراء ، والبحث الشامل ، والقدرة على التكيف مع ظروف السوق المتغيرة عبر المناطق الجغرافية المتنوعة.
يعكس بيان المهمة تفاني Savills في النزاهة والكفاءة المهنية ، حيث يخدم مجموعة واسعة من العملاء بما في ذلك مالكي العقارات والمطورين والمستثمرين والمستأجرين. يتجلى ذلك من خلال هدفهم الشامل لتعزيز قيمة وفائدة الأصول العقارية مع تعزيز العلاقات طويلة الأجل.
القيم الأساسية
تعمل Savills PLC ضمن القيم الأساسية الرئيسية التي توجه ممارساتها التجارية:
- نزاهة: بناء الثقة من خلال الشفافية.
- خبرة: الاستفادة من معرفة السوق العميقة.
- ابتكار: تبني التكنولوجيا والأفكار الجديدة.
- العمل الجماعي: التعاون لتحقيق أهداف العميل.
الأداء المالي
في السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022 ، ذكرت سافيلز:
- ربح: 2.1 مليار جنيه إسترليني
- ربح التشغيل: 305 مليون جنيه إسترليني
- الربح قبل الضرائب: 290 مليون جنيه إسترليني
- صافي الربح: 234 مليون جنيه إسترليني
على أساس سنوي ، وهذا يمثل زيادة في حوالي 10% في الإيرادات مقارنة بعام 2021 ، حيث بلغ إجمالي الإيرادات حوالي 1.9 مليار جنيه إسترليني. تم الإبلاغ عن هامش الشركة EBITDA في الشركة 14.5% في عام 2022.
موقف السوق
يشغل Savills موقعًا بارزًا في سوق العقارات العالمي. اعتبارا من أحدث البيانات:
- القيمة السوقية: حوالي 3 مليارات جنيه إسترليني
- التواجد في: 60 دولة
- موظفين: أكثر من 39000 على مستوى العالم
وصول عالمي ومحفظة
الانتشار الجغرافي لخدمات Savills واسعة النطاق. تشمل استراتيجيتهم التشغيلية:
- المملكة المتحدة: أكبر سوق يمثل تقريبا 42% من إجمالي الإيرادات.
- آسيا والمحيط الهادئ: حسابات 26% الإيرادات.
- أوروبا: يمثل 22% من الأرباح الشاملة.
- الأمريكتين: يساهم في المتبقية 10%.
التطورات الأخيرة
قامت Savills بعدة مبادرات للتوافق مع مهمتها:
- عمليات الاستحواذ: في عام 2022 ، استحوذت الشركة على شركة استراتيجية في المملكة المتحدة عززت عروض خدماتها.
- أهداف الاستدامة: تعزيز الخدمات الاستشارية للتوافق مع المعايير والأهداف البيئية.
مشاركة الموظف
تعطي الشركة الأولوية لتطوير المواهب ومسؤولية الشركات ، مع مقاييس مثل:
- معدل رضا الموظف: ذكرت في 85%.
- استثمار التدريب: أكثر من 10 ملايين جنيه إسترليني في برامج تدريب الموظفين في عام 2022.
| سنة | الإيرادات (مليون جنيه إسترليني) | الربح التشغيلي (مليون جنيه إسترليني) | صافي الربح (مليون جنيه إسترليني) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1,600 | 230 | 185 |
| 2021 | 1,900 | 275 | 210 |
| 2022 | 2,100 | 305 | 234 |
من خلال هذه الاستراتيجيات ومقاييس الأداء ، تواصل Savills PLC السعي نحو مهمتها المتمثلة في تقديم خدمات عقارية استثنائية وتعزيز علاقات العملاء طويلة الأمد. تضمن المبادئ الأساسية للشركة أنها تظل مستشارًا موثوقًا في مشهد السوق التنافسي.
كيف يعمل Savills PLC
تعمل Savills PLC كمزود لخدمات العقارات العالمية ، حيث تقدم مجموعة واسعة من الخدمات عبر مختلف القطاعات. اعتبارًا من عام 2023 ، انتهت الشركة 600 مكتب في جميع أنحاء العالم ، والتوظيف تقريبا 39000 موظف في أكثر من 60 دولة.
تنقسم أعمال الشركة إلى قطاعات مختلفة ، بما في ذلك أسواق رأس المال السكنية والتجارية والتشغيلية. في عام 2022 ، أبلغت Savills عن إجمالي إيراداتها 2.17 مليار جنيه إسترليني، تعكس أ زيادة 12 ٪ من العام السابق. يوضح انهيار الإيرادات حسب القطاع تدفقات إيراداتها المتنوعة:
| شريحة | الإيرادات (مليون جنيه إسترليني) | ٪ من إجمالي الإيرادات |
|---|---|---|
| سكني | £724 | 33% |
| تجاري | £1,084 | 50% |
| أسواق رأس المال التشغيلية | £362 | 17% |
في القطاع السكني ، تركز Savills على كل من المبيعات والسماح للممتلكات السكنية ، والاستفادة من شبكتها الواسعة والتعرف على العلامة التجارية. في عام 2022 ، أكملت الشركة أكثر 30000 معاملة سكنية في المملكة المتحدة وحدها. كان متوسط قيمة المعاملة في هذا القطاع تقريبًا £525,000.
يشمل القطاع التجاري الخدمات المختلفة ، بما في ذلك مبيعات الاستثمار والتأجير وإدارة الممتلكات. شاركت Savills في العديد من المعاملات عالية القيمة. على سبيل المثال ، في عام 2022 ، سهلت الشركة مبيعات العقارات التجارية التي بلغ مجموعها تقريبًا 9 مليار جنيه إسترليني عالميا. أبلغت ذراع إدارة الاستثمار في الشركة عن أصول تحت الإدارة (AUM) حولها 20 مليار جنيه إسترليني.
تشمل أسواق رأس المال التشغيلية استشارات الاستثمار ، وتمويل الديون والأسهم ، وخدمات الشركات. لقد ارتفع الطلب على هذه الخدمات ، مع تقدم سافيلز بشأن المعاملات التي تبلغ قيمتها 6 مليارات جنيه إسترليني في عام 2022 وحده.
يؤكد نموذج أعمال Savills أيضًا الاستدامة ومسؤولية الشركات. كجزء من التزامها بالممارسات البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG) ، استهدفت الشركة انبعاثات الكربون الصافية الصافية بواسطة 2030. علاوة على ذلك ، يهدف إلى تحقيق الحد الأدنى من 25% من إيراداتها من الاستثمارات المستدامة بواسطة 2025.
تستثمر الشركة بكثافة في التكنولوجيا والابتكار لتعزيز خدماتها. في عام 2022 ، خصصت Savills تقريبا 20 مليون جنيه إسترليني نحو تحسينات التكنولوجيا ، وتحسين الكفاءة وتجربة العميل.
من الناحية المالية ، حافظت سافيلز على ميزانية عمومية قوية. اعتبارًا من ديسمبر 2022 ، أبلغت الشركة عن إجمالي الأصول 1.54 مليار جنيه إسترليني وديون صافية تقريبًا 184 مليون جنيه إسترليني، مما أدى إلى صافي نسبة الديون إلى حقوق الملكية 0.19.
من حيث أداء الأسهم ، تتداول Savills PLC على بورصة لندن تحت رمز Ticker SVS.L. اعتبارًا من أكتوبر 2023 ، تقلب سعر السهم بين £10.50 و £13.75 خلال العام الماضي ، مع رسملة السوق تقريبًا 1.5 مليار جنيه إسترليني.
علاوة على ذلك ، تشتهر الشركة بأرباح منتظمة لمساهميها ، معلنة توزيع أرباح سنوية £0.50 للسهم الواحد في عام 2022 ، مما أدى إلى عائد تقريبًا 4.0% بناء على سعر السهم الحالي.
بشكل عام ، تتميز عمليات Savills PLC بنهج شامل للخدمات العقارية ، مدعومة بمؤسسة مالية قوية والالتزام بالاستدامة والابتكار.
كيف يكسب Savills PLC المال
Savills PLC هو مزود خدمات عقاري عالمي يعمل عبر مختلف القطاعات في سوق العقارات. تقوم الشركة بإنشاء الإيرادات من خلال تدفقات متعددة ، بما في ذلك خدمات المعاملات وإدارة الممتلكات والخدمات الاستشارية وخدمات التقييم.
خدمات المعاملات
تمثل خدمات المعاملات جزءًا كبيرًا من إيرادات Savills. في السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2022 ، سجلت Savills إيرادات 1.3 مليار جنيه إسترليني من خدمات المعاملات ، والتي تمثل تقريبًا 44% من إجمالي الإيرادات.
إدارة الممتلكات
إدارة الممتلكات هي تدفق إيرادات كبير آخر. في عام 2022 ، أنتجت Savills 690 مليون جنيه إسترليني من خدمات إدارة الممتلكات ، مما يساهم تقريبًا 23% إلى إجمالي إيراداتها. يغطي هذا القطاع إدارة العقارات السكنية والتجارية والمختلطة الاستخدام.
الخدمات الاستشارية
أضاف قسم الخدمات الاستشارية ، والذي يتضمن الاستشارات حول الاستثمارات العقارية والتطوير ، 550 مليون جنيه إسترليني إلى إيرادات سافيلز في عام 2022 ، مما يعوض 18% من إجمالي الإيرادات.
خدمات التقييم
خدمات التقييم هي أيضا مولد إيرادات رئيسي. حصل Savills على 350 مليون جنيه إسترليني من هذا القطاع في عام 2022 ، وهو ما يمثل تقريبًا 12% من إجمالي الإيرادات.
Overview الإيرادات عن طريق القطاع
| قطاع الخدمة | الإيرادات (جنيه إسترليني) | النسبة المئوية لإجمالي الإيرادات |
|---|---|---|
| خدمات المعاملات | 1,300 | 44% |
| إدارة الممتلكات | 690 | 23% |
| الخدمات الاستشارية | 550 | 18% |
| خدمات التقييم | 350 | 12% |
| المجموع | 2,890 | 100% |
توزيع الإيرادات الجغرافية
تعمل Savills على مستوى العالم ، ويتم إنشاء إيراداتها من مناطق مختلفة. لعام 2022 ، كان الانهيار الجغرافي للإيرادات على النحو التالي:
- المملكة المتحدة: 1.5 مليار جنيه إسترليني (تقريبًا 52%)
- أوروبا: 750 مليون جنيه إسترليني (تقريبًا 26%)
- آسيا والمحيط الهادئ: 400 مليون جنيه إسترليني (تقريبا 14%)
- الأمريكتين: 240 مليون جنيه إسترليني (تقريبًا 8%)
مقاييس الأداء الحديثة
في النصف الأول من عام 2023 ، أبلغت سافيلز عن زيادة إيرادات 10% بالمقارنة مع نفس الفترة في عام 2022 ، مدفوعة بالطلب القوي في خدمات المعاملات وأقسام إدارة الممتلكات. بلغ إجمالي إيرادات الشركة لـ H1 2023 حوالي 1.6 مليار جنيه إسترليني.
علاوة على ذلك ، وقفت هامش Ebitda سافيلز للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2022 ، 14%، تسليط الضوء على التحكم الفعال في التكاليف والكفاءة التشغيلية داخل الشركة.
اتجاهات السوق والتركيز الاستراتيجي
تركز Savills بشكل استراتيجي على تعزيز قدراتها الرقمية لتحسين تقديم الخدمات ومشاركة العميل. من المتوقع أن يؤدي صعود التكنولوجيا في المعاملات العقارية إلى زيادة نمو الإيرادات المستقبلية. بالإضافة إلى ذلك ، تقوم الشركة بتوسيع مبادرات الاستدامة الخاصة بها ، وتتوافق مع اتجاهات السوق وطلبات العميل للممارسات المسؤولة عن البيئة في العقارات.
اعتبارًا من أكتوبر 2023 ، كان سعر سهم Savills حوالي 12.50 جنيهًا إسترلينيًا للسهم ، مما يعكس زيادة عام 15%. تقدر القيمة السوقية للشركة بحوالي 1.5 مليار جنيه إسترليني.
Savills plc (SVS.L) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.