Trinity Place Holdings Inc. (TPHS): historia, propiedad, misión, cómo funciona & gana dinero

¿Es Trinity Place Holdings Inc. (TPHS) definitivamente un fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) o una empresa de licencias de marca, especialmente cuando sus acciones cotizan en torno a $0.0450 por acción a noviembre de 2025?

La verdad es que la compañía ha dado un giro fundamental a su misión, alejándose de importantes desarrollos inmobiliarios como el proyecto 77 Greenwich Street para centrarse en monetizar su cartera de propiedad intelectual (PI), incluido FilenesBasement.com, un cambio de estrategia formalizado a lo largo de 2025.

Este cambio es fundamental porque, si bien en lo que va del año 2025 los ingresos fueron simples 0,2 millones de dólares y la empresa reportó un 4,2 millones de dólares pérdida neta, el valor ahora reside en sus activos de propiedad intelectual heredados y una sustancial 330,4 millones de dólares en pérdidas operativas netas (NOL) federales transferidas.

Es necesario comprender este nuevo modelo de negocio (la comercialización de propiedad intelectual) para evaluar con precisión si el actual 2,92 millones de dólares La capitalización de mercado refleja una oportunidad de gran valor o un riesgo de reestructuración permanente.

Historia de Trinity Place Holdings Inc. (TPHS)

Está buscando la historia real de Trinity Place Holdings Inc. y, sinceramente, es menos una línea recta y más un fénix financiero que surge de las cenizas de una importante quiebra minorista. La empresa actual es una entidad sucesora, creada para monetizar un enorme activo fiscal y algunas parcelas inmobiliarias clave.

Dado el cronograma de fundación de la empresa

Año de establecimiento

Si bien las raíces corporativas se remontan a la fundación de Syms Corp. en 1959, la entidad actual, Trinity Place Holdings Inc., se incorporó en 2012 tras la quiebra del Capítulo 11 de su predecesor. Esta fecha marca el inicio del cambio de la empresa de un minorista a un holding de bienes raíces y propiedad intelectual (PI).

Ubicación original

La empresa tiene su sede en Nueva York, Nueva York, una ubicación central para su desarrollo inmobiliario más importante, 77 Greenwich Street en el Bajo Manhattan.

Miembros del equipo fundador

La formación de la empresa actual fue impulsada por un grupo de inversores que obtuvieron el control después de la quiebra, con el objetivo de capitalizar los activos restantes. Este grupo incluía actores financieros respetados como Third Avenue Management y MFP Investors de Michael F. Price. El Sr. Matthew Messinger se desempeñó como presidente y director ejecutivo a partir de marzo de 2022, supervisando la ejecución de la estrategia inmobiliaria.

Capital/financiación inicial

La propuesta de valor inicial de la compañía no era el tradicional capital en efectivo, sino más bien el activo estratégico de cientos de millones de pérdidas operativas netas (NOL) federales arrastradas desde la quiebra de Syms. Al 30 de septiembre de 2025, la empresa todavía tenía aproximadamente 330,7 millones de dólares en NOL federales disponibles para reducir impuestos futuros.

Dados los hitos de evolución de la empresa

Dados los momentos transformadores de la empresa

El mayor cambio para Trinity Place Holdings fue el giro de un promotor inmobiliario a una empresa de comercialización y tenencia de propiedad intelectual. Esto no fue sólo un ajuste estratégico; Fue un cambio fundamental en el modelo de negocio.

• Las ventas de activos de 2025 fueron el paso final de esta transformación. Vender la propiedad de Paramus por 15,6 millones de dólares y la propiedad de Brooklyn para 68,5 millones de dólares proporcionó liquidez y redujo la complejidad operativa.
• La transferencia de la empresa conjunta (JV) 77 Greenwich a un fideicomiso en mayo de 2025 significó que el valor futuro de la empresa ahora está ligado casi por completo a su cartera de propiedad intelectual. Este portafolio incluye los derechos de marcas como FilenesBasement.com y Stanley Blacker®, además de la propiedad intelectual del evento Running of the Brides®.
• Para respaldar su nueva operación más ágil centrada en la propiedad intelectual, la compañía obtuvo un pagaré senior garantizado en febrero de 2025, que le permite pedir prestado hasta $5.0 millones. Al 30 de septiembre de 2025, aproximadamente 1,3 millones de dólares fue sobresaliente.
• La estrategia actual de la empresa es clara: monetizar estos activos de propiedad intelectual a través de licencias de marca, comercio electrónico y asociaciones estratégicas. Este es un negocio muy diferente al desarrollo de un rascacielos.

Aquí están los cálculos rápidos: los ingresos de la compañía para la primera mitad de 2025 fueron solo de aproximadamente 0,2 millones de dólares, con una pérdida neta de 4,2 millones de dólares, mostrando que las ventas de bienes raíces fueron la principal fuente de efectivo, no las operaciones recurrentes. El objetivo ahora es convertir esos activos de propiedad intelectual en flujos de ingresos consistentes y de alto margen. Puede leer más sobre la estrategia prospectiva aquí: Declaración de misión, visión y valores fundamentales de Trinity Place Holdings Inc. (TPHS).

Estructura de propiedad de Trinity Place Holdings Inc. (TPHS)

Trinity Place Holdings Inc. (TPHS) es una empresa que cotiza en bolsa, aunque ahora cotiza en el OTC Pink Market (OTC PINK: TPHS) después de excluirse de la lista de NYSE American. La propiedad de la empresa está muy concentrada, con un único accionista importante, una filial de Steel Partners Holdings L.P., que posee una participación casi controladora tras una transacción importante a principios de 2025. Esta estructura significa que la dirección estratégica de la empresa está fuertemente influenciada por un pequeño grupo de partes interesadas clave.

Dado el estado actual de la empresa

A partir de noviembre de 2025, Trinity Place Holdings Inc. opera como una sociedad de inversión y tenencia de propiedad intelectual, alejándose de su legado como empresa de desarrollo y tenencia de bienes raíces. Sus principales activos ahora incluyen una cartera de propiedad intelectual (PI) centrada en el consumidor, como las marcas FilenesBasement.com y Stanley Blacker®. La capitalización de mercado de la empresa es relativamente pequeña, situándose en aproximadamente 2,92 millones de dólares a partir del 21 de noviembre de 2025.

Este cambio hacia un enfoque de propiedad intelectual es un resultado directo de la recapitalización y la posterior transferencia de su participación del 95% en la empresa conjunta de bienes raíces TPHGreenwich a un fideicomiso en beneficio de los accionistas en mayo de 2025. La compañía es ahora esencialmente una fachada centrada en monetizar la propiedad intelectual y gestionar un traspaso sustancial de pérdidas operativas netas (NOL) federales de alrededor de 330,7 millones de dólares, un activo crucial para cualquier futura operación rentable.

Puede profundizar en la transición de la empresa y la profile de sus nuevos patrocinadores principales leyendo Explorando al inversor Trinity Place Holdings Inc. (TPHS) Profile: ¿Quién compra y por qué?

Dado el desglose de propiedad de la empresa

La estructura de propiedad está dominada por una única entidad corporativa, Steel IP Investments, LLC, una filial de Steel Partners Holdings L.P., que adquirió un gran bloque de acciones en febrero de 2025. Esta transacción cambió fundamentalmente la dinámica de gobernanza. Aquí están los cálculos rápidos sobre el desglose basado en el aproximado 66,25 millones acciones en circulación a marzo de 2025:

Lo que oculta esta estimación es el cambio de poder. La filial de Steel Partners es el mayor accionista y su influencia se extiende más allá de su porcentaje debido a su acuerdo de servicios de gestión con la empresa.

Dado el liderazgo de la empresa

El liderazgo ejecutivo de la compañía es ágil, lo que refleja su estado actual como vehículo holding de propiedad intelectual y NOL. Sin embargo, el directorio experimentó un cambio significativo a principios de 2025 como parte de la recapitalización con Steel Partners, lo que le dio al nuevo accionista principal una voz fuerte en la gobernanza.

Los principales ejecutivos y miembros de la junta directiva que dirigen la empresa a noviembre de 2025 incluyen:

• Director financiero: Steven Kahn. Ha ocupado el puesto de director financiero desde 2015, lo que proporciona un nivel de continuidad definitivamente necesario durante las transiciones recientes de la empresa.
• Director ejecutivo: Actualmente, el papel de director ejecutivo no está claramente definido ni desempeñado por un solo ejecutivo nombrado, y la empresa recibe servicios de gestión de Steel Services Ltd., una filial de Steel Partners.
• Presidente de la Junta: Jack L. Howard. Se esperaba que actuara como presidente tras el cambio de junta directiva de febrero de 2025, una parte clave de la nueva estructura de gobierno.
• Junta Directiva: La junta de cinco miembros, establecida tras las transacciones de febrero de 2025, incluye a Jack L. Howard, Alexander C. Matina, Joseph Martin, Jeffrey S. Wald y Joanne M. Minieri.

Esta composición de la junta directiva y el acuerdo de servicios de gestión con Steel Partners muestran que el mayor accionista ha tomado efectivamente las riendas para guiar la nueva estrategia de la empresa de monetización de la propiedad intelectual y preservación de NOL. Finanzas: vigilar de cerca las acciones de la Junta con respecto a los NOL.

Misión y valores de Trinity Place Holdings Inc. (TPHS)

El objetivo principal de Trinity Place Holdings Inc. se ha desplazado hacia un intenso enfoque en maximizar el valor para los accionistas a través de la gestión estratégica de su cartera de propiedad intelectual (PI) y la utilización de sus sustanciales pérdidas operativas netas (NOL), un mandato claro en su estructura corporativa actual.

Propósito principal de Trinity Place Holdings Inc.

Cuando se mira más allá de la historia del desarrollo inmobiliario, el ADN cultural de la compañía tiene sus raíces en el legado minorista de su predecesor y, más recientemente, en un enfoque pragmático y centrado en los activos para la reestructuración corporativa. Se trata de una empresa que ha pasado por una transformación importante, por lo que su propósito ahora está muy centrado en la eficiencia financiera y la utilización de activos.

Declaración oficial de misión

Si bien una declaración de misión tradicional y aspiracional no es un enfoque público primario, el objetivo corporativo actual es una misión operativa clara. Se centra en la gestión eficiente y la monetización de sus principales activos restantes para ofrecer el máximo rendimiento a los accionistas.

• Maximizar el valor para los accionistas: Este es el objetivo explícito que impulsa las recientes acciones corporativas, incluida la transferencia de su importante empresa conjunta de bienes raíces en mayo de 2025 a un fideicomiso para beneficio de los accionistas.
• Preservar y monetizar la propiedad intelectual: Mantener y generar ingresos a partir de sus activos de propiedad intelectual de consumo heredados, como FilenesBasement.com y la marca Stanley Blacker®.
• Utilizar activos fiscales: Gestionar estratégicamente sus importantes pérdidas operativas netas (NOL) federales, que ascendieron a aproximadamente 330,4 millones de dólares al 30 de junio de 2025, para compensar rentas gravables futuras.

Declaración de visión

La visión de la empresa tiene menos que ver con la construcción de nuevos rascacielos y más con la ingeniería financiera y la optimización de activos. Honestamente, la visión a corto plazo es una transición exitosa hacia una entidad racionalizada que capitalice sus activos financieros y de propiedad intelectual.

• Lograr eficiencia financiera: Implementar varias eficiencias de costos en asociación con su principal inversionista para simplificar la estructura comercial y reducir los gastos operativos.
• Comprometerse con la responsabilidad ambiental: A pesar del enfoque corporativo, la empresa ha mostrado un compromiso con la sostenibilidad, planeando gastar 4,1 millones de dólares sobre mejoras de eficiencia energética para lograr un 35% reducción de las emisiones de carbono en toda su cartera de propiedades para 2025.
• Mantener un modelo operativo eficiente: Mantener una huella operativa mínima, que refleje los ingresos hasta la fecha de 2025 de solo 0,2 millones de dólares y una pérdida neta de 4,2 millones de dólares, lo que muestra que el negocio se centra actualmente en la liquidación de activos y la gestión de propiedad intelectual, no en operaciones a gran escala.

He aquí los cálculos rápidos: con un precio de las acciones de aproximadamente $0.0450 A partir del 21 de noviembre de 2025, el mercado está valorando la naturaleza de alto riesgo y alta recompensa de una jugada fantasma NOL.

Lema/lema de Trinity Place Holdings Inc.

La compañía mantiene los derechos de un eslogan memorable y centrado en el consumidor desde sus orígenes minoristas, un guiño a sus raíces históricas en valor y transparencia.

• Un consumidor educado es nuestro mejor cliente®: Este lema, legado de su predecesor Syms Corp., sigue siendo un activo de propiedad intelectual registrado controlado por Trinity Place Holdings Inc.

Este eslogan es definitivamente un ancla cultural, incluso si el negocio principal hoy en día es la gestión de activos complejos, no el comercio minorista directo. Para profundizar en los números detrás de estos activos, debe consultar Desglosando la salud financiera de Trinity Place Holdings Inc. (TPHS): información clave para los inversores.

Trinity Place Holdings Inc. (TPHS) Cómo funciona

Trinity Place Holdings Inc. ha pasado fundamentalmente de ser un desarrollador de bienes raíces a un vehículo de inversión y tenencia de propiedad intelectual (PI), enfocado principalmente en monetizar su cartera de marcas de consumo heredadas y preservar sus importantes activos fiscales.

La compañía ahora opera como una entidad simplificada cuya propuesta de valor central se centra en la comercialización de su propiedad intelectual y el mantenimiento de sus importantes pérdidas operativas netas (NOL) federales para uso estratégico futuro.

Cartera de productos/servicios de Trinity Place Holdings Inc.

A noviembre de 2025, las actividades directas de generación de ingresos de la empresa son mínimas, como lo reflejan los ingresos del año hasta la fecha de solo 0,2 millones de dólares hasta el segundo trimestre de 2025, una caída del 91% respecto al año anterior. La atención se centra en sus activos intangibles.

Marco operativo de Trinity Place Holdings Inc.

El marco operativo ahora es ágil y se centra en la gestión de activos y las finanzas corporativas, una desviación significativa del modelo de desarrollo inmobiliario intensivo en capital.

• Monetización de activos: La empresa genera ingresos mediante la concesión de licencias de su cartera de propiedad intelectual para consumidores, incluidos los derechos del evento Running of the Brides® y el lema Un consumidor educado es nuestro mejor cliente®.
• Gestión Externa: Desde marzo de 2025, Steel Services Ltd., una filial de un accionista importante, proporciona servicios de gestión básicos en virtud de un acuerdo de servicios de gestión (MSA) por una tarifa mensual de $10,000. Esto mantiene el número de empleados internos muy bajo.
• Estructura de capital: Las operaciones están parcialmente financiadas por un pagaré senior garantizado con Steel Connect, LLC, que brinda acceso a hasta $5.0 millones en capital. Aproximadamente 1,3 millones de dólares estaba pendiente de pago por esta nota al 30 de septiembre de 2025.
• Centrarse en los activos fiscales: Una función principal y no operativa es preservar las masivas pérdidas operativas netas (NOL) federales, un activo estratégico clave.

Honestamente, todo el modelo de negocio ahora gira en torno a la gestión de activos intangibles y la estructura corporativa.

Ventajas estratégicas de Trinity Place Holdings Inc.

La ventaja competitiva de la empresa ya no está en la participación de mercado o en la innovación de productos; está en sus activos financieros y estructurales únicos.

• Transferencias masivas de NOL: El activo más valioso es aproximadamente 330,7 millones de dólares en reservas NOL federales al 30 de septiembre de 2025. Este activo se puede utilizar para proteger de impuestos los ingresos imponibles futuros, lo cual es muy atractivo para un posible objetivo de fusión o adquisición con ganancias futuras significativas.
• Estructura corporativa limpia: Al transferir la participación de la empresa conjunta inmobiliaria en mayo de 2025, la empresa pública simplificó su balance, reteniendo los NOL y la propiedad intelectual y, al mismo tiempo, se deshizo de las complejidades y responsabilidades asociadas con el desarrollo inmobiliario a gran escala.
• Valor de marca heredado: Las marcas registradas de propiedad intelectual como Filene's Basement y Stanley Blacker todavía tienen un conocimiento de marca residual y definitivamente se les puede otorgar licencia para generar ingresos con bajos gastos generales.
• Alineación Estratégica: La relación con Steel Partners y sus afiliados proporciona experiencia gerencial y una línea de crédito, lo cual es crucial dada la pérdida neta de 4,2 millones de dólares en lo que va del año hasta el 30 de junio de 2025.

Para profundizar en los objetivos a largo plazo de la empresa, puede consultar el Declaración de misión, visión y valores fundamentales de Trinity Place Holdings Inc. (TPHS).

Trinity Place Holdings Inc. (TPHS) Cómo gana dinero

Trinity Place Holdings Inc. gana dinero principalmente a través de la monetización de su cartera de propiedad intelectual (PI), un cambio significativo de su enfoque histórico en el desarrollo y las ventas de bienes raíces. El motor financiero actual de la compañía se centra en licencias de marca, iniciativas de comercio electrónico y asociaciones estratégicas relacionadas con sus marcas de consumo heredadas como FilenesBasement.com y Stanley Blacker®.

Desglose de ingresos de Trinity Place Holdings Inc.

Los ingresos de la empresa profile Ha sido remodelado dramáticamente en 2025 debido a la venta de importantes activos inmobiliarios. Para el período del año hasta la fecha que finaliza el 30 de junio de 2025, los ingresos totales fueron solo 0,2 millones de dólares, una caída del 91% con respecto al año anterior, ya que los flujos de ingresos por condominios y alquileres de alto valor prácticamente desaparecieron. La siguiente tabla refleja el enfoque operativo actual en la monetización de la propiedad intelectual, que constituye la mayor parte de los ingresos mínimos restantes.

Economía empresarial

El modelo económico central de Trinity Place Holdings Inc. ha cambiado fundamentalmente de un desarrollador inmobiliario con uso intensivo de capital a un holding de propiedad intelectual ágil y con pocos activos. Este es un pivote estratégico importante.

• Cambio de estructura de capital: La empresa se está alejando de proyectos inmobiliarios cargados de deudas, que anteriormente requerían miles de millones en financiación, hacia un modelo centrado en la gestión y la concesión de licencias de propiedad intelectual con bajos gastos generales.
• Estrategia de precios (IP): Los ingresos por propiedad intelectual se generan a través de acuerdos de licencia, en los que un licenciatario paga una regalía (un porcentaje de las ventas) para utilizar la marca (por ejemplo, Stanley Blacker®) en sus productos. Esto proporciona un flujo de ingresos recurrente y de alto margen, aunque los montos absolutos en dólares son actualmente muy pequeños.
• Control de costos: El enfoque operativo es minimizar los gastos generales y administrativos (G&A), además de los costos legales para la protección y observancia de la propiedad intelectual. Por ejemplo, la empresa paga a una filial de Steel Partners $10,000 mensuales para servicios de gestión en virtud de un acuerdo de servicios de gestión (MSA).
• Activo Estratégico: El activo más valioso para el crecimiento futuro es la cartera de propiedad intelectual, que se detalla más en nuestro Declaración de misión, visión y valores fundamentales de Trinity Place Holdings Inc. (TPHS).

Honestamente, el factor económico más importante en este momento es la enorme magnitud de la disminución de los ingresos luego de las desinversiones de bienes raíces: ha disminuido un 91% año tras año.

Desempeño financiero de Trinity Place Holdings Inc.

A noviembre de 2025, el desempeño financiero refleja una empresa en una profunda fase de reestructuración, caracterizada por ingresos mínimos y un balance altamente apalancado en relación con sus activos restantes.

• Ingresos totales: Los ingresos de los últimos doce meses (TTM) al 30 de septiembre de 2025 fueron de aproximadamente 0,654 millones de dólares, una fracción de sus ingresos históricos impulsados por el sector inmobiliario.
• Pérdida neta: La compañía continúa registrando pérdidas, reportando una pérdida neta de $296,000 para el tercer trimestre finalizado el 30 de septiembre de 2025. La pérdida neta en lo que va del año hasta el 30 de junio de 2025 fue 4,2 millones de dólares.
• Estado del balance: Los activos totales son mínimos, reportados en aproximadamente 0,6 millones de dólares (TTM Q3 2025), mientras que los pasivos totales ascienden a aproximadamente 1,59 millones de dólares. La empresa tiene un capital contable negativo, lo que es un grave indicador de dificultades financieras.
• Posición de deuda: Al 30 de septiembre de 2025, la empresa tenía aproximadamente 1,3 millones de dólares en circulación bajo un Pagaré Senior Garantizado, que está garantizado por una prenda de todos sus activos. Esta deuda es sustancial en relación con su base de activos actual.
• Activo fiscal: Un activo no monetario importante son las pérdidas operativas netas (NOL) federales arrastradas de aproximadamente 330,7 millones de dólares, lo que podría reducir la obligación tributaria futura si la empresa vuelve a ser rentable. Sin embargo, la administración tiene una reserva de valuación de 91,5 millones de dólares contra los activos por impuestos diferidos, lo que indica poca confianza en la realización de esos beneficios debido a la falta de ingresos imponibles futuros proyectados.

He aquí los cálculos rápidos: con pasivos que casi triplican los activos totales, el balance está definitivamente al revés. El siguiente paso para usted es monitorear los ingresos trimestrales por licencias de IP para detectar una tendencia al alza clara y sostenida que valide el nuevo modelo de negocio.

Posición de mercado y perspectivas futuras de Trinity Place Holdings Inc. (TPHS)

Trinity Place Holdings Inc. (TPHS) se encuentra en una fase de transición, ya que ha completado sustancialmente su importante desarrollo en Manhattan y ha pasado a un modelo de gestión de activos y tenencia de propiedad intelectual (PI). Las perspectivas futuras de la compañía dependen de la monetización exitosa de sus activos principales (las unidades restantes en 77 Greenwich Street y su cartera de propiedad intelectual) mientras aprovecha sus sustanciales pérdidas operativas netas (NOL) federales de aproximadamente 330,7 millones de dólares al 30 de septiembre de 2025.

La estrategia central es maximizar el valor de su único activo inmobiliario de alto valor a través de una estructura de empresa conjunta, que ahora mantiene la propiedad y sus pasivos relacionados fuera del balance, simplificando la entidad corporativa para posibles nuevas inversiones. Definitivamente es una medida de limpieza.

Panorama competitivo

Dado su tamaño de microcapitalización y su doble enfoque en la propiedad intelectual y la gestión de un único y gran activo de la ciudad de Nueva York, Trinity Place Holdings Inc. no compite en volumen con los principales fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) ni con los desarrolladores globales. Su participación de mercado en el mercado más amplio de desarrollo inmobiliario de la ciudad de Nueva York es funcionalmente 0.0%, pero su posición competitiva está definida por el valor único de sus activos y estructura financiera.

Oportunidades y desafíos

La mayor oportunidad para TPHS es una salida limpia de su principal activo inmobiliario, 77 Greenwich Street, que es una torre de condominios residenciales de uso mixto en el Bajo Manhattan. El mayor desafío es la deuda persistente y el lento ritmo de ventas de unidades en un entorno de altas tasas de interés.

Posición de la industria

Trinity Place Holdings Inc. está posicionada como una entidad de microcapitalización centrada en maximizar el valor de sus activos heredados a través de una estrategia de monetización de propiedad intelectual y gestión de activos altamente especializada. Es un modelo con pocos activos ahora que los bienes raíces están en un fideicomiso de empresa conjunta (JV), lo que desplaza el riesgo de la empresa. profile.

• La transferencia de las participaciones de propiedad conjunta en TPHGreenwich Holdings LLC a un fideicomiso para accionistas (completado el 20 de mayo de 2025) es un paso crucial para separar el resultado financiero del sector inmobiliario de la estructura corporativa central.
• La principal propuesta de valor de la compañía es ahora la venta exitosa de las 77 unidades restantes de Greenwich Street y la utilización de sus enormes NOL para proteger ganancias futuras.
• La pérdida neta del tercer trimestre de 2025 de $296,000 sobre ingresos mínimos muestra que la empresa se encuentra en una fase puramente de gestión de activos y gastos generales corporativos, no en una fase de desarrollo o generación de ingresos.
• La capitalización de mercado de sólo $2,66 millones de dólares a partir de noviembre de 2025 lo ubica firmemente en la categoría de microcapitalización, alto riesgo y alta recompensa.

Para profundizar en quién está apostando por esta nueva estructura corporativa, debería explorar Trinity Place Holdings Inc. (TPHS) Investor. Profile: ¿Quién compra y por qué? Explorando al inversor Trinity Place Holdings Inc. (TPHS) Profile: ¿Quién compra y por qué?

Finanzas: Pista 77, velocidad de ventas de Greenwich Street y uso de la línea de crédito corporativo, que se extendió hasta el 30 de junio de 2026.